Кременчуцький районний суд Полтавської області
м. Кременчук, вул. Майора Борищака, 31, 39600, 0(536)-74-13-27

№ 2-8/2008
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 
23 січня 2008 року Кременчуцький районний суд Полтавської області
в складі: головуючого - судді Кузнецова А.В. 
при секретарі Талько І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до СК “Іскра” с. Недогарки Кременчуцького району, Піщанської сільської ради Кременчуцького району, третя особа КП "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" про зобов`язання сільськогосподарського кооперативу передати квартиру на баланс сільської ради та зобов`язання сільської ради поставити квартиру на баланс,
ВСТАНОВИВ:

 
Позивачка ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до СК “Іскра”, Піщанської сільської ради, третя особа КП “Кременчуцьке МБТІ” про визнання права власності на квартиру, мотивуючи, що з 1987 року працювала в колгоспі ім. Мічуріна с. Піщане Кременчуцького району і за рішенням правління їй було надано у користування квартиру АДРЕСА_1 , де вона зареєстрована як квартиронаймач, з 13 березня 1987 року і по теперішній час, з дозволу голови комісії по паюванню зробила перепланування та виготовила технічний паспорт. Потягом всього часу проживання з заробітної плати утримувались суми на викуп цієї квартири. 29 вересня 2005 року вона звернулась до Піщанської сільради за дозволом на приватизацію квартири, однак отримала відмову з посилання, що квартира на балансі сільради не числиться, а на підставі протоколу № 1 загальних зборів членів СК “Дніпро” від 2 квітня 2005 року, правонаступника колгоспу, передана на баланс СК “Іскра”, як майно пайового фонду.
В судовому засіданні позивачка та її представник змінили позовні вимоги і просили суд зобов`язати СК “Іскра” передати квартиру АДРЕСА_1 на баланс Піщанської сільської ради та зобов`язати Піщанську сільську раду поставити на баланс вказану квартиру, посилаючись, що квартира не відноситься до пайового фонду, а є майном соціальної інфраструктури, яке підлягає безоплатній передачі до комунальної власності, тобто на баланс сільради.
Представник відповідача СК “Іскра” змінені позовні вимоги не визнав і зазначив, що на його думку передача житлового фонду у комунальну власність це право, а не обов`язок сільськогосподарського підприємства, тому СК “Іскра” має намір оформити право власності на жилі будинки, які передані на баланс, згідно протоколу № 1 загальних зборів членів колишнього СК “Дніпро” від 2 квітня 2005 року з метою подальшого продажу, вважає реєстрацію позивачки в спірній квартирі тимчасовою та незаконним проведене перепланування.
Представник відповідача Піщанської сільської ради з позов згоден, щодо підстав задоволення позову поклався на розсуд суду, зазначивши, що позивачка ОСОБА_1 має постійну реєстрацію в квартирі АДРЕСА_1 та до сільради ніхто не звертався з пропозицією прийняти на баланс квартири, тому ніяких рішень з цього питання не приймалось.

Представник третьої особи КП “Кременчуцьке МБТІ” поклався на розсуд суду, щодо вирішення позову.
Суд, вислухавши сторони та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.
Колгоспом ім. Мічуріна побудований житловий будинок АДРЕСА_2 . В 1987 році квартира АДРЕСА_3 цього будинку надана в користування позивачці ОСОБА_1 , де вона і зареєстрована з липня 1987 року. В подальшому в процесі реформування колгосп був реформований в СК "Дніпро" та розпайований.
Згідно протоколу № 1 загальних зборів членів колишнього СК "Дніпро" від 2 квітня 2005 року майно підприємства цілісним майновим комплексом передано на баланс СК “Іскра”, в тому числі і житловий будинок АДРЕСА_2 .
Постановою Кабінету Міністрів України від 21 лютого 2001 року за № 177 затверджено “Методику уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих”, якою передбачено, що майно підприємства підрозділяється на майно, яке передбачено для задоволення боргів, майно соціальної інфраструктури, майно, яке не підлягає паюванню та майно уточненого пайового фонду. До майна соціальної інфраструктури включаються об`єкти житлового фонду, яким є квартира АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст.31 п. 8 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" об`єкти соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств-правонаступників, підлягають безоплатній передачі до комунальної власності в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Тобто квартира АДРЕСА_1 повинна бути безоплатно передана до комунальної власності - Піщанської сільської ради у Порядку, затвердженому Постановою Кабінету Міністрів України № 1253 від 13 серпня 2003 року, тому позов в цій частині підлягає до задоволення.
З матеріалів справи вбачається, що до Піщанської сільської ради не було звернень про передачу на баланс об`єктів житлового фонду, відповідно сільрада не приймала рішень щодо відмови в постановці на баланс квартири АДРЕСА_1 , тому в частині позову ОСОБА_1 , щодо зобов`язання Піщанської сільради поставити квартиру на баланс необхідно відмовити.
На підставі наведеного, керуючись ст.31 п. 8 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство", Постановою Кабінету Міністрів України від 21 лютого 2001 року за № 177 про затвердження “Методики уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих", ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:
 
Позов задовольнити частково.
Зобов`язати Сільськогосподарський кооператив "Іскра" с. Недогарки Кременчуцького району передати на баланс Піщанської сільської ради квартиру АДРЕСА_1 .
В іншій частині позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя          А. В. Кузнецов