ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

10 вересня 2026 року
м. Хмельницький

Справа № 683/2284/24
Провадження № 22-ц/820/1622/26

Хмельницький апеляційний суд у складі колегії
суддів судової палати з розгляду цивільних справ
Грох Л.М. (суддя-доповідач), Янчук Т.О., Костенка А.М.,
секретар судового засідання Шевчук Ю.Г.,
з участю представників сторін,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Вакарєвої Ольги Василівни про визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на рішення Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області в складі судді Бондарчук Л.А. від 30 квітня 2026 року.

Керуючись ст.ст. 374, 376, 382, 384, 389, 390  ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити частково.
Рішення Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 30 квітня 2026 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.
Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати незаконним та скасувати рішення Старокостянтинівської міської ради від 03 липня 2020 року №10 п.13/41/VII (пункт 2) в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу розташованої по АДРЕСА_1 земельної ділянки площею 1000 кв.м (кадастровий номер 6810800000:06:018:0125) на дві земельні ділянки, площами 700 кв.м (кадастровий номер 6810800000:-6:018:0149) та 300 кв.м (кадастровий номер 6810800000:06:018:0148)» та в частині передачі безкоштовно у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 700 кв.м (кадастровий номер 6810800000:06:018:0149) по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку. 
Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,07 га, кадастровий номер 6810800000:06:018:0149. 
Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 (номер запису про право власності 38123958 від 10.10.2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2149232268108) на земельну ділянку площею 0,07 га, кадастровий номер 6810800000:06:018:0149, розташовану за адресою АДРЕСА_1 . 
В решті позову ОСОБА_1 відмовити.
Позов ОСОБА_2 залишити без задоволення.
Стягнути з Старокостянтинівської міської ради (місцезнаходження: вул. Острозького, 41, м. Старокостянтинів, ЄДРПОУ 36027760) на користь ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) 1332,32 грн. понесених судових витрат.
Стягнути з ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) 3996,96 грн. понесених судових витрат.
Стягнути з ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) 2664,64 грн. понесених судових витрат.
Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення, проте може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

 

Судді     Л.М. Грох

Т.О. Янчук

А.М. Костенко