Справа № 301/1356/26
2/301/1071/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" вересня 2026 р. Іршавський районний суд Закарпатської області в складі:
головуючого судді – Гичка О.Б.,
з участю:
секретаря судового засідання – Мелай В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в місті Іршава Закарпатської області в залі судових засідань Іршавського районного суду Закарпатської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Кам`янської сільської ради про визнання права власності у порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Кам`янської сільської ради про визнання права власності у порядку спадкування.

В обґрунтування своїх вимог зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на майно, а саме: житловий будинок по АДРЕСА_1 . На випадок смерті ОСОБА_2 залишив заповіт, посвідчений секретарем Сілецької сільської ради 04.02.2005 р. під № 09, згідно якого усе майно, належне ОСОБА_2 на момент смерті, заповів позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно довідки виконкому Кам`янської сільської ради за №169 від 27.09.2026р. ОСОБА_1 протягом останніх років піклувався ОСОБА_2 , доглядав за ним, забезпечував його усім необхідним (харчами, ліками, речами особистого вжитку та ін.), сплачував комунальні платежі, а після смерті - проводив поховання за власні кошти.
Після смерті ОСОБА_2 і до сьогодні ОСОБА_1 утримує житловий будинок, який розташований АДРЕСА_1 , сплачує комунальні платежі, доглядає за прибудинковою територією.
ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , оскільки інших членів сім`ї в нього не було. У зв`язку із цим, позивач звернувся до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та видачею свідоцтва про право на спадщину за померлим ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , однак у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовила, мотивуючи це неподачею необхідного пакету документів до спадкової справи, а саме: оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове майно. Інших спадкоємців за померлим немає.
З врахуванням викладеного, просить суд визнати за ним, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на будинок садибного типу під АДРЕСА_1 , загальною площею 69,7 кв. м, в тому числі 38,6 кв. м житлова площа та 31,1 кв. м допоміжна площа, в цілому.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, його представник ОСОБА_3 подала до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а. с. 41-42).
Представник відповідача - виконавчого комітету Кам`янської сільської ради в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечили.

Ухвалою суду від 22.06.2026 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 21.07.2026 закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду.

Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, дійшов висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 290 (а. с. 5).

Відповідно до копії заповіту складеного на випадок смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 , посвідченого секретарем виконкому Сілецької сільської ради Булеза Г.Ю., зареєстрованого в реєстрі за № 09, ОСОБА_2 залишив розпорядження, відповідно до якого все своє мано, де б воно не було, із чого б воно не складалося і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті, і на що він за законом матиме право, в тому числі жилий будинок з надвірними будовами, що знаходяться в АДРЕСА_1 не завершене будівництво в урочищі «Кутчик» Іршавського району Закарпатської області (а. с. 27, 58). 

Згідно копії інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 85679288 від 18.06.2026 (а. с. 25) та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №3509406 від 09.02.2006 (а. с. 59), вищевказаний заповіт зареєстровано, номер у спадковому реєстрі 38737807. 

Відповідно до копії виписки з погосподарської книги Кам`янської сільської ради за 2016-2023 роки, виданої виконавчим комітетом Кам`янської сільської ради Берегівського району Закарпатської області № 690 від 23.12.2025, зазначено, що забудовником житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , до дня смерті був ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Вказаному житловому будинку присвоєно наступну поштову адресу: АДРЕСА_1 . Рік будівництва житлового будинку 1961 (а. с. 8).

Згідно з копією довідки, виданою виконкомом Кам`янської сільської ради Берегівського району Закарпатської області № 169 від 27.04.2026 (а. с. 9), зазначено, що ОСОБА_1 протягом останніх декілька років здійснював догляд за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , актовий запис № 290 від 06.05.2025, свідоцтво про смерть серії  НОМЕР_2 . Крім того, постійно забезпечував померлого усім необхідним (харчами, ліками та ін.), сплачував комунальні платежі, доглядав за ним у межах можливого, а після смерті проводив поховання за власні кошти. 

Крім цього, було досліджено Технічний паспорт за замовленням ОСОБА_1 , виготовленого ФОП ОСОБА_4 за адресою об`єкта – АДРЕСА_1 (а. с. 12-14) та висновок про вартість майна (а. с. 16).

Згідно відповіді на запит ОСОБА_1 , приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Похил Наталією Михайлівною № 19/01-16 від 27.04.2026 повідомлено, що видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 , після смерті померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 не має можливості, у зв`язку з відсутністю правоустановлюючих документів на нерухоме майно (а. с. 15).

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Кам`янської сільської ради Берегівського району Закарпатської області № 327 від 27.04.2026 (а. с. 60), зазначено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який був зареєстрований у АДРЕСА_1 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у житловому будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , був зареєстрований один.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого мана № 492259557 (а. с. 68) та № 492259947 (а. с. 69) запитувана інформація право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження за адресою: АДРЕСА_1 – відомості з Державного реєстру речових прав, з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, Державного реєстру Іпотек - відсутні.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина 3 статті 46 цього Кодексу).
Згідно зі статтею 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. 
Частиною 2 статті 1223 ЦК України встановлено, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. 
Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. 
Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
У постанові Верховного Суду від 25 березня 2020 року у справі №305/235/17 (провадження №61-11869св19) зазначено, що фактичний вступ у володіння частиною спадкового майна розглядається як прийняття всієї спадщини, з чого б вона не складалася і де б вона не знаходилась. Доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном можуть бути: довідка житлово-експлуатаційної організації, правління житлово-будівельного кооперативу, відповідної місцевої державної адміністрації чи органу місцевого самоврядування про те, що спадкоємець безпосередньо перед смертю спадкодавця проживав разом з ним; довідка державної податкової служби або страховика чи іншого органу про те, що спадкоємець після відкриття спадщини сплачував податки або страхові платежі з обов`язкового страхування; копія рішення суду, що набрало законної сили, про встановлення факту прийняття спадщини; запис у паспорті спадкоємця або в будинковій книзі, який підтверджує, що спадкоємець був постійно прописаний (зареєстрований) у спадковому будинку (квартирі); інші документи, що підтверджують факт постійного проживання разом зі спадкодавцем.
У відповідності до частини другої статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, що передбачено статтею 1217 ЦК України. 
Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
В силу ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Визнання права визначено законом як один із способів захисту порушеного права.
Оскільки позивачка є особою, яка має право на спадкування та фактично прийняла спадщину у встановленому законом порядку, однак позбавлена можливості оформити своє право на спадкове майно в нотаріальному порядку у зв`язку відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на нерухоме майно і з цих підстав йому нотаріусом було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, тому суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги. Такий обраний позивачем спосіб судового захисту є правильним та ефективним, з урахуванням відсутності у позивача визначеної законодавством можливості оформити право на спадкове майно в нотаріальному порядку без необхідності визнання права на таке майно у судовому порядку.

Керуючись ст.ст. 12, 76-81, 258, 259, 263-265, 268, 273, 315, 354, 355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Кам`янської сільської ради про визнання права власності у порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на будинок садибного типу під АДРЕСА_1 , загальною площею 69,7 кв. м, в тому числі 38,6 кв. м житлова площа та 31,1 кв. м допоміжна площа, в цілому.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Найменування сторін:
- позивач: ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_2 );
-представник позивача: ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_3 );
- відповідач: виконавчий комітет Кам`янської сільської ради (адреса: с. Кам`янське, вул. Українська, буд. 1 Берегівського району Закарпатської області).

Рішення складено 07.09.2026.

Суддя Іршавського
районного суду:           О. Б. Гичка