Справа №461/4521/26 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 липня 2026 року          м.Львів

Галицький районний суд міста Львова
в складі головуючого судді Мисько Х.М.
за участю секретаря судового засідання Козака Ю.Р.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Львівського міського комунального підприємства «Львіводоканал» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги централізованого водопостачання та централізованого водовідведення та за абонентське обслуговування за послуги водовідведення, - 

в с т а н о в и в:

ЛМКП «Льввовдоканал» звернулося до Галицького районного суду м. Львова з позовом до  ОСОБА_1 , в якому просить стягнути заборгованість за послуги централізованого водопостачання та централізованого водовідведення на загальну суму 774,31 грн., заборгованості за абонентське обслуговування за послугу водопостачання 1 149,58 грн., заборгованості за абонентське обслуговування за послугу водовідведення 671,16 грн.
В обґрунтування поданого позову покликається на те, що 09.12.2016р. між ЛМКП «Львівводоканал» та ОСОБА_1 було укладено договір № 712196 про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення. Відповідно до п. 4.2.1. Договору Відповідач зобов`язався оплачувати послуги в установлений договором строк. Згідно п. 3.1. Договору оплата спожитих послуг Споживачем вноситься щомісячно не пізніше 10 числа місяця, що наступає за розрахунковим, при цьому, в першу чергу, погашається заборгованість Споживача. Однак, Відповідач не виконав умов Договору та не сплачував в повному об`ємі кошти за надані ЛМКП «Львівводоканал» послуги водопостачання та водовідведення. Заборгованість Відповідача перед ЛМКП «Львівводоканал» за спожиті послуги водопостачання та водовідведення станом на 15.06.2026р. становить 774,31 грн. Вказана заборгованість утворилась за період з грудні 2024р.., що підтверджується загальною довідкою про нарахування за послуги водопостачання та водовідведення по договору № 712196. Крім того, 01.03.2022р. введено в дію плату за абонентське обслуговування послуги централізованого водопостачання та послуги централізованого водовідведення. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісячно у фіксованому розмірі з розрахунку на один особовий рахунок (угоду) окремо за послугу централізованого водопостачання окремо за послугу централізованого водовідведення в незалежності від обсягів споживання. Спірні відносини регулюються Публічним договором про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, який було оприлюднено на сайті ЛМКП «Львівводоканал» 10.02.2022р., оскільки саме на його підставі здійснювалось нарахування за абонентське обслуговування за послугу водопостачання та абонентське обслуговування за послугу водовідведення. Тарифи на абонентське обслуговування за послугу водопостачання та водовідведення були введені наказом ЛМКП «Львівводоканал» № ОД-119 від 09.02.2023р. « Про внесення змін до наказу від 01.12.2022р. № ОД-1096 «Про затвердження розміру плати за абонентське обслуговування послуг централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, які надаються споживачам за індивідуальними договорами». Розмір плати у 2023р. становив за абонентське обслуговування за послугу водопостачання – 29,34 грн. та за абонентське обслуговування за послугу водовідведення – 14,26 грн. Наказом ЛМКП «Львівводоканал» № ОД-1152 від 01.12.2023р. «Про затвердження розміру плати за абонентське обслуговування послуг централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, які надаються споживачам за індивідуальними договорами» Розмір плати у 2024р. становив за абонентське обслуговування за послугу водопостачання – 31,15 грн. та за абонентське обслуговування за послугу водовідведення – 19,63 грн. Наказом ЛМКП «Львівводоканал» № ОД-1242 від 02.12.2024р «Про затвердження розміру плати за абонентське обслуговування послуг централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, які надаються споживачам за індивідуальними договорами» Розмір плати у 2025р. становить за абонентське обслуговування за послугу водопостачання – 32,83 грн. та за абонентське обслуговування за послугу водовідведення – 20,69 грн. Враховуючи вищенаведене, відповідачу проводиться нарахування за абонентське обслуговування за послуги водопостачання та водовідведення, заборгованість за яке станом на 15.06.2026р. становить: за абонентське обслуговування за послугу водопостачання – 1 149,58 грн., за абонентське обслуговування за послугу водовідведення – 671,16 грн. Проте, нарахування за абонентське обслуговування за послуги водопостачання та водовідведення боржник сплачує не в повному обсязі. В результаті чого утворилась заборгованість. Вказана заборгованість підтверджується загальною довідкою по абонплаті за послугу водопостачання та Загальною довідкою по абонплаті за послугу водовідведення по особовому рахунку НОМЕР_1 та рахунками за абонентське обслуговування за послугу водопостачання та водовідведення. 19.09.2025р. ОСОБА_1 звернувся до ЛМКП «Львівводоканал» із заявою, що зареєстрована на підприємстві за № ВД-С-4306 в якій повідомив, що не є власником нежитлових приміщень за адресою АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 та просив припинити нарахування. Попередньо із подібними заявами боржник не звертався. Листом № ДВ-16003 від 09.10.2025р, боржника повідомлено про те, що 09.12.2016р. між ЛМКП «Львівводоканал» та ОСОБА_1 було укладено договір № 712196 про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення (далі Договір). Нарахування за договором № 712196 не здійснюється. Однак, за договором №712196 існує заборгованість: за послуги централізованого водопостачання та централізованого водовідведення в сумі 774,31 грн. за адресою АДРЕСА_1 , яка утворилась станом на 01.01.2025р. по абонентському обслуговуванні послуги водопостачання в сумі 1 149,58 грн. та по абонентському обслуговуванні послуги водовідведення в сумі 671,16 грн., яка утворилась за період з листопада 2023р. по січень 2025р. включно. В тому числі з листопада 2023р. по серпень 2024р. включно нарахування проводилось за адресами АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 . З вересня 2024р. нарахування проводилось лише за адресою АДРЕСА_1 . Згідно поданих документів власником приміщення за адресою АДРЕСА_1 з 27.11.2019р. є ТзОВ «Б37» засновником якого згідно інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців є ОСОБА_1 , а лише з 03.04.2025р. є Львівська міська рада. Більше того, з листопада 2019р. оплати за отримані послуги здійснювались саме ОСОБА_1 як фізичною особою. Власником приміщення за адресою пл. Святого Теодора, 5 з 13.08.2024р. є ОСОБА_2 . Відтак, в межах спірного періоду користувачем послуг був ОСОБА_1 . Однак, всупереч вищенаведеному, порушуючи умови договору та вимоги законодавства ОСОБА_1 не повідомив про зміну власника нерухомих приміщень за адресою АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , на надання послуг до яких було укладено Договір, відтак, ЛМКП «Львівводоканал» правомірно здійснено нарахування протягом спірного періоду. Крім того, відповідачу було надіслано претензію № ДВ-16003 від 09.10.2025р. про сплату заборгованості за послуги централізованого водопостачання та централізованого водовідведення по договору № 712196, проте на дану претензію відповідач не відреагував, заборгованість не сплачено. За наведених обставин, представник позивача просить позов задовольнити. 
Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 17.06.2026 року по справі призначено справу до розгляду у порядку спрощеного провадження без виклику сторін та надано відповідачу для подання клопотання про розгляд справи з повідомленням (викликом) сторін. Окрім того, відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву.
02.07.2026 року відповідачем ОСОБА_1 скеровано на адресу суду відзив на позовну заяву, в якому з позовними вимогами не погоджується, вважає їх безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню. В обґрунтування відзиву покликається на те, що відповідно до інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП), у спірний період (01.12.2024 – 31.08.2025) відповідач не був власником чи орендарем приміщень за адресами АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 . Вказує, що згідно з п. 1.1 договору №712196, споживачем є саме власник або орендар нежитлового приміщення. Таким чином, у нього не виникав статус споживача і, відповідно, обов`язок сплачувати за послуги. Зазначає, що відповідно до п. 2.2 та 3.4 договору №712196, плата за послуги справляється за показами засобів обліку води. Стверджує, що у спірний період не користувався приміщеннями та не мав статусу власника/орендаря, тому нарахування абонентської плати без фактичного споживання суперечить умовам договору і не може створювати заборгованості для Відповідача. Крім того, покликається на те, що відповідно до ст. 96 Цивільного кодексу України, юридична особа самостійно відповідає за своїми зобов`язаннями. Засновник не несе особистої відповідальності за борги товариства, тому посилання позивача на участь відповідача як засновника ТОВ «Б37» є юридично безпідставним. За наведених обставин просить, позов залишити без задоволення.
Відповідачем ОСОБА_1 заяви про розгляд справи з викликом сторін чи в загальному позовному провадженні до суду подано не було.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Перевіривши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку про задоволення позову, виходячи з наступних міркувань.
Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Частинами 1 та 3 статті 13 ЦПК встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.
При цьому, виходячи з положень ст. 16 ЦК України, особа звертається до суду за захистом свого порушеного права.
Львівське міське комунальне підприємство "Львівводоканал" є підприємством у сфері водопостачання та водовідведення.
Відповідно до положень Правил користування системами комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України" від  27.06.2008р. № 190 (надалі - Правила користування) ЛМКП "Львівводоканал", як виконавець послуги з централізованого водопостачання / централізованого водовідведення обслуговує вуличні, квартальні та дворові мережі водопостачання та водовідведення, споруди і обладнання, а також технологічні прилади й пристрої на них які перебувають у нього на балансі або на які є відповідний договір на обслуговування зі споживачем.
Згідно зі статтею 23 Закону України "Про питну воду, питне водопостачання та водовідведення», підприємства питного водопостачання та централізованого водовідведення мають право, зокрема здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків та споруд, забезпечувати встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку питної води відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання (далі Закон про облік).
Судом встановлено, що 09.12.2016р. між ЛМКП «Львівводоканал» та ОСОБА_1 було укладено договір № 712196 про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення. 
Відповідно до п. 4.2.1. Договору, Відповідач зобов`язався оплачувати послуги в установлений договором строк. 
Згідно п. 3.1. Договору оплата спожитих послуг Споживачем вноситься щомісячно не пізніше 10 числа місяця, що наступає за розрахунковим, при цьому, в першу чергу, погашається заборгованість Споживача.
Відповідно до п. 9.3., договір може бути розірваний достроково у разі: зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугами виконавця, переходу права власності на нежитлове приміщення до іншої особи, або невиконання умов договору сторонами.
За договором №712196 існує заборгованість: за послуги централізованого водопостачання та централізованого водовідведення в сумі 774,31 грн. за адресою АДРЕСА_1 , яка утворилась станом на 01.01.2025р. по абонентському обслуговуванні послуги водопостачання в сумі 1 149,58 грн. та по абонентському обслуговуванні послуги водовідведення в сумі 671,16 грн., яка утворилась за період з листопада 2023р. по січень 2025р. включно. В тому числі з листопада 2023р. по серпень 2024р. включно нарахування проводилось за адресами АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 . З вересня 2024р. нарахування проводилось лише за адресою АДРЕСА_1 . 
Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 03.09.2025 року відмовлено ЛМКП «Львівводоканал» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за централізоване постачання холодної води та водовідведення у сумі 2 595 грн. 05 коп. 
Судовим наказом, виданим Галицьким районним судом м. Львова від 08.09.2025 в справі № 461/7305/25 стягнуто з ОСОБА_1 на користь ЛМКП «Львівводоканал» заборгованість за надані послуги водопостачання та водовідведення за період з грудня 2024 року по серпень 2025 року в сумі 774,31 грн, заборгованість за абонентське обслуговування постачання води за період з грудня 2024 року по серпень 2025 року в сумі 1149,58 грн та заборгованість за абонентське обслуговування відведення води за період з грудня 2024 року по серпень 2025 року в сумі 671,16 грн та 302,80 грн судового збору. 
Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 18.09.2025р. скасовано судовий наказ у справі № 461/7305/25. 
Згідно з ст.19 Закону України «Про питну воду та питне водопостачання» послуги з централізованого питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання з урахуванням вимог Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» на підставі договору, зокрема з індивідуальними чи колективним споживачем житлово-комунальних послуг визначеними Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Публічний індивідуальний договір приєднання про надання послуг з централізованого водопостачання та/або централізованого водовідведення розроблений на основі Типового індивідуального договору про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.02.2022 року № 85, яка набрала чинності 04.02.2022 р. Його умови не підлягають узгодженню зі стороною, що приєднується (споживачем).
Відповідно до частини 5 статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", у разі, якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали виконавцем комунальної послуги відповідний договір - з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають, зокрема, з договорів та інших правочинів.
Згідно зі статтею 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона зобов`язана вчинити на користь другої сторони певну дію, а кредитор має право вимагати виконання такого обов`язку.
За змістом статей 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Частиною першою статті 629 ЦК України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Відповідно до статті 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона зобов`язується за завданням другої сторони надати послугу, яка споживається у процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язаний оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Згідно із частиною першою статті 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, строки та в порядку, що встановлені договором.
Відповідно до частин першої та третьої статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах, а істотними умовами договору є, зокрема, права та обов`язки сторін, порядок оплати послуг, строк дії договору, а також порядок та умови його продовження і розірвання.
Відповідно до положень ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг, що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води (у разі їх наявності у будівлі споживача), а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).
Розмір плати за абонентське обслуговування встановлюється виконавцем послуг централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, але не може перевищувати граничного розміру, встановленого Кабінетом Міністрів України. Граничний розмір плати встановлюється відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 808 від 21.08.2019р. зі змінами, внесеними згідно з Постановою Кабінету Міністрів № 928 від 01.09.2021р. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісячно у фіксованому розмірі з розрахунку на один особовий рахунок (угоду) окремо за послугу централізованого водопостачання окремо за послугу централізованого водовідведення в незалежності від обсягів споживання  
Крім того, відповідно до ч.11 п. 47 Постанови Кабінету Міністрів України від 5 липня 2019 р. № 690 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення і типових договорів про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення», індивідуальний споживач зобов`язаний інформувати протягом місяця виконавця про зміну власника житла (іншого об`єкта нерухомого майна) шляхом надання виконавцю витягу або інформації з Реєстру речових прав на нерухоме майно та про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі споживача, у випадках та порядку, передбачених договором. 
Згідно з умовами договору №712196 він укладається строком на один рік та вважається продовженим на кожний наступний рік на тих самих умовах, якщо за один місяць до закінчення строку його дії жодна зі сторін не заявить про його припинення.
Крім того, договором передбачено, що він може бути достроково розірваний у разі переходу права власності на нежитлове приміщення до іншої особи.
Таким чином, аналіз наведених положень договору свідчить, що сторони погодили механізм автоматичної пролонгації договору та визначили випадки, за яких він може бути достроково припинений. При цьому сам по собі факт переходу права власності на об`єкт нерухомого майна відповідно до умов укладеного сторонами договору не є безумовною підставою для автоматичного припинення договірних правовідносин, оскільки сторонами прямо погоджено, що у такому випадку договір може бути розірваний, а не припиняється автоматично.
Отже, для припинення договірних правовідносин сторони повинні були вчинити відповідні юридично значимі дії, спрямовані на дострокове розірвання договору.
Разом із тим із матеріалів справи вбачається, що відповідач із заявою про припинення дії договору та припинення нарахувань звернувся до позивача лише 19 вересня 2025 року, тобто після виникнення спірної заборгованості. Доказів звернення до ЛМКП «Львівводоканал» із відповідною заявою раніше або доказів припинення договору в інший передбачений законом чи договором спосіб матеріали справи не містять.
Доводи відповідача про те, що у спірний період він не був власником відповідних нежитлових приміщень, самі по собі не спростовують заявлених позовних вимог, оскільки предметом розгляду у даній справі є виконання сторонами договірного зобов`язання, яке виникло на підставі укладеного між ними договору.
Сам по собі перехід права власності на нерухоме майно за відсутності належного припинення договірних правовідносин у порядку, визначеному договором, не припиняє автоматично цивільно-правові зобов`язання сторін та не звільняє відповідача від виконання обов`язків, передбачених чинним договором.
Суд також відхиляє доводи відповідача ОСОБА_1 про те, що він не може відповідати за спірними зобов`язаннями у зв`язку з тим, що власником приміщення було товариство з обмеженою відповідальністю. Вказані доводи не впливають на вирішення спору, оскільки позовні вимоги ґрунтуються не на корпоративних відносинах чи відповідальності засновника юридичної особи, а на укладеному безпосередньо між ЛМКП «Львівводоканал» та відповідачем договорі про надання послуг, який у встановленому порядку припинений не був.
Відповідно до статей 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідачем не подано належних та допустимих доказів, які б підтверджували припинення дії договору №712196 у спірний період або звільнення його від виконання передбачених договором обов`язків.
За таких обставин суд доходить висновку, що позивачем доведено існування між сторонами чинних договірних правовідносин у спірний період, факт надання послуг та здійснення нарахувань відповідно до умов договору, тоді як відповідачем не доведено належного припинення договірних відносин чи відсутності у нього обов`язку зі сплати вартості наданих послуг та плати за абонентське обслуговування, у зв`язку із чим заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.
Згідно із ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Окрім цього, вирішуючи питання стягнення судових витрат, суд приходить до висновку, що на підставі ст.141 ЦПК України, слід стягнути з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору.
Керуючись ст.4,5,76,77,79,141,259,263-265,268,273, 274-284,354 ЦПК України, статтями 525,526,625 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:
позов задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Львівського міського комунального підприємства «Львіводоканал» заборгованість за послуги централізованого водопостачання та централізованого водовідведення та за абонентське обслуговування за послуги водовідведення у сумі 2595 грн. 05 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Львівського міського комунального підприємства «Львіводоканал»  3328,00 грн. судового збору.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення складено 09.07.2026 року.

Сторони у справі:

Позивач: Львівське міське комунальне підприємство «Львіводоканал» (79017, м. Львів, вул. Зелена, 64, код ЄДРПОУ: 03348471). 

Відповідач:
ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) 

Суддя          Мисько Х.М.