Справа №461/3672/26 

Провадження №2-о/461/78/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2026 року м.Львів

Галицький районний суд м. Львова в складі:
головуючого - судді Кротової О.Б.,
з участю секретаря судового засідання Петрушки І.С.,
представника заявника - адвоката Чліянц А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Комунальна установа "Львівський міський центр приватизації державного житлового фонду", про встановлення факту, що має юридичне значення,-

в с т а н о в и в:

21.05.2026 ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Чліянц А.А., звернулася до Галицького районного суду м.Львова із заявою, в якій просить встановити факт того, що рішенням виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих №1043 від 26 листопада 1974 року було вирішено закріпити за ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заяви покликається на те, що відповідно до рішення виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих №1043 від 26 листопада 1974 року в будинку АДРЕСА_2 ) проводився капітальний ремонт, внаслідок чого за кошти "Облжитлопостазбутторгу" утворились дві квартири: квартира №22 , яка складається з 2-х кімнат пл.40,6 кв.м, кухні пл.10,8 кв.м з усіма комунальними послугами; квартира №23 , яка складається з 2-х кімнат пл. 38,5 кв.м, кухні пл. 10,9 кв.м з усіма комунальними послугами. Адміністрація та МК тресту "Облитлопостачзбутторгу" просили закріпити квартиру №22 за шофером ОСОБА_5 , а квартиру №23 за їхньою робітницею - ОСОБА_1 . Рішенням виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих №1043 від 26 листопада 1974 року було розглянуто клопотання тресту «Облжитлопостачзбутторгу», адміністрація якого просила закріпити квартиру АДРЕСА_5 ) за ОСОБА_5 , а квартиру АДРЕСА_1 ) за ОСОБА_1 . Цим же рішенням було закріплено за ОСОБА_1 квартиру, проте у рішення помилково замість номеру квартири 23 , зазначили номер квартири 22 . Це, зокрема, вбачається також із того, що у архівному витягу від 05.12.2025 № 110003-вих-177579, наданому міським архівом Львівської міської ради поруч зі словами «квартира №22 » вставлено позначку * ( зноска) і в кінці витягу під * зазначено «так у документі». Рішенням виконкому Львівської міської ради №1 від 24 січня 1991 року АДРЕСА_6 була перейменована на АДРЕСА_7 . В подальшому заявниці було видано ордер на вселення з сім`єю до квартири АДРЕСА_1 ), куди вона з сім`єю і заселилася та продовжує проживати, і де зареєстрована, а ОСОБА_5 заселився з сім`єю до квартири АДРЕСА_5 . На даний час при зверненні до КУ «Львівський міський центр приватизації державного житлового фонду» з документами з метою приватизації квартири АДРЕСА_8 , де вона зареєстрована та проживає із членами своєї сім`ї, ОСОБА_1 12.02.2026 у приватизації квартири було відмовлено у зв`язку із помилкою у Рішенні виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих №1043 від 26 листопада 1974 року, оскільки номер квартири вказано 22, замість 23. Встановлення юридичного факту має значення для можливості приватизації ОСОБА_1 квартири, оскільки у позасудовий спосіб вирішити вказане питання неможливо.
Представник заявника ОСОБА_1 - адвокат Чліянц А.А. у судовому засіданні вимоги заяви про встановлення факту належності правовстановлюючого документа підтримала, надала пояснення, аналогічні до викладених у такій, та просила заяву задоволити.
Від заінтересованих осіб ОСОБА_4 , ОСОБА_6 та ОСОБА_3 надійшли заяви про розгляд справи без їх участі. Окрім цього, у своїх заявах зазначили, що усі факти, наведені в заяві ОСОБА_1 відповідають дійсності, у зв`язку із чим заяву просять задоволити.
Уповноважений представник заінтересованої особи - Комунальної установи "Львівський міський центр приватизації державного житлового фонду" у судове засідання не з`явився, повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи, заяв/клопотань до суду не подав.
Заслухавши пояснення представника заявника, з`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що заяву слід задоволити з наступних підстав.
Згідно із п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
За вимогами ч.2 цієї статті у судовому порядку можуть встановлюватися також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
У постанові Великої Палати Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі № 320/948/18 зроблено правовий висновок, що у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, за наявності певних умов. А саме, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.
Як визначено ч.4 ст.263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Судом встановлено, що згідно паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 заявниця ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 у с.Збойськ, Жовківського району, Львівської області, та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_9 , починаючи з 24.02.1975.
Як вбачається із наявного у матеріалах справи архівного витягу від 05.12.2025 №110003-вих-177579 Рішенням виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих №1043 від 26 листопада 1974 року було розглянуто клопотання тресту «Облжитлопостачзбутторгу», адміністрація якого просила закріпити квартиру АДРЕСА_5 ) за шофером ОСОБА_5 , а квартиру АДРЕСА_1 ) за робітницею ОСОБА_1 , сім`я якої складається з 4-х осіб /він, дружина, дочка, син/. Виконконком Ленінської райради депутатів трудящих вирішив: 2.Закріпити за гр-кою ОСОБА_7 квартиру АДРЕСА_10 , яка складається з 2-х кімнат пл.38,5 кв.м, кухні пл.10,9 кв.м. з усіма комунальними послугами та оформити ордер на її прізвище. В кінці витягу зазначено: *так у документі.
Як вбачається із наявної в матеріалах справи Архівної довідки від 25.02.2026 №110003-вих-25351, Рішенням виконкому Львівської міської ради №1 від 24.01.1991 "Про перейменування вулиць і площ в м.Львові" вулиця 17-го вересня перейменована на вулицю Січових Стрільців.
Згідно відповіді, наданої директором ЛМКП "Айсберг" Романом Горошко, №196 від 03.03.2026, в обліковій базі підприємства ордер №1302 від 12.02.1975, виданий Львівським райвиконкомом на квартиру АДРЕСА_8 , відсутній.
Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_8 , складеного ОКП ЛОР БТІ та ЕО 16.11.2018 на ім`я ОСОБА_4 , надано такі характеристики об`єкта: квартира складається з двох кімнат, житловою площею 38,5 кв.м., у тому числі 1-а кімната 23,9 кв.м., 2-а кімната 14,6 кв.м., та кухні 10,9 кв.м., вбиральні площею 09,кв.м., ванної кімнати площею 2,4 кв.м., комори площею,1.1. кв.м. 
Вказані характеристики співпадають із тими, які наведені у резолютивній частині рішення виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих №1043 від 26 листопада 1974 року, стосовно квартири №22 .
Втім, як вбачається із технічного паспорта від 10.12.1996, квартира №22 відповідно до складається із двох кімнат, житловою площею 40, 6 кв.м., загальною площею 56, 7 кв.м.
Окрім цього, відповідно до будинкової книги для прописки (реєстрації) громадян, що проживають у будинку АДРЕСА_11 зазначені: ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 .
Відповідно до інформаційної довідки №465704836 від 25.02.2026 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта, квартира АДРЕСА_12 на даний час на праві приватної власності належить ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 . ОСОБА_5 помер, а 06.07.2007 Першою львівською державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину на його частину на ОСОБА_9 , яка і надалі проживає у квартирі №22 та є там зареєстрованою.
Втім, згідно з інформаційною довідкою №465706577 від 25.02.2026 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта, відомості про квартиру АДРЕСА_8 відсутні.
Як вбачається із Відомостей з Реєстру Львівської міської територіальної громади про кількість зареєстрованих осіб №207400, за адресою: АДРЕСА_9 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дата реєстрації - 24.02.1975; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дата реєстрації - 10.08.1993; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дата реєстрації - 22.02.1983; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , дата реєстрації - 24.02.1975. Зазначене підтверджується також витягами з Реєстру териріальної громади №2026/001693040 від 02.02.2026, №2026/001693167 від 02.02.2026, №2026/001693236 від 02.02.2026, №2026/001693342 від 02.02.2026.
ОСОБА_2 08.04.2026 уклала шлюб і змінила прізвище на ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 від 08.04.2026, виданим Галицьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Львові Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, актовий запис №148. 
Як вбачається із відповіді КУ «Львівський міський центр приватизації державного житлового фонду» від 12.02.2026, заяву ОСОБА_1 про приватизації квартири АДРЕСА_8 було залишено без розгляду у зв`язку із тим, що у Рішенні виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих №1043 від 26 листопада 1974 року зазначено, що за ОСОБА_1 закрпілено квартиру АДРЕСА_12 , що суперечить поданим документам на приватизацію квартири №23 .
Згідно із відповіддю Галицької районної адміністрації Львівської міської ради від 27.02.2026, Галицька районна адміністрація Львівської міської не є правонаступником Ленінської районної ради депутатів трудящих.
З матеріалів справи вбачається, що заявниця ОСОБА_1 має труднощі в оформленні права власності на нерухоме майно, оскільки згідно відповіді КУ «Львівський міський центр приватизації державного житлового фонду» від 12.02.2026 існує невідповідність між даними, наведеними у Рішенні виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих №1043 від 26 листопада 1974 року, та наданими документами на приватизацію квартири №23 . У позасудовий спосіб вирішити вказане питання не можливо.
За вказаних обставин, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що під час розгляду справи, знайшли підтвердження обставини, на які посилаються заявник, і вони є такими, що дозволяють встановити факт, що Рішенням виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих №1043 від 26 листопада 1974 року було вирішено закріпити за ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 .
Такого висновку суд дійшов з огляду на те, що технічні характеристики квартири, зазначені у рішенні виконавчого комітету, відповідають технічним характеристикам квартири №23 , наведеним у технічному паспорті на квартиру АДРЕСА_8 , складеному ОКП ЛОР БТІ та ЕО 16.11.2018. Крім цього, матеріалами справи підтверджується факт реєстрації та тривалого проживання заявниці і членів її сім`ї саме у квартирі №23 . Водночас судом встановлено, що квартира №22 є окремим об`єктом нерухомого майна, яка перебуває у приватній власності ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , що виключає можливість її ототожнення з квартирою, яка була закріплена за ОСОБА_1 відповідно до рішення виконавчого комітету.
З врахуванням викладених обставин суд приходить до висновку, що подана заява про встановлення факту, що має юридичне значення, підтверджена матеріалами справи та підлягає задоволенню.
При цьому, відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України судові витрати відшкодуванню не підлягають.
Керуючись ст.ст. 13, 81, 89, 263 - 265, 293, 294, 315 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

у х в а л и в:

заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Комунальна установа "Львівський міський центр приватизації державного житлового фонду", про встановлення факту, що має юридичне значення - задоволити.
Встановити факт того, що Рішенням виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих №1043 від 26 листопада 1974 року було вирішено закріпити за ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Повний текст рішення складено 08.07.2026.

Учасники справи:
заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_9 , номер телефону - НОМЕР_4 ;
представник заявника: Чліянц Антоніна Арамівна , АДРЕСА_13 , електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_6 , номер телефону - НОМЕР_4 ;
заінтересована особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , АДРЕСА_9 , РНОКПП НОМЕР_5 ;
заінтересована особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_9 , РНОКПП НОМЕР_6 ;
заінтересована особа: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_9 , РНОКПП НОМЕР_7 .
заінтересована особа: Комунальна установа "Львівський міський центр приватизації державного житлового фонду", 79005, м.Львів, вул.Грушевського, буд.16, Код ЄДРПОУ 40223032.

Суддя         Ольга КРОТОВА