Справа № 276/878/26
Провадження по справі №2/276/735/26 
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 липня 2026 року селище Хорошів

Хорошівський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді    Бобра Д.О.,
за участю секретаря судового засідання Свиридок А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іршанської селищної ради Коростенського району Житомирської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати – ОСОБА_3 і після її смерті відкрилась спадщина на належний спадкодавцю згідно записів погосподарської книги житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . Позивач стверджує, що він прийняв спадщину після смерті матері, однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно.
Позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належний ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Ухвалою судді Хорошівського районного суду Житомирської області від 22 травня 2026 року відкрито провадження в справі та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Хорошівського районного суду Житомирської області від 17 червня 2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті, до участі у справі залучено третьою особою ОСОБА_2 . 
У судове засідання позивач не з`явився, 15.07.2026 року представник позивача ОСОБА_4 направив до суду заяву, в якій просить розглядати справу без участі представника позивача та позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовільнити. 
Представник відповідача Іршанської селищної ради в судове засідання не з`явився. 16.07.2026 року селищний голова подав до суду заяву про розгляд справи без участі представника селищної ради, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.
Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце судового засідання була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.
Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.сп. 7).
Родинні відносини між позивачем та  ОСОБА_3 підтверджуються копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 (а.сп. 8).
До майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , 19.06.2025 року заведено спадкову справу №156/2025, згідно матеріалів якої ОСОБА_1 прийняв спадщину за законом, а ОСОБА_2 відмовилась від прийняття спадщини за законом (а.сп. 32-33).
Із листа приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. від 16.04.202 року за вих.№303/02-14 ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 неможливо видати, у зв`язку з відсутністю документів, які посвідчують право власності спадкодавця на таке майно (а.сп.16).
Згідно копії виписки з погосподарської книги, виданої Іршанською селищною радою Коростенського району Житомирської області 31.03.2025 року за вих. № 25, гр. ОСОБА_3 (нині померлій) на праві особистої власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 згідно запису в погосподарській книзі №6 за 2024-2028 роки, номер погосподарського об`єкта 02-0061-1 (до перейменування АДРЕСА_2 ) (а.с.6).
Відповідно до довідки Комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради від 24.03.2026 року №167 про наявність (відсутність) зареєстрованого майна за адресою АДРЕСА_1 , право власності на нерухоме майно не зареєстровано.
Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або заповітом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.
Відповідно до ст.1233 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Як убачається з ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України).
Відповідно до вимог ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.
В судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 , проте не може реалізувати своє право на спадкування, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно – житловий будинок АДРЕСА_1 , належний спадкодавиці згідно записів погосподарської книги.
Відповідно до статті 1 першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенції) кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до практики Європейського суду з прав людини під майном також розуміються майнові права.
Згідно зі ст. 8 Конвенції, кожен має право на повагу до свого приватного та сімейного життя, до свого житла та кореспонденції. Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.
Як спадкоємець, що прийняв спадщину, позивач має право на оформлення спадкових прав, тому позовні вимоги підлягають задоволенню, порушене право позивача підлягає судовому захисту. Визнання за позивачем права власності на житловий будинок  АДРЕСА_1 , буде відповідати принципу пропорційності в питанні захисту права власності позивача, як спадкоємця.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 76-81, 89, 95,206, 229, 258, 259, 263 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В :
Позовну заяву ОСОБА_1 до Іршанської селищної ради Коростенського району Житомирської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом задовольнити.
Визнати за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою:  АДРЕСА_1 , належний ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно записів погосподарської книги №6 за 2024-2028 роки. 
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 .
Відповідач: Іршанська селищна рада, адреса місця знаходження: с-ще Іршанськ, вул. Гулія, буд. 7, Коростенського району Житомирської області; код ЄДРПОУ: 04344593.
Третя особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 .

Суддя      Д.О. Бобер