Справа № 346/6592/25
Провадження № 2/346/921/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  
24 серпня 2026 р. | м. Коломия   Коломийський міськрайонний суд  Івано - Франківської області

у складі головуючого судді Калинюка О.П.
з участю секретаря Слободян А.Р., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Печеніжинської селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області (далі – Печеніжинська селищна рада), про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування,
ВСТАНОВИВ:
свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , двоюрідна баба позивачки. 
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина за законом,
оскільки заповітів вона не складала. 
Спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на домоволодіння від 06.06.1978 року № НОМЕР_1 належало ціле домоволодіння, яке розташовано АДРЕСА_1 .
Спадкоємцями першої черги згідно вимог ст. 529 ЦК УРСР (редакції 18.07.1963 року, яка була чинною на дату смерті спадкодавиці) були її дочки: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які прийняла спадщину в рівних частках (по (одній другій)), оскільки проживали на час смерті своєї матері разом із нею та вступили в управління спадковим майном.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , місце проживання якої було зареєстроване в АДРЕСА_1 .
Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина за законом, оскільки заповітів вона не складала.
До складу спадкового майна входить 1/2 (одна друга) частина житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за вищевказаною адресою.

Спадщину, що залишилася після смерті ОСОБА_5 , як спадкоємець другої черги (1262 ЦК України), згідно зі ст. 1268 ЦК України прийняла її рідна сестра ОСОБА_6 , оскільки постійно проживала на час її смерті разом із нею. 
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_6 , місце проживання якої було зареєстроване за тією ж адресою. 
Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина за законом, оскільки заповітів вона не складала. Спадщину, що залишилася після смерті ОСОБА_6 , позивачка прийняла, подавши заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Галайчук О.Л. та оформивши свідоцтво про право на спадщину на земельну частку (пай). 
До складу спадкового майна також входить житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що знаходиться за вищевказаною адресою. ОСОБА_6 була двоюрідна бабою позивачки, і факт цього родинного зв?язку між ними стверджується рішенням Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 18.04.2025 року (справа № 346/252/25). 
З метою оформлення спадщини після смерті ОСОБА_6 позивачка звернулася до вказаної приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на даний житловий будинок. У відповідності до п. 4.18 Глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус витребувала правовстановлюючий документ на будинок.
Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину на спадковий житловий будинок позивачка не взмозі у зв?язку з із тим, що, хоча і право власності на нього зареєстровано за ОСОБА_2 , проте, правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності, видане 06.06.1978
року, втрачене, про що позивачкою подано оголошення в газету «ЗР-Інформ». 
Тому постановою нижче вказаної приватного нотаріуса позивачці рекомендовано звернутись з позовом про визнання права власності на вказане спадкове майно.
Тому позивачка просить визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.
Позивачка в судове засідання не з`явилась, 04.02.2026 року її представник, адвокат Ілюк О.В. подала заяву, в якій просить розглянути справу без їх участі та вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 68).
Представник відповідача 03.02.2026року подала заяву, в якій вона просить розглянути справу без участі представника відповідача та не заперечують проти ухвалення рішення, яким визнати за позивачкою право власності на спадкове майно, тобто подано заяву про визнання позову (а.с. 65).
У зв`язку з неявкою в судове засідання сторін (їх представників) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, що відповідає правилам ч.2 ст.247 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи, і, оцінивши досліджені докази в сукупності, дійшов наступних висновків.
Відповідно до даних свідоцтва про смерть серії " НОМЕР_2 (актовий запис № 40), виданого Печеніжинською селищною радою, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Печеніжин Коломийського району Івано-Франківської області (а.с.41).
Судом встановлено, що спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на домоволодіння від 06.06.1978 року на праві особистої власності належало ціле домоволодіння АДРЕСА_2 (колишня адреса: « АДРЕСА_3 (а.с. 11).
Згідно з даними виписки з архівних інвентаризаційних та реєстрових матеріалів №86980, виданої ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» 08.10.2025 року, право власності на вказане будинковолодіння згідно з архівними даними станом на 31.12.2012 р. зареєстроване ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» за ОСОБА_2 в реєстровій книзі №2, під реєстровим №512 на підставі вище вказаного свідоцтва про право на домоволодіння, виданого виконавчим комітетом Печеніжинської селищної ради на підставі рішення №44 від 25.04.1978 р. (а.с. 6).
Відповідно до довідки №288 Печеніжинської селищної ради від 09.04.2024 року місце проживання померлої ОСОБА_2 з 12.01.1971 року по день її смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) було зареєстрована у АДРЕСА_4 ). Назва вулиці змінена згідно з рішенням 20-ї сесії ІІІ демократичного скликання від 13.11.2001 р. Зміна нумерації житлового будинку проведена згідно з рішенням виконкому №149 від 24.11.2004 року (а.с. 27).
Згідно з даними довідки №290 Печеніжинської селищної ради від 09.04.2024 року господарство за вказаною адресою станом на 01.07.1990 року відносилося до робітничого двору. На момент смерті ОСОБА_2 у спадковому будинку разом з нею також було зареєстроване місце проживання її дочок ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ), та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ( померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ). 
Заповіт від імені померлої ОСОБА_2 виконкомом Печеніжинської селищної ради не посвідчувався (а.с. 37).
Відповідно до даних свідоцтва про свідоцтва про смерть серії " НОМЕР_3 (актовий запис № 33), виданого Печеніжинською селищною радою, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Печеніжин Коломийського району Івано-Франківської області (а.с.42).
Згідно з даними довідки №290 Печеніжинської селищної ради від 09.04.2024 року на момент смерті ОСОБА_5 1 року у спадковому будинку разом з нею було зареєстроване місце проживання сестри ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Заповіт від імені померлої ОСОБА_5 виконкомом Печеніжинської селищної ради не посвідчувався (а.с. 38).
Відповідно до даних свідоцтва про свідоцтва про смерть серії " НОМЕР_4 (актовий запис № 257), виданого Печеніжинською селищною радою, ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Печеніжин Коломийського району Івано-Франківської області (а.с.43).
Згідно з даними довідки №290 Печеніжинської селищної ради від 09.04.2024 року на момент смерті ОСОБА_6 3 у спадковому будинку разом з нею не було зареєстроване місце проживання інших осіб. Заповіт від імені цієї померлої виконкомом Печеніжинської селищної ради не посвідчувався (а.с. 38).
Відповідно до свідоцтва про народження серії " НОМЕР_5 (актовий запис №40) ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , її батьками зазначено ОСОБА_10 та ОСОБА_11 (а.с.50).
Згідно з даними свідоцтва про шлюб серії " НОМЕР_6 (актовий запис № 51), виданого виконавчим комітетом Печеніжинської селищної ради об?єднаної територіальної громади Коломийського району Івано-Франківської області , між ОСОБА_12 та ОСОБА_9 зареєстровано шлюб 26.09.2016 року. У зв`язку з укладенням шлюбу ОСОБА_9 змінила прізвище на « ОСОБА_13 » (а.с.51).
Судом встановлено, що ОСОБА_6 була двоюрідною бабою позивачки, оскільки факт цього родинного зв?язку між встановлено рішенням Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 18.04.2025 року, яке набрало законної сили 29.05.2025 року (справа № 346/252/25 (а.с. 52-54)).
Згідно з даними технічного паспорта на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, виготовленими фізичною особою –підприємцем ОСОБА_14 11.10.2025 року, згідно з архівними даними станом на 31.12.2012 р., вказане спадкове майно, складається із: житлового будинку - «А», загальною площею 89,4 кв. м., житловою площею 58, 5 кв. м.; стодоли - «Б»; стайні - «В»; сараю - «Г»; вбиральні «Д»; криниці «№1» (а.с.7-9).
Відповідно до постанови приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Галайчук О.Л. від 02.12.2025 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії відмовлено позивачці у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначені житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами після смерті її двоюрідної баби ОСОБА_6 у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа. (а. с. 37).
Отже, судом встановлено, що після смерті двоюрідної баби позивачка є єдиною спадкоємицею вказаного нерухомого майна першої черги за законом, яка прийняла спадщину, однак, оригінал правовстановлюючого документу на спадкове майно відсутній. 
Згідно з роз`ясненнями, викладеними у п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22.12.1995 року № 20, до правовідносин, які виникли до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність», застосовується чинне на той час законодавство. 
Так, у відповідності до чинного на той час законодавства, зокрема, положень Цивільного кодексу України 1963 року виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
Згідно з ст. 13 Закону Української PCP «Про сільську раду депутатів трудящих Української PCP» 1968 року зі змінами на вказані ради було покладено обов`язок здійснення обліку заселення, та ведення за встановленими формами погосподарських книг.
Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на житлові споруди.
Відповідно до ст. 328 чинного ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. 
Згідно ч.1 ст.1216 цього Кодексу спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Отже, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Відповідно до ст. 392 чинного ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно з положеннями ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Тому суд дійшов висновку про наявність передбачених законом підстав для визнання в порядку спадкування за позивачкою як за єдиними спадкоємцями за законом після ОСОБА_6 права власності на вказане нерухоме майно.
На підставі наведеного, статей 392, 1261, 1296 ЦК України, статей 206, 263-265, 268, 273, 352-355 ЦПК України, суд 
ВИРІШИВ:
позов задовольнити.
Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_7 , жителькою АДРЕСА_1 , право власності на будинковолодіння  АДРЕСА_1 , та складається із: житлового будинку - «А», загальною площею 89,4 кв. м., житловою площею 58, 5 кв. м.; стодоли - «Б»; стайні - «В»; сараю - «Г»; вбиральні «Д»; криниці «№1».
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня ухвалення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: | Калинюк О. П.