Справа № 761/52755/25
Провадження № 2/761/6974/2026

РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2026 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі головуючого судді Сіромашенко Н.В.,розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві за правилами спрощеного позовного провадження (без виклику сторін) цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2025 року представник позивача в інтересах Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 , в якому просив стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 60 505,47 грн.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем комунальних послуг, а саме: з 01.05.2018 до 31.10.2021 є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води; з 01.11.2021 позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води.
Відповідачка від послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 від послуг з ТЕ/ПГВ у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлялась.
Проте, відповідачка у порушення вимог чинного законодавства у сфері комунальних послуг своєчасно не сплачувала за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, а саме: за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 заборгованість за послуги з централізованого опалення в розмірі 20 766,73 грн., за період з 01.11.2021 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 27 098,56 грн. 
Також у відповідні періоди нараховані відповідно 3% річних, інфляційна складова боргу та пеня.
Окрім цього, у відповідачки також існує заборгованість у період до 31.10.2021 заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 306,18 грн.; заборгованість за період з 01.11.2021 з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1596,91 грн. 
Таким чином, позивач просить стягнути з відповідачки вище вказану заборгованість, а також витрати по сплаті судового збору.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.12.2025 вищевказана позовна заява надійшла в провадження судді Сіромашенко Н.В.
Ухвалою суду від 09.01.2026 року відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
28.02.2026 року представником відповідачки було подано відзив на позовну заяву, в якій сторона відповідача просила відмовити в задоволенні позову посилаючись на те, що відповідачка є власницею квартири АДРЕСА_1 . Зазначає, що відповідачка, як власник приміщення, яке розташоване в багатоквартирному будинку, є споживачем комунальних послуг. Починаючи з опалювального сезону 2018 року та по сьогоднішній день послуги теплопостачання відповідачу фактично не надавались, температура в квартирі складала та складає всього 7 (сім) градусів. Крім того, відповідачка неодноразово зверталась до КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» та КП «Київтеплоенерго» зі скаргами на відсутність теплопостачання в квартирі. На неодноразові звернення відповідачки працівники керуючої компанії (ЖЕК), зазначали, що обладнання перебуває в аварійному стані, а тому тепло є тільки на нижніх поверхах та щоб вони зверталися до теплопостачальної компанії, оскільки питання ремонту обладнання відноситься до компетенції КП «Київтеплоенерго». Крім того, відповідачка неодноразово залишала заявки на виклик представників теплопостачальної організації та управителя для перевірки кількості та/або якості наданої послуги та складення відповідного акта-претензії, однак такі звернення були проігноровані. Таким чином, враховуючи, що договір між позивачем та відповідачкою не укладений, в належній квартирі відповідачки не здійснюється подача теплоносія, а тому відповідачка не має сплачувати позивачу за постачання теплової енергії, оскільки вона цю послугу не отримала.
Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що КП «Київтеплоенерго», є правонаступником ПАТ «Київенерго», визначено обов`язковим виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання для житлових будинків комунальної форми власності згідно Закону України № 1198-VІІ від 10.04.2014 року «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» з 01.08.2018 року.
За розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.
Відтак з 01.05.2018 року надання послуг з постачання теплової енергії здійснює КП «Київтеплоенерго».
Правовідносини з постачання теплової енергії та гарячої води між постачальною організацією та споживачем (фізичною особою) починаючи з 01.11.2021 року здійснюється на підставі Постанови КМУ від 11.12.2019 року №1182 «про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» та Постанови №830 « Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії від 21.08.2019 року.
Відповідно до п. 8 Правил послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі договору про надання послуг з центрального опалення та постачання гарячої води.
Відповідно до ч. 7 статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року договір про надання послуг з центрального опалення, послуг з центрального постачання холодної води, послуг з центрального постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.
На виконання вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085). Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору, затвердженого Правилами. Такі договори є договорами приєднання, а може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови.
Відповідно до норм ЦК України встановлено, якщо особа вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, то договір вважається укладеним.
Підключення будинку до мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води свідчить про надання послуг позивачем.
Відповідачка від мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлялась (не відключалась).
Тому виникнення цивільних прав та обов`язків підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги з централізованого опалення та постачає гарячу воду, надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату послуг, а споживач має здійснювати оплату виставлених рахунків.
Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року, п. п. 18, 20, 30 Правил, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Згідно з п.21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством.
Згідно з п.30 Правил, споживач зобов`язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.
Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.
Проте, відповідачка у порушення вимог чинного законодавства у сфері комунальних послуг своєчасно не сплачувала за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, а саме: за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 заборгованість за послуги з централізованого опалення в розмірі 20 766,73 грн., за період з 01.11.2021 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 27 098,56 грн. 
Також у відповідні періоди нараховані відповідно 3% річних, інфляційна складова боргу та пеня.
Окрім цього, у відповідачки також існує заборгованість у період до 31.10.2021 зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 306,18 грн.; заборгованість за період з 01.11.2021 з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1596,91 грн. 
Отож, загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем становить 60 505, 47 грн. та складається з:
-заборгованості за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 20 766 грн. 73 коп.;
-інфляційної складової боргу у розмірі 3551 грн.11 коп.; 3% річних у розмірі 933 грн. 65 коп.;
-заборгованості за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 27 098 грн. 56 коп.;
-інфляційної складової боргу у розмірі 3766 грн. 23 коп., 3% річних у розмірі 1121 грн. 55 коп., пені у розмір 1364 грн. 55 коп.;
-заборгованості за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1596 грн. 91 коп.;
-заборгованості з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 306 грн. 18 коп.
Розрахунок заборгованості на послуги з центрального опалення і постачання гарячої води, здійснюється за тарифами, які закріплені Розпорядженням КМДА, інформація про які є загальнодоступною та загальновідомим фактом, офіційно опублікована.
Отже, згідно із зазначеними нормами законодавства відповідач зобов`язаний оплатити спожиті послуги з центрального опалення та постачання гарячої води.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
З огляду на вищевикладене суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, яка в себе включає: заборгованість за послуги з центрального опалення та/або постачання гарячої води.
Повно та всебічно дослідивши обставини справи, оцінивши зібрані докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.
Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжною інструкцією №13910 від 30.10.2025 про сплату судового збору у сумі 3028 грн., які відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача.
Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 17-19, 76-81, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 60 505 (шістдесят тисяч п`ятсот п`ять) гривень 47 копійок, з яких:
-заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 20 766 грн. 73 коп.;
-інфляційна складова боргу у розмірі 3551 грн.11 коп.; 3% річних у розмірі 933 грн. 65 коп.;
-заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 27 098 грн. 56 коп.;
-інфляційна складова боргу у розмірі 3766 грн. 23 коп., 3% річних у розмірі 1121 грн. 55 коп., пеня у розмір 1364 грн. 55 коп.;
-заборгованість за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1596 грн. 91 коп.;
-заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 306 грн. 18 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судовий збір у розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім) грн 00 коп.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту. 
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне найменування сторін:
Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», код ЄДРПОУ: 40538421, адреса місцезнаходження: 01001, м. Київ, площа І. Франка, 5;
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 .
Повний текст рішення складено та підписано 28.08.2026.

Суддя: Н.В. Сіромашенко