Справа № 569/6663/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 серпня 2026 року 
Рiвненський мiський суд Рівненської області 
в особi головуючої суддi Панас О.В.
при секретарі судового засідання Алексейчук Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвному у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Покровське 75" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-
в с т а н о в и в:
У провадженні Рівненського міського суду перебуває справа за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Покровське 75" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.
Згідно уточненого позову просили стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Покровське 75» (код ЄДРПОУ 40542459) заборгованість по внесках на управління багатоквартирним будинком в розмірі 21383,66 (двадцять одна тисяча триста вісімдесят три грн. 66 коп.) гривень та судові витрати, що складаються з судового збору в розмірі 3 328,00 (три тисячі триста двадцять вісім грн 00 коп.) гривень та витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 2500,00 (дві тисячі п`ятсот грн. 00 коп.) гривень.
Свою вимогу обґрунтовують тим, що 06 червня 2016 року внесено запис в Єдиний державний реєстр юридичних та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № 1 608 102 0000 012598 про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Покровське 75», код ЄДРПОУ 40542459 адреса: АДРЕСА_3 .
ОСББ «Покровське 75» є неприбутковою організацією, що підтверджується рішенням №125/17-16-12-03-18 від 17.10.2016 року.
Багатоквартирний будинок прийнятий в управління ОСББ «Покровське 75» 01.10.2016 року.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.01.2026 року ОСОБА_2 був власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
20.01.2026 року ОСББ «Покровське 75» звернулося до Рівненського міського суду Рівненської області з заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 .
Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 10 лютого 2026 року у справі №569/1180/26 ОСББ «Покровське 75» у видачі судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 відмовлено, оскільки згідно з відповіддю відділу обліку моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління державної Міграційної служби в Рівненській області від 04.02.2026 №5688/1270 ОСОБА_2 , що був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 був знятий з реєстрації 18.12.2023 року у зв`язку зі смертю.
На час і дату смерті ОСОБА_2 разом з ним проживав його син, ОСОБА_1 , який відповідно до ч. З ст. ч. З ст. 1268 ЦК України прийняв спадщину після смерті батька та є спадкоємцем квартири АДРЕСА_3 .
15 лютого 2026 року зі слів сусідів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 складено акт, про те, що у квартирі АДРЕСА_3 , проживає з народження ОСОБА_1 , який є сином власника ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Відповідно до ст. 4 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту ОСББ «Покровське 75» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
Рішенням загальних зборів ОСББ «Покровське 75» викладеного в протоколі №2 від 05 вересня 2024 року (П.2) встановлено внески на управління будинком з 01 жовтня 2024 року в розмірі 6 грн. 00 коп. за один квадратний метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень.
Станом на 17 березня 2026 року внаслідок неналежного виконання зобов`язань щодо сплати внесків у Відповідача виникла заборгованість по внесках на управління багатоквартирним будинком в розмірі 21 383,66 (двадцять одна тисяча триста вісімдесят три грн. 66 коп.) гривень, що підтверджується Довідкою №2 про заборгованість по внесках на управління багатоквартирним будинком власника квартири АДРЕСА_3 перед ОСББ «Покровське 75» .
Представник позивача адвокат Шендера О.М., яка діє згідно ордеру серія ВК № 1209638 від 17.03.2026 р. до початку судового засідання подала письмову заяву ( № 56479/26-вх. від 10.08.2026) згідно якої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, та просила розглянути справу без участі представника позивача. Не заперечила проти ухвалення заочного рішення. Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився повторно. Про час і місце судового засідання повідомлений належним чином рекомендованою кореспонденцією , яка повернута до суду з відміткою про вручення адресату за місцем реєстрації місця проживання поштового відправлення 12.05.2026. З заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався. Письмового відзиву на позов не подав, причину неявки суду не повідомив.
Згідно з п.1 ч.8 ст.128 ЦПК України, днем вручення судових повісток є: день вручення судової повістки під розписку.
Згідно з ч.1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умовим, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. 
За наведених обставин, суд вважає, що відповідач у належний спосіб був повідомлений про дату судового засідання , а тому у відповідності до ч.1ст.223 ЦПК можливо розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі матеріалів з ухваленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280 - 282 ЦПК України, проти чого не заперечила представник позивача.
Ухвалою суду від 31.03.2026 р. позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Покровське 75" залишалася без руху.
На виконання ухвали суду представником позивача було подано до суду заяву про усунення недоліків та долучено уточнену позовну заяву.
Ухвалою суду від 20.04.2026 р. прийнято позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Покровське 75" до розгляду, у справі відкрите спрощене позовне провадження, призначено судове засідання з викликом сторін. 
Ухвалою суду від 21.04.2026 р. за клопотанням представника позивача постановлено витребувати від Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області ( 33028, м. Рівне, майдан Незалежності, буд. 7, Код ЄДРПОУ 35840539, ) інформацію чи заведена спадкова справа у зв`язку із смертю ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , та відомості щодо кола спадкоємців померлого. 
На виконання вказаної ухвали суду 12.05.2026 (№33559/26-вх.) Рівненська державна нотаріальна контора Рівненської області надала відповідь вих. №934/01-16, з якої вбачається, що згідно даних Алфавітних книг обліку спадкових справ за 2023-2026 року, вищевказана спадкова справа в Рівненській державній нотаріальній конторі Рівненської області не заводилась, тому надання запитуваних відомостей не вбачається за можливе.
Ухвалою суду на місці відмовлено представнику позивача у задоволенні клопотання про витребування у Департаменту цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради (м. Рівне, майдан Просвіти, 2) інформацію про те, хто був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 (день смерті ОСОБА_2 ) як безпідставного.
Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази у їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що 06.06. 2016 року внесено запис в Єдиний державний реєстр юридичних та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № 1 608 102 0000 012598 про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Покровське 75», код ЄДРПОУ 40542459 адреса: АДРЕСА_3 .
ОСББ «Покровське 75» є неприбутковою організацією, що підтверджується рішенням №125/17-16-12-03-18 від 17.10.2016 року.
Багатоквартирний будинок прийнятий в управління ОСББ «Покровське 75» 01.10.2016 року.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.01.2026 року ОСОБА_2 був власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
20.01.2026 року ОСББ «Покровське 75» звернулося до Рівненського міського суду Рівненської області з заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 .
Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 10 лютого 2026 року у справі №569/1180/26 ОСББ «Покровське 75» у видачі судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 відмовлено, оскільки згідно з відповіддю відділу обліку моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління державної Міграційної служби в Рівненській області від 04.02.2026 №5688/1270 ОСОБА_2 , що був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 був знятий з реєстрації 18.12.2023 року у зв`язку зі смертю.
Як вбачається з акту від 15 лютого 2026 року, зі слів сусідів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , у квартирі АДРЕСА_3, проживає з народження ОСОБА_1 , який є сином власника ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Згідно інформації з ЄДДР відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , має зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_4 .
Згідно довідки №2 про заборгованість по внесках на управління багатоквартирним будинком власника квартири АДРЕСА_3 перед ОСББ «Покровське 75» вбачається, що станом на 17.03.2026 року виникла заборгованість по внесках на управління багатоквартирним будинком в розмірі 21 383,66 (двадцять одна тисяча триста вісімдесят три грн. 66 коп.) гривень.
Таким чином, як встановлено судом, відповідач ОСОБА_1 спадщину після смерті батька, який був власником квартири АДРЕСА_3 не прийняв, отже право власності на вказану квартиру за відповідачем ОСОБА_1 не підтверджено належними доказами .
Згідно положень ст. 2 ЦПК України, завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Статтями 12,13 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів.
Кожна сторона повинна довести ті обставин, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених статтею 6 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору.
Згідно вимог ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказі в їх сукупності.
Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу, який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини у справі «Бочаров проти України» (заява № 21037/05; остаточне рішення від 17 червня 2011 року) суд при оцінці доказів керується критерієм доведення «поза розумним сумнівом». Проте таке доведення може випливати зі співіснування достатньо вагомих, чітких і узгоджених між собою висновків або подібних неспростовних презумпцій щодо фактів.
З урахуванням вищенаведеного, позовні вимоги задоволенню не підлягають за їх безпідставністю та недоведеністю.
На підставі вимог ст. 141 ЦПК України, судові витрати зі сплати судового збору, понесені позивачем при подачі позову до суду, покладаються на позивача.
Оскільки суд прийшов до висновку, що позов до задоволення не підлягає, то вимога позивача про відшкодування йому понесених витрат за правничу допомогу, до задоволення не підлягає.  На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12,81,141, 264-268, 273, 280-282, 354, 355 ЦПК України, суд ,- 

в и р і ш и в:
У задоволенні позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Покровське 75" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів, який обчислюється з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд. 
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 
Заочне рішення може бути переглянуте судом , що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Покровське 75" , місцезнаходження: 33023, м.Рівне, вул. Соломії Крушельницької, буд. 75, код ЄДРПОУ 40542459 .
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Повне рішення виготовлене - 14.08.2026.

Суддя О.В.Панас