Справа № 131/1875/13-ц

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 листопада 2013 року Іллінецький районний суд Вінницької області
в складі: головуючого Дедова М.С.
при секретарі Самарській Г.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іллінці справу та позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення юридичного факту, визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому вказала, що 23 серпня 2013 року між нею та ОСОБА_2 було досягнуто домовленості про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,0100 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,0429 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,1500 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,0826 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0,0400 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Вони з відповідачем домовились про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу, після чого вона передала йому кошти в сумі 40000 гривень - повну вартість житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,0100 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,0429 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,1500 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,0826 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0,0400 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідач ОСОБА_2 передав їй ключі від житлового будинку, технічну документацію на нього та земельні ділянки.
ОСОБА_2 взяв на себе зобов`язання нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу до 01 вересня 2013 року в зв`язку з відсутністю коштів та важким станом здоров`я, проте на даний час він відмовляється оформити нотаріально договір купівлі-продажу, тому позивачка звернулася до суду.
В судове засідання позивачка не з`явилася, проте своєю заявою просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, проте своєю заявою просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнає повністю.
Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази вважає що позов обгрунтований та знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Згідно от. 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу товару одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Як видно з письмової розписки від 22 серпня 2013 року (а.с.7) ОСОБА_2 отримав від позивачки ОСОБА_1 5000 доларів США в рахунок продажу житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,0100 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,0429 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,1500 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,0826 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0.0400 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
За таких обставин суд вважає за можливе встановити факт укладення між позивачкою та відповідачем договору купівлі-продажу вказаного майна.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Так, за вказаним правочином позивачка фактично набула права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою:   АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 0,0100 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою:   АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 0,0429 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою:  АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 0,1500 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, і господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 0,0826 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою:  АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,0400 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що за нею і слід визнати.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 655 ЦК України, ст.ст. 209. 212 - 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:
Позов задоволити.
Встановити факт укладення 23 серпня 2013 року договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 між продавцем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та покупцем ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Встановити юридичний факт укладення 23 серпня 2013 року договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0100 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №294761, виданим на підставі рішення Дашівської селищної ради Іллінецького району Вінницької області 16 сесії 21 скликання від 01.04.1994 року, кадастровий номер 0521255400:06:004:0269, земельної ділянки площею 0,0429 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 294763, виданим на підставі рішення Дашівської селищної ради Іллінецького району Вінницької області 17 сесії 6 скликання від 15.06.2012 року, кадастровий номер 0521255400:06:004:0266, земельної ділянки площею 0,1500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 294760, виданим на підставі рішення Дашівської селищної ради Іллінецького району Вінницької області 16 сесії 21 скликання від 01.04.1994 року, кадастровий номер 0521255400:06:004:0268, земельної ділянки площею 0,0826 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 294764, виданим на підставі рішення Дашівської селищної ради Іллінецького району Вінницької області 17 сесії 6 скликання від 15.06.2012 року, кадастровий номер 0521255400:06:004:0267, земельної ділянки площею 0,0400 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 03.07.2013 року, виготовленим на бланку серії НОМЕР_1 , кадастровий номер 0521255400:06:004:0270 між продавцем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та покупцем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Визнати за мною ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на земельне ділянку площею 0,0100 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: ву  АДРЕСА_1 , право власності на яке підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №294761, виданим на підставі рішення Дашівської селищної ради Іллінецького району Вінницької області 16 сесії 21 скликання від 01.04.1994 року, кадастровий номер 0521255400:06:004:0269, земельну ділянку площею 0,0429 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №294763, виданим на підставі рішення Дашівської селищної ради Іллінецького району Вінницької області 17 сесії 6 скликання від 15.06.2012 року, кадастровий номер 0521255400:06:004:0266, земельну ділянку площею 0,1500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №294760, виданим на підставі рішення Дашівської селищної ради Іллінецького району Вінницької області 16 сесії 21 скликання від 01.04.1994 року, кадастровий номер 0521255400:06:004:0268, земельну ділянку площею 0,0826 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою:    АДРЕСА_1 , право власності на яку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №294764, виданим на підставі рішення Дашівської селищної ради Іллінецького району Вінницької області 17 сесії 6 скликання від 15.06.2012 року, кадастровий номер 0521255400:06:004:0267, земельну ділянку площею 0,0400 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою:        АДРЕСА_1 , право власності на яку підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 03.07.2013 року, виготовленим на бланку серії САК № 001513, кадастровий номер 0521255400:06:004:0270.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області через Іллінецький районний суд. 

Головуючий: