Справа № 288/1188/26 
Провадження № 2-о/288/57/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2026 року селище Попільня 
Попільнянський районний суд Житомирської області в складі: 
головуючого судді - Рудник М. І., 
з участю секретаря судових засідань - Колодяжної Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Попільня Житомирської області цивільну справу за заявою  ОСОБА_1 , заінтересована особа: Андрушківська сільська рада Житомирського району Житомирської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1  (далі – заявник) звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, посилаючись на те, що 19 лютого 1992 року секретарем Виконавчого комітету Андрушківської сільської ради народних депутатів, за реєстром № 126, було посвідчено договір купівлі-продажу квартири з господарськими будівлями у АДРЕСА_1 .
Право власності на вказану квартиру було зареєстровано 22.04.2005 року Державним комунальним підприємством Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації, номер запису 2937 в книзі 30, за реєстраційним номером 10572945.
Проте, у вказаному договорі та витязі про реєстрацію права власності допущена помилка, прізвище заявника, як власника квартири, було зазначено як « ОСОБА_2 » в той час, як її прізвище, згідно паспорта громадянина України НОМЕР_1 виданого 14 травня 1996 року Попільнянським РВ УМВС України в Житомирській області є «ЯКУБІВСЬКА».
Відповідно до свідоцтва про одруження НОМЕР_2 виданого Макарівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, прізвище заявника після реєстрації одруження вказано « ОСОБА_3 » .
Чому сталася така помилка у прізвищі, під час посвідчення договору купівлі- продажу, заявнику не відомо, але виправити її на даний час - неможливо.
Крім того, ОСОБА_1 являється власником присадибної земельної ділянки площею 0.0498 га, на якій розташована квартира.
В зв`язку з невідповідністю прізвища у договорі купівлі-продажу, з прізвищем, відповідно до паспорта громадянина України, заявник не має можливості здійснити реалізацію права на нерухоме майно, в тому числі, внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухомість.
Встановити факт належності правовстановлюючого документу необхідно заявнику для того, щоб в повній мірі реалізувати своє право власності на нерухомість.
В зв`язку з тим, що заявник не має іншої можливості встановити факт належності правовстановлюючого документу, від встановлення даного факту залежить виникнення її особистих майнових прав на вищевказану нерухомість, чинним законодавством України не встановлено іншого порядку встановлення даного факту, а тому, заявник вимушена звернутися до суду.
Встановлення факту належності правовстановлюючого документу не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.
Заявник просить встановити факт належності їй договору купівлі-продажу, посвідченого 19 лютого 1992 року, секретарем Виконавчого комітету Андрушківської сільської ради народних депутатів, за реєстром № 126 та зареєстрованого 22.04.2005 року Державним комунальним підприємством Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації, номер запису 2937 в книзі 30, за реєстраційним номером 10572945, на квартиру номер НОМЕР_3 з господарськими будівлями, що розташована у селі Андрушки, Житомирського (колишнього -Попільнянського) району, Житомирської області.
Заявник в судове засідання не з`явилась, просила справу розглядати у її відсутність.
Представник Андрушківської сільської ради Житомирського району Житомирської області в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі їх представника, заявлені вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.
Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з копії паспорту серії НОМЕР_1 виданого 14.05.1996 року Попільнянським РВ УМВС України в Житомирській області, в ньому зазначено прізвище, ім`я та по батькові особи – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . /а.с. 4/
Згідно Картки платника податків, виданої 10 лютого 1997 року Попільнянською ДПІ Бердичівського управління ГУ ДФС, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована в Державному реєстрі фізичних осіб – платників податків з реєстраційним номером облікової картки платника податків – НОМЕР_4 . /а.с. 5/
Відповідно до Витягу з реєстру територіальної громади, виданого 24 липня 2026 року Андрушківською сільською радою Житомирського району Житомирської області, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 28.07.1978 року. /а.с. 6/
Як вбачається з свідоцтва про одруження серії НОМЕР_5 , виданого 15 листопада 1968 року Макарівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_4 , 8 листопада 1968 року уклав шлюб з ОСОБА_5 , прізвище дружини після одруження « ОСОБА_6 », запис за № 19. /а.с. 7/
Відповідно до Договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 19 лютого 1992 року секретарем виконкому Андрушківської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області, укладений між цукрокомбінатом ім.Цюрупи в особі представника ОСОБА_7 та ОСОБА_1 про те, що цукрокомбінат ім.Цюрупи продав, а ОСОБА_1 купила належну цукрокомбінату ім.Цюрупи квартиру з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . /а.с. 8/
Згідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та інвентаризаційної справи, виготовлених КП «Бердичівське МБТІ», ОСОБА_1 , є власником квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу № 126 від 19.02.1992 року. /а.с. 9-12/
Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 937763, виданого 17 грудня 2009 року, та витягу з Державного реєстру речових прав від 06 липня 2026 року, ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: село Андрушки, Попільнянського району Житомирської області, на підставі рішення Андрушківської сільської ради від 25.03.2009 року, є власником земельної ділянки кадастровий номер 1824780300:03:001:0022, площею 0,0498 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Попільнянський район, Андрушківська сільська рада с.Андрушки. /а.с. 13/
Як вбачається з довідки виданої 24 липня 2026 року виконавчим комітетом Андрушківської сільської ради Житомирського району Житомирської області, квартира, яка розташована за адресою: в АДРЕСА_1 дійсно належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . /а.с. 15/
Відповідно до виписок з погосподарської книги за 1991-1995 роки, 2001-2005 роки та 2024-2028 роки виданих 24 липня 2026 року виконавчим комітетом Андрушківської сільської ради Житомирського району Житомирської області, головою домогосподарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 рахується ОСОБА_1 . Номер особового рахунку НОМЕР_6 в погосподарських книгах відкритий на ОСОБА_1 . /а.с. 20-24/
У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. 
Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.
Так, відповідно до вимог глави 6 розділу ІV ЦПК України справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення розглядає суд за місцем проживання заявника.
Пункт 1 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року, передбачає, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: - згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; - встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.
Пунктом 5 частини 2 статті 293 ЦПК України визначено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про: встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Вимога пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України вказує, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. 
Відповідно до частини 2 статті 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Згідно із п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року (із змінами), при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому.
Відповідно листа ВСУ 01.01.2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення», коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 273 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.
За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України,  цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.
Відповідно до норм статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні (стаття 263 ЦПК України).
Таким чином, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд приходить до висновку, що заява  ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, підлягає задоволенню. 
Керуючись Постановою Пленуму Верховного суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 211, 258, 259, 263-265, 293, 315-319, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

УХВАЛИВ:
Заяву  ОСОБА_1 , заінтересована особа: Андрушківська сільська рада Житомирського району Житомирської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , договору купівлі-продажу, посвідченого 19 лютого 1992 року, секретарем Виконавчого комітету Андрушківської сільської ради народних депутатів, за реєстром № 126 та зареєстрованого 22.04.2005 року Державним комунальним підприємством Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації, номер запису 2937 в книзі 30, за реєстраційним номером 10572945, на квартиру номер НОМЕР_3 з господарськими будівлями, що розташована у селі Андрушки, Житомирського (колишнього -Попільнянського) району, Житомирської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського 
районного суду Рудник М.І.