| Справа № 454/2930/25

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 серпня 2026 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:
головуючого - судді Струс Т. В. ,
за участю секретаря Синевської Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Сокальської міської територіальної громади Львівської області в особі Сокальської міської ради Львівської області про визнання права власності на житловий будинок, 
в с т а н о в и в:

Позивачі звернулись в суд з даною позовною заявою до відповідача та просять визнати за ними право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 .
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачі є спадкоємцями за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Частину спадкового майна після його смерті було оформлено у встановленому законом порядку, на що позивачам видано відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом. Після смерті спадкодавця позивачі звернулися до нотаріуса із заявами про оформлення спадкових прав. 26 березня 2025 року їм видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки, розташовані на території Хоробрівської сільської ради Сокальського району Львівської області. Разом з тим оформити спадкові права на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позивачі у нотаріальному порядку не змогли у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на зазначене нерухоме майно та правовстановлюючого документа, який би підтверджував належність будинку спадкодавцеві. 
03 липня 2025 року нотаріусом відмовлено позивачам в оформленні спадкових прав на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та роз`яснено право звернення до суду для вирішення питання щодо визнання права власності на зазначене нерухоме майна. Зокрема, у постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії зазначено, що право власності на житловий будинок не зареєстровано у відповідних реєстрах, а також відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджував би право власності на нього за спадкодавцем, у зв`язку з чим видача свідоцтва про право на спадщину на зазначений житловий будинок є неможливою.
Позивачі зазначають, що після смерті спадкодавця вони вступили у володіння та користування зазначеним житловим будинком, однак у зв`язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів не мають можливості оформити право власності на спадкове нерухоме майно у позасудовому порядку. Посилаючись на наведені обставини, позивачі просять суд визнати за ними право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 .
06.03.2026 року представник позивачів - ОСОБА_4 подала до суду клопотання про витребування доказів, а саме спадкової справи заведеної після смерті ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_2 .
Ухвалою суду від 12.03.2026 року клопотання представника заявника про витребування доказів було задоволено.
На виконання зазначеної ухвали 09.04.2026р. Вавринська державна нотаріальна контора направила копію спадкової справи №130/2020 після смерті померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .
Представник позивачів - ОСОБА_4 в судове засідання не прибула, у наданій суду заяві просила розгляд справи проводити у її та позивачів відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. 
Представник відповідача Сокальської міської територіальної громади Львівської області в особі Сокальської міської ради Львівської області в судове засідання не прибув, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. 
Дослідивши докази в справі суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. 
Як встановлено з свідоцтва про смерть, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 .
З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про шлюб встановлено, що позивач ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_3 .
З дослідженого свідоцтва про народження ОСОБА_2 , встановлено її батьком є ОСОБА_3 .
Із довідки КП ЛОР "Шептицьке МБТІ" №2396 від 26.05.2025 року встановлено, що станом на 31.12.2012р. реєстрація права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , не проводилась.
Із свідоцтва про право на спадщину за законом вбачається, що земельна ділянка площею 0,7551 гектарів належала ОСОБА_5 , матері спадкодавця, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкодавцем якої був її син ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформлював її.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст.1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Разом з тим, судом встановлено, що у зв`язку із відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу реєстрації права власності та відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину. 
В свою чергу відповідно до ст. 1261 ЦК України, позивачі є спадкоємцями першої черги за законом, а тому мають право на спадкування за законом в рівних частках кожному, тобто по 1/2 частці вказаного житлового будинку після смерті ОСОБА_3 .
Керуючись ст.ст. 12, 81, 200 263-265 ЦПК України, суд, 

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом в рівних частках кожному, тобто по 1/2 частці права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. 
У разі, якщо рішення не було вручено в день його проголошення, пропущений строк може бути поновлено, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 .
Позивач: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 .
Відповідач: Сокальська міська територіальна громада Львівської області в особі Сокальської міської ради Львівської області, ЄДРПОУ: 26205171, місце знаходження: м.Сокаль, вул.Шептицького, 44, Шептицького району, Львівської області. 

Головуючий: Т. В. Струс