Справа № 301/1277/26
2/301/1014/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" липня 2026 р. Іршавський районний суд Закарпатської області в складі головуючого судді – О.Б. Гичка,
за участю секретаря судового засідання – Мелай В.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава Закарпатської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Іршавської міської ради Хустського району Закарпатської області, третя особа – Хустська районна військова адміністрація про визнання права на земельну частку (пай),-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 через представника - адвоката Карабиньош І.І. звернулась до суду з позовом до Іршавської міської ради Хустського району Закарпатської області, третя особа – Хустська районна військова адміністрація про визнання права на земельну частку (пай).

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що згідно з розпорядженням голови Іршавської районної державної адміністрації № 405 від 27.11.1997 «Про затвердження середньої земельної частки (паю) в колективному сільськогосподарському підприємстві «Виноградар» було затверджено матеріали щодо визначення середньої земельної частки (паю) та встановлено середній розмір земельної частки (паю) по КСГП «Виноградар» у розмірі 0,87 умовних кадастрових гектарів. Вказаним розпорядженням визначено розмір земельної частки (паю), яка підлягала передачі членам колективного сільськогосподарського підприємства «Виноградар» у процесі паювання земель колективної власності, а також встановлено вартість земельної частки (паю), яка становить 2115 гривень. Зазначене розпорядження є підтвердженням проведення паювання земель КСГП «Виноградар» та визначення розміру земельних часток (паїв), які підлягали передачі членам вказаного підприємства. Відповідно до архівного витягу, виданого архівним відділом Хустської районної військової адміністрації, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителька с. Заболотне, була включена до списку громадян-членів колективного сільськогосподарського підприємства «Виноградар» під № 821. Вказаний архівний документ підтверджує факт членства позивача у КСГП «Виноградар» на момент проведення паювання земель колективної власності та, відповідно, підтверджує наявність у неї права на земельну частку (пай), отриманого у порядку, передбаченому чинним на той час земельним законодавством України. Як вбачається з відповіді Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області на адвокатський запит від 24.04.2026 (вхідна реєстрація від 05.05.2026 № 29-2599/0/1-26), відповідно до даних Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) Іршавської районної державної адміністрації та КСГП «Виноградар», сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЗК № 0081076 був виданий на ім`я ОСОБА_1 , жительки АДРЕСА_1 , та зареєстрований за № 832 від 18.02.1998 року. Згідно з наданою інформацією, розмір земельної частки (паю), право на яку посвідчував зазначений сертифікат, становив 0,87 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) у складі земель КСГП «Виноградар» с. Великий Раковець Іршавського району Закарпатської області. Таким чином, офіційними даними Головного управління Держгеокадастру підтверджується факт видачі позивачу сертифіката на право на земельну частку (пай), його реєстрація у встановленому законом порядку та належність позивачу права на відповідну земельну частку (пай). Зазначений сертифікат був документом, що посвідчував право позивача на земельну частку (пай) у складі земель колективної власності колишнього КСГП «Виноградар» та надавав їй право на отримання у власність земельної ділянки в натурі (на місцевості) у порядку, визначеному земельним законодавством України, з подальшим оформленням права власності та державною реєстрацією речового права. Однак у зв`язку з обставинами, що не залежали від волі позивача, оригінал зазначеного сертифіката було втрачено, про що у газеті «Урядовий кур`єр» було опубліковано відповідне оголошення. Публікація такого оголошення була здійснена з метою належного повідомлення про втрату правовстановлюючого документа та недопущення можливого неправомірного використання втраченого сертифіката третіми особами. На даний час у зв`язку із втратою сертифіката позивач позбавлена можливості подати його для завершення процедури виділення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості), виготовлення відповідної землевпорядної документації, встановлення меж земельної ділянки та подальшої державної реєстрації права власності на земельну ділянку. Згідно з відповіддю Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області на адвокатський запит від 08.05.2026 (вхідна реєстрація від 11.05.2026 № 29-2744/0/1-26) повідомлено, що чинним законодавством України не передбачено можливості видачі дубліката сертифіката на право на земельну частку (пай). У відповіді зазначено, що відповідно до статті 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), свідоцтво про право на спадщину, договори відчуження, а також рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Також Головним управлінням Держгеокадастру зазначено, що на даний час видача сертифікатів на право на земельну частку (пай), а також їх дублікатів чинними нормативно-правовими актами не передбачена. Отже, у зв`язку із втратою оригіналу сертифіката на право на земельну частку (пай) та відсутністю передбаченого законом механізму отримання його дубліката у позасудовому порядку, позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на оформлення земельної ділянки у власність, що зумовлює необхідність судового захисту порушеного права шляхом визнання права на земельну частку (пай) у судовому порядку. Враховуючи те, що позивач є членом колективного сільськогосподарського підприємства «Виноградар», була включена до списку осіб, які мали право на земельну частку (пай), на її ім`я у встановленому законом порядку було видано сертифікат на право на земельну частку (пай), факт видачі та реєстрації якого підтверджується офіційними відомостями Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, однак оригінал зазначеного сертифіката втрачено, а чинним законодавством України не передбачено можливості видачі його дубліката, при цьому державний акт на право власності на земельну ділянку на ім`я позивача не видавався, позивач позбавлена можливості реалізувати належне їй право на земельну частку (пай) у позасудовому порядку. За таких обставин, захист порушеного права можливий виключно шляхом його судового визнання. З врахуванням викладеного, просить суд, визнати за нею - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 право на земельну частку (пай) розміром 0,87 умовних кадастрових гектара без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) із земель колективної власності колишнього КСП «Виноградар» с. Великий Раковець Хустського району Закарпатської області, відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЗК № 0081076, виданого на підставі рішення Іршавської районної державної адміністрації від 26 січня 1998 року та зареєстрованого за № 832 від 18 лютого 1998 року. 

Ухвалою Іршавського районного суду від 26.05.2026 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження та призначено розгляд в порядку загального позовного провадження.
Відповідно до ухвали суду від 22.06.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання учасники справи не з`явились про місце та дату розгляду справи були повідомленні належним чином. Від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності позивача та його представника, також в заяві зазначено, що позивач та його представник позовні вимоги підтримують, просять такі задовольнити. Від представників відповідача та третьої особи надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність.

У зв`язку з неявкою учасників справи в судове засідання, фіксація процесу звукозаписувальними технічними засобами засідання згідно зі ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється.

Суд, дослідивши позовну заяву та надані докази, встановив наступні обставини.

Відповідно до Розпорядження Голови Іршавської районної державної адміністрації № 138 від 29.04.1998 «Про погодження схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) в КСГП «Виноградар» вирішено: погодити схему поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) в КСГП «Виноградар». Передачу в натурі земельної частки (паю) громадянам, що мають право на земельну частку (пай), здійснювати згідно заяв громадян і розрахунків земельної частки (паю) у фізичних гектарах (а.с.12).

Відповідно до Розпорядження Голови Іршавської районної державної адміністрації № 405 від 27.11.1997 «Про затвердження середньої частки (паю) в колективному господарстві «Виноградар» вирішено: затвердити матеріали вирахування середньої частки (паю) по колективному господарству, поданих комісією на паювання. Затвердити середню частку (пай) по КСП «Виноградар» в розмірі 0,87 га умовних кадастрових гектарів, вартість земельної ділянки (паю) становить 2115 гривень. Райземвідділу підготувати сертифікати по списку кожному члену КСГП «Виноградар», організувати їх реєстрацію та видачу на руки власника… (а.с.13).

Відповідно до Списку громадян – членів КСП «Виноградар», затвердженого Головою правління КСГП «Виноградар», наданого архівним відділом Хустської районної військової адміністрації 19.02.2026 №158/07-01 під №821 наявний запис « ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 (а.с.14).

У відповіді на адвокатський запит, ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області №29-7-0.31-2754/2-26 від 07.05.2026 зазначено, що відповідно до Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), Іршавської РДА, КСГП «Виноградар» наявні відомості, що сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЗК № 0081076, виданий на підставі рішення Іршавської РДА від 26.01.1998 на ім`я ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , зареєстрований за № 832 від 18.02.1998, розмір земельної частки (паю) 0,87 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості ) у майні КСГП «Виноградар» с. В. Раковець, Іршавського району Закарпатської області (а.с.15).

Відповідно до відповіді на адвокатський запит № 29-7-0.31-2980/2-26 від 15.05.2026 ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області зазначено, що станом на даний час у відповідності до чинного законодавства видача сертифікатів на право на земельну частку (пай) чи їх дублікатів не передбачена (а.с.16-17).

В газеті «Урядовий кур`єр» від 23.05.2026 надруковано оголошення, про те, що Сертифікат на право на земельну частку (пай) члена КСГП «Виноградар», серії ЗК № 0081076, виданий на ім`я ОСОБА_1 вважати недійсним у зв`язку з втратою (а.с.24).

Відповідно до частин першої та другої статті 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05 червня 2003 року № 899-IV основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

За змістом п. 17. Перехідних положень Земельного кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Судом встановлено, що земельна ділянка в натурі позивачу згідно сертифіката не виділялася, сертифікат на право на земельну частку (пай) втрачений позивачем та у його розпорядженні відсутній.

Згідно статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

У статті 16 ЦК України встановлено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема визнання права.

Відповідно до ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом в тому числі визнання прав.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто, необхідність визнання прав на землю виникає тоді, коли в інших осіб виникають сумніви щодо наявності у особи певного суб`єктивного земельного права, суб`єктивне право заперечується чи створюється неможливістю реалізації позивачем свого права власності на земельну ділянку чи права користування нею через наявність таких сумнівів чи відсутність або втрату належних правовстановлюючих документів на таку земельну ділянку.

Відсутність сертифікату на право на земельну частку (пай) позбавляє позивача реалізувати своє право власності на земельну ділянку, а тому заявлені позовні вимоги про визнання права на земельну частку є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати у вигляді сплаченого судового збору по справі у сумі 1331,40 грн (а. с. 1) підлягають стягненню з відповідача відповідно до частин першої та другої статті 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 141, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Іршавської міської ради Хустського району Закарпатської області, третя особа Хустська районна військова адміністрація про визнання права на земельну частку (пай), - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , право на земельну частку (пай) розміром 0,87 умовних кадастрових гектара без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) із земель колективної власності колишнього КСП «Виноградар» с. Великий Раковець Хустського району Закарпатської області, відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЗК № 0081076, виданого на підставі рішення Іршавської районної державної адміністрації Закарпатської області від 26 січня 1998 року та зареєстрованого за № 832 від 18 лютого 1998 року. 

Стягнути з Іршавської міської ради Закарпатської області на користь ОСОБА_1  судовий збір в розмірі 1331 (одна тисяча триста тридцять одна) грн 20 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Найменування сторін:

- позивач: ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 );

- представник позивача: адвокат Карабиньош Іван Іванович (адреса: м. Іршава, вул. Поштова, буд. 19 Хустського району Закарпатської області);

- відповідач: Іршавська міська ради (адреса: м. Іршава, пл. Народна, 2 Хустського району Закарпатської області);

-третя особа: Хустська районна військова адміністрація (адреса: м. Хуст, вул. Карпатської Січі, буд. 21 Закарпатської області).

Суддя Іршавського
районного суду:           О. Б. Гичка