Справа № 758/2859/26 
Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2026 року          м. Київ

Подільський районний суд міста Києва у складі 
головуючої судді Левицької Я.К., 
секретаря судового засідання Новіцької О.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської територіальної громади в особі Київської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кашик Лідія Романівна, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,
ВСТАНОВИВ:
У лютому 2026 року через підсистему «Електронний суд» до суду з позовною заявою звернулась ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Панової І.Ю., у якому просила: визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
В обґрунтування позовних вимог позивач посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_2 (надалі спадкодавець), яка 13 червня 2024 склала заповіт. Згідно з вказаного заповіту ОСОБА_2 заповіла належну їй квартиру АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивач як спадкоємець за заповітом у визначений законом шестимісячний строк подала заяву про прийняття спадщини. Так, 16 січня 2026 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кашик Л.Р. з проханням видати на її ім`я свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_1 , надавши інформаційну довідку, видану Комунальним підприємством Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» від 29.08.2025 року, та технічний паспорт на квартиру. Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кашик Л.Р. було заведено спадкову справу після смерті ОСОБА_2 за № 12/2025. Нотаріус повідомила ОСОБА_1 , що представлених нею документів по спадковій справі щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 недостатньо для видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказану квартиру. Відповідно, 16 січня 2026 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кашик Л.Р. було винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії , якою було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_2 , що входить до складу спадщини після смерті ОСОБА_2 . Нотаріусом у процесі провадження по спадковій справі № 12/2025 було зроблено відповідний запит до Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» щодо надання інформації про належність та підстави належності вказаного спадкового майна спадкодавцеві. Згідно наданої інформаційної довідки Комунальним підприємством Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» від 29.08.2025 року, вбачається, що згідно з даними реєстрових книг Бюро, квартира АДРЕСА_1 , на праві власності зареєстрована за ОСОБА_2 - на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Київською Універсальною біржею від 06.06.1995 р. № А0724/3766, та зареєстрованого в Бюро 12.06.1995 р. за реєстровим № 1665. Юридична особа - Київська Універсальна біржа, з датою державної реєстрації в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань на день посвідчення договору купівлі-продажу згаданої вище квартири, а саме на 06.06.1995 року або раніше відсутня, що не дає можливості отримати дублікат документа, який посвідчує право власності спадкодавця на квартиру АДРЕСА_1 . За відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу, видача свідоцтва про право на спадщину є неможливою.
У зв`язку з наведеним, позивач звернулась до суду та просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, а також витребувати в приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кашик Л.Р. належним чином завірену копію спадкової справи № 12/2025, заведену після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Ухвалою суду від 06 березня 2026 року відкрито провадження у справі, вирішено проводити її розгляд за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Витребувано від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кашик Лідії Романівни належним чином завірені копії матеріалів спадкової справи № 12/2025, відкритої після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .
01 червня 2026 року від Київської міської ради до суду надійшло клопотання до долучення відзиву на позовну заяву до матеріалів справи. У відзиві зазначено, що позивач звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кашик Л.Р. з проханням видати на її ім`я свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_1 , надавши інформаційну довідку, видану Комунальним підприємством Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» від 29.08.2025 року та технічний паспорт на квартиру. Постановою приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кашик Л.Р від 16.01.2026 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру, у зв`язку із не наданням документа, що посвідчує право власності на зазначену нерухомість. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України). Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України). Згідно наданої інформаційної довідки Комунальним підприємством Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» від 29.08.2025 року, вбачається, що згідно з даними реєстрових книг Бюро, квартира АДРЕСА_1 на праві власності зареєстрована за « ОСОБА_3 » (російська мова) - на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Київською Універсальною біржею від 06.06.1995 р. № А0724/3766, та зареєстрованого в Бюро 12.06.1995 р. за реєстровим № 1665. Отже, право власності на квартиру було зареєстроване за померлою відповідно до законодавства, яке діяло на момент виникнення такого права. З огляду на викладене, враховуючи характер спірних правовідносин, а також необхідність повної та всебічної оцінки наявних у справі доказів та матеріалів спадкової справи на предмет їх належності, допустимості та достатності, вважаємо за доцільне вирішення спору здійснити на розсуд суду відповідно до вимог чинного законодавства. Просить проводити розгляд справи за відсутності представника Київської міської ради.
04 травня 2026 року до суду надійшов лист від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кашик Л.Р, яка на виконання ухвали суду від 06 березня 2026 року надала витребувані документи. Крім того, просить проводити розгляд справи за її відсутності та вирішення справи покласти на розсуд суду.
11 червня 2026 року до суду надійшла заява представника позивача, в якій вона просить закрити підготовче провадження у справі та перейти до судового розгляду. Просила здійснювати розгляд справи без участі позивача та її представника.
Ухвалою суду від 11 червня 2026 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.
Представник позивача в судове засідання не з`явилась. Подала до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та її представника, позовні вимоги підтримує та просить позов задовольнити.
Відповідач та третя особа у судове засідання не з`явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
За таких обставин суд ухвалив проводити розгляд за відсутності сторін, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, суд дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що 13 червня 2024 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , склала заповіт, в якому належну їй квартиру АДРЕСА_1 , заповіла гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за Державним реєстром фізичних осіб -платників податків - НОМЕР_1 .
Даний заповіт є чинним, за свого життя ОСОБА_2 його не скасовувала та не складала будь-яких інших заповітів, що підтверджується копією витягу зі Спадкового реєстру.
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженка м. Києва, померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Київським відділом державної реєстрації смерті Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, яка складається з нерухомого майна, в тому числі з квартири АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за « ОСОБА_3 » (російська мова) - на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Київською Універсальною біржею від 06.06.1995р. № А0724/3766, та зареєстрованого в Бюро 12.06.1995 р. за реєстровим № 1645.
Судом також встановлено, що 18.06.2025 Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кашик Л.Р. було заведено спадкову справу після смерті ОСОБА_2 за № 12/2025.
02 серпня 2025 року ОСОБА_1 як спадкоємець по заповіту подала заяву про прийняття спадщини приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Кашик Л.Р.
Крім того, 16 січня 2026 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кашик Л.Р. з проханням видати на її ім`я свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_1 , надавши інформаційну довідку, видану Комунальним підприємством Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» від 29.08.2025 року та технічний паспорт на квартиру.
З матеріалів спадкової справи вбачається, що постановою приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Кашик Л.Р. від 16.01.2026 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_1 , оскільки відсутні документи, які посвідчують право власності на квартиру.
Таким чином, за відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу, видача свідоцтва про право на спадщину є неможливою, а тому позивачка не може реалізувати свої права за законом.
Відповідно до ч.1 ст.1235 Цивільного кодексу України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Іншими учасниками цивільних відносин виходячи з положень ст.2 ЦК виступають не тільки фізичні особи, а й юридичні особи, держава Україна, Автономна Республіка Крим, територіальні громади, іноземні держави та інші суб`єкти публічного права.
Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (ч.1 ст.1296 ЦК).
Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ч.3 ст.1296 ЦК).
Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно (ч.1 ст.1297 ЦК).
Згідно п.п. 4.15, п. 4, глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до вимог ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч.1 ст.321 ЦК право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Як передбачено ч. 1 ст. 16 ЦК кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, в т.ч. шляхом визнання права.
Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ч. 1, 2, 4 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Такий порядок реєстрації прав на нерухоме майно передбачений Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Враховуючи, що право власності виникає на підставі рішення суду, яке є одним з правовстановлюючих документів, визначених переліком, на підставі яких здійснюється реєстрація права власності, то відповідно ст. 392 ЦК України, - власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За таких обставин вбачається, що у зв`язку з відсутністю у позивача правовстановлюючих документів, зареєстрованих у відповідності до норм чинного законодавства на спадкове майно, останній позбавлений можливості оформити та отримати свідоцтво про право на спадщину на квартиру за адресою: АДРЕСА_3 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 .
З огляду на викладене, приймаючи до уваги те, що позивачем доведено обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог, а також враховуючи те, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи, зареєстровані у відповідності до норм чинного законодавства на спадкове майно, що унеможливлює реалізацію її права на отримання спадщина після смерті ОСОБА_2 , суд дійшов висновку про задоволення позову.
На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 12, 23, 81, 247, 258, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_1 до Київської міської територіальної громади в особі Київської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кашик Лідія Романівна, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне найменування учасників справи:
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ;
Відповідач - Київська міська рада, місцезнаходження: 01044, місто Київ, вул. Хрещатик, буд. 36, ЄДРПОУ 22883141;
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кашик Лідія Романівна, адреса: 02100, місто Київ, вул. Будівельників, буд. 41, оф.15.

Суддя    Я.К. Левицька