Справа № 598/1445/26
провадження № 2/598/844/2026

РІШЕННЯ
іменем України
"11" вересня 2026 р. Збаразький районний суд Тернопільської області в складі:   головуючого суду   Левків А.І.
при секретарі   Бумба М.І.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки зі спільної часткової власності, 
встановив:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки зі спільної часткової власності.
Зокрема, позивачка просить:
- виділити їй в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , яка складається з: житлова кімната 2-6 площею 22,8 кв.м; житлова кімната 2-7 площею 24,5 кв.м; коридор 2-4 площею 4,6 кв.м; житлова кімната 2-5 площею 9,6 кв.м; коридор 2-8 площею 11,6 кв.м; кухня 2-9 площею 13,3 кв.м; ванна 2-10 площею 6,5 кв.м; коридор 2-1 площею 4,7 кв.м; кладова 2-2 площею 4,9 кв.м; кладова 2-3 площею 10,1 кв.м; коридор 2-11 площею 8,4 кв.м;житлова кімната 2-12 площею 29,4 кв.м; житлова кімната 2-13 площею 39,9 кв.м;житлова кімната 2-14 площею 26,4 кв.м; літня кухня «Б»; хлів «В»; ворота з хвірткою «3»; огорожа «4».
- визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 загальною площею – 216,7 кв. м., житловою площею – 152,6 кв. м., який складається з: житлова кімната 2-6 площею 22,8 кв.м; житлова кімната 2-7 площею 24,5 кв.м; коридор 2-4 площею 4,6 кв.м; житлова кімната 2-5 площею 9,6 кв.м; коридор 2-8 площею 11,6 кв.м; кухня 2-9 площею 13,3 кв.м; ванна 2-10 площею 6,5 кв.м; коридор 2-1 площею 4,7 кв.м; кладова 2-2 площею 4,9 кв.м; кладова 2-3 площею 10,1 кв.м; коридор 2-11 площею 8,4 кв.м; житлова кімната 2-12 площею 29,4 кв.м; житлова кімната 2-13 площею 39,9 кв.м; житлова кімната 2-14 площею 26,4 кв.м; літня кухня «Б»; хлів «В»; ворота з хвірткою «3»; огорожа «4».
- припинити право спільної часткової власності за нею на частку у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованому по АДРЕСА_1 .
Свої вимоги позивачка мотивує тим, що вона є власником частини вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на підставі реєстраційного посвідчення Збаразького РБТІ. Відповідачу належить інша частина вказаного будинковолодіння. Вказане існування спільної часткової власності обмежує позивачку у праві володіння, користування та розпорядження своїм майно, а тому вона звернулась до суду із вказаним позовом про виділ в натурі належної їй частки у спільному майні. 
Протокольною ухвалою від 27 серпня 2026 року закрито підготовче судове засідання та справу призначено до розгляду.
Ухвалою суду від 11 вересня 2026 року постановлено проводити заочний розгляд справи.
Позивачка в судове засідання не з`явилась, однак від її представника на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позов підтримує та не заперечє щодо можливості ухвалення заочного рішення. 
Відповідач в судове засідання не з`явився по невідмим судду причиним. Йому за зареєстрованим місцем проживання надсилалась судова повістка, однак на адресу суду повернувся даний лист із відміткою, що адресат відсутній за вказаною адресою. Також він викликався через опублікування оголошення на веб-сайті суду. Відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України, відповідач вважається таким, що судова повістка йому вручена належним чином.
Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне. 
Згідно реєстраційного посвідчення Збаразького РБТІ від 29 вересня 1999 року ОСОБА_1 належить частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 (а.с. 14).
Згідно довідки Збаразького РБТІ від 30 червня 2026 року № 275 відповідачу ОСОБА_2 належить  частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 (а.с.32). 
Згідно висновку щодо технічної можливості поділу в натурі з об`єкта нерухомого майна на два окремих номера від 10 червня 2026 року № 245 ОСОБА_1 можна виділити частину будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 без проведення будівельних робіт, а саме загальною площею – 216,7 кв. м., житловою площею – 152,6 кв. м., зокрема: житлова кімната 2-6 площею 22,8 кв.м; житлова кімната 2-7 площею 24,5 кв.м; коридор 2-4 площею 4,6 кв.м; житлова кімната 2-5 площею 9,6 кв.м; коридор 2-8 площею 11,6 кв.м; кухня 2-9 площею 13,3 кв.м; ванна 2-10 площею 6,5 кв.м; коридор 2-1 площею 4,7 кв.м; кладова 2-2 площею 4,9 кв.м; кладова 2-3 площею 10,1 кв.м; коридор 2-11 площею 8,4 кв.м; житлова кімната 2-12 площею 29,4 кв.м; житлова кімната 2-13 площею 39,9 кв.м; житлова кімната 2-14 площею 26,4 кв.м; літня кухня «Б»; хлів «В»; ворота з хвірткою «3»; огорожа «4» (а.с. 39-43).
Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Враховуючи наведене, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити і позивачці слід виділити, відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу в натурі з об`єкта нерухомого майна на два окремих номера, частину належного їй будинковолодіння, врахувавши при цьому те, що позивачка фактично користується вказаною частиною будинковолодіння. 
На підставі ст. 141 ЦПК України, суд вважає за доцільне стягнути з відповідача в користь позивачки 16640 грн. сплаченого судового збору.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 89, 141, 223, 263-265, 273, 280 ЦПК України, суд,
ухвалив:
Позов задовольнити.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , яка складається з: житлова кімната 2-6 площею 22,8 кв.м; житлова кімната 2-7 площею 24,5 кв.м; коридор 2-4 площею 4,6 кв.м; житлова кімната 2-5 площею 9,6 кв.м; коридор 2-8 площею 11,6 кв.м; кухня 2-9 площею 13,3 кв.м; ванна 2-10 площею 6,5 кв.м; коридор 2-1 площею 4,7 кв.м;кладова 2-2 площею 4,9 кв.м; кладова 2-3 площею 10,1 кв.м; коридор 2-11 площею 8,4 кв.м; житлова кімната 2-12 площею 29,4 кв.м; житлова кімната 2-13 площею 39,9 кв.м; житлова кімната 2-14 площею 26,4 кв.м; літня кухня «Б»; хлів «В»; ворота з хвірткою «3»; огорожа «4».
Визнати за  ОСОБА_1  право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 загальною площею – 216,7 кв. м., житловою площею – 152,6 кв. м., який складається з: житлова кімната 2-6 площею 22,8 кв.м; житлова кімната 2-7 площею 24,5 кв.м; коридор 2-4 площею 4,6 кв.м; житлова кімната 2-5 площею 9,6 кв.м; коридор 2-8 площею 11,6 кв.м; кухня 2-9 площею 13,3 кв.м; ванна 2-10 площею 6,5 кв.м; коридор 2-1 площею 4,7 кв.м; кладова 2-2 площею 4,9 кв.м; кладова 2-3 площею 10,1 кв.м; коридор 2-11 площею 8,4 кв.м; житлова кімната 2-12 площею 29,4 кв.м; житлова кімната 2-13 площею 39,9 кв.м; житлова кімната 2-14 площею 26,4 кв.м; літня кухня «Б»; хлів «В»; ворота з хвірткою «3»; огорожа «4».
Припинити право спільної часткової власності за ОСОБА_1 на частку у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованому по АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) в користь  ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) 16640 (шістнадцять тисячі шістсот сорок) гривень сплаченого судового збору. 
Вказане заочне рішення суду може бути переглянуте Збаразьким районним судом за письмовою заявою відповідача, яку слід подати до суду протягом тридцяти днів з дня складання.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду через Збаразький районний суд Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня його складання.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення складено 11 вересня 2026 року.

СУДДЯ         Андрій ЛЕВКІВ