Справа № 545/34/26 
Провадження № 2/545/856/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" червня 2026 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі:
головуючого - судді Стрюк Л.І.
з участю секретаря: Гаврися В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мачухівської територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно, -
ВСТАНОВИВ:
У грудні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до Полтавського районного суду Полтавської області з позовом до Мачухівської територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно.
В обгрунтування вказаної заяви зазначала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 .
ОСОБА_2 заповідав позивачу усе належне йому майно. Заповіт було посвідчено секретарем виконкому Мачухівської сільскої ради Полтавського району Полтавської області 13 серпня 2019 року.
Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, що складається з житлового будинку садибного типу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу.
Після смерті ОСОБА_2 позивач прийняла спадщину у встановлений законом строк.
19 червня 2025 року Позивач звернулася до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Яковенко С.І. для отримання свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно. Постановою приватного нотаріуса Позивачці було відмовлено у вчиненні вищевказаної нотаріальної дії. Однією з підстав такого рішення нотаріусом було зазначено, що житловий будинок садибного типу було придбано померлим ОСОБА_2 під час перебування в зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (шлюб було зареєстровано Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Олександрія Олександрійського міськрайонного управління юстиції у Кіровоградській області 15.02.1984, актовий запис № 74 та розірвано 30.10.1998 актовий запис № 359, зареєстровано Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Олександрія Олександрійського міськрайонного управління юстиції у Кіровоградській області).
Разом з тим, ОСОБА_2 також належала земля під будинком та земля біля будинку (город), про видачу свідоцтва про право власності на яку позивач зверталася до приватного нотаріуса, після чого 19 червня 2025 року було видано:
- свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0.2657 га, кадастровий номер: 5324081305:05:001:0157, місце розташування: Полтавська область, Полтавський район, село Михайлики, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид цільового призначення: 01.03 для ведення особистого селянського господарства, що належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ПЛ № 061249,виданого Калашниківською сільскою Радою народних депутатів Полтавського району Полтавської області 21.01.2022, зареєстрованого в Книзі записів державних актів направо приватної власності на землю № 591;
-витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 81586672 від 19.06.2025;
-витяг з Державного реєстру речових прав № 432049068 від 19.06.2025;
- свідоцтво свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0.2500 га, кадастровий номер: 5324081305:05:001:0158, , місце розташування: АДРЕСА_1 ; категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення: 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ПЛ №061249, виданого Калашниківською сільською Радою народних депутатів Полтавського району Полтавської області 21.01.2022, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 591;
-витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 81586423 від 19.06.2025;
-витяг з Державного реєстру речових прав № 432046481 від 19.06.2025;
Вказувала, що вона фактично володіє та користується землею, яка знаходиться під спірним житловим будинком, а також землею біля будинку, але не може оформити право власності на житловий будинок, тому звернення до суду - єдиний спосіб оформити права власності належним чином.
У судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити. Зокрема, позивач пояснила, що ОСОБА_2 за життя їй говорив, що в Олександрії залишив дружині квартиру. Він працював у колгоспі і цей будинок був наданий колгоспом. За життя він викупив цей будинок за власні кошти. Також зазначала, що у цьому будинку проживала його мати, яка теж вклала кошти у будинок.
Представник відповідача, будучи належним чином повідомленим, у судове засідання не з`явився, будь яких клопотань не надавав.
Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 виданого 09 липня 2024 року Виконавчим комітетом Мачухівської сільської ради, актовий запис № 52.
ОСОБА_2 заповідав ОСОБА_1 усе належне йому майно. Заповіт було посвідчено секретарем виконкому Мачухівської сільскої ради Полтавського району Полтавської області 13 серпня 2019року.
Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, що складається з житлового будинку садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідчений Дорошенко Л..І. секретарем Виконкому Калашниківської сільської ради народних депутатів Полтавського району Полтавської області 05.01.1993 за реєстровим № 1.
ОСОБА_1 9 червня 2025 року звернулася до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Яковенко С.І. про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , тобто прийняла спадщину у встановлений законом строк.
9 червня 2025 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Яковенко С.І. для отримання свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно. Постановою приватного нотаріуса відмовлено у вчиненні вищевказаної нотаріальної дії у зв`язку з тим, що житловий будинок садибного типу було придбано померлим ОСОБА_2 під час перебування в зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (шлюб було зареєстровано Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Олександрія Олександрійського міськрайонного управління юстиції у Кіровоградській області 15.02.1984, актовий запис № 74, та розірвано 30.10.1998 актовий запис № 359, зареєстровано Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Олександрія Олександрійського міськрайонного управління юстиції у Кіровоградській області).
Як вбачається з наданих доказів, ОСОБА_2 за життя також належала земля під будинком та земля біля будинку (город), про видачу свідоцтва про право власності на яку позивач також зверталася до приватного нотаріуса, після чого 19червня 2025 року їй було видано:
- свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0.2657га, кадастровий номер: 5324081305:05:001:0157, місце розташування: Полтавська область, Полтавський район, село Михайлики, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид цільового призначення: 01.03 для ведення особистого селянського господарства, що належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ПЛ № 061249,виданого Калашниківською сільською Радою народних депутатів Полтавського району Полтавської області 21.01.2022, зареєстрованого в Книзі записів державних актів направо приватної власності на землю № 591;
-витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 81586672 від 19.06.2025;
-витяг з Державного реєстру речових прав № 432049068 від 19.06.2025;
-свідоцтво свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0.2500 га, кадастровий номер: 5324081305:05:001:0158, , місце розташування: АДРЕСА_1 ; категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення: 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ПЛ №061249, виданого Калашниківською сільською Радою народних депутатів Полтавського району Полтавської області 21.01.2022, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 591;
-витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 81586423 від 19.06.2025;
-витяг з Державного реєстру речових прав № 432046481 від 19.06.2025;
Стаття 90 Земельного Кодексу України закріплює права власників земельних ділянок, а саме;
а) продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в
оренду, заставу, спадщину, довірчу власність;
б) самостійно господарювати на землі;
в) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на
вироблену продукцію;
г) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові насадження, водні об`єкти, а також інші корисні властивості землі;
ґ) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом;
д) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.
Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.
Позивач не може реалізувати жодне з цих прав на свою землю, оскільки право власності на будинок, що розташований на цій землі, не оформлено. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 1«Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Так, у судовому засіданні допитано свідків, зокрема, свідок ОСОБА_4 , який є сусідом позивача, вказував, що ОСОБА_2 знав з дитинства. У 90-х роках ОСОБА_2 поїхав працювати в ОСОБА_5 , а потім повернувся та від колгоспу отримав будинок як службове житло, який він згодом приватизував. Вказував, що ОСОБА_2 повернувся з Кіровоградської області сам. Його колишню дружину свідок ніколи не бачив і не знав. Потім проживав ще з однією жінкою близько 1,5 роки, а згодом з матір`ю. Зазначав, що з 2007 року проживав з ОСОБА_1 однією сім`єю.
Свідок ОСОБА_6 пояснила суду, що вона є дружиною троюрідного брата спадкодавця ОСОБА_2 та зазначала, що колишню дружину ОСОБА_3 вона не знає і нічого про неї не чула. У 1995-1996 ОСОБА_2 проживав без шлюбу з іншою жінкою на ім`я ОСОБА_7 . Згодом проживав з матір`ю. Вказувала, що будинок надав колгосп, який ОСОБА_2 потім викупив. 
Згідно з інформацією, наданою Головним центром обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України від 10.03.2026 на ухвалу суду від 03.03.2026 з бази даних інформації щодо перетинання державного кордону України, лінії розмежування з тимчасово окупованою територією України, ОСОБА_8 перетнула пункт пропуску «Гоптівка» 24.09.2020, відомості щодо повернення на територію України відсутні.
Суд враховує, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Згідно з ч. 1 ст. 22 КпШС України, який був чинним на час виникнення спірних правовідносин, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною 
сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, 
користування і розпорядження цим майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 28 КпШС України, суд може визнати майно, нажите кожним із подружжя під час їх роздільного проживання при фактичному припиненні шлюбу, власністю кожного з них.
Як вбачається з пояснень позивача та свідків, право власності на спірний будинок спадкодавець набув при фактичному припиненні шлюбу з ОСОБА_3 під час їх роздільного проживання. 
Отже, дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників справи, свідків, суд приходить до висновку про обґрунтованість та доведеність позовних вимог та визнання права власності за позивачем на будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 . 
Керуючись ст.ст.12,76-80,89,263,265,273 ЦПК України,
ухвалив:
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , місце фактичного проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 право власності на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення.
Суддя:       Л. І. Стрюк