Справа № 548/1598/26
Провадження № 2/548/856/26

Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.07.2026 року м. Хорол
Хорольський районний суд Полтавської області в складі :
головуючого судді - Коновод О. В.
за участю : секретаря судового засідання - Матвієнко О.А.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Хорол цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення факту належності спадкодавцю нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом
ВСТАНОВИВ:
Позиція позивача та відповідача, процесуальні дії, вчинені по справі.
Позивачка звернулася до Хорольського районного суду з вищевказаним позовом.
На обґрунтування позову зазначила, що вона ОСОБА_1 , є дружиною ОСОБА_2 , що доводиться копією свідоцтва про укладення шлюбу Серія НОМЕР_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловік позивачки ОСОБА_2 помер в місті Хорол Лубенського району Полтавської області, що підтверджується копією свідоцтва про його смерть Серія НОМЕР_2 .
Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина на його спадкове майно, тобто житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
З довідки виконавчого комітету Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області Вихідн.№09-08/260 від 10.03.2026 року слідує, що, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 був зареєстрований з 31.12.1991 року та до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 .
На день його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з ним були зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ..
25.06.2026 року по справі було відкрито провадження та призначено до розгляду у порядку загального позовного провадження.
В судове засідання позивачка не з"явилася, але в позовній заяві прохала суд провести розгляд справи за її відсутності.
Представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, протягом строку, встановленого судом, подав до суду відзив на позовну заяву, в якому просить розглянути справу у його відсутність за наявними у справі матеріалами.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Врахувавши позицію позивача, дослідивши матеріали справи, врахувавши думку відповідача, викладену у письмовій заяві, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Фактичні обставини, встановлені судом.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 , є дружиною ОСОБА_2 , що доводиться копією свідоцтва про укладення шлюбу Серія НОМЕР_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловік позивачки ОСОБА_2 помер в місті Хорол Лубенського району Полтавської області, що підтверджується копією свідоцтва про його смерть Серія НОМЕР_2 .
Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина на його спадкове майно, тобто житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
З довідки виконавчого комітету Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області Вихідн.№09-08/260 від 10.03.2026 року слідує, що, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 був зареєстрований з 31.12.1991 року та до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 .
На день його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з ним були зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ..
З повідомлення Хорольської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції від 21.06.2026 року вих.№ 257/02-14, слідує, що 10 грудня 2024 року у даній нотаріальній конторі на підставі заяви позивачки про прийняття спадщини була відкрита спадкова справа №207/2024 до майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
У дану спадкову справу у строк встановлений ст.1270 ЦК України було подано заяву про відмову від прийняття спадщини дочкою спадкодавця – ОСОБА_3 . 
Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини у спадкову справу №207/2024 не було подано, спадкоємців щодо яких можливе застосування ч.3 ст.1268 ЦК України немає. Заповіту спадкодавець не складав.
Позивачка, ОСОБА_1 , є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину після чоловіка ОСОБА_2 та набула право на оформлення своїх спадкових прав на все рухоме та нерухоме майно, майнові права, які входять до складу його спадщини. 
ОСОБА_2 отримав у 1991 році у Хорольській міській раді Полтавської області дозвіл на будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , розпочав будівництво будинку, яке не закінчив, своє право власності на незакінчений будівництвом об`єкт не зареєстрував відповідно до вимог законодавства, документи, що підтверджують його право власності на даний об`єкт мною не надано. У зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно: АДРЕСА_1 , мені роз`яснено державним нотаріусом Решта С.М., що для отримання цієї спадщини необхідно звернутись до суду з відповідною заявою.
25 червня 2025 року, після закінчення по даній спадковій справі строків, встановлених ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини та/чи для відмови від прийняття спадщини, мною, як єдиним спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , було отримано свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори Решта С.М. від 25 червня 2025 року, Серія НТР 967652, зареєстрованого в реєстрі за №540, на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер:5324810100:50:007:0471, розташованої: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки-для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, право власності спадкодавця зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13 вересня 2016 року державним реєстратором Барановською В.В., Хорольська районна державна адміністрація Полтавської області, на підставі рішення Хорольської міської ради Полтавської області №431 від 31 серпня 2016 року.
Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до статті 1261 Цивільного кодексу України позивачка, ОСОБА_1 , є єдиним спадкоємцем першої черги за законом померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , яка, відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, прийняла його спадщину, а тому має право на вказане спадкове майно.
З технічного паспорта, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: ТІ01:5928-7662-4065-4394, дата виготовлення технічного паспорта від 07.05.2026 року на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого експертом, інженером з інвентаризації нерухомого майна, ФОП ОСОБА_4 , слідує, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , складається: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 92,8 кв.м., житловою площею 52,4 кв.м., господарського блоку літ.Б, прибудови літ.б, навісу літ.бІ, прибудови літ.б2, огорожі №1, воріт з хвірткою №2, колодязя №3, газопроводу №4, каналізації №5. Вбачається, що вказана будівля перебуває у задовільному технічному стані та придатна до подальшої експлуатації. 
Відповідно до «технічного паспорта, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: ТІ01:5928-7662-4065-4394, дата виготовлення технічного паспорта від 07.05.2026 року на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого експертом, інженером з інвентаризації нерухомого майна, ФОП ОСОБА_4 , ринкова вартість житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 29 червня 2025 року становить - 171 600 грн.
З довідки Комунального підприємства «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 06.06.2025 року №1059 слідує, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано. 
Даний факт має юридичне значення, оскільки дозволить позивачці використувати своє право, як власника, на розпорядження належним їй в порядку спадкування за законом майном померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкодавця ОСОБА_2 та повністю підтверджується:
- копією рішення виконавчого комітету Хорольської міської Ради народних депутатів №230 від 19 листопада 1991 року « Про виділення земельної ділянки у довічне успадковане володіння для будівництва індивідуального жилого будинку з господарськими будівлями»;
- копією дозволу №77 на проведення робіт від 19.12.1991 року, виданого виконкомом Хорольської міської Ради народних депутатів на підставі рішення №230 від 19 листопада 1991 року;
- копією технічного паспорта, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: ТІ01:5928-7662-4065-4394, дата виготовлення технічного паспорта від 07.05.2026 року на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого експертом, інженером з інвентаризації нерухомого майна, ФОП ОСОБА_4 ,
- копією свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори Решта С.М. від 25 червня 2025 року, Серія НТР 967652, зареєстрованого в реєстрі за №540;
- копією Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічне обстеження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №04\2026 від 19.05.2026.
Норми права, застосовані судом.
Згідно з ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
За вимогами ч. 3 ст. 12 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно з ч. 1 ст. 13 Цивільно-процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч. 1 ст. 76 Цивільно-процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхтонеможебути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Статтею 17 Загальної декларації прав людини, передбачено - ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.
Згідно ст.17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини`суди застосовують при розгляді справКонвенцію про захист прав людини і основоположних свободта практику Суду як джерело права.
Відповідно до ст. 1 Першого протоколу Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Поняття власності чи «майна» за ст. 1 Першого протоколу Конвенції тлумачиться дуже широко, охоплює цілу низку інтересів економічного характеру. За рішеннями Європейського суду з прав людини «майном» в розумінні статті 1 Протоколу 1 до Конвенції вважається законне і обґрунтоване очікування набуття майна або майнового права.
Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Захист цивільних прав це застосування цивільно-правових засобів з метою забезпечення цивільних прав.
Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спобіг, визначений законами України (ст. 4 ЦПК України).
Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна особа також має право на захист свого інетерсу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства.
Відтак, зазначена норма визначає об`єкт захисту порушене, невизнане або оспорене право чи цивільний інтерес.
Порушення права пов`язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково.
При оспоренні чи невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.
Таким чином, порушення, невизнання або оспорення суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.
Захист цивільних прав це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.
У розумінні закону, суб`єктивне право на захист юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для повновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.
Цивільне законодавство не містить визначення поняття способів захисту цивільних прав та інтересів. За їх призначенням вони можуть вважатися визначеним законом механізмом матеріально-правових засобів здійснення охорони цивільних прав та інтересів, що приводиться в дію за рішенням суду у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.
Матеріально-правовий аспект захисту цивільних прав та інтересів насамперед полягає в з`ясуванні, чи має особа таке право або інтерес та чи були вони порушені або було необхідним їх правове визначення.
При цьому слід виходити з положень ст. 11 ЦК України про підстави виникнення цивільних прав і цивільних обов`язків. Відповідно до них цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, передбачених актами цивільного законодавства, Конституцією України та міжнародними договорами України, а також із дій осіб, не передбачених цими актами, але які породжують цивільні права та обов`язки.
Рішенням Конституційного Суду України від 01.12.2004 року №1-10/2004 визначено, що охоронюваний законом інтерес треба розуміти - це прагнення до користування конкретним матеріальним та/або нематеріальним благом, зумовлений загальним змістом об`єктивного і прямо не опосередкований у суб`єктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним об`єктом судового захисту та інших засобів правової охорони для задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечать Конституції і законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності та іншим загально-правовим засадам.
Таким чином,під способами захисту суб`єктивних цивільних прав/інтересів розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру,за допомогою яких проводиться повновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та охоронюваних законом інтересів.
Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів дається в ст. 16 ЦК України.
У вказаній нормі визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Зі змісту ч. 3 ст. 16 ЦК України випливає, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом ніж той, який встановлений договором або законом.
Законодавчі обмеження матеріально- правових способів захисту цивільно права чи інтересу підлягають застосуванню з дотриманням положень статей 55, 124 Конституції України та статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.
Оскільки положення Конституції України та Конвенції мають вищу юридичну силу (ст.ст. 8-9 Конституції України), а обмеження матеріального права суперечать цим положенням, порушення цивільного права чи цивільного інтересу підлягають судовому захисту і у спосіб, не передбачений законом, зокрема статтею 16 ЦК України, але який є ефективним засобом захисту, тобто таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням.
Такий правовий висновок викладений Верховним Судом України у постанові від 12 червня 2013 року у справі № 6-32цс13.
За даних обставин суд приходить до висновку, що права позивача є доведеним, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст.15,16,328,392 ЦК України, ст.ст.1-18,76-81,141,209-241,259,263-265,268,280-283, 354,355 ЦПК України, суд-
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 ) до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області ( код ЄДРПОУ: 22528612, адреса знаходження: вул. Соборності, буд. 4 м. Хорол Лубенського району Полтавської області)  про встановлення факту належності спадкодавцю нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Встановити факт належності померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 об`єкта нерухомого майна – житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 92,8 кв.м., житловою площею 52,4 кв.м., господарського блоку літ.Б, прибудови літ.б, навісу літ.бІ, прибудови літ.б2, огорожі №1, воріт з хвірткою №2, колодязя №3, газопроводу №4, каналізації №5. 
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на об`єкт нерухомого майна – житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 92,8 кв.м., житловою площею 52,4 кв.м., господарського блоку літ.Б, прибудови літ.б, навісу літ.бІ, прибудови літ.б2, огорожі №1, воріт з хвірткою №2, колодязя №3, газопроводу №4, каналізації №5. 
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст судового рішення складено 14.07.2026 року.

Суддя : О.В. Коновод