ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД 
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.09.2026 | | Справа № 904/2671/26
За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інноваційні Екотехнології України", м. Підгородне 
До: Товариства з обмеженою відповідальністю «Українсько-Німецьке підприємство «АЕУ Дніпро», м. Вінниця 
Про: стягнення 15 000,00грн. 
Суддя Васильєв О.Ю.
Без участі представників сторін
СУТЬ СПОРУ:
ТОВ «Інноваційні Екотехнології України» (позивач) звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до ТОВ «Українсько-Німецьке підприємство «АЕУ Дніпро» (відповідач) про стягнення 15 000,00 грн. - заборгованості за договором суборенди земельної ді,укладеного між сторонами . В обґрунтування позову позивач посилається на неналежне виконання відповідачем своїх зобов`язань за спірним договором суборенди земельної ділянки від 15.02.19р. зі сплати орендної плати. 
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 18.05.26р. відкрите провадження у справі № 904/2671/26 за правилами спрощеного позовного провадження, встановленими ГПК України, без призначення судового засідання та виклику сторін - за наявними у ній матеріалами.
ТОВ «Українсько-Німецьке підприємство «АЕУ Дніпро» (відповідач) своїм правом на подання до суду відзиву на позов не скористалось. Ухвала суду від 18.05.26р., яка направлялась за адресою місцезнаходження відповідача згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернулася до суду.
За визначенням п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Відповідно до ч.2 ст.178 ГПК України у раз неподання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані докази, господарський суд, -
ВСТАНОВИВ:
03.04.07р. між Дніпропетровською районною державною адміністрацією (орендодавець) та ТОВ «Екологія України» (орендар) укладено договір оренди землі, згідно якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для звалища побутових відходів, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Підгородненської міської ради. Відповідно до п. 2 в оренду передається земельна ділянка загальною площею 29,64 га, в тому числі: 0,2343га – під дорогами, 29,4068 га – для видалення відходів. Кадастровий номер – 1221411000:01:007:0002. 
З урахуванням змін, внесених 02.08.12р. договором про внесення змін та доповнень №1 до договору оренди землі від 03.04.07р., грошова оцінка земельної ділянки становить 886 268, 89 грн. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 886 268,89*12% = 106 352,26 грн. за рік, щомісячно 8 862,69 грн. Орендна ставка встановлюється в розмірі 12% від грошової вартості земельної ділянки.
27.08.15р. сторонами було укладено договір про внесення змін та доповнень №1 до вищезазначеного договору та про заміну сторони, а саме ТОВ «Екологія України» передало, а ТОВ «Інноваційні Екотехнології України» прийняло на себе всі права та обов`язки орендаря, передбачені договором оренди земельної ділянки та стає орендарем за договором оренди. 
Передачу земельної ділянки було здійснено за актом приймання-передачі від 27 серпня 2015 року. 
15.02.19р. між ТОВ «Інноваційні Екотехнології України» (орендар) та ТОВ «Українсько-Німецьке підприємство «АЕУ Дніпро» (суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки. Відповідно до п. 1.1 орендар надає, а суборендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 0,8199 га, що складає 277/10000 часток земельної ділянки загальною площею 29,6411 га з видом використання - для звалища побутових відходів, яка знаходиться на території Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області та має кадастровий номер 1221411000:01:007:0002. Згідно п. 1.2.1. з боку Дніпропетровської районної державної адміністрації надана згода на передачу земельної ділянки в суборенду ТОВ «Українсько-Німецьке підприємство «АЕУ Дніпро» згідно Розпоряджень Голови районної державної адміністрації Дніпропетровської області за № Р-205/0/291- 18 від 07.05.2018 за №Р-536/0/291-18 від 19.11.2018. В суборенду передано 277/10000 часток, що складає 0,8199 га від загального розміру земельної ділянки загальною площею 29,411 га (п.2.1. ) Відповідно до п.3.1. договір укладено на 19 років. Пунктом 4.1. визначено, що орендна плата вноситься суборендарем у формі та розмірі, що складає 3000,00 грн., без ПДВ в рік. Орендна плата вноситься суборендарем у грошовій формі щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця на рахунок орендаря (п.4.2.) Згідно п. 9.4.2. до обов`язків суборендаря належить своєчасне внесення орендної плати. На підставі пункту 11.3. дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї зі сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення. Відповідно до п.11.4. розірвання договору суборенди землі в односторонньому порядку не допускається, крім випадків, зазначених ст..782 Цивільного кодексу України. 
Позивач зазначає, що в повному обсязі виконує свої зобов`язання згідно умов договору, проте відповідач не виконує свої обов`язки зі сплати орендної плати. Так, за період з 15.02.19р. по 27.01.26 р. у суборендаря сформувалась заборгованість перед Орендарем зі сплати орендної плати в сумі 14 250,00грн. 
Враховуючи наявність даної заборгованості, 30.01.26 р. позивачем було направлено на адресу відповідача вимогу за вихідним номером №21, згідно якої вимагалось у семиденний строк від дня пред`явлення цієї вимоги сплатити на поточний рахунок ТОВ «Інноваційні Екотехнології України» суму заборгованості орендної плати за строкове платне користування земельної ділянки відповідно до договору за період з 15.02.19 р. по 27.01.26 р. в розмірі 14 250,00 грн. До вимоги позивачем було додано акт звірки взаємних розрахунків за період з 15.02.19 р. по 27.01.26р., згідно якого остання оплата за договором суборенди була здійснена суборендарем 10.03.21р. в сумі 750 грн. 
Позивач вказує , що в період з 11.03.21р. по день подання цього позову до суду, відповідачем жодних оплат за договором суборенди здійснено не було. 
20.02.26р. позивачем було отримано від ТОВ «Українсько-Німецьке підприємство «АЕУ Дніпро» відповідь на вимогу від 18.02.26р., в якій відповідач повідомив, що з 2022 року перебуває у складному фінансовому становищі, у зв`язку з чим наразі не має фактичної можливості забезпечити виконання зобов`язань за договором суборенди земельної ділянки від 15 лютого 2019 року та погасити існуючу заборгованість. 
Згідно зі статтями 11, 525, 526, 530, 610, 611, 629 Цивільного кодексу України, статтею 193 Господарського кодексу України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Відповідно до статті 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата є платежем, який орендар (суборендар) зобов`язаний вносити у строки та розмірах, визначених договором.
Матеріалами справи підтверджується, що між сторонами 15.02.19р. укладено договір суборенди земельної ділянки, відповідно до якого відповідач прийняв у строкове платне користування земельну ділянку площею 0,8199 га та зобов`язався сплачувати орендну плату у розмірі 3000,00 грн на рік. Позивач свої зобов`язання за договором виконав, що відповідачем не спростовано. Натомість відповідач належним чином обов`язок зі сплати орендної плати не виконував. Доказів погашення заборгованості або заперечень щодо її розміру відповідач суду не подав. Отже, вимога позивача про стягнення заборгованості є обґрунтованою та підтверджується матеріалами справи.
Щодо вимоги про розірвання договору суд зазначає таке.
Відповідно до частини другої статті 651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною або в інших випадках, встановлених договором чи законом.
За змістом статті 32 Закону України «Про оренду землі» договір оренди (суборенди) землі може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх обов`язків, передбачених договором.
Пунктом 11.3 договору суборенди сторони також погодили можливість його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї зі сторін унаслідок невиконання другою стороною своїх обов`язків.
Судом встановлено, що відповідач протягом тривалого часу, починаючи з березня 2021р. , систематично не виконує свій основний обов`язок щодо внесення суборендної плати, що є істотним порушенням умов договору та позбавляє позивача того, на що він розраховував при його укладенні. Сам по собі факт складного фінансового становища відповідача не звільняє його від виконання договірних зобов`язань та не є підставою для відмови у задоволенні позову.
Враховуючи встановлені обставини, суд доходить висновку про наявність правових підстав як для стягнення заборгованості, так і для розірвання договору суборенди земельної ділянки від 15.02.19р.
Частиною 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» (зі змінами та доповненнями) передбачено, що за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру сплачується судовий збір 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (3 028,00грн).
Відповідно до ч. 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» (зі змінами та доповненнями) при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
При розгляді питання щодо наявності підстав для застосування коефіцієнту 0,8 суд враховує правову позицією, викладену в постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.11.22р. у справі №916/228/22.
Цей позов був сформований в системі «Електронний суд», тому наявні підстави для застосування положень ч. 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» (зі змінами та доповненнями) при розрахунку суми судового збору. Належний розмір судового збору становить 5 324,80грн. (6656,00грн. х 0,8). Тому, судовий збір у розмірі 5 324,80грн. слід покласти на відповідача.
Згідно п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» надмірно сплачений позивачами судовий збір у розмірі 1 331,20грн. може бути повернутий лише за відповідним письмовим клопотанням, яке на час ухвалення цього рішення відсутнє.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 73, 74, 233, 238, 240, 241 ГПК України, господарський суд, -
ВИРІШИВ:
1. Позовні вимоги задовольнити .
2. Стягнути з відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю «Українсько-Німецьке підприємство «АЕУ Дніпро» (21021, м. Вінниця, пр. Космонавтів, буд. 30 А, офіс 721, код ЄДРПОУ 41865231) на користь позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Інноваційні Екотехнології України» (52001, м. Підгороднє, вул. Сарматська, 72, ЄДРПОУ 39794282) : 15 000,00 грн. – заборгованості та 5 324,80 грн. - витрат на сплату судового збору. 
3. Розірвати договір суборенди земельної ділянки від 15.02.19 р. , укладений між ТОВ «Інноваційні Екотехнології України» (52001, м. Підгороднє, вул. Сарматська, 72, ЄДРПОУ 39794282) та ТОВ «Українсько-Німецьке підприємство «АЕУ Дніпро» (21021, м. Вінниця, пр. Космонавтів, буд. 30 А, офіс 721, код ЄДРПОУ 41865231) щодо земельної ділянки площею 0,8199 га з кадастровим номером 1221411000:01:007:0002.
Видати відповідний наказ після набрання рішенням чинності.
Відповідно до ч. 4 ст. 240 ГПК України рішення складено та підписано без його проголошення 04.09.26р.
Відповідно до вимог ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Згідно до вимог ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Відповідно до вимог ст. 257 ГПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Васильєв О.Ю.