Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
Справа № 126/1075/26
Провадження № 2/126/1295/2026
"09" липня 2026 р. 
м. Бершадь
Бершадський районний суд Вінницької області
в складі головуючого судді Рудя О. Г. 
із секретарем Кучанською В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , голови спілки співвласників майна реорганізованого КСП "Зоря" Брижатюка Олександра Олексійовича, Джулинської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно та виділення майна в натурі,
ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідачів: ОСОБА_2 , голови спілки співвласників майна реорганізованого КСП "Зоря" Брижатюка О.О., Джулинської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно та виділення майна в натурі. В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що він є власником частки в пайовому фонді КСП "Зоря", реорганізованого в ПП "Зоря" с. Серебрія Бершадського району Вінницької області відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ВІ№ 011913 від 13.03.2018, серії ВІ № 011909 від 09.05.2015, серії ВІ № 011912 від 28.11.2017, серії ВІ № 011911 від 13.03.2018, виданого Серебрійською сільською радою Бершадського району Вінницької області. Згідно рішення спілки співвласників майна, реорганізованого КСП "Зоря" с. Серебрія Бершадського району нежитлову будівлю - корівник-роділка, що розташована по АДРЕСА_1 , загальною площею 864,3 кв.м в с. Серебрія Гайсинського району Вінницької області було розділено на частини між ним, відповідачем та одна невизначена. Йому виділено 60,28 % від загальної площі будівлі корівник-роділка (протокол № 6). Відповідно до акту прийому-передачі майнового паю від 17.03.2021 спілкою співвласників майна КСП "Зоря" було проведено передачу йому частини нежитлової будівлі - приміщення корівника-роділки, яким він користується до нині. На сьогоднішній день КСП "Зоря" реорганізоване в ПП "Зоря" с. Серебрія припинило свою діяльність за рішенням Господарського суду Вінницької області від 07.10.2015 15/3-10 про припинення юридичної особи у зв`язку з визнанням банкрутом. Реалізуючи своє право на узаконення майна, він звернувся до державного реєстратора, однак йому було видано рішення про відмову в державній реєстрації № 84182259 від 08.04.2026, яке мотивоване тим, що документи подані для проведення державної реєстрації прав не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Він має намір самостійно вести сільськогосподарське виробництво та отримати майновий пай в натурі, а саме виділити йому майно, яке перебуває в його користуванні. Просить визнати за ним право приватної власності на частину приміщення нежитлової будівлі "корівник-роділка" літ. А, площею 596,9 кв.м, що складає 60,28 % із загальної площі 994,9 кв.м, що відповідає 60/100 частки, на суму 27444 грн., що включає в себе: коридор - 1, приміщення - 2, приміщення - 3, роділка - 4, 40 % корівника - 5, приміщення - 8 (А1), приміщення - 9 (А1), роділка - 10, приміщення - 11, приміщення - 12, по АДРЕСА_1 (1969 року забудови, загальна площа приміщень 994,9 кв.м); виділити йому в натурі частину приміщення нежитлової будівлі "корівник-роділка" літ. А, площею 599,72 кв.м, що складає 60,28 % із загальної площі 994,9 кв.м, на суму 27444 грн., коридор - 1, приміщення - 2, приміщення - 3, роділка - 4, 2/5 корівника - 5, приміщення - 8, приміщення - 9, роділка - 10, приміщення - 11, приміщення - 12, по АДРЕСА_1 (1969 року забудови, загальна площа приміщень 994,9 кв.м).
Позивач ОСОБА_1 надав заяву, в якій позов підтримує, просить розглянути справу в його відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 надав заяву, в якій позов визнає, просить розглянути справу без його участі.
Відповідач голова спілки співвласників майна реорганізованого КСП "Зоря" Брижатюк О.О. надав заяву, в якій позов визнає, просить розглянути справу в його відсутність.
Від представника відповідача Джулинської сільської ради - Красиленко І.В. надійшла заява, в якій вона позов визнає, просить розглянути справу без її участі.
З врахуванням вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Вирішуючи спір, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. 
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства КСП "Зоря" реорганізованого в ПП "Зоря" с. Серебрія Бершадського району Вінницької області, що підтверджується свідоцтвами про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновими сертифікатами) серії ВІ № 011912 від 28.11.2017, серії ВІ № 011911 від 13.03.2018, серії ВІ № 011913 від 13.03.2018, серії ВІ № 011909 від 09.12.2015, які видано Серебрійською сільською радою.
Відповідно до п.п. 4, 13 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 177 від 28 лютого 2001 року до списку осіб, які мають право на майновий пай, включаються всі члени підприємства, а також особи, за якими відповідно до законодавства зберігається право на майновий пай. Список осіб, які мають право на майновий пай, складається комісією і затверджується зборами співвласників. За рішенням зборів співвласників до списку осіб, що мають право на майновий пай, можуть бути внесені й інші категорії осіб, наприклад, такі, що відпрацювали у господарстві довгий час і вибули з поважних причин, а також особи, які мають право на пайовий фонд майна, але з різних причин не були включені до списку. Внесення осіб до зазначеного списку здійснюється на підставі заяви. Майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства. У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво.
Порядок прийняття співвласниками рішень про виділення майна в натурі врегульовано Рекомендаціями щодо порядку здійснення права спільної часткової власності власниками майнових паїв колишніх колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженими наказом Міністерства аграрної політики України № 315 від 20 травня 2008 року.
Пунктами 2.4, 2.5 Рекомендацій передбачено, що управління майном, що перебуває у спільній частковій власності відповідно до укладеного договору про порядок володіння та користування майном, здійснюється через загальні збори співвласників.
Рішення загальних зборів співвласників приймається за згодою не менш як 2/3 співвласників, крім рішень щодо відчуження майна та виділення в натурі частки з майна, які приймаються одностайно.
Співвласник, який виявив бажання отримати в натурі належну йому частку майна, що перебуває у спільній частковій власності, подає уповноваженій особі, а у разі її відсутності - зборам співвласників відповідну заяву (пункт 4.1 Рекомендацій).
Таким чином, підставою для виділення майнових паїв у натурі чи отримання їх вартості окремими особами є заяви власників майнових паїв про виділення їхнього майна в натурі. Такі заяви розглядають збори співвласників майнових паїв, які приймають відповідні рішення, що оформляються протоколом зборів співвласників.
Отже, питання щодо виділення майнового паю в натурі, способу такого виділення, визначення конкретного майна, яке передається власнику майнового паю, відноситься до виключної компетенції зборів співвласників.
Позивачеві ОСОБА_1 виділено майно в натурі з переліку майна пайового фонду колишнього КСП "Зоря" реорганізованого в ПП "Зоря" с. Серебрія - частину приміщення "корівник роділка" 60,28 %, що підтверджується витягом з протоколу № 6 засідання загальних зборів пайовиків співвласників майнового фонду КСП "Зоря" реорганізованого в ПП "Зоря" с. Серебрія від 12.03.2021 та актом прийому-передачі майна від 17.03.2021.
Враховуючи вищезазначене, вимога позивача ОСОБА_1 щодо виділення йому в натурі частини приміщення нежитлової будівлі "корівник роділка" є безпідставною, оскільки таке майно йому вже виділено, що підтверджується викладеним вище та документами, які містяться в матеріалах справи, тому позов в цій частині є незаконним, необґрунтованим і таким, що не підлягає задоволенню.
Згідно архівної довідки КП "Бершадський трудовий архів" № 192 від 22.02.2022, за час свого існування господарство міняло назву, колгосп "зоря комунізму" с. Серебрія Бершадського району Вінницької області реорганізовано згідно рішення загальних зборів в КСП "Зоря" с. Серебрія Бершадського району Вінницької області (протокол № 10 від 17.01.1993). КСП "Зоря" с. Серебрія Бершадського району Вінницької області реорганізовано згідно рішення загальних зборів в сільськогосподарський виробничий кооператив "Зоря" с. Серебрія Бершадського району Вінницької області (протокол № 5 від 27.01.2000). Сільськогосподарський виробничий кооператив "Зоря" реорганізовано згідно рішення загальний зборів в ПП "Зоря" с. Серебрія Бершадського району Вінницької області (протокол № 1 від 31.01.2001). Провадження справи 15/3-10 про банкрутство ПП "Зоря" с. Серебрія Бершадського району Вінницької області розпочате з 17.02.2010.
Відповідно до довідки виконкому Джулинської сільської ради № 134 від 12.04.2021, будівля "корівник роділка" знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно рішення 27 сесії VІІІ скликання Джулинської сільської ради № 27/6 від 20.02.223 про перейменування вулиць та провулків на території Джулинської сільської ради, в АДРЕСА_2 .
На виробничий будинок - корівник-роділка, яке розташоване по АДРЕСА_1 , виданий технічний паспорт на ім`я ОСОБА_1 .
Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_3 відмовлено ОСОБА_1 у проведенні реєстраційних дій за його заявою у зв9язку з невідповідністю вимогам п. 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127, що підтверджується рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 84182259 від 08.04.2026.
Відповідно до статті 7 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», майно у колективному сільськогосподарському підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Суб`єктом права власності у підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени - в частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства.
Відповідно до ч.ч. 2, 3 статті 9 цього ж Закону пай, є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві.
Як зазначено в п. 6 ч. 1 ст. 12 Закону України "Про сільськогосподарську кооперацію", основними правами члена сільськогосподарського кооперативу є: право на вихід із сільськогосподарського кооперативу та на одержання частки, цільового поворотного внеску у разі виходу з кооперативу в порядку та строки, визначені статутом такого кооперативу.
Згідно п. 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 року № 1127, для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються:
- свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою;
- акт приймання-передачі нерухомого майна.
Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.
Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
У відповідності до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
В свою чергу відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, оскільки позивач ОСОБА_1 позбавлений можливості провести реєстрацію права власності на належні йому будівлю корівника-роділки, його право власності може бути захищено у судовому порядку шляхом визнання права власності, відтак позовні вимоги в цій частині є законними, обґрунтованими та підлягають до задоволення.
Відповідно до ст. ст. 15, 16, 317, 319, 321, 328, 364 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 200, 206, 211, 223, 247, 258, 259, 265, 268, 273 ЦПК України,-
УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 (1962 року народження, АДРЕСА_1 ), голови спілки співвласників майна реорганізованого КСП "Зоря" Брижатюка Олександра Олексійовича (вул. Шевченка 35, с. Серебрія Гайсинського району Вінницької області), Джулинської сільської ради (код ЄДРПОУ 04527885, вул. Соборна 1, с. Джулинка Гайсинського району Вінницької області) про визнання права власності на нерухоме майно та виділення майна в натурі - задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на частину приміщення нежитлової будівлі "корівник-роділка" літ. А, площею 596,9 кв.м, що складає 60,28 % із загальної площі 994,9 кв.м, що відповідає 60/100 частки, на суму 27444 грн., що включає в себе: коридор - 1, приміщення - 2, приміщення - 3, роділка - 4, 40 % корівника - 5, приміщення - 8 (А1), приміщення - 9 (А1), роділка - 10, приміщення - 11, приміщення - 12, по АДРЕСА_1 (1969 року забудови, загальна площа приміщень 994,9 кв.м).
В іншій частині позову відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду. 

Суддя О. Г. Рудь