Справа №2-4302/2008р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
 
13 жовтня 2008 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Гукаленко О.О.,
при секретарі - Вовченко І.П.,
за участю:
позивачки - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

 
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладеного в Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі дійсним, вказуючи на те, що вона виконала усі умови договору, а відповідач не погодився оформити договір у нотаріуса.
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
В судове засідання відповідач не з`явився, був повідомлений належним чином, через оголошення в газеті, причини неявки суду не відомі. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.
Так в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1 . Договір було складено за №2474/Б від 04.10.1999 року в представництві Одеської товарної біржі в м.Білгород-Дністровському (а. с. 7, 8) .
Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.
Нотаріально договір не був укладений, позивачка повністю виконав умови угоди, а відповідач ухиляються від нотаріального оформлення.
Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен громадянин має право розпоряджатися своєю власністю, тому суд також вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.217, 218, 220, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

 
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу №2474/Б від 04.10.1999 року квартири АДРЕСА_1 , укладений в представництві Одеської товарної біржі в м.Білгород-Дністровському між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Одеської області через Білгород-Дністровський міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його оголошення і апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя