справа № 619/3259/26
провадження № 2/619/2005/26

Рішення
Іменем України

09 липня 2026 року,  
м. Дергачі,
Дергачівський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді Нечипоренко І.М., за участю секретаря судового засідання Міщенко О.О., розглянув у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 619/3259/26, 
ім`я (найменування) сторін:
позивачка:  ОСОБА_1 , 
відповідач:  ОСОБА_2 ,
вимоги позивача: про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.

Стислий виклад позиції позивача.
ОСОБА_1 14.05.2026 звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та на земельну ділянку кадастровий номер 6322082505:00:000:0137, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за цією ж адресою, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . У обґрунтування позову зазначено, що ОСОБА_3 є її бабусею, яка 14.12.2005 склала на її ім`я заповіт на зазначене майно. Спадкова маса складається із цього житлового будинку та земельної ділянки, однак вона позбавлена можливості оформити спадкові права в нотаріальній конторі, оскільки вчасно не подала заяву про прийняття спадщини, оскільки вони з бабусею зареєстровані за різними адресами, але спадщину прийняла, оскільки постійно проживала зі своєю бабусею, яка була її опікуном з дитинства, відповідно до рішення Токарівської сільської ради від 14.04.1992. 
Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.
На виконання вимог ч. 6 ст. 187 ЦПК України, 18.05.2026 судом було направлено звернення до відповідного органу реєстрації щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідачки та 21.05.2026 отримано відповідь.
Ухвалою суду від 25.05.2026 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 18.06.2026.
Відповідно до ухвали суду від 18.06.2026 закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду по суті на 03.07.2026, у якому здійснено перехід до ухвалення рішення, проголошення якого призначено на 09.07.2026.
Позивачка у судове засідання не з`явилася, надавши заяву, у якій просить здійснити розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує.
Відповідач у судове засідання не з`явилася, надав до суду заяву, у якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги визнає повністю.
Частиною 3 статті 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Фактичні обставини, встановлені судом, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.
Житловий будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 27.06.1992, посвідченого секретарем виконавчого комітету Токарівської сільської ради та зареєстрованому в МП «Інвенрос» 03.07.1992.
Відповідно до рішення виконавчого комітету Токарівської сільської ради № 5 від 13.02.1996 ОСОБА_3 передано безкоштовно у приватну власність та постійне користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, особистого підсобного господарства площею 0,15 га за адресою: АДРЕСА_1 .
Присадибна земельна ділянка - надана громадянинові для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель. Обмежована земельна ділянка (яка забезпечена виїздом на вулицю, провулок тощо), на якій розміщені житловий будинок, господарські будівлі та споруди, сад, город тощо. За правовим статусом належить до земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку. Відповідно до чинного законодавства надається безплатно у приватну власність. Розміри земельної ділянки котра може бути передана безплатно у приватну власність визначаються відповідно до ст. 121 Земельного Кодексу України.
Розпорядженням начальника міської військової адміністрації 25 квітня 2024 року № 1311 (в редакції розпорядження начальника міської військової адміністрації 30 квітня 2026 року № 560) вулицю Гагаріна в с. Дубівка перейменовано у «Збройних сил України».
Згідно з ч. 1, 3, 4, 9 ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.
Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (№ НВ-7100371882024 від 27.05.2024) земельна ділянка площею 0,1493 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) має кадастровий номер: 6322082505:00:000:0137. Відомості про державну реєстрацію земельної ділянки занесені на підставі технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (місцевості) від 07.05.2024, виготовленої Товариством з обмеженою відповідальністю «АРМАДАБУДПРОЕКТ».
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть.
Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. 
Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Як передбачено ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Статтею 1233 ЦК України визначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
14.12.2005 від імені ОСОБА_3 державним нотаріусом Сьомої Харківської державної нотаріальної контори посвідчено заповіт на ім`я ОСОБА_1 , яким заповідала належні їй житловий будинок та земельну ділянку в АДРЕСА_1 . 
За відомостями Дергачівської державної нотаріальної контори після смерті  ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 спадкова справа не заводилася.
Частиною 1 ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Як роз`яснено в п. 22 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Копил В.В. 20.04.2026 було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки померла ОСОБА_3 та спадкоємиця за заповітом ОСОБА_1 були зареєстровані за різними адресами, тобто відсутній факт прийняття спадщини.
Рішенням Токарівської сільської ради від 14.04.1992 ОСОБА_3 була призначена опікуном над неповнолітньою онукою ОСОБА_1 .
За відомостями акту депутата Дергачівської міської ради, складеного у присутності свідків – сусідів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які проживають за адресою: АДРЕСА_2 , позивачка ОСОБА_1 дійсно проживала разом зі своєю бабусею, яка була її опікуном, - ОСОБА_3 , за адресою: АДРЕСА_1 .
Як передбачено ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Зважаючи на те, що позивачка, як спадкоємець за заповітом, після смерті баби ОСОБА_3 спадщину прийняла, однак, позбавлена можливості оформити спадкові права в нотаріальній конторі, позовні вимоги підлягають задоволенню. 
Керуючись ст. 7, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд
ухвалив:
Позов  ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за  ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,1493 га кадастровий номер 6322082505:00:000:0137, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за цією ж адресою, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
позивачка:  ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 ;
відповідач:  ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Суддя І. М. Нечипоренко