ЦИВІЛЬНЕ СУДОЧИНСТВО  Справа № 170/323/26 
Позовне провадження Провадження № 2/170/239/26

Шацький районний суд Волинської області
Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и

14 липня 2026 року сел. Шацьк

Шацький районний суд Волинської області у складі:
головуючого –     судді Матвійчука С.П.,
за участю секретаря –    Остапчук Н.В.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом адвоката Москалюк Оксани Олександрівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,
в с т а н о в и в:
Адвокат Москалюк О.О., в інтересах ОСОБА_1 , звернулася в суд з позовом до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим повторно 10 лютого 2026 Нетішинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Шепетівському районі Хмельницької області Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України. Після смерті ОСОБА_2 спадкова справа не заводилась, що підтверджується Витягом зі спадкового реєстру № 85229133, виданим 13.05.2026 приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкуновою І.А.   До складу спадщини після смерті спадкодавця, в тому числі, увійшов житловий будинок садибного типу із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ще пізніше - у АДРЕСА_2 , який був побудований спадкодавицею у 1968 році, що підтверджується: рахунком на електроенергію № 171355 від 06.12.2021, з якого вбачається, що саме спадкодавиця була зазначена споживачем електроенергії в спірному житловому будинку; довідкою Шацької селищної ради № 2441/04-33/2-25 від 15.12.2025, з якої вбачається, що спадкодавиці була передана у користування земельна ділянка під спірним житловим будинком на підставі рішення Шацької селищної ради Шацького району Волинської області від 30.01.1997 № 7/4; ріщенням Шацької селищної ради Любомльського району Волинської області від 08.04.1992 № 10/3 "Про перейменування вулиць в селищі Шацьк та селі Мельники; архівним витягом з протоколу другої сесії Шацької селищної ради Шацького району Волинської області від 14.03.1995, виданим Державним архівом Волинської області 08.02.2016 № 324/01.20; довідкою Шацької селищної ради від 29.09.2020 № 302.
Відповідно до ч. 1 ст. 3, ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності на нерухоме майно є обов`язковою. Право власності, при цьому, виникає з моменту державної реєстрації. 
Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Отже, право власності на збудоване до набрання Законом № 1952 нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. 
За змістом даних нормативно-правових актів, виникнення права власності на житловий будинок та споруди, побудовані у 1968 році, не залежало від державної реєстрації цього права. 
Таким чином, спадкодавиця за життя набула право власності на вказаний житловий будинок, а відтак дане право власності після її смерті переходить до її спадкоємців.
За життя ОСОБА_2 заповіт не склала, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру № 85229152, виданим 13.05.2026 приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкуновою І.А.
Спадкоємцем першої черги за законом після смерті спадкодавця був її син, ОСОБА_3 .
Родинні відносини між ОСОБА_3 та спадкодавицею підтверджуються свідоцтвом про народження ОСОБА_3 серії НОМЕР_2 , виданим 06.11.1964 Шацькою селищною радою Любомльського району Волинської області. 
ОСОБА_3 рахується таким, що спадщину прийняв, оскільки після смерті спадкодавиці вступив в управління та володіння спадковим майном, що підтверджується довідкою № 10384, виданою відділом "ЦНАП" виконавчого комітету Шацької селищної ради від 01.10.2025.
Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після смерті спадкодавця немає, що підтверджується відсутністю спадкової справи.
Однак, ІНФОРМАЦІЯ_2 , так і не встигнувши оформити своїх спадкових прав помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_3 , виданим 28.12.2021 виконавчим комітетом Шацької селищної ради.
На день своєї смерті спадкодавець був зареєстрований в сел. Шацьк Ковельського району Волинської області, що підтверджується спадковою справою № 35/2022, заведеною приватним нотаріусом Ковельського районного округу Волинської області Щелкуновою І.А.
Після смерті спадкодавця до складу спадщини, в тому числі, увійшов житловий будинок садибного типу із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 .
За життя спадкодавець заповіт не склав, що підтверджується вищезазначеною спадковою справою. 
Спадкоємців першої черги за законом після смерті спадкодавця відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України немає.
Спадкоємцем другої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є його сестра - ОСОБА_1 . 
Родинні відносини між спадкодавцем та спадкоємцем підтверджуються свідоцтвом про народження ОСОБА_4 серії НОМЕР_4 , виданим Шацькою селищною радою Любомльського району Волинської області 14.03.1963, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00038977183 від 23.03.2023, та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 , виданим 16.11.1994 Нетішинським міськвідділом реєстрації актів громадянського стану Хмельницької області.
На час відкриття спадщини після смерті спадкодавця позивач не проживала постійно разом із спадкодавцем, а тому як спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, вона подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини у встановлений законом строк, що підтверджується спадковою справою. 
Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину немає.
Позивач, як спадкоємець за законом, що прийняла спадщину, звернулась до нотаріуса із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом на дане нерухоме майно. У зв`язку з відсутністю правовстановлювального документа про право власності спадкодавця на зазначене спадкове нерухоме майно, позивачу відмовлено в нотаріальному оформленні його спадкових прав на вказане нерухоме майно, що підтверджується постановою приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунової І.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 270/02-31 від 30.09.2025. 
Довідкою КП "Волиньпроект" Волинської обласної ради № 5351/01-04 від 14.10.2025 та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон і відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 445902397 від 01.10.2025 підтверджується, що право власності за спадкодавцем на житловий будинок зареєстровано не було та, що воно не було зареєстровано і за іншими особами.
ФОП ОСОБА_5 було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою:  АДРЕСА_3 , інвентарний номер № 292-26, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:9643-9404-1599-7283.
Позивач та її представник адвокат Москалюк О.О. в підготовче засідання не з`явилися, від адвоката Москалюк О.О. надійшло клопотання у якому вона просила проводити підготовче засідання за відсутності позивача та її представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідач Шацька селищна рада Волинської області свого представника в підготовче засідання не направила. Суду подано письмове клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача. У заяві вказано, що Шацька селищна рада Волинської області позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.
Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.
Відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (ред. 2003 року) до правовідносин, які виникли до вступу в силу цього Кодексу, застосовуються норми законодавства, які діяли раніше, а саме ЦК УРСР (ред. 1963 року).
Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК УРСР часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. Місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця, а якщо воно невідоме, місцезнаходження майна або його основної частини.
Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.
Ст. 548 ЦК УРСР передбачено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.
Згідно ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:
1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;
2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ст. 560 ЦК УРСР спадкоємці, закликані до спадкоємства, можуть одержати в нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Ст. 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Положеннями ст. 1262 ЦК України визначено, що у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Проаналізувавши обставини справи, письмові докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обгрунтованими, викладені в позові обставини підтверджуються наданими суду доказами, визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому позов слід задовольнити і рішення про задоволення позову може бути ухвалене в підготовчому засіданні.
На підставі ст.ст. 524, 525, 526, 548, 549, 560 ЦК Української УРСР, ст.ст. 328, 1216, 1218, 1220, 1223, 1258, 1262, 1268, 1270, 1272, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 141, 247, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд 
в и р і ш и в:
Позов задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на нерухоме майно, що залишилося після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою:  АДРЕСА_3 , інвентарний номер № 292-26, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:9643-9404-1599-7283.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 
Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_6 .
Відповідач: Шацька селищна рада, адреса місцезнаходження: вул. Героїв України, буд. 1Б, сел. Шацьк, Ковельський район, Волинська область, ЄДРПОУ 04334235.
Суддя /підпис/ С.П. Матвійчук
Згідно з оригіналом 
Суддя Шацького районного суду Волинської області С.П. Матвійчук