Ковельський міськрайонний суд Волинської області
м. Ковель, вул. Незалежності, 15, 45008, (03352) 3-38-85

Справа №2-1938/2006
РІШЕННЯ
іменем України

6 листопада 2006 року Ковельський міськрайонний суд
Волинської області
в складі: головуючого-судді Василюка О.С.
при секретарі: Шуляк Л.В.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права Власності на самочинне будівництво,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивачка у справі без дозволу виконавчого комітету Ковельської міської ради самочинно зробила реконструкцію власних приміщень (гаражів) під авто майстерню розміром 20,45 х 12,10 м і 9,65 х 10,95 і побудувала офісні приміщення на другому поверсі розміром 16,10x9,65м, по АДРЕСА_1 загальною площею 459,8 кв.м. 30 березня 2006 року був посвідчений на ім`я позивачки договір купівлі-продажу гаража, приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу за реєстром №1440. Стіни існуючої будівлі авто майстерні з офісними приміщеннями на другому поверсі виконані з червоної цегли, зовні штукатурка з фарбуванням акриловами фарбами. Покрівля над існуючими приміщеннями виконана з хвилястих азбестоцем енних листів по дерев”яному покриттю. Внутрішні комунікації приміщень: електропостачання, водопостачання і каналізація від міської мережі. Опалення виконане від електичного котла. Земельна ділянка належить позивачці на підставі державного акту (серія ВЛ № 055026), виданого 30.01.2006 року Ковельським міським відділом земельних ресурсів, площею 685 кв.м, для влаштування авто майстерні, по АДРЕСА_1 . Побудована будівля авто майстерні приміщеннями на другому поверсі виконана позивачкою з дотриманням норм та містобудівної документації. Згідно постанови №75 про адміністративну відповідальність від 10.08.2006 року, остання провела в квітні 2006 року реконструкцією з розширенням існуючих приміщень гаражів з влаштуванням приміщень на II поверсі будівлі, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , чим порушила КпАП України та своєчасно сплатила штраф у сумі 136 гривень. Згідно довідки №4547 від 22.09.2006 року, виданої санітарної епідеміологічною станцією м. Ковель при обстеженні існуючогї будівлі авто майстерні з офісними приміщеннями по АДРЕСА_1 встановлено, що порушень вимог санітарного законодавства та ст. 22 ЗУ „ Про забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення” не виявлено. Згідно довідки №768 від 22.09.2006 року виданої СДПЧ-4, при обстеженні пожежно-технічне обстеження за адресою АДРЕСА_1 , де протипожних порушень не виявлено. Згідно акту обстеження земельної ділянки від 26.09.2006 року було проведено обстеження існуючого приміщення по вул. Незалежності, 174-а, а також проаналізовано всі представлені правові 

документи, що підтверджують право користування земельною ділянкою і законність будівель на ній та погоджено з архітектурою м. Ковель самочинно зроблену реконструкцію власних приміщень (гаражів) під авто майстерню з офісними приміщеннями на другому поверсі АДРЕСА_1 позивачкою з дотриманням існуючих будівельних, санітарних і протипожежних вимог і норм на земельній ділянці. Приміщення магазину вбудоване в приміщення авто майстерні з офісними
В попередньому судовому засіданні позивачка позов підтримала з підстав зазначених у позовній заяві та просить його задоволити.
В попереднє судове засідання представник відповідача не з”яйвся, хоча належними чином про час та місце розгляду справи був повідомлений належними чином, однак подав суду заяву в якій просить суд справу слухати у його відсутності, позов визнає та не заперечує щодо його задоволення.
Згідно постанови №75 про адміністративну відповідальність від 10.08.2006 року, остання провела в квітні 2006 року реконструкцією з розширенням існуючих приміщень гаражів з влаштуванням приміщень на II поверсі будівлі, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , чим порушила КпАП України та своєчасно сплатила штраф у сумі 136 гривень.
Згідно довідки № 4547 від 22.09.2006 року, виданої санітарної епідеміологічною станцією м. Ковель при обстеженні існуючогї будівлі авто майстерні з офісними приміщеннями по АДРЕСА_1 встановлено, що порушень вимог санітарного законодавства та ст. 22 ЗУ „Про забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення” не виявлено.
Згідно довідки №768 від 22.09.2006 року виданої СДПЧ-4, при обстеженні пожежно-технічне обстеження за адресою АДРЕСА_1 , де протипожних порушень не виявлено.
Згідно акту обстеження земельної ділянки від 26.09.2006 року було проведено обстеження існуючого приміщення по АДРЕСА_1 , а також проаналізовано всі представлені правові документи, що підтверджують право користування земельною ділянкою і законність будівель на ній та погоджено з архітектурою м. Ковель самочинно зроблену реконструкцію власних приміщень (гаражів) під авто майстерню з офісними приміщеннями на другому поверсі в АДРЕСА_1 позивачкою з дотриманням існуючих будівельних, санітарних і протипожежних вимог і норм на земельній ділянці.
Як вбачається зі ст. 376 п.5 ЦПК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена(створена) сособою набувається нею, якщо інше не встановлено договором, або законом.
Право власності на новостворене на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Таким чином проаналізувавши зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що за позивачкою слід визнати право власності на самочинно зроблену реконструкцію приміщень (гаражів) під авто майстерню з офісним приміщенням на другому поверсі по АДРЕСА_1 
Керуючись ст 15, 30, 62, 75, 203, 209 ЦПК України, ст.ст.376,331 ЦК України, суд,- 

вирішив:

Позов задовільнити повністю.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно зроблену реконструкцію приміщень (гаражів) під авто майстерню розміром 20,45х 12,10м. і 9,65x10,95 м з офісними приміщеннями на другому поверсі розміром 16,10 х 9,65м по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд в наступному порядку:
-заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення;
-апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження подано не було.
Головуючий  О.С.Василюк