ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 
8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022 
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41 
_______________________________________________________________________

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" вересня 2026 р. | м. Харків | Справа № 922/2372/26

Господарський суд Харківської області у складі:
судді Жиляєва Є.М. 

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу 
за позовом | Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" (61037, м. Харків, вул. Мефодіївська, б. 11)
до | Фізичної особи-підприємця Джаїн Еки Мразівни ( АДРЕСА_1 )
про | стягнення 69424,90 грн.
без виклику учасників справи

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Комунальне підприємство "Харківські теплові мережі" звернулось до Господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Фізичної особи-підприємця Джаїн Еки Мразівни, в якому просить суд стягнути з відповідача на свою користь 67854,20 грн. заборгованості з оплати теплової енергії за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2025 р. по березень 2026 р.; 166,20 грн. заборгованості за абонентську плату за послугу з постачання теплової енергії за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з липня 2025р. по квітень 2026р.; 102,60 грн. заборгованості за абонентську плату за послугу з постачання гарячої води за індивідуальним договором про надання послуги з постачання гарячої води за період з липня 2025р. по квітень 2026р.; 982,40 грн. заборгованості за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності за період з липня 2025р. по квітень 2026р.; 319,50 грн. заборгованості за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячої води по публічному договору з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності за період з липня 2025р. по квітень 2026р.
Також до стягнення заявлені судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2662,40 грн. та 144,00 грн. поштових витрат на відправлення позовної заяви з доданими документами.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 13.07.2026 позовну заяву прийнято судом до розгляду та відкрито провадження у справі. Приймаючи до уваги малозначність справи в розумінні ч. 5 ст. 12 ГПК України, враховуючи ціну позову, характер спірних правовідносин та предмет доказування, господарським судом вирішено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, у зв`язку з чим надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву, а позивачу - для подання відповіді на відзив.
З метою повідомлення сторін про розгляд даної справи, судом було направлено копії ухвали про відкриття провадження у справі учасникам справи.
Позивач про розгляд справи повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить наявна в матеріалах справи довідка про доставку електронного листа, а саме "Ухвала про відкриття провадження (спрощене)" від 14.07.2026 до електронного кабінету позивача підсистеми "Електронний суд" єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (ЄСІТС).
Відповідач про розгляд справи повідомлявся своєчасно та належним чином. Так, з метою повідомлення відповідача про розгляд справи судом та про його право подати відзив на позовну заяву, на виконання приписів Господарського процесуального кодексу України було направлено копію ухвали суду про відкриття провадження у справі від 13.07.2026 рекомендованим листом з повідомленнями про вручення (з відміткою судова повістка) на адресу відповідача, вказану в позовній заяві, яка підтверджена інформацією з ЄДРПОУ. Проте, судова кореспонденція повернута поштою на адресу суду з довідкою відділення поштового зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою".
Також, метою повідомлення відповідача про розгляд справи та про право відповідача подати відзив на позовну заяву, судом було розміщено оголошення про виклик (повідомлення) особи зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якої невідоме.
Відповідно до ч. 5 ст. 252 ГПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. Будь-яких заяв або клопотань, про можливість подання яких було роз`яснено ухвалою Господарського суду Харківської області від 13.07.2026, на адресу суду від учасників справи не надходило, як і не надходило клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідно до ст. 252 ГПК України.
Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Отже, матеріали справи свідчать про те, що судом було створено всім учасникам судового процесу належні умови для доведення останніми своїх правових позицій та надання ними доказів, які, на їх думку, є достатніми для обґрунтування своїх вимог та заперечень. Окрім того, судом було вжито всіх заходів, в межах визначених чинним законодавством повноважень, щодо всебічного, повного та об`єктивного дослідження всіх обставин справи.
Враховуючи наведене, за висновками суду, в матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, внаслідок чого справа може бути розглянута за наявними у справі матеріалами.
Згідно з ч. 4 ст. 240 ГПК України, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення (повне або скорочене) без його проголошення.
Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.
Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 04.07.2025 нежитлові приміщення 1-го поверху 1-1, 1-1а, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-5а, 1-6, 1-7 в літ. "А-4", об`єкт житлової нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1 .
Вищезазначені нежитлові приміщення розташовані в житловому будинку з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП “Харківські теплові мережі”. Система опалення зазначених приміщень є невід`ємною частиною централізованої системи опалення будинку в цілому.
Будинок обладнаний приладом обліку споживання теплової енергії, тому розрахунки вартості спожитої відповідачем теплової енергії на потреби опалення здійснюються відповідно до показників приладу обліку.
Нежитлове приміщення по вул. Миру, буд. 32 в м. Харкові є вбудованим в багатоквартирний чотириповерховий житловий будинок, знаходиться у тепловому контурі житлового будинку. Система опалення приміщення є єдиною і невід`ємною частиною системи опалення житлового будинку. Окремий тепловий ввід у приміщенні відсутній. Підключення та відключення послуги з постачання теплової енергії у приміщення здійснюється разом з житловим будинком.
Приміщення Відповідача не оснащене приладом обліку теплової енергії. На тепловому вводі житлового будинку встановлено прилад обліку теплової енергії.
Позивач звернувся з даним позовом до суду, в якому зазначає про те, що по особовому рахунку Відповідача (17001-6242) обліковується заборгованість по Договору-1 за послугу з постачання теплової енергії в сумі 67 854,20 грн, яка утворилася за період: з жовтня 2025 року по березень 2026 року; абонентську плату за послугу з постачання теплової енергії в сумі 166,20 грн. за період з липня 2025 року по квітень 2026 року.
Листами від 04.08.2025 № 53-1034, від 20.08.2025 № 53-1084, від 05.12.2025 № 53-1366, від 01.06.2026 № 48-1647 Відповідачу направлялись рахунки-фактури, акти звіряння, акти виконаних робіт, які оплачені не були. Також, відповідачу направлялося досудове повідомлення від 29.05.2026 № 48-1642.
Проте відповідач відповіді не надав та заборгованість позивачу не сплатив.
Також, позивачем у позові зазначено про те, що по особовому рахунку Відповідача (17001-6242) по вул. Миру, буд. 32 в м. Харкові обліковується заборгованість за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за Договором-2 в сумі 982,40 грн. за період з липня 2025 року по квітень 2026 року.
Листами від 04.08.2025 № 53-1034, від 20.08.2025 № 53-1084, від 05.12.2025 № 53-1366, від 01.06.2026 № 48-1647 Відповідачу направлялись рахунки-фактури, акти звіряння, акти виконаних робіт, які оплачені не були. Також, відповідачу направлялося досудове повідомлення від 29.05.2026 № 48-1642.
Втім відповідач відповіді не надав та заборгованість позивачу не сплатив.
Крім того, позивачем у позові зазначено про те, що по особовому рахунку № НОМЕР_1 заборгованість по абонентській платі за послугу з постачання гарячої води складає 102,60 грн, яка утворилась за період липня 2025 року по квітень 2026 року.
Листами від 04.08.2025 № 53-1034, від 20.08.2025 № 53-1084, від 05.12.2025 № 53-1366, від 01.06.2026 № 48-1647 Відповідачу направлялись рахунки-фактури, акти звіряння, акти виконаних робіт, які оплачені не були. Також, відповідачу направлялося досудове повідомлення від 29.05.2026 № 48-1642.
Однак відповідач відповіді не надав та заборгованість позивачу не сплатив.
Також, позивачем у позові зазначено про те, що заборгованість Відповідача за технічне обслуговування внутрішньобудинкової системи постачання гарячої води за особовим рахунком № 17002-6242 складає 319,50 грн, яка утворилась за період з липня 2025 року по квітень 2026 року.
Листами від 04.08.2025 № 53-1034, від 20.08.2025 № 53-1084, від 05.12.2025 № 53-1366, від 01.06.2026 № 48-1647 Відповідачу направлялись рахунки-фактури, акти звіряння, акти виконаних робіт, які оплачені не були. Також, відповідачу направлялося досудове повідомлення від 29.05.2026 № 48-1642.
Проте відповідач відповіді не надав та заборгованість позивачу не сплатив.
Отже, позивачем у позові зазначено, що загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем становить 69424,90 грн., яка з боку відповідача залишилася несплаченою.
Вищенаведені обставини стали підставою для звернення позивачем з позовом до господарського суду для захисту прав та інтересів підприємства – позивача про стягнення заборгованості за договорами комунальних послуг. 
Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд зазначає наступне.
Матеріалами справи установлено, що відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 04.07.2025 нежитлові приміщення 1-го поверху 1-1, 1-1а, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-5а, 1-6, 1-7 в літ. "А-4", об`єкт житлової нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1 .
Вищезазначені нежитлові приміщення розташовані в житловому будинку з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП “Харківські теплові мережі”. Система опалення зазначених приміщень є невід`ємною частиною централізованої системи опалення будинку в цілому.
Будинок обладнаний приладом обліку споживання теплової енергії, тому розрахунки вартості спожитої відповідачем теплової енергії на потреби опалення здійснюються відповідно до показників приладу обліку.
Нежитлове приміщення по вул. Миру, буд. 32 в м. Харкові є вбудованим в багатоквартирний чотириповерховий житловий будинок, знаходиться у тепловому контурі житлового будинку. Система опалення приміщення є єдиною і невід`ємною частиною системи опалення житлового будинку. Окремий тепловий ввід у приміщенні відсутній. Підключення та відключення послуги з постачання теплової енергії у приміщення здійснюється разом з житловим будинком.
Приміщення Відповідача не оснащене приладом обліку теплової енергії. На тепловому вводі житлового будинку встановлено прилад обліку теплової енергії.
На підставі ч. 5 ст. 13 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022) на офіційному сайті Позивача www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет 31.10.2021 було розміщено індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії (далі – Договір-1).
Договір-1 є публічним договором приєднання, який набрав чинності з 01.12.2021. Договір-1 укладений з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 ЦК України.
Згідно з ч. 3 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором складається з:
- плати за послуги, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначено відповідно до законодавства;
- плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України.
Оскільки, приміщення за адресою: м. Харків, вул. Миру, буд. 32 розташовано у багатоквартирному житловому будинку, надання послуги з постачання теплової енергії Відповідачу за цією адресою здійснюється на підставі Договору-1.
Відповідно до положень п. 51 Договору-1, він набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.
Відповідно до п. 4 Договору-1, фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги
Згідно з п. 8 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 (далі – Правила № 830) постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період. Рішення про початок та закінчення опалювального періоду приймається органами місцевого самоврядування з урахуванням кліматичних умов згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж, державними санітарними нормами і правилами.
Отже, Постачання теплової енергії на потреби опалення у житлові будинки КП «Харківські теплові мережі» (далі – Позивач) здійснює на підставі розпоряджень Харківського міського голови про початок та кінець опалювальних сезонів.
Факт споживання Відповідачем теплової енергії на потреби опалення приміщення по вул. Миру, буд. 32 в м. Харкові у 2025-2026 р.р. підтверджується відомістю обліку споживання теплової енергії, Актом № 170/4350 від 28.10.2025 про підключення опалення в зв`язку з початком опалювального періоду, Актом №170/97 від 31.03.2026 про відключення опалення наприкінці опалюваного сезону, Актом № 170/38 від 23.05.2025 готовності до опалювального періоду 2025-2026 житлового будинку № 32 по вул. Миру в м. Харкові.
Вищевказані Акти підписані та скріплені печатками уповноважених представників КП «Харківські теплові мережі» та Управителем будинку – начальником дільниці № 47 КП «Житлокомсервіс».
Отже, факт отримання Відповідачем послуги з постачання теплової енергії у опалювальний період 2025-2026 є фактом приєднання Відповідача до умов Договору-1 (акцептування договору).
Відповідно до п. 5 Договору-1,виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.
Об`єктом теплопостачання є багатоквартирний будинок в цілому, в який надходить теплова енергія з метою опалення усіх приміщень будинку і житлових, і нежитлових приміщень.
Відповідно до пунктів 32 – 33 Правил № 830, плата за послугу розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства.
За період з жовтня 2025 року по березень 2026 року нарахування здійснювалися відповідно до ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», розподіл між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг здійснюється відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315 (у редакції наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 28.12.2021 № 358) (далі – Методика № 315).
Згідно п. 3 ч. 2 ст.10 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" загальний обсяг теплової енергії (крім обсягу теплової енергії, витраченого на приготування гарячої води, забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також приміщень, де встановлені вузли розподільного обліку теплової енергії/прилади - розподілювачі теплової енергії) розподіляється між споживачами, приміщення/опалювальні прилади яких не оснащені вузлами розподільного обліку теплової енергії/приладами - розподілювачами теплової енергії, пропорційно до опалюваної площі (об`єму) таких споживачів.
Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 10 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, визначається та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого приміщення) за Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства.
При проведенні нарахувань за послугу з постачання теплової енергії до нежитлових приміщень Відповідача, розташованих по вул. Миру, буд. 32 у м. Харкові, застосовується пункт 1 розділу IV Методики № 315 у разі, якщо у будівлі/ будинку незалежно від наявності або відсутності вузла комерційного обліку теплової енергії відсутні приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення, та усі приміщення не оснащені приладами розподільного обліку теплової енергії, то обсяг спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення окремо не визначається, а входить до загального обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на опалення, а також формула 13 Методики.
На виконання постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання нарахування (визначення) плати за теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води у зв`язку із зміною ціни природного газу» від 10 листопада 2021 року № 1209 (далі - ПКМУ №1209), та на підставі зміни ціни постачання природного газу КП «Харківські теплові мережі» виконало перерахунок розміру нарахувань за спожиту теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води для інших споживачів.
Відповідно до п. 32 Договору-1, плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.
Відповідно п. 30 Договору-1, споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з плати за послугу, плати за абонентське обслуговування.
Відповідно до пунктів 32 – 33 Правил № 830, плата за послугу розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства. Плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування, визначеної виконавцем, розмір якої не може перевищувати граничного розміру, встановленого Кабінетом Міністрів України; плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної послуги, що визначається окремим договором між виконавцем та співвласниками багатоквартирного будинку.
Із обставин справи убачається, що по особовому рахунку Відповідача (17001- 6242) обліковується заборгованість по Договору-1 за послугу з постачання теплової енергії в сумі 67 854,20 грн, яка утворилася за період: з жовтня 2025 року по березень 2026 року; абонентську плату за послугу з постачання теплової енергії в сумі 166,20 грн. за період з липня 2025 року по квітень 2026 року.
Також, з матеріалів справи убачається, що Листами від 04.08.2025 № 53-1034, від 20.08.2025 № 53-1084, від 05.12.2025 № 53-1366, від 01.06.2026 № 48-1647 Відповідачу направлялись рахунки-фактури, акти звіряння, акти виконаних робіт, які оплачені не були. Також, відповідачу направлялося досудове повідомлення від 29.05.2026 № 48-1642.
Щодо надання послуги з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, судом враховано, що відповідно до ч. 3 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», з 01.07.2022 набрав чинності публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності (далі – Договір - 2), який опублікований на офіційному сайті Позивача в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua 01.06.2022.
Відповідно до положень пункту 30 Договору-2, цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.
Відповідно до п. 4 Договору-2 фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема шляхом оплати рахунка, отриманого від виконавця послуги, або фактичного отримання послуги.
Відповідно п. 5 Договору-2, виконавець зобов`язується надати споживачу послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплатити виконавцю надані послуги затвердженою вартістю в строки та умови зазначені цим Договором.
Відповідно до п. 6 Договору-2, технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем теплопостачання проводиться відповідно до переліку адрес будинків, зазначених у Додатку 1, та включає комплекс робіт, які визначені на підставі Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76, Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 № 150.
Відповідно до п. 13 Договору-2, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги сплачується споживачем виконавцю щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.
Із обставин справи убачається, що по особовому рахунку Відповідача (17001- 6242) по вул. Миру, буд. 32 в м. Харкові обліковується заборгованість за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за Договором-2 в сумі 982,40 грн. за період з липня 2025 року по квітень 2026 року.
Також, з матеріалів справи убачається, що Листами від 04.08.2025 № 53-1034, від 20.08.2025 № 53-1084, від 05.12.2025 № 53-1366, від 01.06.2026 № 48-1647 Відповідачу направлялись рахунки-фактури, акти звіряння, акти виконаних робіт, які оплачені не були. Також, відповідачу направлялося досудове повідомлення від 29.05.2026 № 48-1642.
Щодо плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води, судом враховано, що на підставі частини 5 статті 13 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, Правил надання послуги з постачання теплової енергії, Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 р. N 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. N 1023), на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет було розміщено 31.10.2021 Індивідуальний договір про надання послуги з постачання Договір - 3 є публічним договором приєднання, який набрав чинності з 01 грудня 2021 року. Даний договір укладений сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України.
Оскільки, приміщення за адресою: м. Харків, вул. Миру, 32, розташовані в житловому будинку, починаючи з 01.12.2021 надання послуги з постачання гарячої води за цією адресою здійснюється на підставі індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води. Відповідно до положень пункту 51 Договору, цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.
Згідно з підпунктом 11 п. 1 ст. 1 розділу I Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг, що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами.
За змістом пункту 39 Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1023) споживач не звільняється від плати за абонентське обслуговування у разі відсутності фактичного споживання ним послуги або у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого теплопостачання та постачання гарячої води.
Так, із обставин справи слідує, що по особовому рахунку № 17002-6242 заборгованість по абонентській платі за послугу з постачання гарячої води складає 102,60 грн, яка утворилась за період липня 2025 року по квітень 2026 року.
Також, з матеріалів справи убачається, що Листами від 04.08.2025 № 53-1034, від 20.08.2025 № 53-1084, від 05.12.2025 № 53-1366, від 01.06.2026 № 48-1647 Відповідачу направлялись рахунки-фактури, акти звіряння, акти виконаних робіт, які оплачені не були. Також, відповідачу направлялося досудове повідомлення від 29.05.2026 № 48-1642.
Щодо надання послуги з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води, судом враховано, що з 01.07.2022 на брав чинності публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності (далі – Договір - 4), який опублікований на офіційному сайті КП “Харківські теплові мережі” в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua 01 червня 2022 року.
Відповідно до положень пункту 30 Договору-4, цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.
Відповідно до п. 4 Договору-4 фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема шляхом оплати рахунка, отриманого від Виконавця послуги, або фактичного отримання послуги. Факт отримання від Виконавця послуги (фактичного отримання послуги), підтверджується Актом № 170/38 від 23.05.2026 готовності до опалювального періоду 2025-2026 років. Зазначений акт підписаний та скріплений печатками уповноважених представників КП «Харківські теплові мережі» та балансоутримувача будинку.
Відповідно п. 5 Договору - 4, виконавець зобов`язується надати споживачу послуги з технічного (у тому числі) обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплатити виконавцю надані послуги затвердженою вартістю в строки та умови зазначені цим Договором.
Відповідно до п. 6 Договору-4 технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води проводиться відповідно до переліку адрес будинків, зазначених у Додатку 1, та включає комплекс робіт, які визначені на підставі Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житловокомунального господарства від 17.05.2005 № 76, Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 № 150.
Відповідно до п. 13 Договору-4 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги сплачується споживачем виконавцю щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.
Із обставин справи убачається, що заборгованість Відповідача за технічне обслуговування внутрішньобудинкової системи постачання гарячої води за особовим рахунком № 17002-6242 складає 319,50 грн, яка утворилась за період з липня 2025 року по квітень 2026 року.
Також, з матеріалів справи слідує, що Листами від 04.08.2025 № 53-1034, від 20.08.2025 № 53-1084, від 05.12.2025 № 53-1366, від 01.06.2026 № 48-1647 Відповідачу направлялись рахунки-фактури, акти звіряння, акти виконаних робіт, які оплачені не були. Також, відповідачу направлялося досудове повідомлення від 29.05.2026 № 48-1642.
Отже, загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем становить 69424,90 грн., яка з боку відповідача залишилася несплаченою.
Відповідно до приписів ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Отже, враховуючи фактичні обставини справи та наведені норми законодавства, суд дійшов висновку про задоволення позову, як обґрунтованого, підтвердженого доданими до матеріалів справи доказами та не спростованого відповідачем, тому з відповідача на користь позивача підлягає до стягнення 67854,20 грн заборгованості з оплати теплової енергії за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2025 р. по березень 2026 р.; 166,20 грн. заборгованості за абонентську плату за послугу з постачання теплової енергії за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з липня 2025р. по квітень 2026р.; 102,60 грн. заборгованості за абонентську плату за послугу з постачання гарячої води за індивідуальним договором про надання послуги з постачання гарячої води за період з липня 2025р. по квітень 2026р.; 982,40 грн. заборгованості за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності за період з липня 2025р. по квітень 2026р.; 319,50 грн. заборгованості за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячої води по публічному договору з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності за період з липня 2025р. по квітень 2026р.
Частиною 4 статті 13 Господарського процесуального кодексу України визначено, що кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Статтею 76 Господарського процесуального кодексу України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Статтею 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Таким чином, враховуючи вищенаведене, враховуючи, що відповідач в установленому порядку обставини, які повідомлені позивачем належними та допустимими доказами не спростував, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" підлягають задоволенню повністю. 
Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд керується положеннями ст. 129 ГПК України та враховуючи висновки суду про повне задоволення позову покладає витрати по сплаті судового збору в розмірі 2662,40 грн., а також 144,00 грн. поштових витрат на відправлення позовної заяви з доданими документами на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись статтями 124, 129-1 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 20, 46, 73, 74, 76-79, 86, 123, 129, 236-238 Господарського процесуального кодексу України, суд -   

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Фізичної особи-підприємця Джаїн Еки Мразівни ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) на користь Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" (61037, м. Харків, вул. Мефодіївська, б. 11; код ЄДРПОУ 31557119) - 67854,20 грн. заборгованості з оплати теплової енергії за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2025р. по березень 2026р.; 166,20 грн. заборгованості за абонентську плату за послугу з постачання теплової енергії за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з липня 2025р. по квітень 2026р.; 102,60 грн. заборгованості за абонентську плату за послугу з постачання гарячої води за індивідуальним договором про надання послуги з постачання гарячої води за період з липня 2025р. по квітень 2026р.; 982,40 грн. заборгованості за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності за період з липня 2025р. по квітень 2026р.; 319,50 грн. заборгованості за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячої води по публічному договору з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності за період з липня 2025р. по квітень 2026р.; 2622,40 грн. судового збору та 144,00 грн. поштових витрат.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення Господарського суду Харківської області може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги в порядку, встановленому статтями 254, 256-259 Господарського процесуального кодексу України. 
Повне рішення складено "11" вересня 2026 р. 

Суддя | | Є.М. Жиляєв