Справа № 536/1094/26
Провадження № 2/536/1395/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2026 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі головуючої судді Баранської Ж.О., за участю секретаря судового засідання Волошиної А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кременчук цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа – приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Бєлінська Катерина Валеріївна, про визнання права власності на спадкове майно

УСТАНОВИВ:
13 квітня 2026 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Бахмат О.І. звернувся до суду з позовною заявою до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, згідно якої просить суд ухвалити рішення, яким: визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивачки ОСОБА_1 , ОСОБА_2 . Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі, із житлового будинку АДРЕСА_1 . У порядку та строки визначені законодавством, ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Бєлінської К.В. із заявою про прийняття спадщини, але постановою від 12.02.2026 приватний нотаріус Бєлінська К.В. відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок у зв`язку з не поданням відомостей (інформації) та документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії. Постанова мотивована тим, що для видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , від якої відмовився ОСОБА_4 - син ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 , онука ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно подано не було.
У зв`язку із тим, що чоловік позивачки ОСОБА_2 прийняв спадщину але не оформив своїх спадкових прав на вищевказаний будинок після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , оскільки проходив військову службу, позивач позбавлена можливості отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та захистити своє право власності у позасудовому порядку та змушена звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів.
Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 16 квітня 2026 року відкрито провадження у справі № 536/1094/26 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Зобов`язано приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Бєлінську Катерину Валеріївну (м. Харків-058, 61058, Україна, РНОКПП: НОМЕР_1 ) надати до Кременчуцького районного суду Полтавської області належним чином засвідчену копію матеріалів спадкової справи №29/2024 (номер у Спадковому реєстрі 73424821) після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
05 травня 2026 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла копія спадкової справи № 29/2024 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 27 травня 2026 року закрито підготовче провадження у справі № 536/1094/26 та призначено справу до судового розгляду по суті.
Представник позивача – адвокат Бахмат О.І. та позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, представник надав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.
Відповідач Кам`янопотоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області у судове засідання свого представника не направили, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи через ЄСІТС-«Електронний суд», що підтверджується довідкою про доставку електронного документу, з заявою про відкладення судового засідання не зверталися, причини неявки не повідомили. 
Третя особа приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Бєлінська К.В. у судове засідання не з`явилася,повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи через ЄСІТС-«Електронний суд», що підтверджується довідкою про доставку електронного документу, з заявою про відкладення судового засідання не зверталася, причини неявки не повідомила. 
Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.
Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 22 листопада 2024 року, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, актовий запис № 999.
Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 померлий ОСОБА_2 є чоловіком позивачки ОСОБА_1 .
Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.09.2025 року виданого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бєлінською К.В. спадкоємцем зазначеного в свідоцтві майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його дружина ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з: земельної ділянки, яка розташована на території Білецьківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, площа земельної ділянки :3,4 га, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення: 01.01- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5322480400:09:000:0090.
Постановою приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Бєлінською К.В. від 12.02.02.2026 року, позивачці ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок (розташований на успадкованій ним земельній ділянці), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю документу, що підтверджує право власності на нього спадкодавця ОСОБА_2 та тим, що право власності за ним не зареєстроване.
Як слідує з довідки Виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області № 142/1 від 13.03.2026, згідно запису погосподарської книги сільської ради за 2024-2031 роки під №01-0548-3 за померлим ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , значиться житловий будинок з господарськими будівлями , що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Згідно копії спадкової справи №134/2023 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , його спадкоємцем за законом є онук ОСОБА_2 , оскільки син померлого ОСОБА_4 відмовився від своєї частки у спадщині на користь останнього, про що подав відповідну заяву.
Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Згідно із частиною 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.
Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до частини 1 статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
З урахуванням викладеного, після смерті ОСОБА_2 у позивачки ОСОБА_1 виникло право на прийняття спадщини за законом, яке нею реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини приватному нотаріусу та заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину.
Однак, на даний час позивачка позбавлена можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як встановлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт.
За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Ураховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що судом достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві ОСОБА_2 на праві власності спірного житлового будинку, спадкоємець ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняла спадщину після померлого чоловіка, однак позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом.
Керуючись статтями 3-5, 10, 12, 258, 259, 263-268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа – приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Бєлінська Катерина Валеріївна, про визнання права власності на спадкове майно, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Інформація про учасників справи:
Позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач – Кам`янопотоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області (код ЄДРПОУ 22547199), місцезнаходження: 39763, Полтавська обл., Кременчуцький район, с. Кам`яні Потоки, вул. Миру, буд. 19.
Третя особа ? приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Бєлінська Катерина Валеріївна, місцезнаходження: 61085, м. Харків, вул. Сумська, буд. 51Б. 

Суддя | Ж. О. Баранська