543/500/26 
2/543/486/26 

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10.09.2026 селище Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Попадюка С.С., за участі секретаря судового засідання Михалець А.В. представника позивача адвоката Симоненка Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Оржиця цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, треті особи: приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О., ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:
Представник позивача адвокат Симоненко Т.В. 18.05.2026 звернувся до Оржицького районного суду Полтавської області з позовом до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом.
В позовній заяві вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дід позивача – ОСОБА_3 . Після його смерті залишилося спадкове майно, зокрема житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_3 склав заповіт, згідно з яким усе своє майно заповів позивачу ОСОБА_1 . Бажаючи юридично оформити спадкові права на вказаний будинок позивач звернулася до приватного нотаріуса Черненко О.О. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, але отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка була мотивована тим, що за життя спадкодавець не здійснив первинну реєстрацію вище згаданого нерухомого майна, як наслідок не отримав правовстановлюючі документи на нього. Посилаючись на вищевикладені обставини та на те, що нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, представник позивача просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 паспорт Серія НОМЕР_2 виданий Лубенським МРВ УМВС України в Полтавській області 24.05.2001 року, право власності на спадкове майно, що за життя належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з наступних будівель та споруд: А-1 - житловий будинок; Б - сарай; б - сарай; В - гараж; Г - літня кухня; Д - погріб; Е - сарай; № 1 - огорожа; № 2 - хвіртка; № 3 - яма вигрібна.
Ухвалою від 19.05.2026 відкрито загальне позовне провадження у справі.
Ухвалою суду від 16.06.2026, у зв`язку із першою неявкою сторони позивача, підготовче судове засідання відкладено на 15 год. 00 хв. 13.07.2026.
Ухвалою суду від 13.07.2026 клопотання представника позивача адвоката Симоненка Т.В. задоволено, залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_2 , підготовче судове засідання відкладено на 11 год. 00 хв. 17.08.2026.
Ухвалою суду від 17.08.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 15 год. 00 хв. 10.09.2026.
В судовому засіданні представник позивача адвокат Симоненко Т.В. позовні вимоги підтримав, з підстав викладених у позовній заяві. Просив позов задовольнити, судові витрати залишити за позивачем.
Відповідач в судове засідання не направив свого представника, проте надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при розгляді справи покладається на розсуд суду.
Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечує проти задоволення позову.
Від третьої особи приватного нотаріуса Черненко О.О. до суду надійшов лист про розгляд справи без її участі, не заперечує проти задоволення позову.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача адвоката Симоненка Т.В., дослідивши докази і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно зі ст. ст. 4, 5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.
Вирішуючи справу по суті позовних вимог, суд виходить з положень ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України про обов`язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Доведенню підлягають обставини, які мають значення для прийняття рішення по справі і по яким у сторін і інших осіб, які приймають участь у справі, виникає спір.
Відповідно до вимог ст. 76 Цивільного процесуального кодексу України доказами являються будь-які фактичні данні, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, якими обґрунтовуються вимоги та заперечення сторін та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.
Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їх представників, допитаних у якості свідків, пояснень свідків, письмових доказів, речових доказів, тощо.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , є рідним онуком ОСОБА_3 , що підтверджується копіями свідоцтв про народження серії НОМЕР_3 від 17.08.1957 та серії НОМЕР_4 від 20.05.1985 (а.с.9-10).
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 04.08.2017 (а.с.11).
Відповідно до довідки від 27.04.2026 № 02.1-28/422, виданої виконавчим комітетом Оржицької селищної ради про те, що згідно записів погосподарської книги № 11 за 2016 - 2020 роки за номером об`єкта погосподарського обліку 1018-1 значиться, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день смерті був зареєстрований у житловому будинку за номером АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_3 та протягом шести місяців з дня його смерті за цією адресою була зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.12).
Згідно заповіту від 19.05.1998 року ОСОБА_3 все належне йому майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що матиме право по закону повністю заповів онуку - ОСОБА_1 (а.с.49).
З наданих приватним нотаріусом Черненко О.О. копій матеріалів спадкової справи №14/2018 рік, вбачається, що спадкоємцем за заповітом майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 є його онук - ОСОБА_1  (а.с.47-53).
Разом з тим, приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О. постановою від 15.05.2026 відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з тим, що за життя спадкодавець не здійснив первинну реєстрацію вище згаданого нерухомого майна, як наслідок не отримав правовстановлюючі документи на нього (а.с.33).
Належність спадкового нерухомого майна спадкодавцеві ОСОБА_3 підтверджується зібраними у справі доказами.
Відповідно до технічного паспорту до складу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , входять наступні будівлі та споруди: А-1 - житловий будинок; Б - сарай; б - сарай; В - гараж; Г - літня кухня; Д - погріб; Е - сарай; е – сарай; № 1 - огорожа; № 2 - хвіртка; № 3 - яма вигрібна. Відсоток зносу житлового будинку – 50%, будівель і споруд – 40-55% (а.с.13-24).
Згідно звіту про оцінку нерухомого майна - вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 189503 грн (а.с.25-26).
Таким чином, звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, представник позивача надав відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні спадкових прав позивача, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказане спадкове майно.
Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.
Відповідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Відповідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
З огляду на вказані норми чинного законодавства, а також на те, що обставин, які б вказували, що спадкодавець за життя набув або володів спірним майном неправомірно в суді не встановлено; позивач оформити право на спадкове майно не має можливості у зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом з підстав відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно; будь-яких інших спадкоємців, які б претендували на спірне майно, судом не встановлено, враховуючи зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, суд вважає позов обґрунтованим, підставним і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. 2, 12, 13, 76, 141, 142, 247, 258, 263, 265, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:
Позов  ОСОБА_1 до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, треті особи: приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О., ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом - задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 паспорт Серія НОМЕР_2 виданий Лубенським МРВ УМВС України в Полтавській області 24.05.2001 року, право власності на спадкове майно, що за життя належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з наступних будівель та споруд: А-1 - житловий будинок; Б - сарай; б - сарай; В - гараж; Г - літня кухня; Д - погріб; Е - сарай; е - сарай; № 1 - огорожа; № 2 - хвіртка; № 3 - яма вигрібна.
Судові витрати залишити за позивачем.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
- позивач  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;
- відповідач Оржицька селищна рада Лубенського району Полтавської області, місце знаходження: вул. Центральна, 24, селище Оржиця, Лубенський район, Полтавська область, 37700, код ЄДРПОУ 21054106;
- третя особа ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 ;
- третя особа приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О., місцезнаходження: вул. Героїв Оржиці, 1, оф. 5, селище Оржиця, Полтавська область, 37700.
Повний текст рішення складено 10.09.2026 року.

Суддя Попадюк С.С.