ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/6781/26
провадження № 2/753/9237/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2026 року м. Київ
Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Маркєлової В.М.,
за участю: секретаря судових засідань Шепко А.А.,
представника позивача (за довіреністю) - Кононенка І.О.,
відповідача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, 
У С Т А Н О В И В:
У грудні 2025 року позивач звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, в якому просить стягнути з відповідача: 
- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 7 305,68 грн;
- інфляційні втрати в розмірі 1 256,58грн, 3% річних у розмірі 365,08 грн;
- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання в розмірі 1 309,47 грн;
- інфляційні втрати в розмірі 225,23 грн, 3% річних у розмірі 65,44 грн;
- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення в розмірі 14 325,26 грн;
- інфляційні втрати в розмірі 2 449,62 грн, 3% річних у розмірі 644,05 грн;
- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги централізованого постачання гарячої води в розмірі 5 359,84 грн;
- інфляційні втрати в розмірі 921,89 грн, 3% річних у розмірі 267,85 грн; 
- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії в розмірі 13 415,11 грн;
- інфляційні втрати в розмірі 1 783,94 грн, 3% річних у розмірі 529,46 грн, пеня в розмірі 644,18 грн;
- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води в розмірі 6 251,03 грн;
- інфляційні втрати в розмірі 813,24 грн, 3% річних у розмірі 240,68 грн, пеня в розмірі 292,83 грн;
- заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії в розмірі 1 596,91 грн;
- заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води в розмірі 854,70 грн;
- заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення в розмірі 86,66 грн;
- заборгованість за обслуговування вузла комерційного обліку постачання гарячої води в розмірі 0,00 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані таким. 
З 01.05.2018 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» є виконавцем комунальних послуг, а саме:
1) з 01.05.2018 до 31.10.2021 є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води (послуги з ЦО/ЦПГВ);
2) з 01.11.2021, у зв`язку із зміною законодавства, Позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води (послуги з ТЕ/ПГВ).
Правовідносини у сфері надання послуг з ЦО/ЦПГВ регулювались Законом України «Про житлово - комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630 (далі - Правила 630).
Правовідносини у сфері надання послуг з ТЕ/ПГВ регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII, Постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» (далі - постанова Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182) та Постановою КМУ від 21.08.2019 № 830 «Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії».
Відповідно до вимог вказаних вище нормативно - правових актів, послуги з ЦО/ЦПГВ та послуги з ТЕ/ПГВ, надаються споживачеві згідно з договорами, що оформлюються на основі типових договорів про надання відповідних комунальних послуг, які є договорами приєднання.
На виконання вимог законодавства, КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», на підставі типових договорів, підготовлені та опубліковані/оприлюднені:
1) договір про надання послуг з ЦО/ЦПГВ опублікований в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085);
2) щодо договору про надання послуг з ТЕ/ПГВ повідомляємо наступне. Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово комунальні послуги» від 09.11.2017, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
Позивачем, на виконання вимог чинного законодавства, на своєму веб-сайті оприлюднені типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води.
Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов як договору про надання послуг з ЦО/ЦПГВ, так і договору про надання послуг з ТЕ/ПГВ є, у тому числі, факт отримання послуг Споживачем.
Будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання. Як наслідок, квартира за зазначеною адресою під`єднана до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, а отже, Відповідач є споживачами послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 споживачами послуг з ТЕ/ПГВ.
Відповідач від послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 від послуг з ТЕ/ПГВ, у встановленому чинним законодавством порядку, не відмовлявся (не відключався).
Отже, виникнення цивільних прав та обов`язків, між Позивачем та Відповідачем підтверджується діями сторін, а саме: Позивач щомісячно надає Відповідачу послуги з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 послуг з ТЕ/ПГВ, надсилає Відповідачу платіжні документи (рахунки) на оплату таких послуг, а Відповідач споживає надані послуги та зобов`язаний оплатити їх вартість.
Відповідно до вимог законодавства, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у встановлені строки. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць.
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
У відповідності до статті 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Проте, Відповідач, у порушення вимог законодавства у сфері комунальних послуг, своєчасно не сплачував за спожиті послуги з ЦО/ЦПГВ та з ТЕ/ПГВ, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 30.09.2025 складає 41 889,51 грн: за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 заборгованість за послуги з централізованого опалення в розмірі 14 325,26 грн, заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 5 359,84 грн, за період з 01.11.2021 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 13 415,11 грн, заборгованість за послуги з постачання гарячої води в розмірі 6 251,03 грн.
Відповідно до вимог Закону України «Про житлово - комунальні послуги» від 24.06.2004, а також Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» споживачі послуг з ЦО/ЦПГВ зобов`язані були сплачувати внески за обслуговування вузлів комерційного обліку відповідних послуг.
Відповідно до ст. 14 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» від 09.11.2017, плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з ТЕ/ПГВ включає в себе також й плату за абонентське обслуговування.
Таким чином, за вищевказаною адресою, у Відповідача також існує заборгованість:
- у період до 31.10.2021 заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 86,66 грн;
- у період з 01.11.2021 заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1 596,91 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання гарячої води у розмірі 854,70 грн.
Крім того, Позивач, на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 №602-18 (далі Договір цесії), укладеного між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» (далі - Кредитор) та КОМУНАЛЬНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (далі - Новий Кредитор), набув право вимоги до Відповідача з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення у розмірі 7 305,68 грн та з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1 309,47 грн.
Згідно п. 3.4.2 Договору цесії, Новий кредитор має право на отримання замість Кредитора від споживачів, визначених у Додатку № 1 та/або Додатку № 2 до Договору цесії сплати заборгованості.
Надання послуг здійснювалось на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами 630, який був опублікований 31.07.2014 на офіційному сайті ПАТ «КИЇВЕНЕРГО», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 №111 (4511).
Факт відсутності письмового договору про надання послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг (Постанова судової палати у цивільних та господарських справах Верховного суду України від 20.04.2016 справа 6- 2951цс15).
Відповідно до ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Крім того, згідно з ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити 3% річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно зі ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання не допускається. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.
Відповідно до статті 26 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги.
На підставі постанови КМУ від 29 грудня 2023 року № 1405, яка набрала чинності 30 грудня 2023 року, поновлено нарахування 3% річних та інфляційних втрат на комунальні послуги з 31 грудня 2023 року, у випадку прострочення сплати коштів. 
Отже, згідно норм чинного законодавства, Позивачем було нараховано розмір 3% річних, інфляційних втрат та пені.
Ухвалою від 14.05.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; призначив справу в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін; установив сторонам строки для подання заяв по суті справи.
Судове засідання призначене на 01.06.2026 суд відклав у зв`язку з неявкою відповідача до 14.07.2026.
У судовому засіданні призначеному на 14.07.2026 представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав зазначених у позові.
Відповідач відзив не подав, у засіданні заперечував щодо задоволення позову в повному обсязі. 
У засіданні повідомив суду, що він є одноосібним власником зазначеної квартири, зареєстрований з 2009 року та проживає у ній. Просив застосувати до позовних вимог строк позовної давності. 
Відповідач просив приєднати до матеріалів справи доказ - копію його посвідчення УБД.
Суд, ухвалою занесеною до протоколу судового засідання, задовольнив клопотання Відповідача, долучив до матеріалів справи копію посвідчення УБД на ім`я відповідача.
Відповідач повідомив суду, що договір з позивачем про надання послуг він не укладав. З 2018 року не отримує теплопостачання, оскільки невідома йому особа заблокувала постачання тепла у його квартиру шляхом встановлення заглушки. В квартирі встановлений лічильник гарячої води. Звірку цього лічильника ніхто не проводив, тому він не розуміє, яким чином відбувалось нарахування сум за надані послуги. Він періодично сплачує рахунки за гарячу воду, коли у нього є певні суми коштів. Показники лічильника останніх 2-3 роки позивачу він не передає.
Представник позивача повідомив, що нарахування заборгованості здійснюється по нормі, оскільки відповідач показники лічильника позивачу не передає. Заявив клопотання про долучення до матеріалів справи копії повного договору № 602-18 про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018. 
Відповідач заперечував щодо задоволення зазначеного клопотання, оскільки відбувається розгляд справи по суті.
Суд, ухвалою занесеною до протоколу судового засідання, задовольнив клопотання представника позивача, долучив до матеріалів справи копію повного тексту договору № 602-18 про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018, оскільки це не є новим доказом - копія першої та останньої сторінки долучені представником позивача до позовної заяви.
Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких мотивів.
На підставі Розпорядження Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, у зв`язку із чим КП «Київтеплоенерго» здійснює з 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Правовідносини у сфері надання послуг з ЦО/ЦПГВ регулювались ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою КМУ від 21.07.2005 № 630.
Правовідносини у сфері надання послуг з ТЕ/ПГВ регулюється ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII, Постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» та Постановою КМУ від 21.08.2018 № 830 «Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії».
Відповідно до вимог нормативно-правових актів послуги з ЦО/ЦПГВ та з ТЕ/ПГВ надаються споживачу згідно з договорами, що оформлюються на основі типових договорів про надання відповідних послуг, які є договорами приєднання.
Відповідно до ч. 1 ст. 634 ЦК України, договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.
На виконання вказаних вимог підготовлені та опубліковані:
- договір про надання послуг з ЦО/ЦПГВ опублікований в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085);
- на веб-сайті оприлюднені типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води.
Відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 20.03.2009.
Відповідач повідомив та з матеріалі справи судом встановлено, що відповідач не укладав з позивачем договір, однак відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг.
Отже, відповідач у спірний період був споживачем послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води, які надавав позивач за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач, як споживач, зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з наданим позивачем розрахунком, внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов`язань щодо оплати наданих послуг, у останнього утворилась заборгованість:
- за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 14 325,26 грн;
- за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 5 359,84 грн;
- за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 13 415,11 грн;
- за період з 01.11.2021 за послуги з постачання гарячої води в розмірі 6 251,03 грн.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.
Суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, тому позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 та з 01.11.2021 по 28.02.2025 є законними і обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до вимог ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV, а також ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» споживачі послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання води були зобов`язані сплачувати внески за обслуговування вузлів комерційного обліку відповідних послуг.
Відповідно до ст. 14 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води включає в себе також й оплату за абонентське обслуговування.
Отже, у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем зобов`язань утворилась заборгованість:
- за період до 31.10.2021 зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення в розмірі 86,66 грн;
- за період з 01.11.2021 з оплати за абонентське обслуговування з послуг з постачання теплової енергії в розмірі 1 596,91 грн, з оплати за абонентське обслуговування з послуг з постачання гарячої води у розмірі 854,70 грн. 
Крім того, позивач, на підставі договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 № 602-18, укладеного між ПАТ «Київенерго» та КП (КМДА) «Київтеплоенерго», набув право вимоги до відповідача з оплати спожитих до 01.08.2018 послуг з централізованого опалення у розмірі 7 305,68 грн та з централізованого постачання гарячої води в розмірі 1 309,47 грн. 
Щодо відсутності у відповідача теплопостачання.
Положеннями ст. 27 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон) визначений порядок оформлення претензій споживачів, зокрема у ч. 1 ст. 27 закону зазначено, що разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавця комунальних послуг (його представника) для перевірки кількості та/або якості наданих послуг.
Відповідно до ч. 4 ст. 27 Закону, за результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком).
Відповідно до наданого до позовної заяви розрахунку судом встановлено, що відповідачем періодично з грудня 2019 року по серпень 2021 року включно здійснювались оплати за надання послуг з централізованого опалення. Актів-претензій чи інших належних, допустимих та достовірних доказів до матеріалів справи стороною відповідача щодо ненадання Позивачем або надання неналежної якості послуг долучено не було, тому суд відхиляє зазначене твердження відповідача як необґрунтоване.
Щодо застосування строків позовної давності.
Позивач звернувся з позовом до суду 10.12.2026 та заявив вимоги про стягнення заборгованості, зокрема, за послуги з централізованого опалення та централізованого водопостачання що виникла за період з 01 листопада 2017 року.
Згідно зі ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.
За ч. 1 ст. 257 цього Кодексу загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
Відповідно до ч. 1 ст. 260 ЦК України позовна давність обчислюється за загальними правилами визначення строків, встановленими статтями 253-255 цього Кодексу.
Отже, для оплати комунальних послуг строк позовної давності починає спливати з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим, у разі нездійснення оплати за розрахунковий місяць, оскільки за договором про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення застосовується щомісячна система оплати послуг. Платежі вносяться споживачем не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим.
Під час дії карантину позовна давність була продовжена з 02 квітня 2020 року до 30 червня 2023 року на строк дії карантину (п. 12 Прикінцевих положень ЦК України, пункт 91 постанови Великої Палати Верховного Суду від 02 липня 2025 року у справа № 903/602/24, провадження № 12-19гс25). 
В умовах дії воєнного стану строк звернення до суду (позовна давність) було продовжено від початку воєнного стану з 24 лютого 2022 року до 29 січня 2024 року, а після 30 січня 2024 року перебіг такого строку зупинився (п. 19 Прикінцевих положень ЦК України, пункт 95 постанови Великої Палати Верховного Суду від 02 липня 2025 року у справа № 903/602/24, провадження № 12-19гс25).
Велика Палата Верховного Суду зазначила, що в разі якщо позовна давність не спливла станом на 02 квітня 2020 року, то цей строк звернення до суду спочатку було продовжено (до 30 червня 2023 року - на строк дії карантину, а надалі до 29 січня 2024 року - на строк дії воєнного стану), а з 30 січня 2024 року перебіг строку звернення до суду зупинився на строк дії воєнного стану (пункт 96 постанови Великої Палати Верховного Суду від 02 липня 2025 року у справа № 903/602/24, провадження № 12-19гс25).
Водночас Законом України від 14 травня 2025 року №4434-ІХ «Про внесення зміни до розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України щодо поновлення перебігу позовної давності», що набрав законної сили 04.09.2025, виключено п. 19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України відповідно до якого в період дії воєнного стану перебіг позовної давності, визначений ЦК України, зупиняється на строк дії такого стану.
Від дня припинення обставин, що були підставою для зупинення перебігу позовної давності, перебіг позовної давності продовжується з урахуванням часу, що минув до його зупинення (частина третя статті 263 ЦК України).
Отже, за законодавством України, перебіг позовної давності поновлено 04.09.2025.
Вимоги у цій справі позивачем заявлено за період з 01.11.2017 по 30.09.2025.
Позовна давність до вимог про стягнення заборгованості, що була наявна у відповідача за надання послуг за листопад 2017 року, почала спливати 21 грудня 2017 року. Станом на 02 квітня 2020 року трирічний строк позовної давності за цими вимогами ще не сплинув. Починаючи з 02 квітня 2020 року, на строк дії карантину, цей строк було продовжено до 30 червня 2023 року, а надалі - до 29 січня 2024 року - на строк дії воєнного стану, надалі -з 30 січня 2024 року перебіг строку звернення до суду зупинився на строк дії воєнного стану, і був зупинений до 04.09.2025. З 05.09.2025 строк поновив свій перебіг. 
З урахуванням часткових періодичних оплат здійснених відповідачем за надання послуг з централізованого опалення за період з грудня 2019 року по серпень 2021 року, що підтверджується розрахунком заборгованості, строк позовної давності за пред`явлення позовної вимоги про стягнення заборгованості за надання послуг з централізованого опалення переривався, тому цей строк позивачем не пропущено.
Станом на 02 квітня 2020 року, коли строк продовжувався на період карантину, а надалі був зупинений з початком воєнного стану, строк позовної давності за вимогами за спожиті у листопаді 2017 року ще не почав спливати.
Відповідно до ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно зі ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання не допускається. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.
Відповідно до статті 26 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги.
Отже, відповідачі зобов`язані сплатити 3% річних, інфляційних втрат та пені на суму простроченої заборгованості згідно з наданим позивачем розрахунком.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, оскільки позов підлягає задоволенню, тому з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 3 028,00 грн. судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду.
Керуючись нормами ст. 141, 142, 206, 247, 259, 263, 265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд 
У Х В А Л И В:
Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго»:
- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 7 305,68 грн;
- інфляційні втрати в розмірі 1 256,58грн, 3% річних у розмірі 365,08 грн;
- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання в розмірі 1 309,47 грн;
- інфляційні втрати в розмірі 225,23 грн, 3% річних у розмірі 65,44 грн;
- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення в розмірі 14 325,26 грн;
- інфляційні втрати в розмірі 2 449,62 грн, 3% річних у розмірі 644,05 грн;
- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги централізованого постачання гарячої води в розмірі 5 359,84 грн;
- інфляційні втрати в розмірі 921,89 грн, 3% річних у розмірі 267,85 грн; 
- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії в розмірі 13 415,11 грн;
- інфляційні втрати в розмірі 1 783,94 грн, 3% річних у розмірі 529,46 грн, пеня в розмірі 644,18 грн;
- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води в розмірі 6 251,03 грн;
- інфляційні втрати в розмірі 813,24 грн, 3% річних у розмірі 240,68 грн, пеня в розмірі 292,83 грн;
- заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії в розмірі 1 596,91 грн;
- заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води в розмірі 854,70 грн;
- заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення в розмірі 86,66 грн;
- судовий збір у розмірі - 3 028,00 грн, разом - 64 032,73 грн. 
Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», код ЄДРПОУ 40538421, місцезнаходження: м. Київ, площа Івана Франка, буд. 9.
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянин України, РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду безпосередньо шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
14.07.2026 суд перейшов до стаді ухвалення рішення.
Повне судове рішення складено та підписано 23.07.2026.

Суддя В.М. Маркєлова