Справа № 161/10171/26 
Провадження № 2/161/5519/26 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 вересня 2026 року Луцький міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого – судді Олексюка А.В.,
за участю секретаря судових засідань - Опальчук А.А.,
представника позивача – Нечая Б.Б.,
представника відповідача – Чабана Р.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Державного комунального підприємства «Луцьктепло» до ОСОБА_1 про стягнення боргу, -
В С Т А Н О В И В :
ДКП «Луцьктепло» звернулося в суд з позовом до відповідача про стягнення заборгованості.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради від 24 вересня 2013 року №577-1 ДКП «Луцьктепло» визначено виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води у м. Луцьку. 
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та Методики №315, власники квартир з індивідуальним опаленням зобов`язані оплачувати тепло, витрачене на загальнобудинкові потреби (обігрів МЗК, технічних приміщень та функціонування внутрішньобудинкових систем).
З врахуванням наведеного ДКП «Луцьктепло» просить суд стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії (змінної частини) витраченої на загальнобудинкові потреби задля опалення будинку в розмірі 8 402,20 грн, а також судового збору в сумі 3 328,00 грн. 
Ухвалою суду від 25.05.2026 постановлено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
Представник відповідача — адвокат Чабан Руслан Леонідович через систему «Електронний суд» 07.07.2026 року подав відзив на позовну заяву, у якому проти позову заперечив у повному обсязі та просив відмовити у його задоволенні. Захист зазначив, що у 2004 році відповідач та інші мешканці першого під`їзду на підставі Технічних умов самого ДКП «Луцьктепло» та затвердженого Робочого проєкту газифікації легально перевели свої приміщення на автономне опалення (із встановленням котлів «Протерм»). Окрім того, адвокат наголосив, що під час виконання цих робіт було повністю демонтовано та від`єднано у підвалі магістральний стояк опалення лівого крила (під`їзду №1). Таким чином, теплоносій позивача фізично не потрапляє до цієї відокремленої частини будівлі, що робить надання послуг технічно неможливим, а нарахування плати — безпідставним. 
13.07.2026 року представник позивача подав до суду відповідь на відзив, у якій надав розширене пояснення проведених розрахунків (на прикладі грудня 2022 року), вказав, що нарахування здійснюється виключно в опалювальний сезон за двоставковим тарифом, затвердженим рішенням виконкому від 30.09.2021 №775-1. Нарахування здійснюються на основі показів будинкового лічильника марки «СВТУ-10M» № 23378 пропорційно площі квартири відповідача (72,5 кв.м). Зазначив, що аналогічні відключені квартири у цьому ж під`їзді боргу за ЗБП не мають, що свідчить про реальність послуги та рівність обов`язків усіх співвласників.
В судовому засіданні представник позивача Нечай Б.Б. позов підтримав, просив задовольнити.
Представник відповідача адвокат Чабан Р.Л. просив відмовити в задоволенні позовуз підстав викладених у відзиві.
Заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача та представника відповідача, дослідивши та оцінивши наявні письмові матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
Згідно з ст. ст. 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов`язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а укладання договору про надання послуг є обов`язком обох сторін.
Залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо) (п. 1 ч. 1ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).
Статтею 68 ЖК України передбачено обов`язок наймача своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, які, відповідно до вимог ст. 67 ЖК України, включають послуги по наданню теплової енергії.
Частиною 6 статті 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Згідно ч. 1 ст. 9 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» комерційний облік здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку відповідної комунальної послуги, що забезпечує (забезпечують) загальний облік її споживання, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. 
Порядок розподілу між споживачами спожитих у будівлі/будинку послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання (далі комунальні послуги), обсяг споживання яких визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково у разі його (їх) відсутності, тимчасового виходу з ладу або втрати, та послуги з централізованого водовідведення, обсяг споживання якої визначається відповідно до обсягу споживання інших комунальних послуг, встановлений Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12).
Згідно з документами щодо переведення будинку на автономне опалення, а саме: згодою ЖЕК №3 від 2003 року, договором на роботи та послуги №12 від 29.01.2004 року, технічними умовами на відключення від централлізованого опалення в зв`язку з влаштуванням автономного опалення головного інженера ДКП «Луцьктепло» від 29.01.2004 року, робочим проєктом газифікації житлового будинку АДРЕСА_2 затверджений 27.04.2004 та актом здачі-приймання закінчених робіт від 29.01.2004 року, квартира відповідача №3 була санкціоновано та у встановленому законом порядку відключена від централізованого опалення зі встановленням газового котла «Протерм» у приміщенні кухні.
Аналогічні документи щодо газифікації житлового будинку АДРЕСА_3 , підтверджують відключення приміщень у під`їзді №1.
Відповідно до акта на приховані роботи від 10.06.2004 року, під час проведення зазначених робіт у будинку АДРЕСА_3 було відключено від центрального опалення ліву сторону під`їзду №1 (квартири АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 ) та демонтовано стояки і нагрівальні прилади будинку АДРЕСА_3 .
Данний факт також підтверджується наданими відповідачем фотоматеріалами магістрального стояка, які фіксують від`єднання мереж від загальної системи опалення будівлі.
Судом встановлено, що мешканці будинку за адресою: АДРЕСА_7 тривалий час зверталися до позивача з приводу неправомірності нарахувань за опалення місць загального користування, що підтверджується: колективною заявою мешканців від 10.12.2025 року, а також особистими заявами ОСОБА_1 від 21.11.2025, 02.07.2024 р.
За результатами розгляду цих звернень, позивач неодноразово проводив інженерні перевірки та надсилав відповіді, а саме: повідомлення від 25.09.2024 р. №2904/14, відповідь від 05.07.2024 р. №2384/14, відповідь від 28.11.2025 р. №4409/14.
Вказаними листами та долученим Актом обстеження системи опалення та гарячого водопостачання від 02.07.2024 року ДКП «Луцьктепло» факт відсутності підключення до централізованої системи опалення.
Представник позивача, обґрунтовуючи нарахування суми 8 402,20 грн, посилається на норми Методики №315, вказуючи, що багатоквартирний будинок є єдиним об`єктом обліку, а лічильник «СВТУ-10М» № 23378 фіксує тепло на вході у будівлю.
Статтею 3 Цивільного кодексу України визначено загальні засади цивільного законодавства, серед яких одним із ключових є принцип справедливості, добросовісності та розумності.
Згідно акту на приховані роботи від 10.06.2004 року, транзитні стояки та нагрівальні прилади лівої сторони під`їзду №1 (де розташована квартира АДРЕСА_5 відповідача) були демонтовані, що і визнав в судовому засіданні представник позивача.
На підставі вищевказаного, суд дійшов висновку, що позивач належними та допустимими доказами не довів наявності технічної можливості надання послуги з теплопостачання до ізольованого крила будівлі. 
Матеріали справи не містять підтверджень того, що теплова енергія від мереж ДКП «Луцьктепло» фактично подається до зазначеної частини будинку та місць ЗБП (загально будинкові потреби).
Той факт, що станом на 08.07.2026 року власники сусідніх квартир АДРЕСА_4 та АДРЕСА_8 не мають боргу (тобто сплачують нараховані суми), не може слугувати правовою підставою для примусового стягнення коштів з відповідача ОСОБА_1 . Добровільна сплата коштів іншими особами за неотримані послуги не створює цивільно-правового обов`язку для відповідача.
Стаття 81 ЦПК України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до ч.1 ст.89 Цивільного процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Суд звертає увагу на недотримання позивачем базових процесуальних обов`язку щодо доказування виникнення боргу.
У судовому засіданні представник позивача ДКП «Луцьктепло» не зміг обґрунтувати наданий розрахунок заборгованості на суму 8 402,20 грн, а тому суд позбавлений можливості визнати такий розрахунок належним, достовірним та законним доказом.
Враховуючи вищенаведене, оцінивши та дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позивач не довів належними та допустимими доказами обставини, на яких ґрунтуються його вимоги, у зв`язку з чим позовні вимоги є необґрунтованими та не підлягають задоволенню.
Відповідно до частин 1, 2 статті 141 ЦПК України, у разі відмови в позові судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на позивача.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 137, 141, 258, 259, 263-265, 274-279 ЦПК України, суд, -
У Х В А Л И В:
У задоволенні позову Державного комунального підприємства «Луцьктепло» до ОСОБА_1 про стягнення боргу — відмовити.
Рішення суду може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач – Державне комунальне підприємство «Луцьктепло», код ЄДРПОУ – 30391925, місцезнаходження: м. Луцьк, вул. Гулака-Артемовського, 20;
Відповідач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Повний текст рішення складено 10.09.2026.

Суддя Луцького міськрайонного суду А.В. Олексюк