Справа № 755/17748/15-ц
РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини повного рішення суду)

"23" липня 2026 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:
головуючої судді - Марфіної Н.В.,
 
за участі секретаря - Лазоришин А.В.,
позивача - ОСОБА_1 ,
представника позивача - ОСОБА_5.,
представника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_6.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковальчук Сергія Павловича, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорноног Віталія Павловича, треті особи: ОСОБА_4 , Київське міжрегіональне управління Міністерства юстиції України, про визнання незаконними дій приватних нотаріусів, визнання недійсними заяви-згоди та договору купівлі-продажу квартири, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, -

у с т а н о в и в :

Керуючись ч. 1 ст. 268 ЦПК України, суд, - 

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковальчук Сергія Павловича, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорноног Віталія Павловича, треті особи: ОСОБА_4 , Київське міжрегіональне управління Міністерства юстиції України, про визнання незаконними дій приватних нотаріусів, визнання недійсними заяви-згоди та договору купівлі-продажу квартири, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень - задовольнити частково.
Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 26.12.2014 року, укладений між ОСОБА_3 (продавець) та ОСОБА_4 , що діяв від імені ОСОБА_2 на підставі нотаріально посвідченої довіреності від 23.12.2014 року (покупець), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчуком Сергієм Павловичем, зареєстрований в реєстрі за №10749 - визнати недійсним.
В іншій частині позову - відмовити.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати пов`язані зі сплатою судового збору у сумі 121 (сто двадцять одна) грн. 80 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати пов`язані зі сплатою судового збору у сумі 121 (сто двадцять одна) грн. 80 коп.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Копії повного рішення суду негайно вручити учасникам справи, які присутні в судовому засіданні.
Учасникам справи, які не присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, копії повного тексту рішення суду негайно надіслати на їх адреси відповідно до вимог ЦПК України. 
Учасники справи: 
Позивач - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 );
Відповідач - ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , остання відома адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 );
Відповідач - ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 );
Відповідач - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ковальчук Сергій Павлович (м. Київ, вул. Саксаганського, 119, оф. 12);
Відповідач - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорноног Віталій Павлович (м. Київ, вул. Якіра, 8, оф. 104);
Третя особа - ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 );
Третя особа - Київське міжрегіональне управління Міністерства юстиції України (м. Київ, пров. Музейний, 2-Д, код ЄДРПОУ 43315602).

Суддя -