Справа № 947/40178/25
Провадження № 1-кс/947/9321/26
УХВАЛА

03.07.2026 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого в ОВС відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Одеській області майора поліції ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження № 42025160000000188 від 09.09.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, 

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси звернувся старший слідчий в ОВС відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Одеській області майор поліції ОСОБА_3 з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
Слідчим управлянням ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке 09.09.2025 внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42025160000000188 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.
Процесуальне керівництво у зазначеному кримінальному проваджені здійснюється Одеською обласною прокуратурою.
Встановлено, що до Одеської обласної прокуратури надійшло звернення ОСОБА_4 про те, що на даний час забудовники м. Одеса пропонують придбати квартири на підставі договору про сплату пайових внесків до кооперативу. При цьому, заявник звернув увагу, що кооперативи мають статус неприбутковості, що позбавляє державу та вкладників контролювати використання отриманих коштів.
Зокрема, на сайті ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) зазначено про те, що купити квартиру можна у житлово-будівельному кооперативі, зробивши вступний внесок та пай у кооператив згідно зі статутом та договором про сплату пайових внесків. Після введення будинку в експлуатацію, житлово-будівельний кооператив оформляє право власності на квартиру, після чого за договором міни оформляють обмін паю члена кооперативу на квартиру. Серед особливостей такого виду придбання квартири зазначено: відносно проста схема залучення коштів, оптимізація оподаткування, залучення ЖБК коштів на будівництво до отримання дозвільної документації, можливість нецільового використання коштів.
Так, житлово-будівельні кооперативи мають статус неприбуткових організацій, їх діяльність регулюється Житловим кодексом, Законом України «Про кооперацію» разом з тим у зв`язку із відсутністю оподаткування, вказані кооперативи мають можливість нецільового використання інвестицій та заволодіння майном вкладників.
Відповідно до п. 133.4.6 Податкового кодексу України, до неприбуткових організацій, що відповідають вимогам цього пункту і не є платниками податку, зокрема, можуть бути віднесені житлово-будівельні кооперативи (з першого числа місяця, наступного за місяцем, в якому відповідно до закону здійснено прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку і такий житловий будинок споруджувався або придбавався житлово-будівельним (житловим) кооперативом), дачні (дачно-будівельні), садівничі та гаражні (гаражно-будівельні) кооперативи (товариства).
Крім того, під час досудового розслідування встановлено, що 10.06.2019 ІНФОРМАЦІЯ_3 на замовлення ОК « ІНФОРМАЦІЯ_4 » підготовлені та видані містобудівні умови та обмеження №05/01-10 на «Будівництво житлового будинку» за адресою: АДРЕСА_1 .
З урахуванням відповідних вихідних даних на проектування, ОК « ІНФОРМАЦІЯ_4 » на замовлено розробку проектної документації будівництво у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », який з часом було затверджено відповідним рішенням.
07.08.2020 за результатами розгляду вищевказаної проектної документації ДП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » винесла позитивний висновок щодо розгляду проектної документації.
На підставі вказаних документів за результатами розгляду звернення замовника будівництва ІНФОРМАЦІЯ_7 підготовлено та видано дозвіл на проведення будівельних робіт № ОД051201007734 від 07.10.2020.
Відповідно до проекту розробленого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » типом об`єкта будівництва «Будинки багатоквартирні масової забудови» (код ДКБС61122.1).
Крім того, згідно інформації з Державного земельного кадастру цільове земельної ділянки 3 кадастровим призначення номером 5123755800:02:009:0151, що розташована за адресо: АДРЕСА_2 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Таким чином в ході досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до належним чином завірених копій документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_8 , за адресою: АДРЕСА_3 .
Відомості в зазначених вище документах можливо використати як доказ, оскільки вони містять фактичні данні, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлять наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню. 
В судове засідання слідчий не з`явився, разом з тим слідчим до клопотання було долучено заяву, в якій він просив розгляд клопотання проводити за його відсутності.
Вказані документи знаходяться у володінні уповноважених осіб  ІНФОРМАЦІЯ_8 , за адресою: АДРЕСА_3  та є можливість безповоротно їх змінити або знищити. З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації вважаю, що розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходиться ця інформація.
Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного переконання.
Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Враховуючи, що отримати зазначені у клопотанні документи без застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів не можливо, оскільки вони містять інформацію важливу для кримінального провадження та для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках кримінального провадження, зокрема для підтвердження події кримінального правопорушення та можливої причетності до його вчинення конкретних осіб, слідчий суддя приходить до переконання, що шляхом надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів може бути виконане завдання, для виконання якого сторона обвинувачення звертається з клопотанням, а потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи фізичних та юридичних осіб, про який йдеться в клопотанні.
На підставі вищевикладеного, враховуючи правове обґрунтування клопотання сторони обвинувачення, ту обставину, що документи мають значення для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування зазначеного кримінального провадження, самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках даного кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання про необхідність задоволення клопотання сторони обвинувачення. 
Керуючись ст.ст. 159, 163-166 КПК України, 

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого в ОВС відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Одеській області майора поліції ОСОБА_3  про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів – задовольнити.
Надати прокурорам, які входять до складу групи прокурорів у кримінальному провадженні № 42025160000000188 від 09.09.2025, а саме старшому слідчому в ОВС слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , старшому слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_5 , старшому слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_6 , заступнику начальника відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській області ОСОБА_7 , старшому слідчому відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській області ОСОБА_8 , старшому слідчому в ОВС відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській області ОСОБА_9 , старшому слідчому відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській ОСОБА_10 , старшому слідчому в ОВС відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській ОСОБА_11 , слідчому відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській області ОСОБА_12 , старшому слідчому відділу розслідувань особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Одеській ОСОБА_13 , тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю та дозвіл про вилучення (виїмку) належним чином завірених копій документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_8 , за адресою: АДРЕСА_3 , а саме:
-технічний паспорт (інвентаризаційна справа) житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (земельна ділянка з кадастровим номером 5123755800:02:009:0151) літ. А, з усіма додатками (ескізи, розрахунки, креслення тощо);
-технічний паспорт (інвентаризаційна справа) житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (земельна ділянка з кадастровим номером 5123755800:02:009:0151) літ. Б, з усіма додатками (ескізи, розрахунки, креслення тощо);
-повідомлення (декларацію) про початок виконання будівельних робіт ОД051201007952, дата реєстрації в ЄДЕССБ від 07.10.2020 з усіма додатками (кресленнями, проектом будівництва, заява тощо);
-містобудівні умови та обмеження 05/01-10 від 10.06.2019 (видавник ІНФОРМАЦІЯ_3 ) з усіма додатками;
-декларації про готовність до експлуатації об`єкту будівництва, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (земельна ділянка з кадастровим номером 5123755800:02:009:0151) літ. А (реєстраційний номер декларації ОД101210907458 від 08.09.2021) та літ. Б (реєстраційний номер декларації ОД101210907589 від 09.09..2021), з усіма додатками;
-дозвільні документи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), архітектора ОСОБА_14 (АА 004142), ОСОБА_15 НОМЕР_2 ), ІНФОРМАЦІЯ_10 ( НОМЕР_3 , AT ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_4 ), ОСОБА_16 (АЕ 004839, АР 003239) на ведення ними господарської, експертної діяльності у сфері будівництва, проектування тощо (ліцензія, сертифікати, дозволи на проведення відповідних будівельних робіт тощо) з усіма додатками;
-наказ про призначення/звільнення, посадові інструкції, табель робочого часу (з 01.01.2020 по 01.10.2021), номер ЕЦП для входу та підтвердження внесення даних до електронної системи ІНФОРМАЦІЯ_12 (ЄДЕССБ) із зазначенням всіх дій, які виконувались даним ключем, ІР-адреси, час входу/виходу до системи в період часу 00:00 хвилин по 23:59 хвилин 07.10.2020 та 08.09.2021 головним інспектором будівельного нагляду відділу по роботі з дозвільними документами ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_17 та ОСОБА_18 .
Визначити строк дії ухвали про тимчасовий доступ до інформації, яка містить охоронювану законом таємницю один місяць з дня постановлення ухвали. 
Попередити уповноважених осіб  ІНФОРМАЦІЯ_8 , за адресою: АДРЕСА_3 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її постановлення.

Слідчий суддя                        ОСОБА_1