ГОРОДИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 691/1327/25 
провадження № 2/691/342/26
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 
18 серпня 2026 року | м. Городище

Городищенський районний суд Черкаської області у складі: головуючого судді Подороги Л.В., за участю секретаря судових засідань Гергель М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Городищенського районного суду, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить виселити ОСОБА_2 з житлового приміщення по АДРЕСА_1 без надання йому іншого житлового приміщення.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, подавши заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги просила задовольнити. 
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином за місцем проживання. 
Будь-якого роду клопотань від відповідача не надходило.
Оскільки відповідач не подав відзив на позовну заяву, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. 
Судом установлено, що позивач ОСОБА_1 , згідно відмітки в паспорті громадянина України серії НОМЕР_1 , зареєстрована по АДРЕСА_2 .
Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15682137 від 22.08.2007 та технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 .
За довідкою ВК Мліївської сільської ради № 91 від 04.06.2025, ОСОБА_2 проживає без реєстраційного обліку в житловому будинку по АДРЕСА_1 . Правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок у нього відсутні.
Як зазначає позивач у позовній заяві, у 2024 році з`явився покупець, який виявив намір придбати належний їй житловий будинок за вище вказаною адресою, однак ОСОБА_2 самовільно зайняв житло та відмовляється його залишати. Зі слів сусідів, його поселили у належному їй будинку як будівельника, який будував церкву у с. Старосілля. Дане вселення було здійснено без згоди власника і на вимогу про виселення відповідач не реагує.
Із повідомлень ВП № 1 Черкаського РУП ГУНП в Черкаській області від 08.04.2025, 14.07.2025, 11.12.2024, 16.05.2025, Смілянської окружної прокуратури, електронної заяви до МВС України від 02.05.2025, електронного звернення до Офісу Генерального Прокурора від 20.05.2025, повідомлення Черкаської обласної прокуратури від 04.06.2025, вбачається, що ОСОБА_1 неодноразово вживалися заходи щодо усунення перешкод у користуванні належним їй майном та протиправних дій ОСОБА_2 . Однак позитивного результату такі звернення до поліції не принесли.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст. 319, 321 ЦК України, право власності особи є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. 
У відповідності до вимог ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і має право розпоряджатися житлом на власний розсуд.
У разі порушення вимог ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 109 Житлового Кодексу України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.
Відповідно до ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Із матеріалів справи вбачається, що внаслідок самовільного вселення в житло позивачки, остання позбавлена можливості вільно користуватися та розпоряджатися власним майном.
На підставі вище наведеного, приймаючи до уваги, що відповідач у судове засідання не з`явився та не подав відзив на позовну заяву, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у сумі 968 грн. 96 коп. 
Керуючись ст. 319, 321, 383, 391 Цивільного Кодексу України; ст. 5, 6, 12, 13, 14, 81, 141, 258, 259, 263, 265, 273, 280 – 282 Цивільно-процесуального Кодексу України, ст. 109, 150 Житлового Кодексу України суд 

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , у користуванні та розпорядженні належним їй житловим будинком, що розташований по АДРЕСА_1 , шляхом виселення з нього ОСОБА_2 , без надання іншого житлового приміщення.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у сумі 968 (дев`ятсот шістдесят вісім) грн. 96 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. 
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Черкаського апеляційного суду в 30-ти денний строк, з дня проголошення рішення. У даному разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач може оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги до Черкаського апеляційного суду в 30-ти денний строк, з дня проголошення рішення. 

Суддя | Л. В. Подорога