Справа № 144/957/26
Провадження № 2/144/738/26

Р І Ш Е Н Н Я 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" вересня 2026 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Германа О.С.,
за участі секретаря судового засідання Власюк Д.Є., 
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Теплик справу за позовом ОСОБА_1 до Соболівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,-
ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Соболівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом. 
В позовній заяві позивач спирається на те, що в АДРЕСА_1 проживав її батько ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 він помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Після смерті ОСОБА_2 позивач є спадкоємцем за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями , що знаходиться по АДРЕСА_1 . Станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживав ОСОБА_2 , про що свідчить запис в погосподарській книзі за 1991 - 1995 по АДРЕСА_1 та підтверджується випискою з погосподарської книги від 02.06. 2026 року № 277. Проектно - планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 відсутні. Але він побудув дане будинковолодіння, здійснював за життя повноваження власника будинку, без отримання правовстановлюючих документів на будинок і реєстрації права власності в бюро технічної інвентаризації. За життя ОСОБА_2 належним чином не оформив своє право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме не отримав від органу місцевого самоврядування свідоцтво про право власності на житло та не здійснив державну реєстрацію даного нерухомого майна. Позивач не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями після смерті ОСОБА_2 , тому, що для оформлення права на спадщину у вигляді житлового будинку і отримання відповідного свідоцтва, до нотаріальної контори у відповідності до вимог цивільного законодавства, необхідно подати правовстановлюючий документ, який би підтвердив право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, тому позивачці було нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину. Належність при житті ОСОБА_2 житлового будинку з господарськими будівлями і володіння ним підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, та випискою з погосподарської книги, виданою Соболівською сільською радою № 277 від 02.06. 2026 року. 
Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без його участі та представника позивача, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. 
Від відповідача Соболівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі представника селищної ради, щодо задоволення позовних вимог не заперечують. 
Враховуючи зазначені вище положення, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному підготовчому засіданні на підставі доказів наявних у справі.
Згідно з ч. ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. 
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом установлено такі обставини справи та відповідні їм правовідносини на підставі наданих доказів.
Відповідно до витягу з реєстру територіальної громади № 2026/004128139 від 16.03.2026, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 5).
Відповідно свідоцтва про народження Серії НОМЕР_1 виданого 15.03.1983, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є сином ОСОБА_2 (а. с. 7).
Після смерті ОСОБА_2 позивач є спадкоємцем за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями , що знаходиться по АДРЕСА_1 (8). 
Станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживав ОСОБА_2 , про що свідчить запис в погосподарській книзі за 1991 - 1995 по АДРЕСА_1 та підтверджується випискою з погосподарської книги від 02.06. 2026 року № 277 (а. с. 15).
Судом оглянуто витяг з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (а. с. 12).
Позивач не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями після смерті ОСОБА_2 , тому, що для оформлення права на спадщину у вигляді житлового будинку і отримання відповідного свідоцтва, до нотаріальної контори у відповідності до вимог цивільного законодавства, необхідно подати правовстановлюючий документ, який би підтвердив право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, тому згідно постанови № 183/02-14 від 30 червня 2026 року завідувача Теплицької ДНК – Лужанської Т.В., позивачу було було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину (а. с. 14). 
Належність при житті ОСОБА_2 житлового будинку з господарськими будівлями і володіння ним підтверджується технічним паспортом на житловий будинок (а. с. 9-11).
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом 
- ст.1216 ЦК України – спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;
- ст.1268 ЦК України – прийняття спадщини.
За встановлених вище обставин, беручи до уваги, що позивач ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_2 суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом права власності на спадкове майно – житловий будинок з господарськими будівлями.
Керуючись ст. ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 19, 81, 263-265 ЦПК України, –

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ) право власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що залишилось після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя