Справа № 405/4824/26
2-о/405/106/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.08.2026 Подільський районний суд міста Кропивницького в складі:
головуючої судді Шевченко І.М.
за участі секретаря Мишевець Т.І.
представника заявника - Лакатоша В.І.
заінтересованої особи - ОСОБА_1 
заінтересованої особи - ОСОБА_2 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кропивницький в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою Управління комунальної власності Кропивницької міської ради, заінтересовані особи -Кропивницька міська рада, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання спадщини відумерлою, -
ВСТАНОВИВ:

В липні 2026 року заявник Управління комунальної власності Кропивницької міської ради, за допомогою підсистеми «Електронний суд», в порядку окремого провадження звернувся в суд із заявою про визнання спадщини відумерлою, а саме: 2/3 частини будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що залишилася після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На обґрунтування заяви зазначає, що на адресу заявника 20.10.2025 надійшла заява від ОСОБА_2 , який проживає в АДРЕСА_1 , про те, що частка цього ж будинку, що належала ОСОБА_3 , має ознаки відумерлої спадщини, та якій належало 2/3 частини даного домоволодіння. Заінтересовані особи - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками 1/3 частки даного домоволодіння. 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , які належали ОСОБА_3 , залишилися не прийнятими спадкоємцями. З огляду на те, що сплив строк для прийняття спадщини, та відсутні спадкоємці, які прийняли майно, ці 2/3 частки підпадають під визнання їх відумерлою спадщиною. Враховуючи вищезазначене, управління звертається до суду із даною заявою.
Ухвалою судді від 07.07.2026 відкрито окреме провадження у справі за зазначеною заявою, призначено справу до судового розгляду.
Ухвалою судді від 08.07.2026 витребувано у Кропивницької міської державної нотаріальної контори №1 належним чином завірену копію спадкової справи після смерті ОСОБА_3 
24.07.2026 року на адресу суду від Кропивницької міської державної нотаріальної контори №1 надійшло повідомлення, що ухвала суду від 08.07.2026 року була перенаправлена за належністю до Приватного нотаріуса Зубко О.П.
03.08.2026 року від Приватного нотаріуса Зубко О.П. надійшла належним чином завірена копія спадкової справи, заведена після смерті ОСОБА_3 .
Представник заявника - ОСОБА_4 в судовому засіданні заяву підтримав, з підстав, викладених у заяві, та просив її задовольнити.
Заінтересовані особи - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечували проти задоволення заяви.
Представник заінтересованої особи - Кропивницької міської ради в судове засідання не з`явилась, про дату та час проведення судового засідання повідомлялась належним чином. 10.07.2026 року, за допомогою підсистеми «Електронний суд», подала суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення заяви не заперечувала.
Заслухавши учасників, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши докази по справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що до управління 20.10.2025 надійшла заява від Бублика який проживає в АДРЕСА_1 , про те, що частка цього ж будинку, що належала ОСОБА_5 має ознаки відумерлої спадщини .
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого повторно Подільським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кропивницькому Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) 08.08.2024 року ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис №258 (а.с. 29).
Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.02.2018 №1-192, виданого Кропивницькою міською державною нотаріальною конторою, до складу спадкового майна, що належало ОСОБА_6 , входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1 , загальною площею 82,00 кв.м., житловою - 40,10 кв.м. (а.с. 32).
На підставі вищезазначеного Свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкоємці прийняли по 1/3 спадщину (одній третій) частці вказаного житлового будинку, а саме:
ОСОБА_3 (донька, 1955 р.н.) - 1/3 частка (на підставі Свідоцтва від 20.11.1991, реєстр. № 2-5337).
ОСОБА_7 (син, 1955 р.н.) - 1/3 частка (на підставі Свідоцтва від 20.11.1991, реєстр. № 2-5337).
ОСОБА_8 (донька, 1969 р.н.) - 1/3 частка (на підставі Свідоцтва від 20.11.1991, реєстр. № 2-5337).
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Кропивницьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) від 25.11.2020, помер один із співвласників, ОСОБА_7 (1955 р.н.), актовий запис про смерть №3237, якому належала 1/3 частка вищевказаного житлового будинку (а.с. 30).
У зв`язку зі смертю ОСОБА_7 , його частка у розмірі 1/3 перейшла до його рідної сестри ОСОБА_3 (1955 р.н.). Прийняття цієї частки відбулося відповідно до частини 3 статті 1268 ЦК України, оскільки ОСОБА_3 є спадкоємцем другої черги (рідна сестра), яка на момент відкриття спадщини постійно проживала разом зі спадкодавцем ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з реєстру мешканців Кропивницького.
Наказ №136-ОД від 27.09.2020 Територіального центру соціального обслуговування Подільського району м. Кропивницького засвідчує, що ОСОБА_7 (1955 р.н.) був зарахований на обслуговування до відділення соціальної допомоги, проживав за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 43).
Вказаний Наказ підтверджує, що ОСОБА_7 потребував сторонньої допомоги, що корелюється з тим, що його рідна сестра ОСОБА_3 (як спадкоємець другої черги) фактично прийняла його 1/3 частку спадщини шляхом постійного проживання разом із ним на час відкриття спадщини ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), що призвело до збільшення її частки до 2/3.
Таким чином, після смерті ОСОБА_7 та прийняття його частки, ОСОБА_3 належить вже 2/3 (дві третіх) частки житлового будинку (1/3 власна + 1/3 успадкована від брата).
19.07.2024 між ОСОБА_7 (ОСОБА_7) (Представник Продавця) та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 (Покупці) було укладено Договір купівлі-продажу 1/3 частки вказаного житлового будинку, за умовами якого ОСОБА_1 набула у власність 1/6 частки (від 1/3 частки) та ОСОБА_2 набув у власність 1/6 частки (від 1/3 частки) (а.с. 40-42).
Право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на придбання 1/6 частки кожного зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с. 27-28).
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого Відділом державної реєстрації смерті у місті Кропивницькому Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) від ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_3 , а/з про смерть №4441 (а.с. 31). Її спадкове майно становило 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .
Після її смерті спадкоємці за законом чи за заповітом із заявами про прийняття спадщини до нотаріуса не зверталися, що підтверджується листом приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Зубко О.П. № 521/01-16 від 27.11.2024.
Таким чином, 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , які належали ОСОБА_3 , залишилися не прийнятими спадкоємцями.
З огляду на те, що сплив строк для прийняття спадщини, та відсутні спадкоємці, які прийняли майно, ці 2/3 частки підпадають під визнання їх відумерлою спадщиною відповідно до статті 1277 ЦК України.
Відповідно до інформаційної довідки від 27.01.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності: 1/6 - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , на підставі договору купівлі продажу №2025 від 14.08.2024; 1/6 - ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , на підставі договору купівлі продажу № 2025 від 14.08.2024; 1/3 - ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , на підставі свідоцтва про право на спадщину №1-192 від 23.02.2018 (а.с. 27-28).
Незважаючи на фактичне прийняття спадщини, в Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відображено, що ОСОБА_3 належить лише 1/3 частка будинку (а.с. 28).
Ця розбіжність пояснюється тим, що право власності на частку, успадковану від брата ОСОБА_7 , було прийняте фактично, але не було оформлене (зареєстроване) у Державному реєстрі речових прав. Відсутність державної реєстрації права власності на успадковану частку (1/3) не скасовує факту її прийняття та входження до складу спадкового майна ОСОБА_3 , оскільки право власності виникає з моменту прийняття спадщини, а не з моменту її державної реєстрації.
У спадковій справі, яка була надана на виконання ухвали судді, міститься інформація, що для оформлення спадкових прав на частку (1/3) будинку, що належала ОСОБА_3 , ОСОБА_1 подавала приватному нотаріусу Зубко О.П. заяву про відкриття спадкової справи та прийняття спадщини. Листом № 521/01- 16 від 27.11.2024 нотаріус повідомила, що факт родинних стосунків між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 не встановлено, а також не підтверджено факт спільного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини (згідно зі Статтею 1264 ЦК України).
З метою встановлення юридичних фактів, необхідних для оформлення спадкових прав, ОСОБА_1 звернулася до Подільського районного суду міста Кропивницького із позовною заявою до ОСОБА_7 (ОСОБА_7), Кропивницької міської ради та Управління комунальної власності КМР про встановлення факту, що має юридичне значення. Проте, ухвалою Подільського районного суду міста Кропивницького від 13.10.2025 (Справа № 405/487/25) було залишено позовну заяву ОСОБА_1 без розгляду. Підставою для цього стало подання представником позивача заяви про залишення позову без розгляду до початку розгляду справи по суті, що відповідає вимогам пункту 5 частини 1 статті 257 Цивільного процесуального кодексу України (а.с. 33-34).
Таким чином, незважаючи на спроби ОСОБА_1 врегулювати питання спадкування, право власності на 1/3 частки будинку не було оформлено жодною особою. Встановлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини (Стаття 1270 ЦК України), що відкрилася після смерті ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), давно сплив.
Станом на дату подання цієї Заяви співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 є: ОСОБА_1 - 1/6 частка; ОСОБА_2 - 1/6 частка; не прийнята спадщина після смерті ОСОБА_3 - 2/3.
Наказом Управління (зі змінами) затвердженим від 08.12.2023 № 103/17 у «Про створення комісії по виявленню об`єктів відумерлої спадщини та безхазяйного майна» було утворено комісію по виявленню об`єктів відумерлої спадщини та безхазяйного майна та затверджено склад комісії:
Голова комісії Житня В.А. - начальник відділу організаційного та правового забезпечення управління комунальної власності Кропивницької міської ради.
Секретар комісії Лакатош В.І. - головний спеціаліст відділу організаційного та правового забезпечення управління комунальної власності Кропивницької міської ради.
Члени комісії:
Поповічева Т.О. - головний спеціаліст відділу приватизації управління комунальної власності Кропивницької міської ради;
Храпак О.В. - заступник начальника управління з питань запобігання і виявлення корупції Кропивницької міської ради;
Шпильова Т.В. - заступник начальника відділу з ремонту та розвитку житлово-комунального господарства Головного управління житлово-комунального господарства Кропивницької міської ради;
Щербина С.В. - депутат Кропивницької міської ради VШ скликання.
Згідно з вищевказаним наказом, комісією було проведено обстеження Об`єкту 06.11.2025. Встановлено, що будинок перебуває у занедбаному стані, зовнішні стіни мають значні пошкодження, видно осипання зовнішнього штукатурного шару та оголення цегляної/блочної кладки. Віконні та дверні прорізи частково зруйновані або не мають віконних рам/ дверних полотен, що свідчить про відкритий доступ до приміщень та відсутність захисту від зовнішнього середовища. Видно деформацію та загальне пошкодження стінових конструкцій (а.с. 46-52).
Згідно зі ст. 140 Конституції України та ст. 2 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», місцеве самоврядування є правом територіальної громади - жителів села, селища, міста - самостійно вирішувати питання місцевого значення в межах Конституції і законів України. Місцеве самоврядування здійснюється територіальною громадою в порядку, встановленому законом, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування: сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи.
Відповідно до пункту 31 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (далі - Закон) до виключної компетенції сільських, селищних, міських рад віднесено право вирішувати питання щодо передачі іншим органам окремих повноважень щодо управління майном, яке належить до комунальної власності відповідної територіальної громади, визначення меж цих повноважень та умов їх здійснення.
Відповідно до ч. 1 ст. 60 Закону, територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.
Згідно зі ст. 10, 18 Закону, визначено, що сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Орган місцевого самоврядування може бути позивачем та відповідачем у судах загальної юрисдикції, зокрема, звертатися до суду, якщо це необхідно для реалізації його повноважень і забезпечення виконання функцій місцевого самоврядування.
Згідно з Положенням про управління комунальної власності Кропивницької міської ради, затвердженим рішенням Кропивницької міської ради 25.09.2025 № 2744, до основних завдань управління комунальної власності Кропивницької міської ради (далі - Управління), зокрема відноситься: здійснення формування та обліку майна комунальної власності; забезпечення виконання рішень міської ради щодо приймання майна у комунальну власність; підготовка та внесення на розгляд міської ради, її виконавчого комітету у встановленому порядку пропозиції щодо передачі майна комунальної власності у державну власність та/або спільну власність територіальних громад сіл, селищ і міст області безоплатно або шляхом обміну; виявлення безхазяйного майна та відумерлої спадщини, ведення їх обліку та вчинення дій щодо визнання їх такими за рішенням суду.
Відповідно до пункту 9 Порядку виявлення безхазяйного майна та відумерлої спадщини на території Кропивницької міської територіальної громади, затвердженого Рішенням Кропивницької міської ради від 28.08.2023 № 1697, після отримання інформації про Об`єкти Уповноважений орган (Управління) бере на облік такі об`єкти та розпочинає їх перевірку. Ціллю перевірки є зібрання та аналіз інформації щодо наявності підстав для визнання Об`єктів безхазяйним майном або відумерлою спадщиною.
Відповідно до ст.ст. 1220, 1270 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Згідно ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.
Відповідно до ст. 1277 ЦК України у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою.
Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини.
Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 338 ЦПК України суд, встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування, або спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді за місцем відкриття спадщини.
З огляду на викладене вище, приймаючи до уваги, що після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , спадщина, яка складається з 2/3 частини будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - не прийнята, з часу відкриття спадщини сплив термін більше одного року, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для визнання зазначеної спадщини відумерлою та передачі її у власність територіальної громади міста Кропивницького.
З огляду на викладене вище, приймаючи до уваги, що після смерті ОСОБА_3 залишилось майно, та відсутні спадкоємці, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для визнання зазначеної спадщини відумерлою та передачі її у власність Кропивницькій міській територіальній громаді в особі Кропивницької міської ради.
При вирішенні питання про розподіл судових витрат в порядку ст. 141 ЦПК України, приймаючи до уваги, що заявник відповідно до п. 15-1 ч. 1 ст. 5 Закону України "Про судовий збір" звільнений від сплати судового збору, судові витрати по справі слід компенсувати за рахунок держави.
На підставі ст. ст. 1216, 1218, 1220, 1270, 1277 ЦК України, керуючись ст. ст. 56, 141, 293, 294, 334-338, 353 ЦПК України, суд, -
УХВАЛИВ:

Заяву Управління комунальної власності Кропивницької міської ради, заінтересовані особи -Кропивницька міська рада, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання спадщини відумерлою - задовольнити.
Визнати відумерлою спадщину, а саме: 2/3 частини будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що залишилася після ОСОБА_3 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Передати 2/3 частки будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як відумерлу спадщину у власність Кропивницької міської територіальної громади в особі Кропивницької міської ради.
Судові витрати по справі віднести за рахунок держави.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення у повному обсязі виготовлене 24.08.2026 року.

Учасники справи:
Заявник: Управління комунальної власності Кропивницької міської ради, код ЄДРПОУ 37623993, адреса: вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, Кропивницький р-н, Кіровоградська обл.
Заінтересована особа: Кропивницька міська рада, код ЄДРПОУ 26241020, адреса: вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, Кропивницький р-н, Кіровоградська обл.
Заінтересована особа - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП - НОМЕР_4 , адреса - АДРЕСА_1 .
Заінтересована особа - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП - НОМЕР_5 , адреса - АДРЕСА_1 .

Суддя Подільського 
районного суду 
міста Кропивницького Ірина Миколаївна Шевченко