Справа № 204/1178/26 
Провадження № 2/204/2211/26 р. 

ЧЕЧЕЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА
 Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2026 року Чечелівський районний суд міста Дніпра в складі:
головуючого судді Самсонової В.В.
за участю секретаря Зайченко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпрі цивільну справу за  позовною заявою ОСОБА_1 до Вугледарської міської військової адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2026 року позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просив визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру під АДРЕСА_1 , загальною площею 50,35 кв.м., житловою площею 29,5 кв.м. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що згідно біржового контракту (договору купівлі-продажу) № 166 від 15.04.1999 року, зареєстрованого в Регіональній торговій біржі «Час» (на рос. Региональная товарная биржа «Время») 15.04.99 року в реєстрі № 1 під номером № 166, ОСОБА_1 на праві власності належить двокімнатна квартира під АДРЕСА_1 , загальною площею 50,35 кв.м., житловою площею 29,5 кв.м. В подальшому право власності на вищевказану квартиру було зареєстровано в ДКП «Архітектурно-планувальному, земельно-кадастровому бюро» м. Вугледар про що 23.04.1999 року було зроблено запис в реєстраційній книзі № 2/1 ДК(9) за реєстровим № 699, що підтверджується реєстраційним написом на документі про право власності на приватну власність вчинений на вищевказаному примірнику біржового контракту (договору купівлі- продажу) № 166 від 15.04.1999 року. В подальшому Позивач зареєструвала свої місце проживання у належній квартирі, про що в паспорті серії НОМЕР_1 належному Позивачці на сторінці «11» було проставлено штамп, у якому зазначено адресу зареєстрованого місця проживання - АДРЕСА_2 . Факт реєстрації місця проживання Позивача за вищевказаною адресою між іншим підтверджується довідкою про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи № 509- 5002320997 від 14.11.2022 року. Зі змісту технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 виданого ДКМ «Архітектурно-планувальне, земельно-кадастрове бюро» 23.04.1999 року на підставі даних з інвентарної справи № 2/1 ДК (9) реєстраційний номер 669 вбачається, що власником зазначеної квартири є позивач - ОСОБА_1 , документ, що підтверджує право власності - біржовий контракт (договір купівлі-продажу) № 166 від 15.04.1999 року, кількість кімнат - 2, загальна площа 49,2 кв.м., житлова 29,5 кв.м., підсобна площа 19,7 кв.м., приведена площа 50,35 кв.м. Зі змісту технічних характеристик (розділ ІІІ технічного паспорту) вбачається, що квартира розташована на 5 поверсі, 9 поверхового будинку і являє собою окрему квартиру, яка складається з житлових кімнат 17,8 кв.м. та 11,7 кв.м. відповідно, житлова площа 29,5 кв.м., кухня 7,0 кв.м., ванна кімната 2,6 кв.м., туалет 1,0 кв.м., коридор 2,5 кв.м., прихожої 6,1 кв.м., вбудованого шкафу 0,5 кв.м., балкону 1,15 кв.м. Загальна площа 49,2 кв.м.. Приведена площа 50,35 кв.м.. Висота приміщень 2,58 кв.м. У зв`язку з повномасштабним вторгненням російської федерації на територію України Позивач разом з сім`єю були змушені залишити свої домівки та виїхати на безпечну територію. Так, згідно довідок від 14.11.2022 року за № 509-5002320997 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи Позивачу надано відповідний статус, та визначено фактичне місце проживання у м. Вінниці. Бажаючи внести відомості про вищевказане нерухоме майно належне позивачам до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Вінницької міської ради. Державним реєстратором рішенням №71300439 від 26.01.2025 року відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою від 09.12.2023 року за реєстраційним номером 58437742 у зв`язку з тим, що після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав, а саме на запит державного реєстратора до Вугледарської міської військової адміністрації від 14.12.2023 року не надано інформації, що містить відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року на квартиру АДРЕСА_1 .
Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, раніше представником надано до суду заяву, відповідно до якої просить розгляд справи проводити без участі представника, позовні вимоги задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, раніше представником було надано до суду заяву, відповідно до якої просить суд розглядати справу без участі представника відповідача та вирішити справу на розсуд суду. 
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. 
З матеріалів справи вбачається, що згідно біржового контракту №166 (договір купівлі-продажу) № 166 від 15.04.1999 року ОСОБА_1 на праві власності належить двокімнатна квартира під АДРЕСА_1 , загальною площею 50,35 кв.м., житловою площею 29,5 кв.м. 
Згідно штампу БТІ на вказаному договорі, вбачається, що вказана квартира зареєстрована на праві власності за ОСОБА_1 за реєстровим №669 від 23 квітня 1999 року. 
Крім того, як вбачається із матеріалів справи, зареєстроване місце проживання ОСОБА_1 є АДРЕСА_2 . 
Відповідно до частини першої статті 15, частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Для застосування того чи іншого способу захисту, необхідно встановити які ж права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду. При оцінці обраного позивачем способу захисту потрібно враховувати його ефективність, тобто спосіб захисту має відповідати змісту порушеного права, характеру правопорушення, та забезпечити поновлення порушеного права.
Відповідно до ч.4 ст. 334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
На той момент діяли Правила державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству №56 від 13.12.1995, які втратили чинність 06.08.2012 року.
Відповідно до зазначених Правил держаною реєстрацією об`єктів нерухомого майна займались відповідні Бюро технічної інвентаризації.
Таким чином, суд вважає доведеним, що позивач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 . 
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи той факт, що позивачка з об`єктивних причин, не може підтвердити державну реєстрацію належної її на праві власності кварти, вона має право, в силу наведеного правового обґрунтування ставити питання про визнання за нею право власності на це майно, для подальшої державної реєстрації. 
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 334 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 13, 76-82, 89, 128, 223, 229, 247, 258-259, 263-265, 273, 352, 354-355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Вугледарської міської військової адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності - задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру під АДРЕСА_1 , загальною площею 50,35 кв.м., житловою площею 29,5 кв.м.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України, суд вважає необхідним зазначити у резолютивній частині рішення наступні дані:
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ;
Вугледарська міська військова адміністрація Волноваського району Донецької області, ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 44653576, місцезнаходження: 85670, м. Вугледар, вул. 30 річчя Перемоги, буд. 16.

Суддя В.В. Самсонова