Справа №701/829/26
Номер провадження2/701/623/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И
14 липня 2026 року  Маньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого – судді - В.Л. Маренюка
за участю секретаря - Н.В. Філіпчак
розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-ще Маньківка справу за позовом  ОСОБА_1 представник позивача ОСОБА_2 до  ОСОБА_3 третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Маньківської селищної ради, про визнання права власності на спадкове майно, 
В С Т А Н О В И В :
Представник позивача звернувся в суд з позовом про визнання права власності на спадкове майно. 
На підставу своїх вимог спирається на те що, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перебуваючи в зареєстрованому шлюбі, за час сумісного життя придбали домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 , яке складалося із старого будинку та нового будинку, який на той час був готовий на 58%.
У подальшому шлюб між сторонами було розірвано.
На підставі рішення райнарсуду від 09.10.1981 року за ОСОБА_4 визнано право власності на 51 % домоволодіння, залишивши 49% цього домоволодіння ОСОБА_5 .
21.10.1983 року ОСОБА_4 уклала шлюб із ОСОБА_6 , що підтверджується відповіддю на адвокатський запит за вих. № 12/23.6-04-06 від 06.03.2026 року, в якій зазначено наступне: Відповідно до проведеної перевірки за наявним архівним фондом Маньківського відділу державної реєстрації актів цивільного стану в Уманському районі Черкаської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, у тому числі по поновлених актових записах та за відомостями Державного реєстру актів цивільного стану в межах Відділу наявний актовий запис про шлюб № 81, складений 21.10.1983 Маньківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Уманському районі Черкаської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України відносно ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .
У подальшому, а саме 29 листопада 1983 року ОСОБА_5 продав а ОСОБА_6 купив 49/100 частин незакінченого будівництва будинку з відповідною частиною надвірних споруд в АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором купівлі-продажу № 1376 посвідченого державним нотаріусом Маньківського державного нотаріального округу Старосвітською О.Г., від 29 листопада 1983 року.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6 .
Після смерті ОСОБА_6 Маньківською державною нотаріальною конторою Черкаської області заведена спадкова справа № 131/2023 рік.
Спадкоємцем померлого за законом стала дружина (баба позивача) – ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_8 . За життя ОСОБА_8 (баба Позивача) не оформила спадкових прав на вищевказаний житловий будинок.
Відповідно до Спадкової довідки № 1115/01-16 виданої Маньківською державною нотаріальною конторою від 20.11.2024 року, спадкоємцями померлої за законом є:
ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ;
ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Так, на підставі заяви ОСОБА_3 від 12.04.2024 року про прийняття спадщини за законом після смерті баби – ОСОБА_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Черкаської області Шевченко Н.Г., була відкрита спадкова справа № 54 за 2024 рік.
За даними Спадкового реєстру було перевірено наявність відкритої спадкової справи, спадкового договору чи заповіту, складеного спадкодавцем.
24.05.2024 року звернувся ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті баби – ОСОБА_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .
24 грудня 2024 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 уклали Договір про поділ спадщини зареєстрований за № 3080. Даний договір посвідчений державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., про те, що на день смерті ОСОБА_8 залишилося слідуюче спадкове майно:
Житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 .
Земельна ділянка площею 4, 5504 га, що розташована в адмінмежах Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 14424878, реєстраційний номер об`кта нерухомого майна – 916370871231. Кадастровий номер земельної ділянки – 7123155100:03:001:0014, з цільовим призначенням – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
Земельна ділянка площею 4, 5828 га, що розташована на території смт. Маньківка Уманського району Черкаської області, яка належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Маньківською державною нотаріальною конторою Черкаської області 24 серпня 2023 року за р № 1208, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 51479592, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна – 1640957771231. Кадастровий номер земельної ділянки – 7123155100:03:002:0174, з цільовим призначенням – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до ст. ст. 1267, 1268 Цивільного кодексу України, на підставі досягнутої домовленості, незалежно від вартості вищезазначеного майна, онуку ОСОБА_1 переходить у власність:
Житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 .
Земельна ділянка площею 4,5504 га, що розташована в адмінмежах Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області, з кадастровим номером 71231555100:03:001:0014.
Онуці ОСОБА_3 переходить у власність:
Земельна ділянка площею 4,5828 га, що розташована на території смт. Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області, з кадастровим номером 7123155100:03:002:0174.
25 квітня 2025 року Позивач звернувся до державного нотаріуса Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., із заявою щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 .
25 квітня 2025 року державним нотаріусом Маньківської нотаріальної контори Шевченко Н.Г., було видано ОСОБА_1 Постанову про відмову у вчинення нотаріальної дії оскільки ОСОБА_1 не було пред`явлено правовстановлюючий документ на житловий будинок, як це вимагає пункт 4.16 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, а саме: видача свідоцтва нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.
Ураховуючи вищевикладене, Позивач змушений звернутися до суду, так як тільки суд може встановити належне йому право власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом, що і змусило його звернутися з відповідним позовом до суду.
Представник позивача та позивач до суду не з`явились, але в своїй позовній заяві просять справу слухати в їх відсутності, позовні вимоги підтримують.
Відповідач в підготовче засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Маньківської селищної ради, в підготовче засідання не з`явився, але згідно письмової заяви не заперечує на задоволення позовних вимог та просить справу слухати у його відсутності.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. 
У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перебуваючи в зареєстрованому шлюбі, за час сумісного життя придбали домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 , яке складалося із старого будинку та нового будинку, який на той час був готовий на 58%.
У подальшому шлюб між сторонами було розірвано.
На підставі рішення райнарсуду від 09.10.1981 року за ОСОБА_4 визнано право власності на 51 % домоволодіння, залишивши 49% цього домоволодіння ОСОБА_5 .
21.10.1983 року ОСОБА_4 уклала шлюб із ОСОБА_6 , що підтверджується відповіддю на адвокатський запит за вих. № 12/23.6-04-06 від 06.03.2026 року, в якій зазначено наступне: Відповідно до проведеної перевірки за наявним архівним фондом Маньківського відділу державної реєстрації актів цивільного стану в Уманському районі Черкаської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, у тому числі по поновлених актових записах та за відомостями Державного реєстру актів цивільного стану в межах Відділу наявний актовий запис про шлюб № 81, складений 21.10.1983 Маньківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Уманському районі Черкаської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України відносно ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .
У подальшому, а саме 29 листопада 1983 року ОСОБА_5 продав а ОСОБА_6 купив 49/100 частин незакінченого будівництва будинку з відповідною частиною надвірних споруд в АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором купівлі-продажу № 1376 посвідченого державним нотаріусом Маньківського державного нотаріального округу Старосвітською О.Г., від 29 листопада 1983 року.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6 .
Після смерті ОСОБА_6 Маньківською державною нотаріальною конторою Черкаської області заведена спадкова справа № 131/2023 рік.
Спадкоємцем померлого за законом стала дружина (баба позивача) – ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_8 . За життя ОСОБА_8 (баба Позивача) не оформила спадкових прав на вищевказаний житловий будинок.
Відповідно до Спадкової довідки № 1115/01-16 виданої Маньківською державною нотаріальною конторою від 20.11.2024 року, спадкоємцями померлої за законом є:
ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ;
ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Так, на підставі заяви ОСОБА_3 від 12.04.2024 року про прийняття спадщини за законом після смерті баби – ОСОБА_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Черкаської області Шевченко Н.Г., була відкрита спадкова справа № 54 за 2024 рік.
За даними Спадкового реєстру було перевірено наявність відкритої спадкової справи, спадкового договору чи заповіту, складеного спадкодавцем.
24.05.2024 року звернувся ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті баби – ОСОБА_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 .
24 грудня 2024 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 уклали Договір про поділ спадщини зареєстрований за № 3080. Даний договір посвідчений державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., про те, що на день смерті ОСОБА_8 залишилося слідуюче спадкове майно:
Житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 .
Земельна ділянка площею 4, 5504 га, що розташована в адмінмежах Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 14424878, реєстраційний номер об`кта нерухомого майна – 916370871231. Кадастровий номер земельної ділянки – 7123155100:03:001:0014, з цільовим призначенням – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
Земельна ділянка площею 4, 5828 га, що розташована на території смт. Маньківка Уманського району Черкаської області, яка належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Маньківською державною нотаріальною конторою Черкаської області 24 серпня 2023 року за р № 1208, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 51479592, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна – 1640957771231. Кадастровий номер земельної ділянки – 7123155100:03:002:0174, з цільовим призначенням – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до ст. ст. 1267, 1268 Цивільного кодексу України, на підставі досягнутої домовленості, незалежно від вартості вищезазначеного майна, онуку ОСОБА_1 переходить у власність:
Житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 .
Земельна ділянка площею 4,5504 га, що розташована в адмінмежах Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області, з кадастровим номером 71231555100:03:001:0014.
Онуці ОСОБА_3 переходить у власність:
Земельна ділянка площею 4,5828 га, що розташована на території смт. Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області, з кадастровим номером 7123155100:03:002:0174.
25 квітня 2025 року Позивач звернувся до державного нотаріуса Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., із заявою щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 .
25 квітня 2025 року державним нотаріусом Маньківської нотаріальної контори Шевченко Н.Г., було видано ОСОБА_1 Постанову про відмову у вчинення нотаріальної дії оскільки ОСОБА_1 не було пред`явлено правовстановлюючий документ на житловий будинок, як це вимагає пункт 4.16 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, а саме: видача свідоцтва нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.
Згідно з Довідкою № 02-09/3282 від 29.07.2025 року виданою Маньківською селищною радою, відповідно до облікових даних земельно-кадастрової книги селища Маньківка, земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_6 .
Комунальним підприємством «Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації» видана Довідка № 336 від 18.10.2024 року про те, що станом на 01.01.2013 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , в Маньківському відділку КП «Черкаське бюро технічної інвентаризації», право власності не зареєстровано.
Разом з тим, Позивач звернувся до комунального підприємства «Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації» із метою виготовлення нового технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 .
18 жовтня 2024 року Комунальним підприємством «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» Позивачу було надано технічний паспорт на житловий будинок, зареєстрований № ТІ01:1916-0054-3989-9175.
Відповідно до даних даного Технічного паспорта житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 69,7 кв. м., житловою площею 44,5 кв. м., 25,2 кв.м.
30 липня 2025 року за № 113/06-09 відділом містобудування та архітектури виконавчого комітету Маньківської селищної ради надано відповідь на звернення Позивача щодо надання інформації про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної діяльності та норм в АДРЕСА_1 .
Так, розглянувши подані замовником матеріали, які виготовлено станом на 18.10.2024 КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», (реєстраційний номер в Реєстрі будівельної діяльності: ТІ01:1916-0054-3989-9175), врахувавши генеральний план селища Маньківка Уманського району Черкаської області, встановлено наступне:
Забудова земельної ділянки по АДРЕСА_1 здійснена у період з 1960 по 1989 роки. Земельна ділянка знаходиться в житловій зоні, забудова відповідає положенню містобудівної документації та не порушує права інших осіб і використовувати сусідні земельні ділянки відповідно до цільового призначення.
Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. 
Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 № 7, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. 
Ст. 322 ЦК України зобов`язує власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. 
Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або із істотним порушенням будівельних норм і правил.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. 
Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Стаття 1218 ЦК України визначає, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, а за ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи.
Відповідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.
Стаття 1223 ЦК України визначає, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті а у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261- 1265 ЦК України.
Відповідно п. 1 ст. 1245 ЦК України, частина спадщини, що не охоплена заповітом, спадкується спадкоємцями за законом на загальних підставах. До числа цих спадкоємців входять також спадкоємці за законом, яким інша частина спадщини була передана за заповітом.
Частина 5 ст. 1268 ЦК України встановлює, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. 
Згідно ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. а) ч.3 ст.152 ЗК України.
Частиною 2 ст.373 ЦК України передбачено, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.
Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.
За ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до закону спадщина належить позивачеві з часу відкриття спадщини, як спадкоємець вона є власником майна в порядку спадкування, зобов`язаний утримувати майно, здійснювати його державну реєстрацію, але не може цього зробити через відсутність правовстановлюючих документів і неможливістю отримати їх у зв`язку зі смертю спадкодавця, тому суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають до повного задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 141, 200, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 322, 328, 373, 376, 392, 1216 - 1218, 1220, 1222, 1223, 1225, 1245, 1261-1265, 1268 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задоволити.
Визнати за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 що проживає за адресою АДРЕСА_1 , право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок, що розташований у АДРЕСА_1 , після смерті баби ОСОБА_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 згідно даних технічного паспорта.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду впродовж тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя        В.Л. Маренюк