Справа №: 164/1643/26 
п/с: 2-о/164/73/2026 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2026 року Маневицький районний суд Волинської області

в складі:  головуючого – судді  Ониска Р.В.,
за участю: секретаря судового засідання Наумик Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Маневичі справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи – ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головне управління Дерржгеокадастру у Волинській області, про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, вказуючи на те, що ОСОБА_1 , є власником 15/100 частини житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування житлового будинку від 04.06.1999 року, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №83480 від 25.02.2003 року та технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна P№258. Також ОСОБА_1 є власником 15/100 частини земельної ділянки, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,0823 га, з кадастровим номером 0710100000:22:144:0017, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №668961 виданий 24.05.2011 року, додатком до державного акту серії АЛ №081621 від 29 квітня 2011 року та витягом з ДЗК про земельну ділянку.
Окрім ОСОБА_4 , співвласниками вищезгаданого майна є, ОСОБА_2 44/100 частки та ОСОБА_3 41/100 частки, що стверджується Інформацією з ДРРП на нерухоме майно та Реєстру прав власності на Нерухоме майно №486749402 від 21.07.2026 року.
15/100 частини житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , заявник отримав у власність згідно Договору Дарування серії АВА №812456 від 25.02.2003 року. Так як на час укладання договору він був неповнолітнім, то законним представником, який діяв від його імені виступав батько ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 20 липня 2018 року.
Факт родинних відносин з батьком стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 28.02.1996 року.
В подальшому заявник отримав у власність 15/100 частини земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що підтверджується рішенням Луцької міської ради №№67/10 від 06.10.2010 року та додатком до рішення.
Частка 15/100 земельної ділянки передана заявнику безоплатно у власність відповідає частці житлового будинку який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у власності заявника.
З метою відчуження вищезазначеного майна, заявник звернувся до нотаріуса для укладання договору купівлі-продажу. Однак нотаріусом було виявлено розбіжність у правовстановлюючих документах на майно, а саме в додатку до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №668961, який виданий 24 травня 2011 року на ім`я, ОСОБА_1 , в Списку співвласників в графі ІІІІІ власника, ідентифікаційний номер заявника зазначений НОМЕР_3 , замість НОМЕР_4 , що стверджується картою фізичної особи платника податків.
Дана обставина унеможливлює подальше розпоряджання даною земельною ділянкою, оскільки ідентифікаційний код власника, зазначеного в додатку до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №668961, який виданий 24 травня 20011 року на ім`я, ОСОБА_1 , відрізняється від його ідентифікаційного коду.
При видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №668961, який виданий 24 травня 2011 року на ім`я заявника, ОСОБА_1 , була допущена помилка. Замість ідентифікаційного коду « НОМЕР_4 », вказали ідентифікаційний код батька заявника « НОМЕР_3 », що стверджується карткою фізичної особи платника податків покійного батька заявника, так як у заявника з батьком однакове ПІБ, а саме ОСОБА_1 .
Також за Договором дарування серії АВА №812456 від 25.02.2003 року батько заявника був законним представником і діяв від його імені, так як на момент укладання договору заявник був неповнолітнім, також на момент безоплатної передачі земельної ділянки у власність заявника, його батько також діяв як законний представник тому могла бути допущена помилка під час видачі Державного акту.
Так як батько помер і вирішити це питання у досудовому порядку неможливо, заявник вирішив звернутись до суду.
Отже, для того щоб ОСОБА_4 міг в подальшому розпоряджатися даною земельною ділянкою, йому потрібно встановити факт належності, ОСОБА_1 , правовстановлюючого документу, а саме Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №668961, який виданий 24 травня 2011 року ім`я, ОСОБА_1 та додатку до нього.
Заявник ОСОБА_1 в поданій до суду заяві заявлені вимоги підтримав у поному обсязі та просив їх задовольнити, при цьому просив справу розглянути без їйого участі.
Заінтересовані особи - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головне управління Дерржгеокадастру у Волинській області, в судове засідання не з`явилися, будучи завчасно у встановленому законом порядку повідомленими про час та місце слухання справи, подали заяви у яких відсутні заперечення проти заявлених вимог.
Взявши до уваги позицію заявника ОСОБА_1 , а також те, що в справі є достатньо доказів для вирішення її по суті, суд ухвалив - розглядати справу у відсутності заявника ОСОБА_4 , заінтересованих осіб - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головного управління Дерржгеокадастру у Волинській області.
Проаналізувавши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
Згідно ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
В судовому засіданні встановлено, що заявник ОСОБА_1 , є власником 15/100 частини житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування житлового будинку від 04.06.1999 року, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №83480 від 25.02.2003 року та технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна P№258. Також ОСОБА_1 є власником 15/100 частини земельної ділянки, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,0823 га, з кадастровим номером 0710100000:22:144:0017, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №668961 виданий 24.05.2011 року, додатком до державного акту серії АЛ №081621 від 29 квітня 2011 року та витягом з ДЗК про земельну ділянку.
Окрім ОСОБА_4 , співвласниками вищезгаданого майна є, ОСОБА_2 44/100 частки та ОСОБА_3 41/100 частки, що стверджується Інформацією з ДРРП на нерухоме майно та Реєстру прав власності на Нерухоме майно №486749402 від 21.07.2026 року.
15/100 частини житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , заявник отримав у власність згідно Договору Дарування. Так як на час укладання договору він був неповнолітнім, то законним представником, який діяв від його імені виступав батько ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 20 липня 2018 року.
Факт родинних відносин з батьком стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 28.02.1996 року.
В подальшому заявник отримав у власність 15/100 частини земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що підтверджується рішенням Луцької міської ради №№67/10 від 06.10.2010 року та додатком до рішення.
Частка 15/100 земельної ділянки передана заявнику безоплатно у власність відповідає частці житлового будинку який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у власності заявника.
З метою відчуження вищезазначеного майна, заявник звернувся до нотаріуса для укладання договору купівлі-продажу. Однак нотаріусом було виявлено розбіжність у правовстановлюючих документах на майно, а саме в додатку до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №668961, який виданий 24 травня 2011 року на ім`я, ОСОБА_1 , в Списку співвласників в графі ІІІІІ власника, ідентифікаційний номер заявника зазначений НОМЕР_3 , замість НОМЕР_4 , що стверджується картою фізичної особи платника податків.
Дана обставина унеможливлює подальше розпоряджання даною земельною ділянкою, оскільки ідентифікаційний код власника, зазначеного в додатку до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №668961, який виданий 24 травня 20011 року на ім`я, ОСОБА_1 , відрізняється від його ідентифікаційного коду.
При видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №668961, який виданий 24 травня 2011 року на ім`я заявника, ОСОБА_1 , була допущена помилка. Замість ідентифікаційного коду « НОМЕР_4 », вказали ідентифікаційний код батька заявника « НОМЕР_3 », що стверджується карткою фізичної особи платника податків покійного батька заявника, так як у заявника з батьком однакове ПІБ, а саме ОСОБА_1 .
Також за Договором дарування серії АВА №812456 від 25.02.2003 року батько заявника був законним представником і діяв від його імені, так як на момент укладання договору заявник був неповнолітнім, також на момент безоплатної передачі земельної ділянки у власність заявника, його батько також діяв як законний представник тому могла бути допущена помилка під час видачі Державного акту.
Зазначені обставини встановлено з досліджених судом письмових доказів, зокрема, договору дарування житлового будинку серії АВА № 812456 від 04 червня 1999 року зареєстровано в реєстрі за № 562, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 83480 від 25.02.2003, технічного паспорту на об`єкт нерухомого майна від 19.02.2003, Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №668961, який виданий 24 травня 20011 року, Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-0000899282026 від 26.05.2026, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`екта нерухомого майна за № 486749402 від 21.07.2026, свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 20 липня 2018 року, свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 28 лютого 1996 року, рішення Луцької міської ради від 06.10.2010 № 67/10, копій карток платників податків ОСОБА_1 від 11.04.2002, ОСОБА_1 від 22.03.2002, копії паспорту громадянина України виданого Маневицьким РВ УМВС України в Волинській області серії НОМЕР_5 від 29 травня 2012 року, витягу з реєстру територіальної громади за № 2026/012311663 від 22.07.2026.
Аналізуючи зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає встановленим факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно Паспорта громадянина України серії НОМЕР_5 , виданого Маневицьким РВ УМВС України у Волинській області 29 травня 2012 року, РНОКПП № НОМЕР_4 - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №668961 виданий 24 травня 2011 року зареєстрованого книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №071010001000117, який посвідчує право власності на 15/100 частки на земельну ділянку площею 0,0823 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номером 0710100000:22:144:0017, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та Додатку серії АA №081621 від 29.04.2011 року, до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №668961.
Керуючись ст.ст. 2-5, 10-13, 76-81, 89, 133, 141, 258-259, 263-265, 268, 293-294, 315, 319, 354-355 ЦПК України, суд, - 

В И Р І Ш И В:

Заяву заявника ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно Паспорта громадянина України серії НОМЕР_5 , виданого Маневицьким РВ УМВС України у Волинській області 29 травня 2012 року, РНОКПП № НОМЕР_4 - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №668961 виданий 24 травня 2011 року зареєстрованого книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №071010001000117, який посвідчує право власності на 15/100 частки на земельну ділянку площею 0,0823 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номером 0710100000:22:144:0017, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ,та Додатку серії АA №081621 від 29.04.2011 року, до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №668961.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Маневицького районного суду 
Волинської області Ониско Р.В.