Справа № 686/34269/25
Провадження № 2/686/1045/26 

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 

07 серпня 2026 року м. Хмельницький 

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
в складі : головуючого судді Заворотної О.Л.,
секретаря судового засідання Сікори Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третьої особи приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Саварчука Вадима Миколайовича про визнання права власності в порядку спадкування,
встановив:
В листопаді 2025 року ОСОБА_1 звернулася до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом, в обґрунтування якого вказала, що вона є власником 1/2 частини будинку АДРЕСА_1 . За життя дядько позивачки, ОСОБА_4 склав заповіт, яким заповів належну йому частину будинку по АДРЕСА_2 , позивачці. В подальшому у зв’язку із поділом житлового будинку по АДРЕСА_2 в натурі та припиненням права спільної часткової власності на нього, адресу житлового будинку по АДРЕСА_2 змінено на адресу : АДРЕСА_1 . ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , і після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить  житловий будинок в АДРЕСА_2 . Позивачка у встановленому законом порядку звернулась до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Саварчука В.М. із заявою про прийняття спадщини. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу відмовлено, оскільки наявні розбіжності в зазначені адреси спадкового майна, у зв`язку з чим звернулась до суду із вказаним позовом та просить визнати за нею право власності на частину житлового будинку загальною площею 48,6 кв.м., житловою площею 25,2 кв. з належними до нього надвірними будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Представник позивача подав заяву про розгляд справи за відсутності позивача та його представника, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, проти заочного розгляду не заперечує.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, про час та місце судового розгляду повідомлялись в установленому законом порядку, відзив на позов не подали, причин неявки суду не повідомили.
За таких обставин, суд із письмової згоди представника позивача ухвалив заочний розгляд справи відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України.
Згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Відповідно до ч.5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступні обставини справи та відповідні правовідносини.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 02.11.1995 державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 успадкували в рівних частках кожний, частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, який знаходиться в АДРЕСА_2 . 
ОСОБА_1 на праві власності належить житлового будинку за № 4/2 з належними до нього надвірними будівлями по АДРЕСА_3 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 27.10.2006, виданим державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори, зареєстр. в реєстрі за № 2-487. 
Згідно свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_1 ОСОБА_6 після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_7 ».
28.08.2020 ОСОБА_8 діючи в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_4 з однієї сторони та ОСОБА_9 з іншої сторони уклали договір про поділ майна в натурі житлового будинку з надвірними будівлями, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Палінчак Т.В., зареєстр. в реєстрі за № 3077, відповідно до умов якого житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 119,8 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_2 , що перебуває спільній частковій власності сторін : ОСОБА_1 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину від 27.10.2006, ОСОБА_4 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину від 02.11.1995, ОСОБА_9 частка на підставі договору купівлі-продажу від 11.04.1989, підлягає поділу між сторонами в такому порядку ОСОБА_1 , ОСОБА_4 виділяється частка загальною площею 48,6 кв.м., житлова, 25,2 кв.м, а ОСОБА_9 виділяється частка загальною площею 71,2 кв.м. житлова 24,7 кв.м. 
Згідно наказу управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради № 357 від 07.09.2020 у зв`язку із поділом житлового будинку загальною площею 119,8 кв.м, житловою площею 49,9 кв.м. по АДРЕСА_2 та припиненням права спільної часткової власності на нього, адресу окремого об`єкта нерухомого майна, житлового будинку загальною площею 48,6 кв.м, житловою площею 25,2 кв.м. з належними до нього надвірними будівлями змінено на адресу : АДРЕСА_1 .
Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 224968536 від 22.09.2020 за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на частку житлового будинку загальною площею 48,6 кв.м, житлова площа 25,2 кв., АДРЕСА_1 .
Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 224968383 від 22.09.2020 за ОСОБА_8 зареєстровано право власності на частку житлового будинку загальною площею 48,6 кв.м, житлова площа 25,2 кв., АДРЕСА_1 .
ОСОБА_4 залишив заповіт, посвідчений 29.08.1995 державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори, зареєстр. в реєстрі за № 4855, за змістом якого належну йому частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться по АДРЕСА_2 заповів ОСОБА_6 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 .
Приватним нотаріусом Кам`янецького-Подільського районного нотаріального округу Саварчуком В.М. заведена спадкова справа № 44/2024 до майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 76797999 від 29.04.2024. 
ОСОБА_1 у встановлений законом строк звернулась до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_4 .
Приватним нотаріусом Кам`янецького-Подільського районного нотаріального округу Саварчуком В.М. у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_8 відмовлено, оскільки в заповіті від 29.08.1995 ОСОБА_4 зазначено адреса житлового будинку АДРЕСА_2 , а згідно наданих документів на підставі договору про поділ майна від 28.08.2020 житловий будинок розташований за адресою АДРЕСА_1 .
ОСОБА_1 звертаючись до суду із вказаним позовом вказала, що є спадкоємцем майна ОСОБА_4 , за заповітом, який на час відкриття спадщини не змінений та не скасований, а відтак позивачка успадкувала зазначене в заповіті майно. 
Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
У статті 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно зі статтею 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Статтею 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Згідно з частиною п`ятою статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (стаття 1296 ЦК України).
Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 ЦК України).
Судом встановлено, що заповіт посвідчений 29.08.1995 державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори, зареєстр. в реєстрі за № 4855, за змістом якого ОСОБА_4 належну йому частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться по АДРЕСА_2 ОСОБА_6 , на час відкриття спадщини не змінений та не скасований, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 7679793 від 29.04.2024.
Спадкодавець ОСОБА_4 за життя уклав договір про поділ в натурі житлового будинку по АДРЕСА_2 та зареєстрував право власності на частку житлового будинку загальною площею 48,6 кв.м, житлова площа 25,2 кв., АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 224968536 від 22.09.2020.
При цьому зміна адреси житлового будинку по АДРЕСА_2 на адресу АДРЕСА_1 , не змінила розміру частки ОСОБА_4 у праві власності на житловий будинок, що підтверджується договором про поділ майна в натурі житлового будинку з надвірними будівлями, посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Палінчак Т.В., зареєстр. в реєстрі за № 3077.
У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 09 червня 2022 року в справі № 369/1913/17 (провадження № 61-12004св21) вказано, що:
«право на заповіт може бути реалізоване протягом всього життя особи і включає як право на складення заповіту або кількох заповітів, так і права на їх зміну, скасування. Усі наведені правомочності заповідача у сукупності із засобами їх правової охорони та захисту є здійсненням свободи заповіту, яка є принципом спадкового права. Свобода заповіту передбачає особисте здійснення заповідачем права на заповіт шляхом вільного волевиявлення, яке, будучи належним чином вираженим, піддається правовій охороні і після смерті заповідача. Свобода заповіту як принцип спадкового права включає, серед інших елементів, також необхідність поваги до волі заповідача та обов`язковість її виконання. Здійснення права на заповіт не пов`язується законом з місцем проживання та перебування заповідача».
Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Враховуючи вищевикладене, позов підлягає задоволенню, та за ОСОБА_1 належить визнати право власності на частину житлового будинку загальною площею 48,6 кв.м, житловою площею 25,2 кв.м з належними надвірними будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 76, 81, 141, 247, 258, 259, 263-265, 353 ЦПК України, ст.ст. 392, 1218, 1226,1261, 1296 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», суд -
ухвалив:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку загальною площею 48,6 кв.м, житловою площею 25,2 кв.м з належними надвірними будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_4 .
Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_5 . 
Відповідач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , АДРЕСА_6 .
Третя особа : приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Саварчук Вадим Миколайович, вул. Драгоманова, 15, м. Кам`янець-Подільский, 32302. 
Дата складення повного тексту рішення: 07.08.2026.
Суддя: