Справа № 333/1770/26
Провадження №2-о/333/146/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 вересня 2026 року   м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді: Наумової І.Й.,
за участю секретаря судового засідання: Кунець В.В.,
представника заявника: Мірошниченко О.М.,
представника ОСОБА_1 : ОСОБА_2 ,
розглянувши у судовому засіданні, в залі суду в м. Запоріжжя, в порядку окремого провадження, цивільну справу за заявою Запорізької міської територіальної громади в особі Запорізької міської ради (місце знаходження: 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, код ЄДРПОУ: 04053915), заінтересовані особи - Шоста запорізька державна нотаріальна контора (місце знаходження: 69104, м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, буд.25Б, код ЄДРПОУ: 05383460), ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ), про визнання спадщини відумерлою, -

ВСТАНОВИВ:
До Комунарського районного суду м. Запоріжжя із даною заявою про визнання спадщини відумерлою звернулася Територіальна громада м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. Свої вимоги заявник обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в Російській Федерації помер співвласник домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , - ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 06 січня 2012 року Відділом ЗАЦС Адміністрації міста Новочеркаськ Ростовської області. Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, яка до теперішнього часу не оформлена.
До складу спадщини входить 13/25 часток домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , які належали померлому на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння № НОМЕР_3 , виданого Запорізьким міськжитлоуправлінням виконавчого комітету Запорізької міської ради 04.09.1989 року.
Відомості про перехід права власності на вказану частку домоволодіння від ОСОБА_4 до іншої особи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності та в матеріалах інвентаризаційної справи - не містяться. Спадкова справа після смерті ОСОБА_4 не відкривалась, дана спадщина не прийнята спадкоємцями протягом встановленого законодавством часу, тому наявні підстави для визнання спадщини відумерлою.
На підставі вищевказаного, заявник просить суд:
Визнати спадщину, яка складається з 13/25 часток домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що належали ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння № НОМЕР_3 , виданого Запорізьким міськжитлоуправлінням виконавчого комітету Запорізької міської ради 04.09.1989 року, відумерлою спадщиною та передати її у власність Запорізької міської територіальної громади в особі Запорізької міської ради..
Представниця заявника в судовому засіданні підтримала дану заяву та просила її задовольнити.
Представник заінтересованих осіб ОСОБА_1 та ОСОБА_3 адвокат Мухіна Л.С. в судовому засіданні заяву Запорізької міської ради про визнання спадщини після смерті ОСОБА_4 відумерлою підтримала в повному обсязі і пояснила, що подружжю ОСОБА_5 належить на праві спільної часткової власності 12/25 часток домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , по 12/50 часток кожному. Домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 складається з двох житлових будинків літ.А та літ. Б з житловою прибудовою літ. Б? та надвірних побудов. Фактично в користуванні співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_3 знаходиться житловий будинок літ. Б з житловою прибудовою літ. Б?, сараї И-2, К, водопровід №3. Фактичним користувачем житлового будинку літ. А була ОСОБА_6 , яка правовстановлюючих документів на домоволодіння не мала. За життя ОСОБА_6 . Левченкам стало відомо, що співвласник частини домоволодіння, якою користувалась ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в Російській Федерації . Нею було надано свідоцтво про смерть ОСОБА_4 , видане 06 січня 2012 року Відділом ЗАЦС Адміністрації міста Новочеркаськ Ростовської області. Після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , будинком літ. А ніхто не користується. За відсутності співвласника домоволодіння ОСОБА_1 та ОСОБА_7 позбавлені можливості реалізувати в повному обсязі своє право власності, оскільки вчинення дій щодо реєстрації осіб в будинку, а також можливість поділу домоволодіння або відчуження його частки потребує згоди співвласника. Тому вони звернулись до Запорізької міської ради з проханням звернутися до суду з заявою про визнання спадщини відумерлою.
Представник заінтересованої особи Шостої запорізької державна нотаріальна контора в судове засідання не з`явився, заперечень проти заяви не надав. 
Суд, вислухав пояснення представників заявника та заінтересованих осіб, дослідивши матеріали справи, вважає, що дана заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 3 ст. 1277 ЦК України, у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини
Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 463647402 від 10.02.2026 року, домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 – 12/50 часток на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Запорізьким міським житловим управлінням 04 вересня 1989 року, ОСОБА_1 – 12/50 часток на підставі Свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя, виданого 08 липня 2025 року приватним нотаріусом Вартановою О.С., р.№ 1842. Разом подружжю ОСОБА_3 та ОСОБА_1 належить 12/25 часток домоволодіння. 
Відомості про реєстрацію права власності на 13/25 часток домоволодіння в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності відсутні.
Згідно листа ТОВ «ЗМБТІ» від 28.05.2025 року № 895 на запит адвоката та листа ТОВ «ЗМБТІ» від 06.03.2026 р. № 382 на запит Департаменту правового забезпечення Запорізької міської ради, в інвентаризаційній справі на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 міститься свідоцтво про право власності № НОМЕР_4 , видане Запорізьким міськжитлоуправлінням 04.09.1989 року , що посвідчує право власності ОСОБА_4 на 13/25 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 . Документи, які б свідчили про перехід права власності на вказаний будинок від ОСОБА_4 до іншої особи в матеріалах інвентаризаційної справи відсутні. 
З відомостей технічного паспорту вбачається, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 складається з двох житлових будинків літ.А та літ. Б з житловою прибудовою літ. Б? та надвірних побудов. Згідно Витягу з Державного Земельного кадастру від 22.12.2021 року, домоволодіння знаходиться на земельній ділянці площею 0,0653 га, кадастровий номер 2310100000:03:018:0222.
Згідно свідоцтва про смерть, виданого 06 січня 2012 року Відділом ЗАЦС Адміністрації міста Новочеркаськ Ростовської області, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в Російській Федерації. Відповідно до ст.13 Конвенції про правову допомогу та правові відносини в цивільних, сімейних та кримінальних справах 1993 року, яка діяла на дату видачі свідоцтва про смерть ОСОБА_4 , 
1. Документи, що на території однієї з Договірних Сторін виготовлені або засвідчені установою або спеціально на те уповноваженою особою в межах їх компетенції та за установленою формою і скріплені гербовою печаткою, приймаються на територіях інших Договірних Сторін без будь-якого спеціального посвідчення.
2. Документи, що на території однієї з Договірних Сторін розглядаються як офіційні документи, користуються на територіях інших Договірних Сторін і доказовою силою офіційних документів.
Відповідно до ст. 71 Закону України «Про міжнародне приватне право», спадкування нерухомого майна регулюється правом держави, на території якої розміщено це майно, а майно, яке підлягає державній реєстрації в Україні, – правом України.
Спадкування права на нерухоме майно, розташоване на території України регулюється правом України. У випадку, коли спадкодавець на час смерті проживав за межами України і до складу спадщини входять права на нерухоме майно, розташоване на території України, прийняття спадщини відбувається у спосіб звернення спадкоємця з відповідною заявою до компетентного органу, уповноваженого на вчинення нотаріальних дій, за місцем розташування нерухомого майна, тобто в Україні. Подання заяви про прийняття спадщини за законодавством російської федерації не звільняє спадкоємця від подання заяви про спадкування за місцем розташування нерухомого майна, як це передбачено ст. 71 Закону України «Про міжнародне приватне право» та ст. 1269 ЦК України. Таку правову позицію сформовано Верховним Судом України ( Постанова Верховного Суду від 17 січня 2024 р., справа № 932/9029/23, провадження № 61-16072св23, https://reyestr.court.gov.ua/Review/116388652).
Після смерті ОСОБА_4 ніхто із можливих спадкоємців до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини не звертався. З Витягу із Спадкового реєстру № 81556564 від 17.06.2025 року вбачається, що спадкова справа після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , відсутня. 
Згідно відповіді Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради від 17.02.2026 № 06.4-02/443 на запит Департаменту правового забезпечення Запорізької міської ради, відомості щодо реєстрації/зняття з реєстрації ОСОБА_4 відсутні. Ухвалою суду від 20.04.2026 року було витребувано з Відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Запорізькій області інформацію про реєстрацію народження, смерті, шлюбу, розірвання шлюбу, наявності батьків, дітей, онуків, сестер, братів стосовно ОСОБА_4 . Згідно відповіді Відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Запорізькій області від 23.04.2026 року № 1123/06.10-01-31, відповідних актових записів не виявлено. 
Також судом встановлено, що фактичним користувачем частки домоволодіння, яка належала ОСОБА_4 , була ОСОБА_6 , яка проживала в будинку без реєстрації, про що свідчить довідка Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради № 06.4-27/11245 від 22.05.2025 року. Згідно відповіді на запит адвоката № 485/32.10-01-26 від 09.09.2025 р., Олександрівським відділом ДРАЦС у місті Запоріжжі наявний актовий запис № 1633 від 10 червня 2025 року про смерть ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Правовстановлюючих документів на домоволодіння ОСОБА_6 не мала, спадкоємцем померлого ОСОБА_4 вона не є, про наявність будь-яких прав на майно, належне померлому ОСОБА_4 не заявляла. На теперішній час в частині будинку, належній ОСОБА_4 , ніхто не проживає, земельною ділянкою при будинку не користується. 
Оцінивши вищезазначені обставини, суд приходить до висновку, що заявлені заявником вимоги законні та обґрунтовані, оскільки в судовому засіданні встановлено, що спадщина у вигляді 13/25 часток домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , яка залишилась після смерті ОСОБА_4 , ніким не прийнята у встановленому законодавством порядку, уповноважений заявник звернувся до суду із даною заявою не раніше строку встановленого ч. 3 ст. 1277 ЦК України.
Керуючись ст.ст. 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Заяву Запорізької міської територіальної громади в особі Запорізької міської ради, заінтересовані особи: Шоста Запорізька державна нотаріальна контора,  ОСОБА_1 , ОСОБА_3 ,  про визнання спадщини відумерлою, - задовольнити.
Визнати спадщину, яка складається з 13/25 часток домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , відумерлою спадщиною та передати її у власність Запорізької міської територіальної громади в особі Запорізької міської ради.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Комунарського районного суду 
м.Запоріжжя        І.Й. Наумова