НОВОУШИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 680/542/26
2/680/545/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2026 року селище Нова Ушиця

Новоушицький районний суд Хмельницької області в складі судді Олійник А.О.,
з участю секретаря судового засідання Максимчука С.М., 
учасники справи:
позивач – ОСОБА_1 ,
відповідач – Новоушицька селищна рада,
представник позивача – адвокат Соловей О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Новоушицької селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування, 
установив:
Зміст позовних вимог та позиції учасників справи
У липні 2026 року  ОСОБА_1 через представника ОСОБА_2 звернулася до суду із позовною заявою в якій просила визнати за нею право власності на домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 .
Свої вимоги мотивує тим, що вона спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 прийняла, однак нотаріус через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на житловий будинок, відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Представник позивача - адвокат Соловей О.В. надіслав до суду заяву про проведення судового засідання без його та позивача участі (арк.спр.28).
Від відповідача – Новоушицької селищної ради надійшла заява про розгляд справи без участі представника (арк. спр. 44).

Процесуальні дії у справі
14 липня 2026 року відкрито провадження у справі, задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів.
23 липня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті.
У зв`язку неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України, здійснює розгляд справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. 
Фактичні обставини справи, встановлені судом
15 лютого 2022 року ОСОБА_3 склав заповіт, відповідно до якого заповів все майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що йому буде належати на день його смерті, і на що він матиме за законом право ОСОБА_1 , тобто позивачу, про що свідчить заповіт (арк. спр. 35 на звороті).
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (арк. спр. 6).
Відповідно до довідок №153, 154 від 07 жовтня 2025 року, №91 від 07 липня 2026 року, сформованих на підставі погосподарських книг, ОСОБА_3 на день смерті був зареєстрований та проживав у належному йому домоволодінні із земельною ділянкою, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 . Разом з ним на час смерть проживали та були зареєстровані: ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 (арк. спр. 14,15).
Інформація про реєстрацію права власності спадкодавця ОСОБА_3 на нерухоме майно в АДРЕСА_1 , у КП «Новоушицьке БТІ», а також у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - відсутня (арк. спр. 10).
Загальна вартість будинку садибного типу в АДРЕСА_1 становить 236 818,00 гривень (арк. спр. 7). До складу домоволодіння входять: житловий будинок, прибудова з підвалом, літня кухня з підвалом, сарай, гараж, сарай, сарай. Вказана обставина також підтверджується даними технічного паспорта (арк. спр.7 на звороті-9).
Даними спадкової справи №181/2025 підтверджується, що спадкова справі після смерті ОСОБА_3 заведена за заявою позивача ОСОБА_1 та на її ім`я 18 грудня 2025 року нотаріус видав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку. Спадкоємець за законом ОСОБА_4 відмовились від прийняття спадщини та від прав на обов`язкову частку. Інші спадкоємці відсутні (арк. спр. 31-40). 
Позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно, що підтверджується постановою нотаріуса від 08 липня 2026 року (арк. спр. 13). 
З огляду на викладене виник спір про право на спадкове майно та за вказаних обставин позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом в іншому (позасудовому) порядку.

Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права
Спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.1 ст. 1220, ст. 1216 ЦК України).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ст.ст. 1217, 1223 ЦК України). 
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті ( ст. 1218 ЦК України).
Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ст. 1268, ч. 1 ст. 1269 ЦК України). 
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Суду при розгляді справ про визнання права власності на спадкове майно належить встановити: факт смерті спадкодавця, коло спадкоємців, наявність (відсутність) заповіту, факт прийняття спадщини, наявність спадкового майна.
Зібрані по справі та безпосередньо дослідженні судом докази свідчать про те, що відкрилась спадщина після смерті ОСОБА_3 . Позивач, як спадкоємець за заповітом, відповідно до вимог статті 1269 ЦК України, прийняла спадщину, оскільки подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини, крім того постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. 
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Водночас застосуванню підлягає законодавство, що регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.
На підтвердження права власності спадкодавця на домоволодіння позивач надала суду довідку Новоушицької селищної ради Хмельницької області від 07 жовтня 2025 року про належність домоволодіння спадкодавцю ОСОБА_3 , видану на підставі записів погосподарських книг, які велися на підставі Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5. Саме записи у погосподарських книгах визнавались як акти органів влади (публічні акти), що підтверджують право приватної власності, на підставі яких органи БТІ здійснювали державну реєстрацію права власності.
Таким чином право власності спадкодавця ОСОБА_3 на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 підтверджене належними доказами та не заперечується відповідачем.
Відсутність у спадкодавця свідоцтва про право власності на майно за наявності акту органу влади, що підтверджує право власності, не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Обраний позивачем спосіб захисту права - визнання права власності є ефективним, право позивача підлягає захисту, оскільки іншого порядку визнання права власності в даному випадку не існує, тому позов необхідно задовольнити.
Оскільки відсутні інші спадкоємці, які прийняли спадщину чи претендували б на неї, Новоушицька селищна рада, на території якої знаходиться спадкове майно, є належним відповідачем у справі.

Розподіл судових витрат
Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується частиною дев`ятою статті 141 та статтею 2 ЦПК України та враховує, що у даному випадку спір виник не внаслідок винних дій відповідача, який проти позову не заперечував, будь - яких дій, які б порушували право позивача на оформлення спадщини не вчиняв. Натомість саме бездіяльність спадкодавця щодо не проведення державної реєстрації права власності в установленому законом порядку на спадкове майно є підставою для виникнення спору.
Тому, керуючись такими засадами цивільного судочинства як справедливість та верховенство права, суд не вбачає підстав для стягнення судових витрат з відповідача.
Оскільки позовна заява подана в електронній формі, що є підставою для застосування коефіцієнта 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору, з урахуванням ціни позову ( 236 818 грн), судовий збір, який сплачений за подання позовної заяви у розмірі 1894,54 грн (2368,18 х 0,8=1894,54) слід покласти на позивача. 
Керуючись ст.ст.2, 12, 81, 141, 258, 263-265, 273 ЦПК України, суд

ухвалив:
Задовольнити позов  ОСОБА_1 до Новоушицької селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування. 
Визнати за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як спадкоємцем за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 право власності на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку, прибудови з підвалом, літньої кухні з підвалом, сараю, гаража, сараю, сараю.
Судові витрати у виді сплаченого судового збору в розмірі 1 894 (одна тисяча вісімсот дев`яносто чотири) гриві 54 коп. покласти на позивача  ОСОБА_1 . 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів із дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач:  ОСОБА_1 , місце проживання:  АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 .
Відповідач: Новоушицька селищна рада, місцезнаходження: вул. Подільська, 17, с-ще Нова Ушиця, Хмельницької області, код ЄДРПОУ – 04407388. 

Суддя А.  О.  Олійник