Справа № 553/2385/26 
Провадження № 2/553/1766/2026 
Р І Ш Е Н Н Я 
Іменем України

14.09.2026 | м. Полтава

Подільський районний суд міста Полтави у складі:
головуючої - судді Подмаркової Ю.М.,
за участі: секретаря судового засідання - Макаренка Я.В.,
розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою  ОСОБА_1 до Полтавської міської територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,
в с т а н о в и в:
Представник ОСОБА_1 - адвокат Касьян В.В. звернулася до суду з позовною заявою до відповідача з вимогами:
- визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0759 га, кадастровий номер 5310136700:06:005:0834 за адресою АДРЕСА_1 ;
- визначити, що частка ОСОБА_1 у праві власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0759 га, кадастровий номер 5310136700:06:005:0834 за адресою АДРЕСА_1 становить 1/2.
На обґрунтування позовних вимог зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 залишилася спадщина. Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дяченком В.А. 11.10.2024 заведено спадкову справу №70/2024 за заявою про прийняття спадщини від сина померлої ОСОБА_1 . Інші спадкоємці відсутні.
До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2 , входить 3/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та частка земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0759 га, кадастровий номер 5310136700:06:005:0834 за адресою: АДРЕСА_1 . 
Позивачем оформлено право власності на 3/4 часток вказаного житлового будинку. Оформити спадкові права на частку земельної ділянки, що належить спадкодавцю, позивач не має можливості, оскільки правовстановлюючим документом не визначений розмір цієї частки.
Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний №7020730 від 27.07.2013 спірна земельна ділянка належать на праві приватної спільної сумісної власності спадкодавцю ОСОБА_2 та позивачу ОСОБА_1 .
Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №51/02-31 від 06.08.2025 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дяченком В.А. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310136700:06:005:0834, оскільки не визначена частка спадкодавця у праві власності на земельну ділянку. Крім того, частка позивача у праві спільної власності на вказану ділянку також невизначена, що перешкоджає йому вільно розпоряджатися своїм майном.
Зазначене стало підставою для звернення до суду з даним позовом.
Аргументи учасників справи.
03.07.2026 від представника відповідача Полтавської міської ради Делія Я.М. надійшов відзив на позовну заяву в якому зазначено, що Полтавська міська рада заперечує проти задоволення позовних вимог, вважає себе неналежним відповідачем.
Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Дяченко В.А. №51/02-31 від 06.08.2025 було відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку із не визначенням часток спадкодавця у спадковому майні, яке перебуває у спільній сумісній власності. 
Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті у випадках, визначених статтею 28 цього Закону, та в інших випадках, визначених законом. Пунктом 4.16 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України встановлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.
Подання позову до неналежного відповідача є самостійною підставою для відмови у задоволенні позовних вимог. Полтавська міська рада в спірних правовідносинах з позивачем не перебуває, жодними своїми діями чи бездіяльністю не порушила, не визнала чи оспорила прав позивача, у тому числі і права позивача на спадкування. Враховуючи вищевикладене, просять відмовити у задоволенні позовних вимог.
Рух справи.
Ухвалою Подільського районного суду міста Полтави від 22.06.2026 прийнято позовну заяву та відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Подільського районного суду міста Полтави від 22.07.2026 закрито підготовче провадження по справі та призначено до судового розгляду.
Участь у справі сторін та інших учасників справи.
Належним чином повідомлені про час та місце проведення судового засідання учасники справи до суду не прибули.
Від представника позивача - адвоката Касьян В.В. надійшла заява про проведення судового засідання без її участі та без участі позивача, позовні вимоги просила задовольнити.
Представник відповідача Полтавської міської ради про причини неявки не повідомив.
Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі на підготовче засідання не з`явилися, відповідно до частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.
ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Полтаві померла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 13.07.2024 Шевченківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Полтаві Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. (а. с. 7)
Згідно копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.07.2013, індексний номер: 7020730, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка за адресою:  АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 5310136700:06:005:0834, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Вказане також підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.07.2013, індексний номер: 7020994.
З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.08.2025, спадкова справа №70/2024, вбачається, що спадкоємцем майна після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 є її син ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з: 3/4 (трьох четвертих) часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на частку вищевказаного житлового будинку зареєстровано за ОСОБА_1 06.08.2025, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав від 06.08.2025, індексний номер: 438450478.
Відповідно до постанови приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Дяченка В.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії, 06.08.2025 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 5310136700:06:005:0834 у зв`язку з тим, що не визначена частка спадкодавця у спадковому майні, яке перебуває у спільній сумісній власності.
Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 11.06.2026 земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 5310136700:06:005:0834, площею 759,00 кв.м., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), вартість об`єкта оцінки 25480,08 грн.
Мотиви, з яких виходив суд, застосовані норми права та висновки суду.
Згідно з п. 3 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.
Завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваний прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. (ч. 1 ст. 2 ЦПК України).
Частиною 1 ст. 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За вимог ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
В силу ч. ч. 1, 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
За приписами ч. 1 ст. 1269, ст. 1270 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини, у строк тривалістю шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до п. п. 4.16, 4.18. п. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 № 282/20595, при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти.
Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони, обтяження іпотекою або арешту цього майна.
За нормою ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
При вирішенні справ зазначеної категорії, а саме визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом або за законом, суд повинен обов`язково встановити обсяг спадкового майна, належність його спадкодавцю, коло спадкоємців, які прийняли спадщину, а також підстави для визнання такого права в судовому порядку і неможливість отримання Свідоцтва про право на спадщину у спосіб, встановлений законом.
Зазначені обставини були встановлені судом в ході судового розгляду.
Позивач ОСОБА_1 , який є спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_2 , звернувся до нотаріуса у встановлений законом строк із заявою про прийняття спадщини, однак, позбавлений можливості оформити свої спадкові права та отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310136700:06:005:0834, оскільки не визначена частка спадкодавця у праві власності на земельну ділянку.
Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.
Так, положеннями ЗК України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.
Відповідно до ч. 1 ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Згідно ч. 1, 2 ст. 355, ч. 1 ст. 356, ч. 1 ст. 357 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.
За ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. 
Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Пунктом 3 ч. 1 ст. 34 Закону України «Про нотаріат» встановлено, що нотаріуси наділені повноваженнями щодо вчинення нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право на спадщину.
Згідно зі ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо.
За ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
Статтею 89 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Оскільки судом встановлено, що відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності №7020994 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно власниками на праві спільної сумісної власності земельної ділянки (кадастровий номер 5310136700:06:005:0834) площею 0,0759 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в  АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем після ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом є її син ОСОБА_1 , який у визначений законом строк спадщину прийняв, однак, йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через невизначеність часток у праві власності на земельну ділянку, частки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є рівними, тобто кожному належить по 1/2 частині земельної ділянки (кадастровий номер 5310136700:06:005:0834) площею 0,0759 га, яка є спадковим майном.
Враховуючи викладене, оцінюючи всі досліджені судом докази в їх сукупності, суд доходить висновку про обґрунтованість і доведеність позовних вимог, зважаючи на те, що ОСОБА_1 у інший спосіб, аніж звернення до суду, позбавлений можливості захистити свої права, відтак, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
Стосовно заперечень відповідача про те, що Полтавська міська рада не є належним відповідачем у цій справі, то суд вважає такі заперечення безпідставними, оскільки у справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування (див. постанову Верховного Суду від 19 січня 2022 року у справі №280/4/18).
Ураховуючи те, що інших спадкоємців після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , окрім позивача не встановлено, позов пред`явлено до органу місцевого самоврядування - Полтавської міської ради.
Оскільки у позовній заяві та під час судового розгляду позивач не заявляв про відшкодування судових витрат, питання щодо розподілу судових витрат судом не вирішувалося.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 258, 259, 264-265 ЦПК України,
у х в а л и в:
Позовні вимоги - задовольнити.
Визначити, що частка  ОСОБА_1  у праві власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0759 га, кадастровий номер 5310136700:06:005:0834 за адресою: АДРЕСА_1 , становить 1/2.
Визнати за  ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 (одну другу) частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0759 га, кадастровий номер 5310136700:06:005:0834 за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Найменування (ім`я) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження:
позивач – ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ;
відповідач - Полтавська міська територіальна громада в особі Полтавської міської ради, юридична адреса: м. Полтава, вул. Соборності, 36, код ЄДРПОУ 24388285.
Повне рішення складено 14.09.2026.

Головуюча         Ю.М. Подмаркова