ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
"03" вересня 2026 р. | | Справа № 916/2250/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,
секретар судового засідання Шпак І.А. 
розглядаючи справу № 916/2250/26
за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “ПОРТ-СЕРВІС” (68005, Одеський р-н, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Захисників України, буд. 3, Код ЄДРПОУ 32334151)
до відповідачів: Державного підприємства "МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ "ЧОРНОМОРСЬК" (68001, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Праці, буд. 6, Код ЄДРПОУ 01125672) та Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ" (01135, м. Київ, просп. Берестейський, буд. 14, Код ЄДРПОУ 38727770)
за участю третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів – Одеську обласну державну адміністрацію (65032, м. Одеса, просп. Шевченка, буд. 4, Код ЄДРПОУ 00022585) та МІНІСТЕРСТВО З ВІДНОВЛЕННЯ, ІНФРАСТРУКТУРИ ТА ТРАНСПОРТУ УКРАЇНИ (МІНРОЗВИТКУ) (01135, м. Київ, просп. Берестейський, буд. 14, Код ЄДРПОУ 37472062). 
про встановлення постійних платних земельних сервітутів,
від позивача Тугай В.С.,
від відповідача 1 : Палиця А.В.,
від відповідача 2 : Остапов В.В.,
від третьої особи 1: не з`явився,
від третьої особи 2: Крайник О.В.,
встановив:
Товариство з обмеженою відповідальністю “ПОРТ-СЕРВІС”, використовуючи систему “Електронний суд”, звернулось до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до Державного підприємства "МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ "ЧОРНОМОРСЬК" та Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ", в якій просить:
встановити постійний платний земельний сервітут на частині земельних ділянок державної власності загальною площею 3,1884 га (31884,0 кв.м), місце розташування: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 2, що знаходяться у постійному користуванні Державного підприємства "МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ "ЧОРНОМОРСЬК" та Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ" з правом проїзду на транспортному засобі по наявному шляху, а саме:
на земельну ділянку з кадастровим номером: 5110800000:03:001:0582, площею 6,2261 га, місце розташування: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 2, що знаходиться в постійному користуванні Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ", а саме на її частину: площею 11153,0 кв.м (1,1153 га), площею 87,0 кв.м (0,0087 га); 
на земельну ділянку з кадастровим номером: 5110800000:03:001:0583, площею 5,7274 га, місце розташування: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 2, що знаходиться в постійному користуванні Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ", а саме на частину ділянки площею 667,0 кв.м (0,0667 га);
на земельну ділянку з кадастровим номером: 5110800000:03:001:0361, площею 4,3566 га, місце розташування: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 2, що знаходиться в постійному користуванні Державного підприємства "МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ "ЧОРНОМОРСЬК", а саме на частину ділянки площею 2244,0 кв.м (0,2244 га);
на земельну ділянку з кадастровим номером: 5110800000:03:001:0585, площею 1,2138 га, місце розташування: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 2, що знаходиться в постійному користуванні Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ", а саме на частину ділянки площею 3084,0 кв.м (0,3084 га);
на земельну ділянку з кадастровим номером: 5110800000:03:001:0643, площею 0,2027 га, місце розташування: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 2, що знаходиться в постійному користуванні Державного підприємства "МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ "ЧОРНОМОРСЬК", а саме на частину ділянки площею 46,0 кв.м (0,0046 га);
на земельну ділянку з кадастровим номером: 5110800000:03:001:0930, площею 7,1497 га, місце розташування: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 2, що знаходиться в постійному користуванні Державного підприємства "МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ "ЧОРНОМОРСЬК", а саме на частину ділянки площею 2664,0 кв.м (0,2664 га); 
на земельну ділянку з кадастровим номером: 5110800000:03:001:0571, площею 2,2480 га, місце розташування: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 2, що знаходиться в постійному користуванні Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ", а саме на частину ділянки: площею 38,0 кв.м (0,0038 га), площею 86,0 кв.м (0,0086 га), площею 29,0 кв.м (0,0029 га);
на земельну ділянку з кадастровим номером: 5110800000:03:001:0572, площею 0,6631 га, місце розташування: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 2, що знаходиться в постійному користуванні Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ", а саме на частину ділянки площею 81,0 кв.м (0,0081 га); 
на земельну ділянку з кадастровим номером: 5110800000:03:001:0967, площею 28,9298 га, місце розташування: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 2, що знаходиться в постійному користуванні Державного підприємства "МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ "ЧОРНОМОРСЬК", а саме на частину ділянки: площею 2333,0 кв.м (0,2333 га); площею 2951,0 кв.м (0,2951 га), площею 6304,0 кв.м (0,6304 га), площею 68,0 кв.м (0,0068 га), та несформовану територію, а саме на частину ділянки площею 72,0 кв.м (0,0072 га);
встановити постійний платний земельний сервітут на частині земельних ділянок державної власності загальною площею 5,4602 га (54602,0 кв.м), місце розташування: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 2, що знаходяться у постійному користуванні Державного підприємства "МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ "ЧОРНОМОРСЬК" ( 68001, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Праці, 6, код ЄДРПОУ 01125672) з правом встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд, а саме:
на земельну ділянку з кадастровим номером: 5110800000:03:001:0967, площею 28,9298 га, місце розташування: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 2, що знаходиться в постійному користуванні Державного підприємства "МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ "ЧОРНОМОРСЬК", а саме на частину ділянки: площею 43 598,0 кв.м (4,3598 га); 
на земельну ділянку з кадастровим номером: 5110800000:03:001:0975, площею 1,1004 га, місце розташування: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 2, що знаходиться в постійному користуванні Державного підприємства "МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ "ЧОРНОМОРСЬК", а саме на частину ділянки: площею 11 004,0 кв.м (1,1004 га);
визначити запропоновані істотні умови сервітуту.
Фактичними підставами звернення із позовом до суду визначено те, що Товариство з обмеженою відповідальністю “ПОРТ-СЕРВІС” виконує навантажувально-розвантажувальні роботи в Чорноморському морському порту на причалах №№ 1-7 відповідно до Договору про забезпечення доступу портового оператора до причалу(ів) від 01.11.2021 №68-П-АМПУ-21 укладеного з Державним підприємством "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ".
Товариство з обмеженою відповідальністю “ПОРТ-СЕРВІС” є користувачем земельної ділянки кадастровий номер 5110800000:03:001:0040, площею 13,9649 га, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ, тил причалів № 1 і № 2 ДП “ЧОРНОМОРСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ” на підставі договору оренди земельної ділянки від 25 листопада 2004 року, згідно рішення Іллічівської міської ради від 22.07.2004. Термін дії договору – 2053 рік. 
Як зазначає позивач, відповідно до пункту 13 заходів визначених Планом розвитку морського порту Чорноморськ на коротко- (5 років), середньо- (10 років) та довгострокову (25 років) перспективу (затвердженого Головою ДП “АМПУ” та погодженого Міністерством розвитку громад та територій) передбачено в середньостроковій перспективі будівництво універсального перевантажувального комплексу в тилу причалів №№ 1, 2 та причальної лінії на території Товариства з обмеженою відповідальністю “ПОРТ-СЕРВІС”. Передбачено будівництво нового причального фронту довжиною 600,0 м, з глибиною біля причалів до 15,0 м.
Заявник посилається на те, що з метою забезпечення виконання своїх функцій, як портового оператора, по перевалці вантажів на судно та безперешкодного доступу для проїзду транспортних засобів з відповідним вантажем до своєї території та від своєї території до причалів №№ 1-7 порту “ЧОРНОМОРСЬК” попередньо передбачалось встановлення земельного сервітуту на частину суміжних земельних ділянок з кадастровими номерами: 5110800000:03:001:0361, 5110800000:03:001:0582, 5110800000:03:001:0583, 5110800000:03:001:0585, 5110800000:03:001:0643, 5110800000:03:001:0876, 5110800000:03:001:0930, 5110800000:03:001:0967, а саме: право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху, розміром необхідним для проїзду автомобільного великовантажного транспорту.
У той же час, у зв`язку з продовженням будівництва більшого універсального перевантажувального комплексу на земельній ділянці 5110800000:03:001:0040 передбачається встановлення земельного сервітуту на право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд на частину двох суміжних земельних ділянок з кадастровими номерами 5110800000:03:001:0967 та 5110800000:03:001:0975.
Між тим, земельні ділянки, відносно яких заявлено встановлення сервітуту, перебувають у державній власності (власник Одеська обласна державна адміністрація/ Одеська обласна війська адміністрація).
В процесі перемовин щодо встановлення відповідного сервітут не вдалося досягнути домовленостей, що наділяє правом звернення із відповідним позовом до суду задля вирішення спору.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 02.06.2026 позовній заяві Товариства з обмеженою відповідальністю “ПОРТ-СЕРВІС” присвоєно єдиний унікальний номер судової справи – 916/2250/26 та визначено суддю Гута С.Ф. для її подальшого розгляду.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 08.06.2026 прийнято позовну заяву (зареєстрована 03.06.2026 за вх. № 2303/26) Товариства з обмеженою відповідальністю “ПОРТ-СЕРВІС” до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/2250/26. Справу № 916/2250/26 розглядати за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі. Підготовче засідання призначити на "07" липня 2026 р. о 10:30. Залучено до участі у справі третіми особами, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів – Одеську обласну державну адміністрацію (65032, м. Одеса, просп. Шевченка, буд. 4, Код ЄДРПОУ 00022585) та Міністерство розвитку громад та територій України (01135, м. Київ, просп. Берестейський, буд. 14, Код ЄДРПОУ 37472062). 
30.06.2026р. до канцелярії господарського суду Одеської області від Міністерства розвитку громад та територій України надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами суду.
30.06.2026р. до канцелярії господарського суду Одеської області від Товариства з обмеженою відповідальністю “ПОРТ-СЕРВІС” надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами суду.
Ухвалами суду від 02.07.2026 року клопотання були задоволені.
Ухвалою суду від 07.07.2026 року суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та відклав підготовче засідання на 13.08.2026 року о 10:30.
15.07.2026р. до канцелярії господарського суду Одеської області від Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ" надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами суду.
Ухвалою суду від 16.07.2026 року клопотання було задоволено.
31.07.2026 року від представника позивача надійшли до суду пояснення та клопотання про залучення документів по справі.
У судовому засіданні суд залучив до матеріалів справи пояснення представника позивача.
Суд залишив відкритим клопотання представника позивача від 31.07.2026 року про залучення документів до матеріалів справи.
Судове засідання 13.08.2026 року перервалось у зв`язку відсутністю інтернет з`єднання та тимчасово не працювала підсистема відеокнференцзв`язок (ВКЗ).
Ухвалою суду від 13.08.2026 року призначено підготовче засідання на "03" вересня 2026 р. о 12:35.
Згідно ч.1 ст.177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).
Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Враховуючи викладене, приймаючи до уваги вчинення усіх необхідних процесуальних дій у даній справі для виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 статті 177 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд 

ПОСТАНОВИВ:
1. Закрити підготовче провадження у справі № 916/2250/26 та призначити справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на  "09" вересня 2026 р. о 09:20. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 20 (5 поверх), тел. 0(482)307-970. 
2. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
3. Викликати представників сторін в судове засідання. 
4. Забезпечити участь представника відповідача Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ" – Остапова Віталія Васильовича, представника третьої особи МІНІСТЕРСТВА З ВІДНОВЛЕННЯ, ІНФРАСТРУКТУРИ ТА ТРАНСПОРТУ УКРАЇНИ (МІНРОЗВИТКУ) – Крайник Оксани Василівни, представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю “ПОРТ-СЕРВІС” – Тугай Вадима Сергійовича  в судовому засіданні, призначеному на "09" вересня 2026 р. о 09:20, у справі № 916/2250/26 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою власних технічних засобів відповідно до Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.
Господарський суд повідомляє учасників справи про необхідність виконання передбаченого частиною 6 статті 6 ГПК України обов`язку в частині реєстрації електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами та відповідно надає можливість учасниками справи ознайомлюватись із матеріалами справи та подавати документи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль).
Ухвала набрала законної сили 03.09.2026 року та оскарженню не підлягає. 

Суддя С.Ф. Гут