Справа № 452/2304/26 
Провадження № 2/452/1724/2026 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" липня 2026 р. м. Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області
у складі головуючого судді Пташинського І.А.
при секретарі Терлецькій І.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Самбір справу за позовом  ОСОБА_1 до Самбірської державної нотаріальної контори Львівської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору Акціонерне товариство комерційний банк «Львів» про скасування (зняття) заборони з нерухомого майна,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що 21.07.2010 року Самбірською державною нотаріальною конторою Львівської області було внесено запис до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за № 10057850, яким накладено обтяження на відчуження мого нерухомого майна, а саме: будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки для ОЖБ площею 2380 кв. метрів за цією ж адресою, власником яких є ОСОБА_1 , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 443602001 від 15.09.2025 року.
Підставою накладення обтяження була заява ПАТ АКБ «Львів», 18/8-7/58, 21.07.2010. АКБ «Львів».
21.07.2010 року ним був укладений договір іпотеки з АТ КБ «Львів» щодо наступного майна:
- Житлового будинку, загальною площею 79,9 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 30805795.
- Земельної ділянки, загальна площа 2380 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 4624287200:02:001:0485. 
Свої кредитні зобов`язання перед банком АТ АКБ «Львів» він виконав, кредитний договір є припиненим, що підтверджується інформацією наданою АТ АКБ «Львів».
Згідно довідки АТ АКБ «Львів» від 19.09.2025 року № б/н станом на 19.09.2025 року у ОСОБА_1 кредитів та зобов`язань перед АТ АКБ «Львів» немає.
04 червня 2026 року, він звернувся до Самбірської державної нотаріальної контори із заявою про припинення обтяження і отримав відмову у формі листа № 983/01-16 від 04 червня 2026 року. З даного листа вбачається, що належний кредитор надає відомості про припинення іпотечного договору та надає згідно Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 необхідні документи, однак оскільки підставою обтяження є заява, а не договір іпотеки, Самбірською державною нотаріальною конторою Львівської області не може бути знято заборону з вищевказаними реквізитами.
Обтяження у вигляді зняття заборони майна, яке належить йому, ОСОБА_1 , на праві власності, створює перешкоди у здійсненні права володіти, користуватися та розпоряджатися майном. 
Таким чином, існує необхідність скасування заборону на обтяження відчуження даного об`єкту нерухомого майна.
За захистом своїх прав він як власник майна, мусить звернутися в суд за захистом свого права на припинення (зняття) заборону обтяження його нерухомого майна.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, але представник позивача адвокат Дащишак О.Б. подала до суду заяву в якій позов підтримують в повному обсязі, просили слухати справу у їх відсутності, просили позов задовольнити.
Представник відповідача Самбірської державної нотаріальної контори Львівської області в судове засідання не з`явився, але подав до суду заяву в якій просив слухати справу у його відсутності, покладався на об`єктивність та повноту розгляду даної справи та законність прийнятого рішення.
Представник третьої особиАкціонерного товариства Акціонерно - комерційний банк «Львів» в судове засідання не з`явився, хоч належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив, а тому суд розглядає справу без його участі.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, розглянувши справу в порядку ст. 206 ч.4 ЦПК України приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. При цьому суд виходить з того, що згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання позову не суперечить закону або не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Встановивши вищезазначене, суд задовольняє вимоги. 

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76, 81, 258, 263-265, 354-355 ЦПК України, суд, 

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити. 

Припинити іпотеку АТ АКБ «Львів» (код ЄДРПОУ 09801546), яка виникла на підставі Іпотечного договору від 21.07.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Дмитришин К.К. за реєстровим № 10057938, щодо наступного нерухомого майна, яке належить ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ):
- Житловий будинок, загальною площею 79.9 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 30805795);
-Земельна ділянка, загальною площею 2380 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер: 4624287200:02:001:0485).
Припинити обтяження (заборону відчуження) на вищевказане нерухоме майно, накладене у зв`язку з посвідченням Іпотечного договору від 21.07.2010 року приватним нотаріусом Дмитришин К.К. за реєстровим № 10057938.
Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію іпотеки № 10057938 та запис про державну реєстрацію обтяження (заборони відчуження) № 10057850, вчинені на підставі Іпотечного договору від 21.07.2010 року.

Апеляційна скарга на рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає: АДРЕСА_1 .
Відповідач: Самбірська державна нотаріальна контора Львівської області, м. Самбір, вул. Мазепи, 8, ЄДРПОУ 02899513.
Третя особа: Акціонерне товариство Акціонерно - комерційний банк «Львів»: м. Львів, вул. Сербська, 1, ЄДРПОУ 09801546.

Суддя