Справа № 493/873/26 
Провадження № 2/493/811/26 

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2026 року    м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:
ГОЛОВУЮЧОГО СУДДІ ІЛЬНІЦЬКОЇ О.М.
ЗА УЧАСТЮ СЕКРЕТАРЯ ЖУКОВСЬКОЇ О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/3 частину квартири та земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

04.05.2026 року ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Печарський В.Д., звернулася до Балтського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/3 частину квартири та на земельну ділянку в порядку спадкування.
На обґрунтування позовних вимог представником позивача зазначено, що батьку позивача — ОСОБА_3 належала 1/3 частина квартири АДРЕСА_1 .
Також батьку позивача ОСОБА_3 належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,55 га, кадастровий номер 5120687200:01:002:0080, що розташована на території Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 917706.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Після його смерті позивач як спадкоємець за законом першої черги прийняла його спадщину, оскільки у відведений законом шестимісячний строк подала приватному нотаріусу Подільського районного нотаріального округу Одеської області Сушко Т.В. заяву про прийняття спадщини, на підставі якої нотаріусом було заведено спадкову справу № 128/2025.
Мати позивача — ОСОБА_4 відмовилася від прийняття спадщини на користь позивача, про що подала нотаріусу відповідну заяву.
Брат позивача — ОСОБА_2 спадщину свого батька ОСОБА_3 не приймав, із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса не звертався.
Однак нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цілу частку спадкового майна ОСОБА_3 у зв`язку з тим, що на момент його смерті брат позивачки — ОСОБА_2 був зареєстрований зі спадкодавцем за однією адресою; АДРЕСА_2 , і не подав заяву про відмову від прийняття спадщини до спливу шести місяців із дня його смерті.
ОСОБА_2 спадщину батька — ОСОБА_3 не приймав, хоча і був зареєстрований з ним за однією адресою, оскільки з серпня 1991 року разом з батьком не проживав.
У зв`язку з чим позивач звернулася до суду з позовом про визнання за нею як за спадкоємцем за законом першої черги після її батька ОСОБА_3 права власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,55 га, кадастровий номер 5120687200:01:002:0080, що розташована на території Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 917706, оскільки в позасудовому порядку вирішити дане питання не є можливим.
Ухвалами судді від 13.05.2026 року провадження по даній цивільній справі відкрито, постановлено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження та задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів.
Копія ухвали про відкриття провадження у справі разом з позовною заявою та доданими до неї документами надсилалися відповідачу рекомендованим листом на його зареєстровану адресу місця проживання, однак на адресу суду повернувся конверт із зазначеними документами з довідкою Укрпошти про причини повернення з відміткою «адресат відсутній».
Оскільки іншими належними даними про зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи відповідача ОСОБА_2 суд не володіє, про дату, час і місце проведення судових засідань він повідомлявся шляхом розміщення на офіційному сайті Балтського районного суду Одеської області оголошення про виклик його як відповідача в судові засідання на 29.06.2026 року, 04.06.2026 року та 17.08.2026.
29.06.2026 року ухвалою Балтського районного суду Одеської області закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті.
В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, проте представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності його довірителя. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. 
Відповідач в судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву чи будь-яких клопотань до суду не подавав, про поважність причин своєї неявки в судове засідання не повідомляв.
У зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачем відзиву на позов, судом відповідно до ст. 280 ЦПК України застосовано заочний розгляд справи.
Суд, ознайомившись із позовною заявою, дослідивши докази, наявні в матеріалах цивільної справи, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 15.05.2025 року Балтським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Подільському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса).
Після смерті ОСОБА_3 залишилася спадщина у вигляді 1/3 частина квартири АДРЕСА_1 , яка належала йому згідно свідоцтва про право власності на житло від 21.11.1997 року, виданого комісією по приватизації житлового фонду Балтської міської ради на підставі розпорядження органу приватизації від 06.11.1997 року за № 1176.
Згідно з довідкою ФОП « ОСОБА_5 » (кваліфікаційний сертифікат серії АЕ № 007337) від 03.03.2026 року № 247 у зв`язку з уточненням при поточній інвентаризації вищевказаної квартири, встановлено, що загальна площа квартири АДРЕСА_3 становить 68,8 кв.м. за рахунок включення до загальної площі квартири площ засклених лоджій з коефіцієнтом 1,0 згідно з Порядком проведення технічної інвентаризації, затвердженим постановою Кабінету міністрів України від 12.05.2023 року за № 488.
З технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_4 , виготовленого 02.03.2026 року ФОП ОСОБА_5 вбачається план поверху будинку, експлікацію приміщення, характеристика квартири.
Також до складу спадкового майна ОСОБА_3 входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,55 га, кадастровий номер 5120687200:01:002:0080, що розташована на території Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області, яка належала йому згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 917706, що підтверджується витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5100585752026.
З копій матеріалів спадкової справи № 128/2025 до майна ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , наданої приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Одеської області Сушком Т.В., вбачається, що із заявою про прийняття спадщини звернулася дочка померлого ОСОБА_1 .
Родинний зв`язок між спадкодавцем і спадкоємицею як між батьком та дочкою підтверджується копією свідоцтва про народження останньої серії НОМЕР_2 від 03.02.1982 року та копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 26.07.2003 року, з якого вбачається зміна прізвища позивача з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 ».
ОСОБА_8 — дружина померлого ОСОБА_3 , родинний зв`язок яких підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 від 21.01.1973 року, від прийняття спадщини після смерті чоловіка відмовилася на користь дочки — ОСОБА_1 .
Як вбачається з відомостей, наданих відділом ЦНАП Балтської міської ради Одеської області за № 1772 від 24.09.2025 року, про осіб місце проживання яких було зареєстровано за адресою: АДРЕСА_5 , в період з 12.11.1997 року до 14.07.2025 року у квартирі були зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Разом з тим, як вбачається з довідки відділу ЦНАП Балтської міської ради Одеської області № 336 від 18.03.2026 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з серпня 1991 року за адресою: АДРЕСА_5 не проживає.
З відповіді приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Одеської області Сушка Т.В. від 12.03.2026 року № 195/02-14 вбачається, що позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на цілу частку спадкового майна ОСОБА_3 у зв`язку з тим, що на момент його смерті його син — ОСОБА_2 був зареєстрований за однією адресою зі спадкодавцем у квартирі АДРЕСА_4 і не подав заяву про відмову від прийняття спадщини після нього до спливу шести місяців із дня його смерті.
Відповідно до ст.. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом. 
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Стаття 1223 ЦК України передбачає, щоправо на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. 
Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).
Ч. 1 ст. 1269 ЦК України визначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Згідно ч. 1 ст. 1272 ЦК України якщо спадкоємець протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.
За життя ОСОБА_3 не склав заповіту стосовно свого майна, його спадщину прийняла дочка ОСОБА_1 , яка у визначений законом строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Інші спадкоємці за законом першої черги: ОСОБА_2 , хоч і був зареєстрований за однією адресою зі спадкодавцем, однак з серпня 1991 року та на час відкриття спадщини разом із ним не проживав, що підтверджується довідкою відділу ЦНАП Балтської міської ради Одеської області № 336 від 18.03.2026 року, заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 не подавав, отже спадщину не прийняв. ОСОБА_4 подала до нотаріуса заяву про відмову від прийняття спадщини на користь дочки ОСОБА_1 .
Оскільки позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно свого батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,55 га, кадастровий номер 5120687200:01:002:0080, що розташована на території Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 917706, проте прийняла спадщину батька, оскільки подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини, враховуючи зазначені докази в їх сукупності, відсутність заперечень інших спадкоємців щодо визнання права власності за позивачем на зазначене спадкове майно, позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 1216, 2017, 1218, 1223, 1261, 1269, 1272 ЦК України, ст.12, 81, 89, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/3 частину квартири та земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 права власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,55 га, кадастровий номер 5120687200:01:002:0080, що розташована на території Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 917706, які належали ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його складання.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення суду складено 24.08.2026 року.

С У Д Д Я