СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ 
Справа № 306/1162/26
Провадження № 2/306/1040/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 вересня 2026 року    м. Свалява 
Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:
головуючого-судді   Уліганинця П.І.
за участю: секретаря судового засідання Якубовської С.Р. 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування,-
В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з названим позовом, посилаючись на те, що його дружина ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 була власником земельних ділянок: з кадастровим номером 2124086900:01:002:0180 в урочищі Луг Полянської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області площею 0,1849 га та з кадастровим номером 2124086900:04:001:0077 в урочищі Подобичі розміром 0,2643 га. Зазначає, що на момент смерті дружини у будинку проживав він та їхні діти — ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Відповідачі на день смерті спадкодавця були зареєстровані у житловому будинку, однак фактично на території України не проживали. Позивач, як спадкоємець звернувся до державного нотаріуса Свалявської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини, але оскільки оригінали правовстановлюючих документів на ім`я померлої відсутні, державним нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Тому просить визнати за ним право власності на земельні ділянки: з кадастровим номером 2124086900:01:002:0180 в урочищі Луг Полянської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області площею 0,1849 га та з кадастровим номером 2124086900:04:001:0077 в урочищі Подобичі розміром 0,2643 га в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Учасники в судове засідання не з`явилися. Подали заяви про розгляд справи у їх відсутності. Позивач позовні вимоги підтримує повністю, відповідачі заявлені вимоги підтримують (а.с. 33-35).
Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу «EASYCON» не здійснювалося (ч.2 ст. 247 ЦПК України).
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступне.
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 03.10.2023 року, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , запис №144, проведений виконавчим комітетом Полянської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області (а.с. 21).
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 такий укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 (а.с.23).
Відповідно до Державного акту на право приватої власності на землю серії ІІІ-ЗК №041263 від 29.05.2003 року, ОСОБА_4 на підставі рішення 15-ї сесії Сусківської сільської ради народних депутатів від 05.06.2001 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.44 гектарів в межах згідно з планом. Земельні ділянка розташована на території Сусківської сільської ради в урочищі Луг площею 0,18 га та в ур. Подобичі площею 0,26 га (а.с.22).
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 192025773 від 09.12.2019, ОСОБА_4 на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 0,2643 га, кадастровий номер 2124086900:04:001:0077, на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК № 041263, виданого 29.05.2003 Сусківською сільською радою (а.с.14).
Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07.05.2026 року № НВ-2600426582026, ОСОБА_4 на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 0,1849 га, кадастровий номер 2124086900:01:002:0180, яка належить до земель сільськогосподарського призначення, цільове призначення — 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Місце розташування земельної ділянки — територія Полянської сільської ради, за межами населеного пункту, урочище «Луг» (а.с. 15-19).
Відповідно до довідки № 364 від 16.04.2024 року, виданої старостою Полянської сільської ради на підставі запису погосподарської книги по с. Пасіка № 4 за 2021–2025 роки, номер об`єкта погосподарського обліку 01-0306-1, на день смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , остання постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Разом із нею за зазначеною адресою були зареєстровані: чоловік — ОСОБА_1 , дочка — ОСОБА_1 , син — ОСОБА_3 (а.с.26).
Відповідно до повідомлення секретаря Полянської сілсьької ради №296 від 18.02.2026 року, ОСОБА_1 знято із задекларовного/зареєстрованого місця проживання/перебування АДРЕСА_1 за заявою власника з 18.02.2026 року (а.с.11).
До 01.01.2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передавалися у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснювалась з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснювалась у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. З 01 січня 2013 року у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються, а право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» шляхом внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
ЗК України, у редакції на момент виникнення спірних правовідносин, встановлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передання у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.
Належність вказаних земельних ділянок спадкодавцю на час його смерті ніким не оспорюється.
Згідно ст. ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
В силу ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Частиною 3 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Оцінивши надані сторонами докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позивач ОСОБА_1 після смерті своєї дружини ОСОБА_4 фактично прийняв спадщину.
Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Пунктом «а» частини третьої статті 152 вищевказаного Закону України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.
Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
За приписами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
З огляду на встановлені обставини справи, надані докази та визнання відповідачами позовних вимог, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права на спадщину після смерті його дружини.
Керуючись ст. 12, 18, 81, 200, 258, 263, 265, 273, 353 ЦПК України, ст. 15, 392, 1216, 1218, 1223, 1296, 1297 ЦК України, суд,-
У Х В А Л И В :

Позов  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування — задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканцем АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на земельні ділянки: з кадастровим номером 2124086900:01:002:0180 в урочищі Луг Полянської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області площею 0,1849 га та з кадастровим номером 2124086900:04:001:0077 в урочищі Подобичі площею 0,2643 га в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГОЛОВУЮЧИЙ - СУДДЯ  П.І.Уліганинець 
10.09.2026 року.