Справа № 191/6231/25 
Провадження № 2/191/3211/25

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2026 року м. Синельникове
Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючої судді Окладнікової О.І., 
за участю секретаря судового засідання Заламай О.Ю., 
розглянувши у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах яких діє адвокат Ільїна Вікторія Юріївна, до Старобільської міської військової адміністрації Старобільського району Луганської області про визнання права власності на квартиру, 

ВСТАНОВИВ:
25.11.2025 року до суду через систему «Електронний суд» звернулася представник позивачів – адвокат Ільїна В.Ю. в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 із позовною заявою до Старобільської міської військової адміністрації Старобільського району Луганської області про визнання права власності на квартиру.
У позовній заяві представник позивачів посилалася на те, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками (спільна сумісна власність в рівних частках) квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 25 травня 1999 року. Зазначене свідоцтво про право власності на житло зареєстровано Старобільським бюро технічної інвентаризації 25.05.1999р. за номером 6/416. 
Після початку повномасштабного вторгнення військами країни-агресора через тимчасову окупацію міста Старобільська Луганської області позивачі були вимушені евакуюватись із зазначеного населеного пункту. Наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28.02.2025 року №376 було визначено Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих рф. Відповідно до зазначеного Наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України Старобільська міська територіальна громада Луганської області (до якої належить м. Старобільськ, де знаходиться квартира позивачів) визнано тимчасово окупованою територією України із 28.02.2022 року.
З метою подальшої реалізації права власника щодо звернення за відшкодуванням шкоди завданої країною-агресором позивачі звернулись із заявою №65211161 від 13.02.2025р. через ЦНАП до державного реєстратора за внесенням відомостей про право власності на квартиру до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Проте рішенням державного реєстратора №78350585 від 11.04.2025 р. було відмовлено в державній реєстрації прав на нерухоме майно через те, що державним реєстратором не було отримано відповідь на запит від органів державної влади, тому він відмовляє в державній реєстрації. Тому, враховуючи вказані вище обставини, з метою захисту порушеного права та задля подальшої належної реєстрації про право власності на квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно позивачі звернулися до суду про визнання права власності на квартиру. 
Згідно з Розпорядженням Верховного Суду № 1/0/9-22 від 06.03.2022 року «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану» територіальну підсудність Старобільського районного суду Луганської області визначено за Синельниківським міськрайонним судом Дніпропетровської області.
Ухвалою суду від 09.12.2025 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання по справі.
З 02.04.2026 року до 06.07.2026 року була призупинена робота Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області через атаку ворожих безпілотних літальних апаратів та пошкодження приміщення суду.
У сьогоднішнє підготовче засідання позивачі не з`явилися, представник позивачів надала суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують повністю та просять їх задовольнити.
Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог.
Відповідно до ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Дослідивши обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, суд приходить до таких висновків.
Відповідно до положень ч.3 та ч.4 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення суду у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
Відповідно до ч.1 ст.206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.
Згідно із ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно до ч.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.
Оскільки відповідач визнав пред`явлений позов і визнання позову не суперечить закону, тому суд за згодою сторін та враховуючи положення ч.3 та ч.4 ст.200, ст.206 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у даному підготовчому засіданні та ухвалити рішення у справі.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та членам його сім`ї: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25.05.1999 року, належить на праві приватної власності в рівних частках квартира АДРЕСА_2 (а.с.16).
Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Набока В.М. Департаменту з питань реєстрації виконавчого комітету Київської міської ради №78350585 від 11.04.2025 року, було відмовлено у проведенні реєстраційних дій за Заявою від 13.02.2025 року за реєстраційним номером 65211161 у зв`язку із тим, що неможливо підтвердити реєстрацію права власності на квартиру, відповідно до п.3 ч.3 ст.10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (зворот а.с.20).
Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мають зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 1999 року Старобільським РВ УМВС України в Луганській області, копією паспорта громадянина України серії НОМЕР_2 , виданого 06.07.2011 року Старобільським РВ УМВС України в Луганській області (а.с.12, 14).
На даний час ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , має зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується копією довідки від 04.05.2022 року №7416-5001507415 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи (зворот а.с.13).
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на даний має зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_4 , що підтверджується копією довідки від 26.05.2022 року №3006-5001656157 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи (зворот а.с.15).
Згідно зі ст. 321, 317, 319 ЦК України, право власності є непорушним, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі. доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
За змістом статей 15 і 16 ЦК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно зі ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Виходячи зі змісту загальних засад регулювання права власності, що встановлені статтею 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Норми статей 317, 319 ЦК України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.82 ЦПК України, підставами для звільнення від доказування є наявність обставин, які визнаються учасниками справи або таких, які визнано загальновідомими, наявність обставин, встановлених рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
На даний час у позивачів виникла необхідність подати заяву на отримання компенсації за зруйнований об`єкт нерухомого майна внаслідок бойових дій, однак, право власності на квартиру не зареєстроване в законному порядку.
При цьому, відповідно до приписів ч.4 ст.206 ЦПК України, суд переконався, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.
За таких обставин, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачами права власності на нерухоме майно. 
На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 18, 19, 76-83, 206, 223, 247, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, ст. 16, 317, 319, 328, 355, 356, 357, 358, 364, 367 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:
задовольнити позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах яких діє адвокат Ільїна Вікторія Юріївна, до Старобільської міської військової адміністрації Старобільського району Луганської області про визнання права власності на квартиру.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , право власності на 1/3 частку квартири загальною площею 56,3 кв.м. житловою площею 33,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 , право власності на 1/3 частку квартири загальною площею 56,3 кв.м. житловою площею 33,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_5 , право власності на 1/3 частку квартири загальною площею 56,3 кв.м. житловою площею 33,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Повне рішення складено 09.09.2026 року.

Суддя       О.І. Окладнікова