Справа № 214/6795/26
2/214/5471/26
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
08 вересня 2026 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого    - судді  Ковтун Н.Г.,
за участю секретаря   - Фартушної Є.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №214/6795/26 за позовом Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з постачання теплової енергії ,-
ВСТАНОВИВ:
11 червня 2026 року Акціонерне товариство «Криворізька теплоцентраль», в особі представника Кравченко Л.В. , звернулося до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з постачання теплової енергії, мотивуючи свою заяву тим,що позивач є теплопостачальною організацією та постачає теплову енергію населенню міста Кривого Рогу Дніпропетровської області.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 267560149 від 26.07.2021 року нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 площею 41,3 кв.м належить на праві приватної власності ОСОБА_1 . 
01.10.2021 року АТ «Криворізька теплоцентраль» як виконавець послуги з постачання теплової енергії на своєму офіційному сайті розмістило Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії.
Так, як протягом 30 днів з дня опублікування Типового договору, на адресу позивача не надходили документи про рішення співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 про обрання моделі договірних відносин, а також у Відповідача не виникло заперечень щодо укладання, виходячи з практики викладеної постановою ВСУ з 01.11.2021 року із ОСОБА_1 фактично укладено Типові індивідуальні договори про надання послуги з постачання теплової енергії. 
У Позивача даний Типовий індивідуальний договір з Відповідачем обліковується за реквізитами № 845/жб від 01.11.2021.
Факт поставки Відповідачеві теплової енергії у період листопада 2024 –березень 2025 підтверджується актами подачі та припинення подачі теплоносія на житловий будинок АДРЕСА_2 .
У період з листопада 2024 по березень 2025 відповідно до актів передачі-прийняття теплової енергії Відповідачеві надано послугу з постачання теплової енергії за договором №845/жб від 01.11.2021 за адресою АДРЕСА_1 у обсязі 4,41 Гкал на суму 19 253,16 грн., плату за абонентське обслуговування - 158,46 грн. 
За порушення строків оплати за надану послугу з постачання теплової енергії Відповідачеві за Типовим договором №845/жб 01.11.2021 нараховано компенсацію за інфляцію у розмірі 2154,47 грн. , 3% річних у розмірі 728,78 грн. та пеню 886,70 грн. 
У зв`язку з тим., що відповідачем порушенням умов Типового договору позивач просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість у розмірі 23 187,57 грн., з яких заборгованість за Типовим договором № 845/жб від 01.11.2021 за послугу з постачання теплової енергії у розмірі 158,46 грн., пеня - 886,70 грн., 3% річних - 728,78 грн., компенсації за інфляційні втрати - 2154,47 грн. та сплачений судовий збір у розмірі 3328,00 грн. 
15 червня 2026 року судом відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.
03 серпня 2026 року представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Лівицький О.М. надав суду відзив на позовну заяву, відповідно до якого просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.
Обґрунтував наступним.
По приїзду за кордону відповідач неодноразово зверталась до позивача провести перевірку того факту, що вона не отримує послуг з теплопостачання, але позивач відмовляв. 
Надавала Акт б/н , в якому зазначено, що даний акт складено в присутності представника АТ «Криворізька теплоцентраль» Савчук О.І. та голови правління, на той час Рябенко Є.В. ОСББ «Ювілейний 11» в тому, що 02.11.2022 о 15.10 год. без запуску тепла у пристройку та парикмахерську приміщення 61 у будинку подано теплоносій ОСББ «Ювілейний 11» мкрн. Ювілейний 11 РК 1 ТРП № 69.
Але нарахування продовжувалося. 
Тому, було складено Акт обстеження централізованої системи опалення в приміщенні прибудови № 61 салону-перукарні в буд. 11 м-ну «Ювілейний» від 22.12.2024 року о 12.20 годині в приміщенні №61 прибудови салону-перукарні в буд. АДРЕСА_3 на момент огляду в приміщенні № 61 прибудови салону-перукарні централізована система опалення повністю холодна і теплопостачання відсутнє. В приміщенні температура +3С0. Подача теплоносія на дане приміщення відсутнє. З листопада 2022 року теплоносій не подається з причин пориву системи опалення в приміщенні прибудови яку орендувало КП «Парковка та реклама». До приміщення орендованого представники КП «Парковка та реклама» не допустили пояснюючи, що в них відсутня централізована система опалення. Ще в 2021 система централізованого опалення подавалась з приміщення КП «Парковка та реклама».
Відповідачка вдруге звернулася до Позивача із заявою від 30.10.2025 де вимагала встановити той факт, що вона не користується послугами позивача.
Отримала відповідь від АТ «Криворізька теплоцентраль» від 20.11.2025 в якій вказано, що між АТ «КТЦ» та ФОП ОСОБА_1 існують договірні відносини : укладено Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії №845/жб від 01.11.2021, що є публічним договором приєднання згідно частини 5 статті 13 Закону про ЖКП. 
Після чого було складено Акт обстеження централізованої системи опалення в приміщенні прибудови №61 салону-перукарні в буд. 11 мкрн. «Ювілейний 11» від 21.11.2025 в якому встановлено , що 21.11.2025 року о 15.20 годині в приміщенні №61 прибудови салону-перукарні в буд. АДРЕСА_2 на момент огляду в приміщенні № 61 прибудови салону-перукарні централізована система опалення повністю холодна і теплопостачання відсутнє. В приміщенні температура +9С0.Подача теплоносія на дане приміщення відсутнє.
Запрошений голова ОСББ «Ювілейний 11» Рябенко Є.В. пояснив, що особисто ним та представником АТ «Криворізька теплоцентраль» був складений акт 02.11.2022 про відсутність подачі теплоносія як на прибудову так і приміщенні №61 прибудови салону-перукарні в буд. 11 мкрн. Ювілейний в м. Кривому Розі з даного періоду часу , теплоносій не подається з причин пориву системи з приміщення прибудови яку орендувало КП «Парковка та реклама».
Після чого 05.02.2026 року ОСОБА_1 звернулася до Виконкому Криворізької міської ради щодо надання інформації/наявності копій актів з питань що стосуються контуру опалення, який проходить в приміщенні – прибудові до житлового будинку розташованого за адресою АДРЕСА_2 та належить КП «Парковка та реклама» КМР.
11.02.2026 року надійшла відповідь відповідно до якої повідомлено, що вбудовані нежитлові приміщення, загальною площею 132,3 кв. було обліковано на балансовому обліку Управління у 2019 році. В подальшому 07.09.2020 кваліфікованим спеціалістом було виготовлено технічний паспорт на об`єкт. 
Станом на теперішній час зазначений об`єкт перебуває в орендному користуванні у ФОП ОСОБА_2 у відповідності з договором оренди № 10/3 від 06.02.2023, строком - 5 років від дати укладення. 
Відповідно до технічного паспорта, вид опалення в нежитловому приміщенні інженером з технічної інвентаризації не зазначений. Відсутність внутрішньобудинкових мереж централізованого теплопостачання та радіаторів опалення в приміщенні підтверджується візуальним оглядом об`єкта, що був здійснений представниками Управління та КП «Парковка та реклама» 11.02.2026 в присутності орендаря ».
Після чого ОСОБА_1 звернулася до Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради та отримала відповідь від 12.02.2026 відповідно до якого вказано, що розглянувши звернення з питання відновлення теплопостачання до нежитлового приміщення 61 у будинку НОМЕР_1 на мкрн. Ювілейному, виконком Саксаганської районної у місті ради повідомляє, що у червні 2018 року за адресою АДРЕСА_2 зареєстровано ОСББ «Ювілейний 11» головою правління обрано Олександра Литвина. 
У телефонній розмові з головою ОСББ «Ювілейний 11» з`ясовано, що у приміщенні 61 вищевказаного будинку розташовано салон-перукарню. 
Також біля будинку 11 на мкрн. Ювілейному є прибудова, яку займає КП «Парковка та реклама» КМР. У 2021 році під час аварійної ситуації на мережах теплопостачання у вищевказаних приміщеннях, подачу теплоносія до квартир будинку АДРЕСА_2 на мкрн. Ювілейному подали без підключення вказаних приміщень. До теперішнього часу прибудова та приміщення 61 будинку АДРЕСА_2 на мкрн. Ювілейному не під`єднані до мережі теплопостачання, централізоване опалення у зазначених приміщеннях відсутнє. 
Орендодавець КП «Парковка та реклама» КМР відповідно до умов договору повинен забезпечити належний технічний стан орендованого майна та своєчасно проводити ремонт на його утримання. 
Також, було складено Акт обстеження централізованої системи опалення в приміщенні прибудови № 61 салону-перукарні в буд. 11 мкрн. Ювілейний від 19.07.2026 року о 15.20 годині в приміщенні № 61 прибудови салону-перукарні в буд. 11 мкрн. «Ювілейний» в м. Кривому Розі на момент огляду в приміщенні 61 салону-перукарні централізована система опалення повністю холодна і теплопостачання відсутнє при простукуванні система пуста без ознаків наповнення системою водою. В приміщенні температура +14С0. Подача теплоносія на дане приміщення відсутня. 
Запрошений голова ОСББ «Ювілейний -11» Литвин О.О. пояснив, що його попередник Рябенко Є.В. особисто з представником АТ «Криворізька теплоцентраль» складав акт від 02.11.2022 року про відсутність подачі теплоносія як на прибудову так і в приміщенні № 61 прибудови салону-перукарні в буд. 11 мкрн. Ювілейний в м. Кривому Розі з даного періоду часу, теплоносій не подається з причин пориву системи з приміщення прибудови яку орендувало КП «Паркова та реклама» . 
На сьогоднішній день теплова енергія позивача відповідачем не отримана.
Оскільки у 2021 році суміжне комунальне підприємство КП «Парковка та реклама» КМР здійснило повне відрізання теплопостачальної інфраструктури, що вела до приміщення Відповідача, з 2021 року Відповідач фізично не мав можливості отримувати та не отримував теплову енергію. За відсутності факту надання послуги, вимога Позивача про її оплату є незаконною та безпідставною. 
11 серпня 2026 року представником позивача АТ «Криворізька теплоцентраль» надано відповідь на відзив, відповідно до якого остання вказує, що 01.11.2021 між Позивачем та ОСОБА_1 укладено Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії № 845/жб.
Чинним законодавством України встановлено імперативний та обов`язковий порядок фіксації фактів ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг. 
За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем.
Відповідачем не надано будь-яких доказів, що він звертався впродовж спірного періоду до АТ «КТЦ» з викликом щодо перевірки факту ненадання , надання не в повному обсязі або неналежної якості послуги з постачання теплової енергії.
Надані відповідачем акти від 22 грудня 2024,21 листопада 2025 року, 19 липня 2026 року не відповідають актам, форма яких встановлена порядком № 1145 та не стосується спірного періоду.
Крім того, вказує, що самовільне відключення іншого споживача від системи теплопостачання не можуть підтверджувати неналежне надання послуг позивачем за відсутності доказів того, що саме дії або бездіяльність позивача спричинила неналежне надання послуг з постачання теплової енергії відповідачеві.
У зв`язку з вищевикладеним просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.
14 серпня 2026 року представником відповідача ОСОБА_1 адвокатом Лівицьким О.М. надано заперечення на відповідь на відзив, в якому останній зазначає, що сама по собі наявність укладеного договору чи відкриття рахунків не є самостійною підставою для нарахування плати за послугу, яка фізично не надавалася. 
Транзитна мережа, через яку теплоносій мав технологічно потрапляти до приміщення Відповідача, була повністю демонтована комунальним підприємством ще у 2021 році. Послуга фізично не перетинала і не могла перетнути межу балансової належності майна Відповідача. 
Відповідач ні фізично, ні технологічно не мав модливості споживати теплову енергію АТ «Криворізька теплоцентраль» у спірний період, що додатково фіксувалося багаторазовими комісійними актами. 
Позивач у своїй відповіді на відзив не надав жодного доказу, який би спростовував офіційні відповіді органів влади щодо відсутності труб та підключення, а також не довів факту реального постачання та споживання тепла Відповідачем , обмежившись наданням лише односторонніх розрахунків та рахунків-фактур.
Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.
У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши письмові докази у справі, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Суд встановив,що відповідно до ч. 2 ст. 108 ЦК України, ПАТ «Криворізька теплоцентраль» є правонаступником ДП «Криворізька теплоцентраль».
В результаті проведення державної реєстрації змін до Статуту ПАТ «Криворізька теплоцентраль», що пов`язані зі зміною типу товариства у відповідності до ЗУ «Про акціонерні товариства», змінено найменування товариства на Акціонерне товариство «Криворізька теплоцентраль», про що 14.05.2018 року внесені дані до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
Згідно з рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради № 343 від 12.10.2011 року «Про надання згоди на передачу окремих об`єктів теплопостачання від Комунального підприємства «Криворіжтепломережа» до Державного підприємства «Криворізька теплоцентраль» до ДП «Криворізька теплоцентраль» передано об`єкти теплопостачання у Довгинцівському, Жовтневому (по новому Покровський), Інгулецькому та Саксаганському районах міста. Таким чином, з 01.10.2013 року виконавцем послуги з теплопостачання та гарячого водопостачання для будинку АДРЕСА_1 .
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна нежитлове приміщення площею 41,3 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності, належить ОСОБА_1 .
Згідно розрахунку обсягу споживання послуги з постачання теплової енергії ОСОБА_1 згідно договору № 845/жб від 01.11.2021 року на нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_1 за період з листопада 2024 року по березень 2025 року відповідачу було поставлено теплову енергію у загальній кількості 4,41 Гкал на суму 19 253,16 грн.
Згідно актів подачі та припинення подачі теплоносія на житловий будинок АДРЕСА_2 у період з листопада 2024 року по березень 2025 року подавався теплоносій. 
Відповідно до Акту б/н , в складено в присутності представника АТ «Криворізька теплоцентраль» Савчук О.І. та голови правління, Рябенко Є.В. ОСББ «Ювілейний 11» в тому, що 02.11.2022 о 15.10 год. без запуску тепла у пристройку та парикмахерську приміщення 61 у будинку подано теплоносій ОСББ «Ювілейний 11» мкрн. Ювілейний 11 РК 1 ТРП № 69.
Відповідно до акту обстеження централізованої системи опалення в приміщенні прибудови № 61 салону-перукарні в буд. 11 м-ну «Ювілейний» від 22.12.2024 року о 12.20 годині в приміщенні №61 прибудови салону-перукарні в буд. АДРЕСА_2 на момент огляду в приміщенні № 61 прибудови салону-перукарні централізована система опалення повністю холодна і теплопостачання відсутнє. В приміщенні температура +3С0. Подача теплоносія на дане приміщення відсутнє. З листопада 2022 року теплоносій не подається з причин пориву системи опалення в приміщенні прибудови яку орендувало КП «Парковка та реклама». До приміщення орендованого представники КП «Парковка та реклама» не допустили пояснюючи, що в них відсутня централізована система опалення. Ще в 2021 система централізованого опалення подавалась з приміщення КП «Парковка та реклама».
Відповідачка звернулася до Позивача із заявою від 30.10.2025 де вимагала встановити той факт, що вона не користується послугами позивача.
Отримала відповідь від АТ «Криворізька теплоцентраль» від 20.11.2025 в якій вказано, що між АТ «КТЦ» та ФОП ОСОБА_1 існують договірні відносини : укладено Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії №845/жб від 01.11.2021, що є публічним договором приєднання згідно частини 5 статті 13 Закону про ЖКП. 
Відповідно до акту обстеження централізованої системи опалення в приміщенні прибудови №61 салону-перукарні в буд. 11 мкрн. «Ювілейний 11» від 21.11.2025 в якому встановлено , що 21.11.2025 року о 15.20 годині в приміщенні №61 прибудови салону-перукарні в буд. АДРЕСА_2 на момент огляду в приміщенні № 61 прибудови салону-перукарні централізована система опалення повністю холодна і теплопостачання відсутнє. В приміщенні температура +9С0. Подача теплоносія на дане приміщення відсутнє.
Після чого 05.02.2026 року ОСОБА_1 звернулася до Виконкому Криворізької міської ради щодо надання інформації/наявності копій актів з питань що стосуються контуру опалення, який проходить в приміщенні – прибудові до житлового будинку розташованого за адресою АДРЕСА_2 та належить КП «Парковка та реклама» КМР.
11.02.2026 року надійшла відповідь відповідно до якої повідомлено, що вбудовані нежитлові приміщення, загальною площею 132,3 кв. було обліковано на балансовому обліку Управління у 2019 році. В подальшому 07.09.2020 кваліфікованим спеціалістом було виготовлено технічний паспорт на об`єкт. 
Станом на теперішній час зазначений об`єкт перебуває в орендному користуванні у ФОП ОСОБА_2 у відповідності з договором оренди № 10/3 від 06.02.2023, строком - 5 років від дати укладення. 
Відповідно до технічного паспорта, вид опалення в нежитловому приміщенні інженером з технічної інвентаризації не зазначений. Відсутність внутрішньобудинкових мереж централізованого теплопостачання та радіаторів опалення в приміщенні підтверджується візуальним оглядом об`єкта, що був здійснений представниками Управління та КП «Парковка та реклама» 11.02.2026 в присутності орендаря ».
Після чого ОСОБА_1 звернулася до Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради та отримала відповідь від 12.02.2026 відповідно до якого вказано, що розглянувши звернення з питання відновлення теплопостачання до нежитлового приміщення 61 у будинку НОМЕР_1 на мкрн. Ювілейному, виконком Саксаганської районної у місті ради повідомляє, що у червні 2018 року за адресою АДРЕСА_2 зареєстровано ОСББ «Ювілейний 11» головою правління обрано Олександра Литвина. 
У телефонній розмові з головою ОСББ «Ювілейний 11» з`ясовано, що у приміщенні 61 вищевказаного будинку розташовано салон-перукарню. 
Також біля будинку 11 на мкрн. Ювілейному є прибудова, яку займає КП «Парковка та реклама» КМР. У 2021 році під час аварійної ситуації на мережах теплопостачання у вищевказаних приміщеннях, подачу теплоносія до квартир будинку АДРЕСА_2 на мкрн. Ювілейному подали без підключення вказаних приміщень. До теперішнього часу прибудова та приміщення 61 будинку АДРЕСА_2 на мкрн. Ювілейному не під`єднані до мережі теплопостачання, централізоване опалення у зазначених приміщеннях відсутнє. 
Орендодавець КП «Парковка та реклама» КМР відповідно до умов договору повинен забезпечити належний технічний стан орендованого майна та своєчасно проводити ремонт на його утримання. 
Відповідно до Акту обстеження централізованої системи опалення в приміщенні прибудови № 61 салону-перукарні в буд. 11 мкрн. Ювілейний від 19.07.2026 року о 15.20 годині в приміщенні АДРЕСА_4 на момент огляду в приміщенні 61 салону-перукарні централізована система опалення повністю холодна і теплопостачання відсутнє при простукуванні система пуста без ознаків наповнення системою водою. В приміщенні температура +14С0. Подача теплоносія на дане приміщення відсутня. 
Запрошений голова ОСББ «Ювілейний -11» Литвин О.О. пояснив, що його попередник Рябенко Є.В. особисто з представником АТ «Криворізька теплоцентраль» складав акт від 02.11.2022 року про відсутність подачі теплоносія як на прибудову так і в приміщенні № 61 прибудови салону-перукарні в буд. АДРЕСА_2 з даного періоду часу, теплоносій не подається з причин пориву системи з приміщення прибудови яку орендувало КП «Паркова та реклама» . 
Відповідно до пункту 1 частини 3статті 24 Закону України «Про теплопостачання» серед основних обов`язків споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.
Відповідно до пункту 1 Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 року № 1198(далі - Правила), Правила визначають взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії.
Пунктом 3 Правил передбачено, що споживач теплової енергії - це фізична особа, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору.
Згідно з пунктом 4 Правил - користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі - продажу теплової енергії, укладеного між споживачем і теплопостачальною організацією.
Пунктом 14 Правил передбачений обов`язок споживача укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання.
Пунктами 23-28 Правил визначено порядок проведення розрахунків за спожиту теплову енергію, а пунктом 40 Правил передбачено, що споживач теплової енергії зобов`язаний, зокрема вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі відповідно до умов договору та цих Правил.
Відповідно до частин 5, 6 статті 19 Закону України «Про теплопостачання», теплотранспортуюча організація не має права відмовити споживачу теплової енергії у забезпеченні його тепловою енергією за наявності технічних можливостей на приєднання споживача до теплової мережі, а споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Відповідно до статті 24Закону України «Про теплопостачання», основним обов`язком споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.
Згідно зі статтею 25 Закону України «Про теплопостачання», у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується у судовому порядку.
Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до статті 714 Цивільного кодексу України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.
До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору постачання енергетичними та іншими ресурсами.
З наведеного вбачається, що постачання теплової енергії має здійснюватися на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії, укладеного між споживачем та енергопостачальною організацією.
Таким чином, судом встановлено, що всупереч наведених вимог закону відповідачем у спірний період не був укладений відповідний договір з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії, оскільки між сторонами не було досягнуто згоди з усіх істотних умов договору у належній формі, однак відсутність такого договору не може бути підставою для звільнення споживачів від оплати послуг, оскільки укладення договору є обов`язком споживача.
Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, у постанові Верховного Суду від 18 травня 2020 року у справі № 176/456/17 (провадження № 61-63св18), а також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 14-280цс18.
За положеннями статей 319, 322 ЦК України власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень, будинків, споруд, житлових комплексів або комплексів будинків і споруд.
Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» чинній на час виникнення спірних правовідносин, визначено, що споживач житлово-комунальних послуг зобов`язаний оплачувати такі послуги у строки, встановлені договором або законом.
За змістом статті 19Закону України«Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.
Відповідно до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин(фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Відповідно до ч.6 ст.81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Позивачем-відповідачем не надано доказів від`єднання від мереж централізованого опалення, оскільки Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого опалення затвердженого наказом міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства від 22.11.2005 року № 4 регулюється питання від`єднання від мереж централізованого опалення, а позивачем не надано доказів взагалі наявності радіаторів тепла, і як наслідок отримання послуг теплопостачання саме відповідачу в нежитловому приміщенні № 61.
У той же час, відсутність письмового договору щодо надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від встановленого законом обов`язку оплати послуг у повному обсязі, якщо він фактично користується ними зі згоди постачальника послуг. Разом із цим, визначальним для вибору виду договору для укладення між теплопостачальною організацією та споживачем, і, як наслідок, тарифу, який застосовуватиметься у розрахунках між сторонами, є саме визначення категорії, до якої відноситься споживач: населення, яке є власниками, орендарями житлових приміщень (квартир) і отримує послуги з централізованого опалення, укладає із теплопостачальною організацією договір про надання послуг з централізованого опалення із зазначенням встановленого тарифу на послугу з централізованого опалення; фізичні особи-підприємці, які використовують, зокрема, нежитлові приміщення у структурі багатоквартирних житлових будинків для здійснення у них підприємницької діяльності, укладають з теплопостачальними організаціями договори купівлі-продажу теплової енергії із зазначенням у них встановленого тарифу для "інших споживачів".
Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 26.04.2018 в справі № 904/6293/17.
Суд зазначає, що підставою для виникнення у відповідача зобов`язань з оплати послуг з постачання теплової енергії без укладеного договору є, насамперед, факт надання відповідних послуг, а також доведення обсягу та вартості таких послуг належними та допустимими доказами, адже споживання теплової енергії не може бути безоплатним.
У листі Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 18.03.2015 року № 2450/15/61-15 надано роз`яснення, що оплату за теплову енергію та житлово-комунальні послуги за тарифами "для населення" здійснюють власники чи користувачі квартири, інших приміщень, призначених та придатних для постійного проживання в них, а для власників нежитлових приміщень застосовується тариф як для "інших споживачів".
Звертаючись до суду із вказаним позовом, позивач посилається на те, що будинок за адресою: АДРЕСА_2 є багатоповерховим та опалення приміщення № 61 здійснюється через внутрішньобудинкову систему опалення, яка є єдиною та невід`ємною частиною внутрішньобудинкової системи будинку, а тому відповідач фактично отримував теплову енергію у період листопада 2024 року по березень 2025 року, але не здійснювала оплату за надані послуги у зв`язку з чим утворилась заборгованість в розмірі 19 253,16 грн., яку просили стягнути з відповідача.
Оскільки відповідач споживав теплову енергію для обігріву нежитлового приміщення, то відповідачем розраховано вартість наданих послуг із застосуванням тарифів, передбачених для групи «інші споживачі».
Рішенням Виконавчого комітету Криворізької міської ради «Про початок опалювального сезону 2024/2025 років» від 20.09.2024 року № 1157 розпочато опалювальний сезон 2024-2025 років.
Як зазначає позивач, на виконання вказаного вище рішення Виконавчого комітету Криворізької міської ради позивач вчасно розпочинав та своєчасно закінчував опалювальний сезон 2024-2025 років та підтвердження чого позивачем надано акти: 
Акт № 12 від 02.11.2024 складений працівником АТ «Криворізька теплоцентраль» ОСОБА_3 про те, що 03.11.2024 було подано теплоносій в будівлю житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 .
Акт № 74 від 28.03.2024 складений працівником АТ «Криворізька теплоцентраль» ОСОБА_3 про те, що 28.03.2024 була припинена подача теплоносія в будівлю житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 .
Позивачем було здійснено розрахунок спожитої теплової енергії ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 за період з листопада 2024 по березень 2025 року в якому вказано, що відповідачу було поставлено в цей період теплову енергію у загальній кількості 4,41 Гкал на суму 19 253,16 грн.
В свою чергу, під час розгляду справи відповідач факт надання йому послуг теплопостачання заперечувала, посилаючись на те, що у належному їй нежитловому приміщенні прим. 61 відсутня подача теплопостачання , у зв`язку з тим, що у 2021 році суміжне КП «Паркова та реклама» КМР здійснило повне відрізання (демонтаж) теплопостачання інфраструктури, що вела до приміщення Відповідача.
Надані відповідачем докази не спростовані позивачем, наявні відповіді від виконкому та райвиконкому про фізичну неможливість отримання Відповідачу централізованого опалення. 
Посилання позивача на обставини передачі йому від КПТМ«Криворіжтепломережа`з 01.10.2013 року об`єкту теплопостачання за адресою: АДРЕСА_2 із тепловим навантаженням - 0,001 Гкал/год та акти подачі та припинення подачі теплоносія до вищезазначеного будинку не може бути єдиним, належним та допустимим доказом на підтвердження факту надання АТ «Криворізька теплоцентраль» послуг з опалення відповідачу у заявленому спірному періоді.
За таких обставин, з урахуванням вищевикладеного, проаналізувавши та оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивачем не доведено належними та допустимими доказами заявлених позовних вимог, у зв`язку з чим у суду відсутні правові підстави для задоволення позову.
Відповідно до статті 141 ЦПК України сплачений Акціонерним товариством «Криворізька теплоцентраль» за подання первісного позову судовий збір у сумі 3328,02 повністю покладається на Акціонерне товариство «Криворізька теплоцентраль».
На підставі викладеного, керуючись ст.15,319,322,509,520,525,625,901,903 ЦК України, ст.ст.66,67,162 ЖК України,ЗУ «Про теплопостачання», ст.ст.16,20,21,32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, ст.ст.4,12,81,133,137,141,247,259,263-265,268 ЦПК України, суд, -
УХВАЛИВ:
Відмовити в задоволенні позовних вимог за позовом Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з постачання теплової енергії у повному обсязі.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів після проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторін: 
Позивач: Акціонерне товариство «Криворізька теплоцентраль», код ЄДРПОУ 00130850, юридична адреса: вул. Електрична, буд. 1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область.
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_5 , власник нежитлового приміщення АДРЕСА_1 
Суддя       Н.Г. Ковтун