Справа № 468/2385/26 
2/468/1775/26

БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
_____________________________________________________________
56101 Миколаївська область м. Баштанка вул. Полтавська 43
У Х В А Л А
(про відкриття провадження)

10.09.2026 суддя Баштанського районного суду Гапєєва Т.В., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 до Баштанської міської ради про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та про визнання права власності на житловий будинок,
ВСТАНОВИВ:
До Баштанського районного суду Миколаївської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Баштанської міської ради про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та про визнання права власності на житловий будинок.
Справа відповідно до вимог ст.ст.27, 28 ЦПК України підсудна Баштанському районному суду Миколаївської області, позовна заява подана і оформлена у порядку, передбаченому ст. ст.175, 177 ЦПК України. Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження з наданих суду матеріалів не вбачається.
Згідно з ч.1 ст.187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі.
Як передбачено ч.2 ст.19 та п.4 ч.2 ст.187 ЦПК України цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження. Ці правила визначаються ухвалою суду про відкриття провадження.
Відповідно до ч.1, ч.4 ст.274 ЦПК України дана справа підлягає розгляду у порядку спрощеного позовного провадження, оскільки згідно із вказаною нормою - у порядку спрощеного або загального провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині 4 цієї статті, згідно із якою - справи про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та про визнання права власності на житловий будинок можуть розглядатись в порядку спрощеного позовного провадження.
Таким чином, суд вважає, що по дану справу слід розглядати в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Керуючись ст. 161, 274, 277 ЦПК України,-
УХВАЛИВ:
Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Баштанської міської ради про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та про визнання права власності на житловий будинок.
Судове засідання по розгляду справи по суті призначити на 02.11.2026 о 14:00 год.
Проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України за власною ініціативою суду –з повідомленням сторін.
Копію ухвали про відкриття спрощеного позовного провадження у справі невідкладно надіслати особам, які беруть участь у справі. Відповідачу одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.
Роз`яснити відповідачу право подати заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.
Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву з доданням до нього доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.
Роз`яснити відповідачу, що відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.
Позивач має право подати відповідь на відзив, а відповідач заперечення, а до суду надати документи, що підтверджують їх надіслання іншим учасника справи, протягом п`яти днів із дня отримання відзиву на позов та відповіді на відзив відповідно, копія яких повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив чи заперечення.
Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення) є їхнім правом. У разі не надання відповіді на відзив чи заперечення у строк, встановлений судом, без поважних причин, суд вирішить справу за наявними матеріалами.
Повідомити учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud1402/.
На підставі ч. 2 ст. 261 ЦПК України ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя: