ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА _01054, _м.Київ, _вул.Б.Хмельницького,44-В, _тел. _(044) _334-68-95, _E-mail: _inbox@ki.arbitr.gov.ua
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
м. Київ
25.08.2026 | Справа № 910/6754/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукаса А.Ю., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження матеріали справи 
за позовом Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, площа Івана Франка, 5; ідентифікаційний код 40538421) 
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегатрейд 13» (03150, місто Київ, вулиця Предславинська, будинок 34-Б; ідентифікаційний код 38239221) 
про стягнення 1 345 181, 13 грн,

Представники сторін: не викликались

РОЗГЛЯД СПРАВИ СУДОМ
1. Стислий виклад позиції Позивача
Господарського суду міста Києва з позовом звернулось Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі за текстом - КП «Київтеплоенерго», Позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегатрейд 13» (далі за текстом - ТОВ «Мегатрейд 13», Відповідач) про стягнення 1 345 181 грн, яка складається із суми заборгованості:
за послуги з постачання теплової енергії з 11.2021 по 12.2025 - 978 515, 70 грн, 3% річних-79 919, 20 грн, інфляційна складова боргу - 281 713, 59 грн, пеня - 2 626, 76 грн,
плати за абонентське обслуговування для послуг з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 по грудень 2025 - 1 724, 23 грн,
плати за абонентське обслуговування для послуг з постачання гарячої води за період з квітня 2023 по грудень 2025 - 681, 65 грн.
В обґрунтування заявлених вимог Позивач зазначає, що Відповідачем не виконано обов`язок з укладання договору про надання послуги з постачання теплової енергії та не сплачено за спожиту теплову енергію, яка постачалась до нежитлового приміщення у спірний період.
Так, у спірний період Відповідачем не здійснено оплату наданих Позивачем послуг з урахуванням плати за абонентське обслуговування, що призвело до прострочення виконання грошового зобов`язання та стало підставою для нарахування 3 % річних, інфляційних втрат та пені.

2. Процесуальні дії у справі 
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.06.2026 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.
Суд вказує, що ухвала суду від 15.06.2026 згідно повідомлення Господарського суду міста Києва від 15.06.2026 доставлена Відповідачу до електронного кабінету 15.06.2026 о 16:01.
Відповідно до частини 11 статті 242 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України) якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами. У разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Відповідно до частини 6 вказаної статті якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.
Відтак, судом встановлено, що 15.06.2026 ухвала суду від 15.06.2026 належним чином вручена Відповідачу.
За приписами частини 8 статті 165 ГПК України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.
Пунктом 3 резолютивної частини ухвали Господарського суду міста Києва від 15.06.2026 у справі № 910/6754/26 встановлено Відповідачу п`ятнадцятиденний строк на подання відзиву на позовну заяву, однак станом на дату ухвалення даного рішення суду відзив на позовну заяву не надійшов.
Таким чином, приймаючи до уваги, що сторони належним чином повідомлені про розгляду справи, враховуючи, що матеріали справи містять достатньо документів для розгляду справи, відповідно до частини 5 статті 252 ГПК України суд розглядає справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої сторони про інше. При розгляді справи у порядку спрощеного позовного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.
ОБСТАВИНИ СПРАВИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ 
Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.
З 01.05.2018 постачання теплової енергії та надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води здійснює Позивач.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 06.08.2024 Відповідачу на праві приватної власності належить група приміщень № 172 літера «А», площею 453, 4 кв.м., за адресою м. Київ, пр-т. Петра Григоренка, буд. 23, прим. 172 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 334929280000).
Позивач стверджує, що на виконання приписів Закону України від 03.12.2020 № 1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» Відповідачем не обрано рішення про вибір моделі договірних відносин та не укладено договір на постачання теплової енергії в силу чого згідно положень статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» між сторонами укладено індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Приєднання до такого публічного договору є фактичне споживання Відповідачем послуг та відсутність дій щодо відмови від отримання таких послуг.
Позивач стверджує, що ним надавалися Відповідачу послуги з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 по грудень 2025 на суму 978 515, 70 грн, на підтвердження чого до позову додано: 
акти надання послуг з постачання теплової енергії за період листопад 2021 по грудень 2025 та рахунок на оплату таких послуг за період листопад 2021 по грудень 2025;
корінець наряду № 157 від 04.11.2021 про включення опалення, реєстр нарядів, з якого вбачається виключення опалення з 28.03.2022;
корінець наряду № 217 від 10.11.2022 про включення опалення, корінець наряду № 1447 від 08.04.2023 про відключення опалення;
корінець наряду № 833 від 16.10.2023 про включення опалення, корінець наряду № 310 від 28.03.2024 про відключення опалення;
корінець наряду № 845 від 30.10.2024 про включення опалення, корінець наряду № 822 від 24.03.2025 про відключення опалення;
корінець наряду № 845 від 29.10.2025 про включення опалення;
відомості про обліку споживання теплової енергії за період з 20.01.2022 - листопад 2025.
Згідно зазначених корінців, підключення опалення здійснювалось до житлового будинку ОСББ «Григоренка 23», м. Київ, пр-т. Петра Григоренка, 23, а нежитлове приміщення 172 є невід`ємною частиною централізованої системи опалення всього будинку та облік теплоспоживання вказаного приміщення здійснюється пропорційно його опалювальній площі за особовим рахунком № 7560631. Доказів зворотного матеріали справи не містять.
Також Позивачем до позову додано акт прийняття теплового вузла обліку № 22-12/470 від 17.12.2010, акти про готовність вузла комерційного обліку до роботи № 10062 від 21.09.2021, № 16367 від 30.07.2022, № 12659 від 08.05.2023, № 2-05/522 від 08.05.2024.
Згідно Акту № 2503006 від 07.10.2025 про перевірку стану вузла комерційного обліку теплової енергії споживача лічильник підживлення не пройшов повірку, довідка про непридатність від 10.09.2025 № 24-1-3к/957д.
В силу зазначеного, Позивач стверджує, що ним надано Відповідачу послуги з постачання теплової енергії на суму 978 515, 70 грн (з урахуванням коригувань Позивача), докази оплати яких матеріали справи не містять у зв`язку з чим Позивачем також нараховано інфляційні втрати, 3 % річних та пеня за прострочення виконання грошового зобов`язання згідно долученого до позову розрахунку.
На підтвердження розміру нарахованої вартості теплової енергії Позивачем до позову долучено акти надання послуг з постачання теплової енергії за спірний період, до яких також включено вартість абонентського обслуговування послуги з постачання гарячої води.
На підтвердження заявленого до стягнення розміру абонентської плати з постачання теплової енергії за період листопад 2021 - грудень 2025 та гарячої води за період квітень 2023 - грудень 2025 Позивачем долучено до позову акти виконаних робіт за спірний період та відповідні розрахунки нарахованої плати.

ДЖЕРЕЛА ПРАВА ТА МОТИВИ, З ЯКИХ ВИХОДИТЬ СУД 
Закон України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції від 01.05.2021) регулює відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг.
01.05.2021 набрав законної сили Закон України від 03.12.2020 № 1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» у зв`язку з чим внесені зміни до організації моделі договірних відносин з виконавцем послуг, а саме запроваджено укладання публічного договору приєднання.
Відповідно до статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції від 01.05.2021) договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку.
З пропозицією про укладання договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої цієї статті) може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором.
Якщо протягом 30 днів після отримання проекту договору (змін до нього) виконавець комунальної послуги, який одержав проект договору (змін до договору) від споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), не повідомив про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього і при цьому не припинив надання комунальної послуги цьому споживачу (або в інший спосіб засвідчив свою волю до надання відповідної комунальної послуги споживачу), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій споживачем (іншою особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), якщо інше не передбачено цим Законом.
Якщо споживач (інша особа, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), який отримав проект договору (змін до нього) від виконавця комунальної послуги, не повідомив протягом 30 днів про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього, а вчинив дії, які засвідчують його волю до отримання (продовження отримання) відповідної комунальної послуги від цього виконавця (у тому числі здійснив оплату наданих послуг), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій виконавцем комунальної послуги, якщо інше не передбачено цим Законом.
Необґрунтована відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає договір в інтересах споживача) від укладання договору є підставою для припинення в односторонньому порядку виконавцем надання відповідної комунальної послуги такому споживачу.
Відмова будь-якої із сторін від укладання запропонованого другою стороною договору не позбавляє її права звернутися з повторною пропозицією про укладання договору в порядку, визначеному цією частиною.
У разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг (частина 5 статті 13 вказаного закону).
30.09.2021 Позивачем на офіційному веб-сайті КП «Київтеплоенерго» (https://kte.kmda.gov.ua) опубліковано текст Договору про надання послуги з постачання теплової енергії за формою, встановленою Правилами, затвердженими постановою КМУ від 21.08.2019 № 830, з урахуванням змін, внесених постановою КМУ від 08.09.2021 № 1022.
Відповідно до статті 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Як встановлено судом вище, Відповідач у спірний період був власником нежитлового № 172, за адресою м. Київ, пр-т. Петра Григоренка, 23, а надані Позивачем послуги з постачання теплової енергії за спірний період споживалися Відповідачем оскільки докази зворотного матеріали справи не містять в силу чого суд дійшов висновку, що між Позивачем та Відповідачем з 31.10.2021 укладено індивідуальний договір на надання послуги з постачання теплової енергії (далі за текстом - Договір), за яким Відповідачем не здійснювалися оплата.
Згідно частини 1 статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.
Частиною 2 статті 7 вказаного закону закріплено обов`язок індивідуального споживача укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; забезпечувати цілісність обладнання приладів (вузлів) обліку комунальних послуг відповідно до умов договору та не втручатися в їхню роботу; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Згідно з частиною 6 статті 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Відповідно до пункту 40 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою КМУ від 03.10.2007 № 1198 (в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) споживач теплової енергії зобов`язаний вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі відповідно до умов договору та цих Правил.
Відповідно до підпункту 1 пункту 4.1.4 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 18.06.2025 № 888 замовник зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі оплачувати куплену теплову енергію та підживлення теплових мереж (у разі забезпечення підживлення теплових мереж теплогенеруючою організацією) згідно з умовами договору купівлі-продажу теплової енергії.
Згідно пункту 5 Договору обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», та складається з:
обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо;
частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку;
та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.
Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.
Відповідно до пункту 11 Договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315 (далі - Методика розподілу).
Розподіл обсягу теплової енергії, спожитої в будинку, згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» здійснює виконавець (пункт 22 Договору).
Згідно пункту 3.4.4 розділу ІІІ Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 18.06.2025 № 888 у споживачів, що не мають приладів комерційного обліку, обсяг фактично спожитої теплової енергії розраховується відповідно до пункту 5.1.3 глави 5.1 розділу V цих Правил.
У разі відсутності приладів комерційного обліку або виходу їх з ладу, пошкодження та/або неправильної роботи понад 15 діб на рік кількість спожитої теплової енергії визначається розрахунковим способом відповідно до визначених у відповідному договорі теплових навантажень, по кожній системі теплоспоживання з дати первинної подачі теплової енергії та з початку розрахункового періоду при подальшому споживанні, з урахуванням, середньомісячної температури зовнішнього повітря та кількості годин (діб) роботи тепловикористального обладнання в розрахунковому періоді (пункт пункту 5.1.3 глави 5.1 розділу V цих Правил).
Пунктом 30 Договору закріплено, що споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: 
плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 (Офіційний вісник України, 2019 р., № 71, ст. 2507), - в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8.09.2021 р. № 1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання;
плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті Виконавця http://www.kpts.dp.ua/.
Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць.
Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту Послугу (пункт 34 Договору).
В сукупності зазначеного суд дійшов висновку, що вимоги Позивача в частині стягнення заборгованості за послуги теплопостачання є обґрунтованими в межах суми спожитої послуги за період листопад 2021 - грудень 2025 (включно), що згідно наданих Позивачем доказів та розрахунків становить 978 515, 70 грн з урахуванням проведених Позивачем коригувань.
Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема є, договори та інші правочини.
Проаналізувавши зміст укладеного між сторонами Договору, суд дійшов висновку, що за своєю правовою природою він є договором енергопостачання.
Відповідно до статті 714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору постачання енергетичними та іншими ресурсами.
Положеннями статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 ЦК України).
Статтею 611 ЦК України передбачено, що в разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до частини 2 статті 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (стаття 549 ЦК України).
Пунктом 45 Договору закріплено, що у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0, 01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої суми не може перевищувати 100 % загальної суми боргу. 
Враховуючи відсутність доказів сплати Відповідачем послуг у відповідності до положень пункту 34 Договору, суд дійшов висновку, що Відповідачем допущено прострочення виконання грошового зобов`язання в силу чого нарахування пені, 3 % річних та інфляційних витрат є правомірним, а здійснені нарахування обґрунтованими та такими, що підлягають стягненню з Відповідача в силу порушення ним грошового зобов`язання.
Контррозрахунку Відповідачем не надано.
Пунктом 33, 36, 37, 38 Правилами з постачання послуг з теплової енергії, затверджених постановою КМУ від 21.08.2019 № 830 з урахуванням змін, внесених постановою КМУ від 08.09.2021 № 1022 закріплено наступне.
Плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем складається з:
плати за послугу, визначеної відповідно до цих Правил та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання;
плати за абонентське обслуговування, визначеної виконавцем, розмір якої не може перевищувати граничного розміру, встановленого Кабінетом Міністрів України;
плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної послуги, що визначається окремим договором між виконавцем та співвласниками багатоквартирного будинку.
Споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором.
Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору.
Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб.
Споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання).
Суд зазначає, що пунктом 32 Договору закріплено, що плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця, а згідно пункту 34 Споживач здійснює оплату за договором не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.
Відповідно до пункту 11 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір) або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем) (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).
Плата за абонентське обслуговування розраховується Позивачем на одного абонента (один особовий рахунок) на місяць з урахуванням положень постанови Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг або за індивідуальними договорами з обслуговуванням внутрішньо-будинкових систем про надання комунальних послуг».
Згідно пункту 39 від 11.12.2019 № 1182 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води»: «Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від плати за абонентське обслуговування у разі відсутності фактичного споживання ним послуги або у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого теплопостачання та постачання гарячої води. Споживач не звільняється від плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) у разі відключення (відокремлення) квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого теплопостачання та постачання гарячої води».
Враховуючи визначену структуру плати за надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, а також висновків суду в частині надання послуг постачання теплової енергії за період з листопада 2021 по грудень 2025 вимоги Позивача в частині стягнення абонентської плати також нараховані правомірно та є обґрунтованими згідно наданих Позивачем розрахунків та актів виконаних робіт з плати за абонентське обслуговування послуги постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води.

ВИСНОВКИ СУДУ ЗА РЕЗУЛЬТАТАМИ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ
Підсумовуючи викладене вище, враховуючи встановлені судом обставини на підставі наявних в матеріалах справи доказів, суд дійшов висновку, що Позивачем доведено належними та допустимими доказами факт надання Відповідачу послуг, які останнім не сплачено у повному обсязі в силу чого позов підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до статті 129 ГПК України покладаються на Відповідача.

Kеруючись статтею 74, статтями 76-79, статтею 86, 123, 129, статтями 236-238, статтями 240 та 241 ГПК України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» - задовольнити.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегатрейд 13» (03150, місто Київ, вулиця Предславинська, будинок 34-Б; ідентифікаційний код 38239221) на користь Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, площа Івана Франка, 5; ідентифікаційний код 40538421) заборгованість за послуги з постачання теплової енергії - 978 515 (дев`ятсот сімдесят вісім тисяч п`ятсот п`ятнадцять) грн 70 коп., 3% річних - 79 919 (сімдесят дев`ять тисяч дев`ятсот дев`ятнадцять) грн 20 коп., інфляційна складова боргу - 281 713 (двісті вісімдесят одна тисяча сімсот тринадцять) грн 59 коп., пеня - 2 626 (дві тисячі шістсот двадцять шість) грн 76 коп., заборгованість з плати за абонентське обслуговування для послуг з постачання теплової енергії - 1 724 (одна тисяча сімсот двадцять чотири) грн 23 коп., заборгованість з плати за абонентське обслуговування для послуг з постачання гарячої води - 681 (шістсот вісімдесят одна) грн 65 коп. та судовий збір - 20 177 (двадцять тисяч сто сімдесят сім) грн 72 коп.
3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Північного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення підписано: 25.08.2026

Суддя Антон ПУКАС