Справа № 604/631/26Провадження № 2/604/510/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2026 року сел. Підволочиськ
Підволочиський районний суд Тернопільської області у складі 
головуючого судді Сидорак Г.Б.,
за участю секретаря судового засідання Настроги А.В.,
розглянувши у відкритому засіданні в залі суду в сел. Підволочиськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Підволочиської територіальної громади в особі Підволочиської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 , - адвокат Драус О.О., яка здійснює представництво інтересів на підставі ордера про надання правничої (правової) допомоги №1141289 від 28 травня 2026 року звернулася до суду із позовною заявою до Підволочиської територіальної громади в особі Підволочиської селищної ради, в якій просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 56,6 м.кв, житловою площею 35,5 м.кв, в порядку спадкування за законом після смерті - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , після смерті якого залишилося спадкове майно – житловий будинок АДРЕСА_1 . Позивач спадщину після смерті брата прийняв, 26 січня 2026 р згідно заяви ОСОБА_1 йому видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку. 22 травня 2026 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак йому було надано відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа спадкодавця на спадкове майно. Єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після ОСОБА_3 є позивач - ОСОБА_1 . На підставі наведеного, у зв`язку із тим, що позивач позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права на майно у позасудовому порядку, просить задовольнити позов та визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .
Ухвалою Підволочиського районного суду Тернопільської області від 05 червня 2026 року відкрито провадження у вищевказаній справі за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 22 червня 2026 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до розгляду.
Позивач у судове засідання не з`явилася, її представник подала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримують.
Представник відповідача – Підволочиської територіальної громади Тернопільської області у судове засідання не з`явився, однак подали до суду заяву, згідно з якою просять справу розглянути без їх участі, позов визнають та не заперечують щодо його задоволення.
Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, в зв`язку з відсутністю заперечень відповідача щодо позову, суд вважає за можливе прийняти рішення на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, в порядку, передбаченому ст. 223 ЦПК України.
Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив такі факти.
ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Іванівка, що вбачається із копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 17 січня 2002 року Підволочиським РВ УМВС України в Тернопільській області. З копії картки платника податків вбачається, що йому присвоєно ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .
Згідно з свідоцтвом серії НОМЕР_3 про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , батьками зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .
Із витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 № НОМЕР_4 вбачається, що його батьками зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 19 березня 2025 року.
Отже, з аналізу зазначених вище документів, судом встановлено, що ОСОБА_2 був рідним братом ОСОБА_1 .
ОСОБА_1 22 травня 2026 року звернувся до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини за законом на житловий будинок після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
22 травня 2026 року приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Коломійчуком О.І. заведена спадкова справа №83/2025 до майна померлого ОСОБА_2 . Заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори подав брат померлого ОСОБА_2 26 січня 2026р. ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку.
Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу О. Коломійчука від 22 травня 2026 року №38/02-14, ОСОБА_1 , який звернувся із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_2 , на житловий будинок АДРЕСА_1 , відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа спадкодавця на спадкове майно.
З матеріалів спадкової справи №83/2025 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 вбачається, що єдиним спадкоємцем є ОСОБА_1 .
Відповідно до Інформації №135 від 06.05.2026 р. та довідки №136, виданої БТІ Підволочиського району 06.05.2026 року, на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано.
Із виписки з погосподарської книги с. Іванівка №1, виданої старостою с. Іванівка Підволочиської ТГ, житловий будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_6 на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , видано технічний паспорт, в якому зазначено технічні характеристики будівлі, зокрема: загальна площа - 56,6 м.кв, житлова площа - 35,5 м.кв.
Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав на праві власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 є рідний брат ОСОБА_1 , тобто позивач. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний будинок йому було відмовлено нотаріусом, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів спадкодавця на спадкове майно.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Стаття 328 ЦК України зазначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За вказаних обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог про визнання права власності на спадщину, у зв`язку з чим право позивача підлягає захисту шляхом задоволення позову.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 7, 9, 10, 77, 79, 80, 89, 247, 263, 265, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 328, 346, 392, 1218, 1223, 1268 ЦК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Підволочиської територіальної громади в особі Підволочиської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , загальною площею 56,6 м.кв., житловою площею 35,5 м.кв. в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Тернопільського апеляційного суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи.
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ;
Відповідач: Підволочиська територіальна громада в особі Підволочиської селищної ради, юридична адреса: вул. Шептицького, 4, сел. Підволочиськ, Тернопільський район, Тернопільська область, код ЄДРПОУ 04396294.
Повне судове рішення складено 20 серпня 2026 року.

Суддя Г.Б. Сидорак