Справа № 748/163/26 
№ провадження 2/738/291/2026 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И 

18 серпня 2026 року     Менський районний суд Чернігівської області 
у складі: 
головуючого – судді: Савченка О.А. 
за участю
секретаря: Лях Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Кравченко Тетяна Володимирівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -
В С Т А H О В И В:
У лютому 2026 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Березнянської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Кравченко Тетяна Володимирівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Позов мотивувала наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, яку фактично прийняла його дружина ОСОБА_3 , яка проживала постійно із спадкодавцем на час відкриття спадщини, проте юридично не оформила права власності на спадкове майно. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , після її смерті відкрилась спадщина, спадкоємцем якої за заповітом є позивачка. Фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном позивачка звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, де їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на дане спадкове майно та було рекомендовано звернутися до суду.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, відповідно до Договору про надання правової (правничої) допомоги та Ордеру на надання правничої допомоги доручила свої інтереси представляти адвокату Кравченко В.В. 
Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити.
Представник відповідача Березнянської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області та третя особа в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, будь – яких заперечень проти позову не надали.
За таких обставин, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи за відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до норми ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.
Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. 
Як визначено ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. 
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. 
Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
З довідки (витяг з погосподарських книг) № 02-19/26 від 03.12.2025 слідує, що станом на 15 квітня 1991 року житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 мало статус «робочий суспільна група». Головою господарства був ОСОБА_2 , разом з ним була зареєстрована та проживала дружина ОСОБА_3 (а.с.32).
Як встановлено в судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, актовий запис № 19 (а.с.14).
З повідомлення в.о. завідувача Державного нотаріального архіву Чернігівської області № 576/01-17 від 18.03.2026 слідує, що надати копію спадкової справи після померлого ОСОБА_2 нема можливості, оскільки в Книзі обліку і реєстрації спадкових справ Менської районної державної нотаріальної контори за 2004 рік відмітка про видачу свідоцтва про право на спадщину відсутня (а.с.83).
З довідки № 292 від 12.12.2025, виданої Старостою старостинського округу № 3 слідує, що ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 і виписаний у зв`язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_3 . На день смерті в даному будинку з ним була зареєстрована дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.15). 
Таким чином, фактично спадщину після померлого ОСОБА_2 прийняла його дружина ОСОБА_3 , яка постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини.
ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Миколаївка Чернігівського району Чернігівської області померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Березнянською селищною радою (а.с.16).
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, спадкоємцем якої за заповітом є позивачка, що підтверджується заповітом, посвідченим старостою Миколаївського старостинського округу № 3 Чернігівського району Чернігівської області (а.с.18). 
Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. 
Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. 
У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. 
Як слідує з матеріалів спадкової справи № 41/2025, заведеної до майна померлої ОСОБА_3 , позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після померлої ОСОБА_3 , в установлений законом строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлої матері і отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 1,7740 га та недоотриману пенсію. Але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , через відсутність правовстановлюючого документу на вказане спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи письмова відмова нотаріуса № 636/02-14 від 21.10.2025 (а.с.68-75, 29).
Відповідно до п. 9 постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.
З введенням в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.
Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Відповідно до Інформаційної довідки виданої ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації» 06.03.2025 слідує, що станом на 31.12.2012 право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.30).
Технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 виготовлено 03.03.2025 (а.с.33-40). 
Згідно із звітом про оцінку майна житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 має загальну вартість 41 267 грн. 00 коп. (а.с.41).
Згідно п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Стаття 2 ЦПК України передбачає, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушений, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. 
Враховуючи вищевикладене, а також те, що окрім позивачки до нотаріальної контори з заявою про прийняти спадщини ніхто не звернувся, суд дійшов висновку, що позивачка своєчасно прийняла спадщину після померлої ОСОБА_3 , в її користування перейшли речі померлої, за таких обставин, суд вважає за можливим, визнати за позивачкою право власності на спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою:  АДРЕСА_1 .
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76-80, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд –
У Х В А Л И В:
Позов ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Кравченко Тетяна Володимирівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування – задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , зареєстрована по АДРЕСА_2 ), право власності на спадкове майно за заповітом після смерті ОСОБА_3 (померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Миколаївка Чернігівського району Чернігівської області) на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. 
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий О.А. Савченко